162 wohnungen kaufen in Stolzenroth

Die angebotene Eigentumswohnung in der Siemensstraße 41 in Bamberg bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive. Aktuell wird die Wohnung als möblierte WG-Wohnung genutzt und ist voll vermietet. Gleichzeitig überzeugt sie durch einen gut nutzbaren Grundriss, eine offene Wohnstruktur und einen Balkon, sodass sie sich auch für Käufer eignet, die mitfristig eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Die Wohnung verfügt über ca. 84,0 m² Wohnfläche und wird derzeit zimmerweise im All-inclusive-Modell vermietet. In den Mieten enthalten sind Strom, Heizung, Wasser, Internet, Möblierung und die vollständige Ausstattung der Wohnung. Für Kapitalanleger entsteht dadurch ein bereits eingeführtes und gut handhabbares Vermietungskonzept mit laufenden Einnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.423 € monatlich bzw. 17.078 € jährlich. Die derzeitige Warmmiete liegt bei 1.760 € im Monat. Auf Basis des Kaufpreises von 319.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendit

Mod. Großzügige1 1 Zim.-Appartement mit Terrasse nördl. von Erlangen Lage - Sehr schöne attr. und ruhige Wohnlage im Norden von Erlangen, in einem kleinen reizvollen 3 Parteienhaus. Weitere Informationen über Bubenreuth und die Region finden Sie auch im Internet unter www.bubenreuth.de Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73 nach Erlangen, Nürnberg, Forchheim und Bamberg. Kurzbeschreibung - Reizvolles mod. Appartement im EG mit großer Terrasse u. Grünfläche, autark von Öl und Gas ! Wohnflächen - Appartement EG links ca. 43 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Ausstattung - Das Gebäude wurde ursprünglich um 1972 in handwerklich solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. 1996/97 wurde das Gebäude kompl. umfangreich modernisiert, erweitert und energetisch mit Vollwärmeschutz, sowie hochwertigen Fenstern, Terrassen -u. Eingangstüren in Kunststoff weiß, ausgestattet. Die Ausstattung darf als sehr gut be

Mod. Großzügige1 1 Zim.-Appartement mit Terrasse nördl. von Erlangen Lage - Sehr schöne attr. und ruhige Wohnlage im Norden von Erlangen, in einem kleinen reizvollen 3 Parteienhaus. Weitere Informationen über Bubenreuth und die Region finden Sie auch im Internet unter www.bubenreuth.de Verkehrsanbindung - Schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten über die B4 und der Stadtautobahn A73 nach Erlangen, Nürnberg, Forchheim und Bamberg. Kurzbeschreibung - Reizvolles mod. Appartement im EG mit großer Terrasse u. Grünfläche, autark von Öl und Gas ! Wohnflächen - Appartement EG links ca. 43 m² (Aufteilung siehe Grundriss) Ausstattung - Das Gebäude wurde ursprünglich um 1972 in handwerklich solider Massivbauweise und zeitgemäßer Ausstattung errichtet. 1996/97 wurde das Gebäude kompl. umfangreich modernisiert, erweitert und energetisch mit Vollwärmeschutz, sowie hochwertigen Fenstern, Terrassen -u. Eingangstüren in Kunststoff weiß, ausgestattet. Die Ausstattung darf als sehr gut be

Zum Verkauf steht ein kompaktes und optimal geschnittenes 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 18 qm, das sich ideal auf studentische Bedürfnisse zugeschnitten präsentiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der den verfügbaren Platz optimal ausnutzt. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert, wird voll möbliert verkauft und strahlt ein frisches, einladendes Wohngefühl aus. Dank des sofort freien und bezugsfertigen Zustands (inklusive Einrichtung) steht einem unkomplizierten Eigenbezug zum Studienstart oder einer direkten, lukrativen Vermietung ohne zeitliche Verzögerung durch Möbelkauf absolut nichts im Weg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m2 verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen und präsentiert sich hell und familiengerecht zugleich. Der ausgebaute Spitzboden bietet ein echtes Plus an Raum, der zwei zusätzliche, wohnlich gestaltete Räume - ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbybereich - umfasst. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad und Gäste-WC sowie ein offener und heller Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkon zur Westseite der über den geräumigen Wohn- und Essbereich zu erreichen ist. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise sol

ezugsfreie 3-Zimmer-Obergeschosswohnung (I. OG) mit Südbalkongeräumiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Kücheüberdachter Südbalkon mit Ausblickdie Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattetzwei unterschiedlich große Schlafräumeraumhoch gefliestes Bad (ausgestattet mit Badewanne)separates Gäste-WCzur Wohnung gehören ein Kfz-Slplatz und ein Kellerabteilweitere Gemeinschaftsräume (Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller) sind vorhandenkurzfristiger Bezug möglich

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich umfassend sanierten Sechsfamilienhaus. Im Zuge der Generalsanierung wurden sowohl das Gebäude als auch die Außenanlagen umfangreich modernisiert. Im Eingangsbereich stehen neue Müllboxen zur Verfügung. Darüber hinaus wurde ein hochwertiger, überdachter Fahrradabslplatz geschaffen. Das Gebäude wird energieeffizient über eine Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über einen modernen Vollwärmeschutz. Zusätzlich wurde eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert. Dank dieser Maßnahmen zeichnet sich das Gebäude nach der Sanierung durch eine besonders hohe Energieeffizienz aus. Der Endenergiebedarf des Gebäudes ist 21,5 kWh/(m²*a), dies entspricht der Klasse A. Sämtliche Sanitärinstallationen wurden erneuert und mit langlebigen Edelstahlrohren ausgeführt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ein Kleinod im Dornröschenschlaft Außergewöhnliche 5 ½ Zim.-ETW zum kernsanieren in Top Lage von Erlangen Lage - Top-Lage im nördlichen Altstadtbereich, kurze Wege zu den Schulen und Universität, sowie allen öffentl. Einrichtungen. Hervorragende Infrastruktur, sowie kürzeste PKW-Anbindung zu den Ausfallstraßen und Autobahnen. Kurzbeschreibung - Außergewöhnliche Eigentumswohnung in hervorragender Wohnlage zum kernsanieren mit 2 Kellerräumen und Kfz.-Platz, mit interessanten Abschreibungsmöglichkeiten nach dem Denkmalschutzgesetz. Ausstattung-/Zustand - Unrenovierter Zustand, Ausstattung weitestgehend ursprünglich aus der Zeit. Hinweis - Weitere Auskünfte erhalten Sie unverbindlich über unser Büro ! Energiedaten für Wohngebäude - Entfällt, da Gebäude unter Denkmal-/Ensembleschutz steht !

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in einem im Jahr 1961 erbauten Wohnhaus, das 2018 grundlegend saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m² großen Balkon sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit ca. 32 m² und angrenzenden Gartenanteil. Zusätzlich gehört ein Außenslplatz und ein großes, abschließbares Kellerabteil zur Wohnung. Ausstattung: - ca. 74 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - ca. 8 m² Balkon - ca. 32 m² Terrasse (Terrasse 2) - Gartenanteil (2) - Außenslplatz (Mitte) - großes, abschließbares Kellerabteil ca 20m² - Waschmaschinen- und Trocknerslplatz im Gemeinschaftsraum im Keller - Einbauküche - Gas-Zentralheizung, 2018 neu eingebaut - Fußbodenheizung im Badezimmer - Wohnhaus Baujahr 1961 - letzte große Sanierung 2018 - Energieausweis vorhanden (Gültig bis 20.08.2028) Die gro&szl

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche – Balkon, Keller & überdachter Slplätze überwachtes Parkhaus und Wohnanlage. Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über: ca. 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon separate Küche Bad mit Entlüftungsanlage Abslraum eigenes Kellerabteil überdachter Slplätz gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu modernisieren und zu gestalten. Verkauf erst ab Frühjahr 2027 geplant und nicht früher. Bin aktuell in der Schweiz am Arbeiten und erst im November für 1 Woche da. Danach bis Ende April wieder am Arbeiten. Baujahr:

Eine Traum von einer Wohnung - 3 Zimmer im Dachgeschoß eines 6-Familien-Hauses, welches auf einem Südhang-Grundstück gebaut wird. Bedingt durch die Hanglage liegt diese Wohnung von der Straßenseite im Dachgeschoß und von der Balkonseite (Süd) im obersten Stockwerk. Von hier aus hat man einen wunderbaren Blick in die Ferne. Die Wohnung ist sehr großflächig bemessen und bedingt durch große Fensterflächen slt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Ein Personenaufzug ist vorhanden, damit ist eine Barrierefreiheit gegeben. Modernes, zeitgemäßes Wohnen, in kleinen Wohngemeinschaften - so können freundliche Kontakte entstehen, die Sicherheit und Vertrautheit bilden können. DIE WEITEREN 2 und 3-ZIMMER-WOHNUNGEN DIESER WOHNANLAGE MIT GRÖSSEN VON CA. 74 bis 123 m² FINDEN SIE AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE kirschner-immo.de Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Für weitere Fragen oder einem Beratungstermin stehen wir jederzeit zur Verfügung