454 wohnungen kaufen in Stotzheim, Hürth med 3 Zimmer

Diese hochwertig geplante Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles in Köln-Höhenberg und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf ca. 90,40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei optimal geschnittene Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine moderne und einladende Atmosphäre, während große Fensterflächen für helle und lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, moderner Architektur und energieeffizientem KfW-40-Standard macht diese Immobilie zu einer langfristig attraktiven Investition. Das Projekt umfasst insgesamt 28 Wohneinheiten und ist auf komfortables sowie nachhaltiges Wohnen ausgelegt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage auf der Frankfurter Straße 420 / 420a in 51103 Köln-Höhenberg. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Tan

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung besticht durch hochwertige Bauweise und einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Terrasse und Garten. Sie liegt in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Wesseling Keldenich mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung ist durchdacht gestaltet: Alle Räume sind bequem und barrierefrei von der Diele und dem Flur aus zugänglich. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteres Zimmer, welches flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das große Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein, ergänzt durch ein modernes Bad sowie eine separate Küche. Besonders hervorzuheben ist das neu gestaltete Badezimmer aus dem Jahr 2023, das mit einer neuen Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und stilvollen Fliesen ausgestattet ist. Von sowohl dem Wohnzimmer als auch der Küche gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die sich harmonisch in den angrenzenden großen Gar

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, modernen Hochhaus. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine gute Ausstattung sowie eine hervorragende Infrastruktur. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen und verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne auf den gewachsenen Baumbestand – ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die praktische Durchreiche zwischen Küche und Balkon, die das Servieren von Speisen und Getränken im Außenbereich besonders komfortabel macht. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verfügt über einen Backofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube sowie eine Mikrowelle. Sie bietet viel Stauraum und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Wer eine verlässliche Kapitalanlage sucht, findet hier genau das Richtige: eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im obersten Stockwerk eines soliden Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Kerpen-Sindorf. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 8.520 € — ab dem ersten Tag. Kerpen-Sindorf liegt im Rhein-Erft-Kreis, ca. 25 km westlich von Köln. Die Anbindung an die A4 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Domstadt sowie der umliegenden Wirtschaftszentren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig vorhanden. Die solide Infrastruktur und die stabile Nachfrage nach Mietwohnungen machen Kerpen-Sindorf zu einem verlässlichen Standort für Kapitalanleger. Alle Wohn- und Schlafzimmer wurden frisch renoviert: neuer Laminatboden in hellem Holzdekor, frisch weiß gestrichen, helle Räume mit viel Tageslicht. Das Wohnzimmer öffnet sich über eine Balkontür ins Freie. Bad mit Wanne, separates Gäste-WC — funktiona

Willkommen ganz oben! Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse als alleiniger Bewohner der obersten Etage in Ihrem neuen Penthouse-Refugium. Dieses lichtdurchflutete Penthouse ist weit mehr als eine Wohnung – es ist Ihre private Insel über den Dächern von Müngersdorf. Als einzige Wohneinheit im dritten Obergeschoss genießen Sie hier eine Privatsphäre, die in dieser gefragten Lage Seltenheitswert hat. Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine helle, offene Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses und geht nahtlos in die beeindruckende, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse über. Hier verbringen Sie entspannte Abende bei Sonnenuntergang oder laden Freunde zu unvergesslichen Stunden unter freiem Himmel ein. Die Highlights Ihres neuen Zuhauses: •Einzigartige Privatsphäre: Als alleiniger Bewohner der obersten Etage genießen Sie absolute Ruhe. •Lichtdurchflutete Ästhetik: Große Fensterfronten und mod

Großzügiges Wohnen mit Gartenparadies. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Mit einem beeindruckenden Gartenanteil von mehr als 121 m² haben Sie hier Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche – sei es für die Familie oder als Ruhepol mit viel Freiraum. Innen sorgt die durchdachte Aufteilung mit zwei Bädern – Wannen- und Duschbad – für Komfort in jeder Lebenslage, vom turbulenten Familienalltag bis zum entspannten Wochenende. •Optimale Aufteilung: 3 großzügige Zimmer auf 82,04 m² Wohnfläche für Paare und Familien. •Ihr eigener Garten: Mehr als 121 m² Süd-/Westgarten mit überdachter Terrasse. •2 eigene Tageslicht-Bäder: Wannen- und Duschbad für mehr Freiraum im Alltag. •Durchdachter Grundriss mit Platz für eine große Schrankwand im Flur. •Helles Ambiente: Große Fensterfronten für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Barrierefrei nach DIN 18040 und ebenerdig gelegen, ist diese Wohnung ein Zuhause, das mit Ihnen mitwächst. Perfekt

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause. Diese besondere Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung und eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Dadurch entsteht ein echtes Penthouse-Wohngefühl. Der sehr große Küchen- und Essbereich öffnet sich zur Südloggia und wird so zum hellen Mitpunkt des Alltags. Das separate Wohnzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort für entspannte Abende. Schon beim Entrée vermitt diese Wohnung Luxus und Raum: Eine großzügige Diele empfängt Sie und lädt Sie ein, das Herz der Wohnung zu betreten; den großen, offenen Küchen- und Essbereich. Hier haben Sie viel Platz, um mit Freunden zu dinieren oder ausgiebige Familienabende zu veranstalten. Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse runden das Raumangebot ab. Ein separater Abslraum mit Platz für die Waschmaschine sorgt für eine unauffällige Organisation des Alltags. •Dachterrasse in XXL-Größe: Rund 30 m² Außenfläche auf Ter

Was diese Wohnung für Sie als Kapitalanleger ausmacht: Mit dieser Wohnung sichern Sie sich mehr als eine Immobilie – Sie investieren in eine Lage, die sich seit Jahren als eine der stabilsten im Kölner Westen behauptet, und in eine Bauqualität, die Ihnen die ersten 15 bis 20 Jahre Ruhe vor größeren Instandhaltungskosten verschafft. Schlüsselfertig übergeben, ohne Sanierungsstau, ohne versteckte Bauslenkosten – genau das, was eine Kapitalanlage planbar macht. Ein besonderer Vorteil: Ihre Wohnung erfüllt die Anforderungen der DIN 18040 an barrierefreies Wohnen. Barrierefreier Wohnraum ist in Müngersdorf rar, die Nachfrage wächst mit dem demografischen Wandel stetig weiter. Für Sie bedeutet das einen deutlich breiteren Kreis an Mietinteressenten – von jungen Familien bis zu Mietern, die besonders lange und zuverlässig in einer Wohnung bleiben. Die Wohnung selbst bietet Ihnen einen wirtschaftlich attraktiven Grundriss: 3 Zimmer, ein separates Duschbad plus Gäste-WC, einen großzügigen Abslr

Modernes Wohnen mit klarer Linie. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch viel Tageslicht und einen Komfort, der sich im Alltag sofort bemerkbar macht: gleich 2 eigene Tageslicht-Bäder; ein Wannenbad und ein separates Duschbad. So haben Sie und Ihre Familie morgens wie abends spürbar mehr Freiraum und der Alltag wird besonders entspannt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zur Süd-/West-Loggia – Ihrem privaten Rückzugsort für Sonnenstunden und ruhige Abende. • Optimale Aufteilung: 3 klar geschnittene Zimmer auf 81,29 m² Wohnfläche. • 2 eigene Bäder: Wannenbad und separates Duschbad für spürbar mehr Komfort im Alltag. • Privater Freisitz: Süd-/West-Loggia für Sonnenstunden bis in den Abend. Mit hervorragendem Schutz vor Wind und Wetter. • Helles Ambiente: Lichtdurchfluteter Wohnbereich für ein offenes Raumgefühl. • Effiziente Raumnutzung: Durchdachter Grundriss ohne verschenkte Fläche. Eine Wohnung für Menschen, die Wert auf eine solide, moderne Ausstattung u

Diese bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie und junge Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Bonn-Casl| und wurde 2019 umfassend saniert. Das große Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Elektrokamin und stimmungsvollen LED-Spots zu entspannten Abenden ein. Der Zugang zum großzügigen Balkon bringt viel Licht und frische Luft ins Zimmer. Der Balkon bietet ausreichend Platz für entspannte Momente im Freien, sei es beim Frühstück oder beim Sonnenuntergang. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer abgetrennt und bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden, die moderne Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was das Kochen und Servieren besonders bequem macht. Zwischen Wohn-und Essbereich wurde ein Vorratsschrank eingebaut, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und dient als perfekte Raumtrennung. Beide Schlafzimmer bieten ebenfalls

Hier wohnen Sie auf insgesamt 88.8 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Langenfeld. Die Immobilie verfügt über einen großzü Dach-Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden.Dachdeschoß ausbaufähig! Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 129 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 01.07.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Verkauft wird eine hochwertig ausgestattete und bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung mit eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die Wohnung verfügt über einen eingebauten Kamin, eine große Terrasse / Gartenteil und einen TG-Slplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Es sind zwei Tageslicht-Bäder vorhanden: ein großes mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie ein kleineres mit Dusche, Handwaschbecken und WC. Die Lage der Räume innerhalb der Wohnung bietet ganz unterschiedliche Nutzungsüberlegungen. Eine Lösung mit 2 Schlafzimmern ist ebenso denkbar wie die Gestaltung mit einem Schlafzimmer und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Gelegen ist die Wohnung im EG eines modernen dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten und objekteigener Tiefgarage. Im Untergeschoss befinden sich neben den Abs

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