1.237 wohnungen kaufen in Stotzheim, Hürth

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155QM WOHNFLÄCHEu2028. 32QM DACHTERRASSEu2028. 6 ZIMMER. 3 BÄDERu2028. 3 KÜCHEN, BZW. KOCHNISCHEN DER GRUNDRISS ZEIGT DEN URSPRÜNGLICHEN ZUSTAND (TEILUNGSERKLÄRUNG), ALS SICH DAS WOHNZIMMER DIE GESAMTE STRASSENFRONT ENTLANG ERSTRECKTE. DER GRUNDRISS WURDE 2010 GRUNDLEGEND VERÄNDERT. IM ZUGE DESSEN WURDE DAS WOHNZIMMER IN 3 ZIMMER GETEILT UM 5 BEWOHNERN INDIVIIDUALRAUM ANBIETEN ZU KÖNNEN.. GRÜNER HINTERHOFu2028u2028. LEBHAFTES UMFELD / UNIVERSITÄT / KINO / BARS / RESTAURANTS. SEHR GUT ERSCHLOSSEN / BUS / STRASSENBAHN /u2028FERNVERKEHR SÜD BAHNHOFu2028 DIE UMFASSEND SANIERTE ETAGENWOHNUNG BESTICHT DURCH IHRE VARIABLE RAUMAUFTEILUNG. ES IST GUT VORSLBAR, DASS DER ERWERBER EINEN TEIL SELBER BEWOHNT UND EINEN TEIL UNTERVERMIETET / OB DAUERHAFT / ODER KURZZEITIG ÜBER AIRBNB.u2028 HOHE RÄUME SORGEN FÜR EIN HELLES UND GROSSZÜGIGES WOHNGEFÜHL / WÄHREND DIE IDYLLISCHE

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Zum Verkauf steht eine attraktive, gut geschnittene 2-Zimmer ETW im 1.OG eines MFH, erbaut 1973. Die Immobilie wurde im Bereich Treppenhaus, Fensteranlage und Aufzug umfassend im Jahr 2022 modernisiert. Die Highlights auf einen Blick: • Lage: Kyoto-Straße 19, 50670 Köln, Ortsteil Altstadt Nord/Neustadt • Wohnfläche: 60 m², Wohnung Nr. 5 • Wohnung: sehr guter Schnitt • Gebäude und Zugang: barrierefrei • Aufzug und Treppenhaus: saniert. • Balkon: zum Entspannen. • Bad: gepflegt • Kellerverschlag: In KG • Heizung: Öl-Zentralheizung • Lage: im 1.OG Mietzahlungen: • Kaltmiete 833,95 € mtl. • Betriebskosten 300,00 € mtl.abhängig vom Verbrauch • Warmmiete 1.133,95 € mtl. • Wohnung: vermietet Finanzielles & Konditionen: • Kaufpreis Wohnung: 304.000 € • Hausgeld: 250 € mtl. • Zusatzoption: Tiefgaragenslplatz Preis 45.000 € • Provisionsf

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€ 283.500,- ohne Slplatz ! Privatverkauf ! Gut geschnittene, ca.60 m² große Zweizimmerwohnung im 1.Obergeschoß eines freistehenden, ruhig gelegenen Vierfamilienhauses mit geschütztem,kaum einsehbarem Balkon auf der Seite des Gartens hinter dem Haus (Westseite) und Sondernutzungsrecht an einem der beiden Slplätze vor dem Haus. Falls Sie den Slplatz nicht benötigen reduziert sich der Kaufpreis von € 298.500,- inklusive Slplatz um € 15.000,- auf € 283.500,-. Die Wohnung hat ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Abslkammer, eine quadratische Küche, die Platz für einen Eßtisch bietet, ein Schlafzimmer mit Morgensonne (Fenster zur Ostseite) und ein Wohnzimmer mit Fenstern auf der Ost - und Westseite. Im Wohnzimmer wohnen Sie auf Laminat in Holzoptik. Im Schlafzimmer liegt Teppichboden, in der Küche Kunststoffliesen, im Bad Keramik und im Flur Terrazzoplatten. Zur Wohnung gehört ein etwa 6,60 m² großer Keller

Zum Verkauf steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Wesseling-Keldenich. Auf ca. 113,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für Paare und Familien. Mitpunkt ist der helle, offen gestaltete Wohn- und Kochbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eignen. Der ca. 1,60 m tiefe Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei Badezimmer: ein großzügiges Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ein praktischer Abslraum ist direkt von der Küche aus zugänglich. Weitere Merkmale: • 4 Zimmer • ca. 113,8 m² Wohnfläche &b

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Privatverkauf - Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von einer Kontaktaufnahme ab. Erstklassige, bezugsfertige Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in verkehrsberuhigter Sackgasse in unmitbarer Rheinnähe im beliebten Stadtbezirk Köln-Nippes. Energieeffizientes Wohnen, moderne Architektur und außergewöhnlich hochwertige, maßgefertigte Ausstattung. Eckdaten & Highlights • Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter • Neubau 2018 • Endenergieverbrauch 33,0 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse A • Ca. 66 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zzgl. ca. 6 m² Nutzfläche (begehbarer Dachboden) sowie großzügigen Außenflächen • Drei Zimmer mit durchdachtem, großzügigem Raumgefühl • Tageslichtbad mit bodengleicher Nischendusche und Badewanne • Zusätzliches Gäste-WC • Zwei Dachterrassen sowie große Loggia in son

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