1.403 wohnungen kaufen in Stülerstraße

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Dieser gepflegter Altbau aus dem Jahr 1905 umfasst insgesamt 29 Einheiten, darunter 26 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen bieten vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Teilweise bezugsfreie sowie vermietete Einheiten schaffen ein attraktives Angebot in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 67 m² bis ca. 234 m² und umfassen drei bis sechs Zimmer. Unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen bieten passende Wohnlösungen für verschiedene Bedürfnisse. Teilweise wurden die Wohnungen modernisiert und verfügen über neue Parkettböden, modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie klassische Altbaudetails wie Stuckelemente und hohe Decken. Balkone oder Terrassen ergänzen ausgewählte Einheiten und erweitern den Wohnraum angenehm nach außen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt zusätzlich für Komfort. Die Lage nahe dem Volkspark Wilmersdorf und dem Güntzelkiez ver

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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, hat eine Ost-West Ausrichtung mit West Balkon und Blick auf den Carl von Ossietzky-Park. Die Räume sind barrierefrei. Es gibt Autoslplätze sowie Fahrradkäfige. Das Gebäude wurde in den letzten Jahrzehnten durch Erneuerung der Leitungen, Wärmedämmung, Dachsanierung etc. sehr gut instand gehalten. Der Tiergarten sowie der Uferweg an der Spree sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit einem Fußweg von 600 m zu S 3, 5, 7, 9, und zum Hauptbahnhof von 15 Minuten sowie 5 Min. zu den Bussen 187 und 245 sehr komfortabel. Schulen,Kindergärten, sowie eine Vielzahl an Spielplätzen, Restaurants sowie unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität bei. Der Boden von Flur und Küche ist gefliest. Das Bad ist komplett gefliest sowie mit Badewanne, separater Dusche, einem Waschbecken sowie einem Platz + Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Wohnzimmer hat einen Laminatboden. Die Wohnung ha

Die 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 57 m² befindet sich in einem Berliner Altbau von 1905. Der Grundriss bietet eine gute Basis für eine schöne Stadtwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche und ein tagesbelichtetes Wannenbad mit Fenster. Originale Stuckelemente, Kassettentüren und Kastendoppelfenster aus Holz unterstreichen den Altbaucharakter. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist leerstehend und bietet Eigennutzern die Möglichkeit, sie nach eigenen Vorslungen zu gestalten und sich ein echtes Zuhause zu schaffen. Beheizt wird derzeit noch über eine Ölzentralheizung. Eine neue Heizungsanlage und weitere Modernisierungen des Hauses sind bereits geplant. Die Kosten hierfür übernimmt noch der Verkäufer. Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Stadtteil Schöneberg – geprägt von Gründerzeitarchitektur, lebendigen Kiezstraßen und einem gewachsenen Nahversorgungsangebot. Cafés und Restaurants befinden sich praktisch vor der Tür, ebenso Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarf

Auf einen Blick: - ca. 80 m² Wohnfläche - Loft: 3 Zimmer plus Galerieebene - bezugsfrei - Hausgeld: Grundkosten: ca. 160€/Monat + Rücklage: 150€/Monat + Heiz-und Warmwasserkosten nach Verbrauch - Instandhaltungsrücklage: ca. 150.000 € - Baujahr 1886, denkmalgeschützt - Fischgrätparkett, 2024 neu verlegt Ein Altbau, der Geschichte erzählt: Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschütztem Gründerzeitgebäude von 1886, mitten in Berlin-Moabit. In den Räumen wurde früher Brot gebacken, später soll sich hier eines der ersten Kinos des Viers befunden haben. Heute bietet die Wohnung Raum für ein neues Kapi. Auf rund 80 m² entsteht ein Wohngefühl, das man im Berliner Altbau nur selten findet: fast 4 Meter hohe Decken, ein offener Wohn- und Essbereich mit sieben Fenstern sowie eine eingezogene Galerieebene, die zusätzlichen Rückzugsraum schafft. Eine antike Stalltür gliedert den Raum, ohne ihn zu schließen, und setzt einen markanten historischen Akzent. Die Erdgeschos

Das Haus Ilsenburgerstr.39-41 wurde 1960 in massiver Bauweise mit insgesamt 29 Wohnungen errichtet. Das Haus wurde laufend instandgehalten und verfügt über eine hohe Instandhaltungsrücklage welche z.Z. ca. € 130.000.- umfast. An dem gesamten Gebäude gibt es keinerlei Reperaturstaus. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Das gesamte Objekt verfügt über einen Vollwärmeschutz, Fahrstuhl sowie Thermophenfenster mit Isolierverglssung. Die Lage der Wohnung befindet sich inmitten der Mierendorff-Insel im Ortsteil Charlottenburg (Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf). Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere geografische Insellage aus, die vollständig von Wasserwegen umschlossen ist. Zentrale Knotenpunkte im Quartier sind der Mierendorffplatz im Süden und der Goslarer Platz im Norden. Der U-Bahnhof Mierendorfplatz ( U 7 ) befindet sich in unmitbarer Nähe. Über den Tegeler Weg im Westen besteht eine sehr schnelle Anbindung an die Stadtautobahn A100. Die Kaiserin-Augusta-Allee durchschneidet das

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der Johanniterstraße 32, 10961 Berlin – Kreuzberg, direkt gelegen am Landwehrkanal. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und liegt im EG vorne links, hat 1 Zimmer, Küche und Bad sowie einen eigenen Balkon bei einer Wohnungsgröße von ca. 35,24 m². 2010 wurde die Wohnung saniert und 2024 eine neue Einbauküche installiert. Das Objekt ist Baujahr 1958. Bei der WEG handelt es sich um ein Haus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Der Kaufpreis beträgt 208.000 Euro. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Zum Stand der Technik in Bezug auf das Gemeinschaftseigentum: Das Dach wurde 2006 komplett erneuert. In diesem Zuge wurden die Fassade und das Dach gedämmt. Weiterhin wurden sämtliche Fenster ausgetauscht. 2021 und 2022 wurden die Elektrosteigleitungen bei sieben Wohnungen (auch bei der hier zum Verkauf stehenden Wohnung) komplett erneuert inklusive Einbau von modernen Gegensprechanlagen mit Kamera und Zentralisierung

Verkauft wird eine bezugsfreie effizient geschnittene 1-Zimmerwohnung im Seitenflügel im 3. OG mit separaten Kellerabteil provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Bei dem Objekt handelt es sich um einen typischen Berliner Altbau (Baujahr 1909) bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude (5 Vollgeschosse: KG, EG bis 4.OG zzgl. Dachrohling) mit gerundet 40 Einheiten, welches sich unweit vom Schloss Charlottenburg, sowie fußläufig zur U-Bahnstation Mierendorffplatz und zur Ringbahnstation Jungfernheide befindet. Direkt um die Ecke befinden sich ein Edeka Supermarkt und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Blumen, Café, Bank, Bäcker, Bar, etc.). Das Gebäude wird per Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral in den Wohnungen über elektrische Durchlauferhitzer. Die Elektrostränge im Vorderhaus und Quergebäude wurden in den letzten Jahren saniert. Der Keller ist ebenfalls vor kurzem vollständig saniert worden (neue Kellerverschläge, Wände gestrichen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Mitte und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus klassischem Altbaucharme, heller Wohnatmosphäre und einer gut nutzbaren Raumaufteilung. Auf ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, eine Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht trotz der urbanen Lage ein angenehm geschütztes und entspanntes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken, die schönen Echtholzdielen sowie die erhaltenen Stuckelemente, die der Wohnung einen stilvollen und freundlichen Charakter verleihen. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essplatz oder Arbeitsbereich. Durch die hellen Räume wirkt die Wohnung insgesamt offen und einladend. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen

Charmante, vor zwei Jahren renovierte Altbauwohnung im ruhigen Seitenflügel des 4. Obergeschosses – mit stylisher Wohnküche, kleinem, separatem Schlafbereich und modernem Bad. Die Wohnung liegt im beliebten Akazienkiez mit vielen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften und dennoch ruhig im Hinterhaus. Die U-Bahn-Station Eisenacher Straße (U7) ist in 5 Minuten erreichbar, die S 1 ist etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Altbaudielen, hohe Räume, eine schwarze Küchenzeile und das fein abgestimmte Farbkonzept verleihen der Wohnung einen eigenständigen, hochwertigen Charakter. Praktisches kleines Schlafzimmer. Küche mit Kühlschrank und Waschmaschine. Zur Wohnung gehört eine Kammer im Hausflur

Diese charmante und sofort bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre des Gartenhauses eines stilvollen Berliner Altbaus in der Pestalozzistraße aus dem Jahr 1890. Das gepflegte Wohnhaus umfasst insgesamt 41 Wohnungen und zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Hausgemeinschaft aus. Neben Kapitalanlegern wohnen hier auch zahlreiche Eigentümer selbst - entsprechend persönlich und angenehm präsentiert sich das Miteinander im Haus. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre ruhige Lage innerhalb des Hauses und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der kompakte und zugleich funktionale Grundriss umfasst einen Wohnraum, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. Die Wohnung wurde bislang als Pendlerwohnung genutzt. Das vorhandene Mobiliar verbleibt vollständig in der Wohnung. Durch die Lage im Hochparterre ist die Wohnung zudem vergleichsweise barrierearm erreichbar und bietet damit einen komfortablen Zugang. Der Wohnraum bildet den Mitpunkt der Wohnun

Top-Rendite oder zeitnah bezugsfrei: Charmantes 1-Zimmer-Juwel in Albert Einsteins ehemaliger Residenz (Schöneberg) Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche in historischer Bestlage von Berlin-Schöneberg (Haberlandstraße 6) – direkt an dem Ort, an dem einst Albert Einstein lebte und wirkte. Eine Gedenktafel erinnert hier vor dem Haus. Außerdem gibt es den liebevoll gepflegten Garten im Gemeinschaftseigentum. Ein dazugehöriger Slplatz ist bereits fest für 80,00 € monatlich vermietet, kann mit 3 Monaten zur Eigennutzung gekündigt werden und rundet das Angebot ab. Der Slplatz kann für 15.000,- erworben werden (Rendite 6%) Die Optionen für den Käufer: • Als Top-Kapitalanlage: Die Wohnung ist aktuell für eine Pauschal-Warmmiete von 1.030,00 € monatlich an eine äußerst angenehme und zuverlässige Ärztin bei der Bundeswehr befristet vermietet. Das Mietverhältnis läuft bis April, die Mieterin würde noch einmal verlängern, zieht ab

Diese ansprechende Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden, nahezu neuwertigen Zustand und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Der separate Schlafbereich umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen Ankleideraum sowie ein modernes Bad en suite und schafft damit eine angenehme Rückzugssphäre. Im Zuge einer umfassenden Modernisierung wurde der Wohnkomfort deutlich gesteigert und entspricht heutigen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung im Freien bietet. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Angebot. Zudem eröffnet der weitläufige Wohnbereich die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Zimmer – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer – zu realisieren (siehe alternativer Grundriss). Die Graefestraße ist eine verkehrsber