102 wohnungen kaufen in Sudenburger Wuhne

Neu‑Olvenstedt zählt zu den grünsten Neubauviern Magdeburgs und vereint städtisches Wohnen mit einer erholsamen, naturnahen Umgebung. Weitläufige Grünflächen, gepflegte Außenanlagen und kurze Wege ins umliegende Naherholungsgebiet schaffen ein angenehmes Wohnklima für Jung und Alt. Neu‑Olvenstedt präsentiert sich damit als moderner, unterschätzter Stadtteil, der mit seiner ruhigen Lage, viel Grün und guter Anbindung eine überraschend hohe Wohnqualität bietet

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem praktischen und durchdachten Grundriss auf rund 45 m² Wohnfläche. Das Bad verfügt über ein Fenster und somit über natürliche Belichtung und Belüftung – ein Detail, das bei vielen Wohnungen fehlt. Die Küche ist mit einer älteren, aber funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Kapitalanlage mit attraktiver Rendite! • IST Jahresnettokaltmiete 4.320 € • SOLL Jahresnettokaltmiete in 2029 4.725 € • Vermietung in Zukunft als WG auch denkbar. Höhere Miete • Erhöhte steuerliche Abschreibung (AfA) von mindestens 6 % möglich Diese Kombination aus solider Mietrendite und erhöhtem Abschreibungssatz macht das Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, die von steuerlichen Vorteilen profitieren möchten

Dieses gepflegte Apartment befindet sich in der dritten Etage eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 66 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen praktischen Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird das Objekt komfortabel über eine Gasheizung. Die Immobilie ist aktuell vermietet und slt somit eine solide Option für Kapitalanleger dar

Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle: - Jugendtreffs - Seniorentreff - Kinderkrippe- und Garten - Schulen - Sportvereine - Kleingärten - Nachbarschaftszentrum - Bürgerverein - Einkaufsmöglichkeiten

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Anlageimmobilie 39124 Magdeburg, Abendstraße 20, WE 14 Neubau mit großzügigen 2 Zimmerwohnungen, Lift, Tiefgarage, Balkonen und einem sehr großen, grünen Innenhof Lage der Wohnung: 3.OG

Das Motto, nicht Leben sondern Wohlfühlen, hat wohl seinen Ursprung im Neustädter Feld gefunden, denn hier trifft Jung auf Alt und Freizeit auf alle: - Jugendtreffs - Seniorentreff - Kinderkrippe- und Garten - Schulen - Sportvereine - Kleingärten - Nachbarschaftszentrum - Bürgerverein - Einkaufsmöglichkeiten

Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

Hervorragende Möglichkeit - Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Heidelberg - Rendite ca. 3-4% p.a. Ab Mai 2021 haben wir für Sie 73 Wohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Heidelberg im Angebot. Die Wohnungen befinden sich in drei Mehrfamilienhäusern, diese wurden 1976 errichtet, und 2020/2021 energetisch auf den KfW-85-Standard saniert und renoviert. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen sind vermietet, bei Bedarf haben Eigennutzer aber auch die Möglichkeit Eigenbedarf anzumelden. Es handelt sich um 2-4 Zimmer Wohnungen, sowohl Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, aber auch Etagenwohnungen mit Balkon oder Penthousewohnungen mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Die Wohnungen liegen in einem der grünsten Stadtteile von Heidelberg in attraktiver Lage mit Blick über die Rheinebene bis zum Pfälzer Wald. Das Stadtzentrum und die Altstadt von Heidelberg ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Man ist in 5 Minuten in den Wei

Die hell und freundliche geschnittene Wohnung ist im zweiten Obergeschoss der Wohnanlage belegen. Auf einen großzügigen Wohn- Schlafbereich, offene Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilen sich ca. 39 m² Wohnfläche. Im Wohnbereich ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, das Duschbad ist hell gefließt und die Wände sind in freundlichem weiß gestrichen. Die Wohnung wurde jüngst frisch gemalert und die Elektrik einem Check unterzogen. Gem. Teilungserklärung handelt es sich um eine 1 Zimmer Wohnung, der Mieter hat das großzügige Wohnzimmer in zwei Zimmer unterteilt. Sichern Sie sich Ihr Wohneigentum in schöner Lage von Magdeburg. Inkommt, seien Sie einen Schritt voraus

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