303 wohnungen kaufen in Südstadt-Hannover

Diese 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Mitfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 42,5 m². Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserboiler (Vaillant 2026). Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen

Die charmante 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus, präsentiert sich hell, geräumig und großzügig. Bis auf Küche und Bad liegen alle Räumlichkeiten zur Südseite. Erker lassen besonders viel Licht und Sonne herein und bereiten beste Aussichten aus den großen Fenstern. Echtholzparkett, Laminat mit Holzdekor, weiße Stiltüren und die angenehme Deckenhöhe von ca. 3 Metern versprühen ein klassisches, gehobenes Ambiente. Die Wohnung passt perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein urbanes Umfeld lieben. Da zur Zeit leerstehend, ist das Angebot auch für Vermieter/Kapitalanleger interessant

Diese geschmackvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-List bietet Ihnen ein stilvolles und gemütliches Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Wohnbereich ist modern eingerichtet mit einer großen Fensterfront mit Zugang auf den Balkon. Dort gibt es die Möglichkeit gemütliche Sonnenstunden mit Aussicht auf Hannover zu genießen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Küche, welche 2023 modernisiert und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde. Darunter ein Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und einem jeweils großen Kühl- und Gefrierschrank, alles was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Das großzügige Schlafzimmer besticht durch ein komfortables Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und eine Kommode, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusch-Badewanne ausgestattet und bietet somit Flexibilität und Komfort. Im Badezimmer wurden 2025 die Abwasserrohre neu gelegt, da es in dem

Diese Eigentumswohnung in der Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen des beliebten Stadtteils Hannover List, sondern auch großzügigen Wohnkomfort. Der Parkettboden erstreckt sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, in der Küche befindet sich ein Terrazzoboden, welcher darauf wartet aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die großzügige Küche mit integriertem Essbereich ist der kulinarische Mitpunkt dieser Wohnung. Eine moderne Gas-Kombitherme wurde ca. 2018 erneuert. Der Fernwärmeanschluss für das Haus wird kurzfristig umgesetzt, eine Sonderumlage von ca. 10.000€ (Fördermitkönnen beantragt werden), könnte für die Finanzierung beschlossen werden

Zum Verkauf steht eine ca. 77 m² große, vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Leitungen, einschließlich der kompletten Elektrik, erneuert. Zudem wurde ein modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit hochwertigen Materialien geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung sowie helle, lichtdurchflutete Räume – ideal für Singles mit gehobenem Platzbedarf, Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Ergänzend steht im Dachgeschoss ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lässt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: • großzügige Diele mit Garderobe/

Diese charmante Altbauwohnung im Lister Kirchweg vereint die Vorzüge einer der beliebtesten Wohnlagen Hannovers mit dem besonderen Charakter eines Hauses aus den 1930er Jahren. Das Gebäude wurde laut den vorliegenden Unterlagen ca. 1930 errichtet. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Kombination aus klassischen Altbauelementen und zeitgemäßer Modernisierung. Schon beim Betreten vermitt die Wohnung ein Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit. Die aufgearbeiteten Dielenböden verleihen den Räumen Wärme und Charakter, während die großen Fenster für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt: Frühstück am Morgen, gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein Glas Wein am Abend mit Blick in den ruhigen Innenhof. Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch seine zeitlose Gestaltung und die großzügige bodengleiche Dusche. Ein weiterer Pluspunkt ist die

Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im dritten Stock auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Abslraum, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet. Erwärmung durch eine Gas-Etagenheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 161.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 112.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie p

Die Wohnung mit der Nummer 77 befindet sich im dritten Stock von Block 2 und hat eine Wohnfläche von 32,63 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch konnte das Innere des Objekts nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 57.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 39.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erw

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1939 in beliebter Lage von Hannover-Linden-Mitte. Auf ca. 64,8 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen funktionalen und zugleich angenehmen Grundriss. Alle drei Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar und mit Laminat ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche ergänzt die Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Etagen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit kleiner Rasenfläche zur Verfügung, der Möglichkeiten zum Grillen bietet. Besonders interessant ist die Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer: Die Wohnung ist als Studenten-WG vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 930 €, entsprechend einer jährlichen Nettokaltmiete von 11.160 €. Bei einem Kaufpreis von ca. 223.200 € ergibt sich daraus eine Mietrendite von rund 5 %. Alternativ ist aber auch eine Sel

Wohnung Nr. 9 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 87 m². Es besteht aus einem Flur, einem Abslraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Darüber hinaus gibt es einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich jedoch vor 1945. Heizung durch Gas-Etagenheizung; Warmwasserbereitung mit einem Durchlauferhitzer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 365.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 255.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre

Individuelles Wohnen in grüner Umgebung Einziehen statt renovieren: Diese umfassend modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet eine besondere Architektur mit einer ruhigen, zeitgemäßen Ausstattung. Die markanten Rundbogen-Gauben prägen den Charakter von Wohn- und Schlafzimmer und sorgen für eine außergewöhnliche Raumwirkung. Große Fensterflächen öffnen den Blick in das begrünte Wohnumfeld. Eichenparkett, ein neu gestaltetes Bad sowie sorgfältig geplante Beleuchtungs- und Gestaltungselemente schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die Wohnung wurde mit viel Augenmerk auf Materialien, Farben und Details saniert. Sie ist fertiggeslt, bezugsfrei und kann ohne weitere Renovierungsarbeiten übernommen werden. Energieeffizienzklasse: B Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Eine Ein-Zimmer-Wohnung (Einheit Nr. W 200-45) mit einer Wohnfläche von 31 Quadratmetern, Baujahr 1974. Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; Das Grundstück ist im Altlastenkataster als verdächtig für Altlasten eingestuft. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 28.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 19.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Die 34 Quadratmeter große Wohnung Nr. 85 im vierten Stock (Block 2) besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Leider war bisher keine Besichtigung der Innenräume möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 60.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 42.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig

3 Zimmer, zwei Balkone und viel Licht – über den Dächern von Hannover-Döhren* Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 80,23 m² ein angenehmes Wohngefühl, einen durchdachten Grundriss und gleich zwei Balkone. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die eine gut gelegene Wohnung in einem der gefragten südlichen Stadtteile Hannovers suchen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Durch die Lage in einem der oberen Geschosse genießen Sie hier viel Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Der Balkon erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Pflanzen. Ein besonderes Plus der Wohnung sind die *zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen*. Während der eine Balkon direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, befindet sich der zweite Balkon auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung und ist über die Küche errei

Die Wohnung mit der Nummer 6 im zweiten Stock rechts verfügt über eine Wohnfläche von 53 m² und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil dazu. Das genaue Baujahr ist unbekannt, allerdings wurde das Gebäude im Jahr 1947 wiederaufgebaut. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 134.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlic

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines verklinkerten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Auf einer Wohnfläche von ca. 58 qm bietet die optimal geschnittene Wohnung Platz für 2 Personen. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, von dem man den Blick ins Grüne und auf die historischen Backsteinhäuser der „Döhrener Wolle“ genießen kann. Wenn Sie Ihre Balkonmöbel mal nicht benötigen, können Sie diese in dem direkt an den Balkon hierfür angegliederten Abslraum unterbringen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 76 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein funktionales und lichtdurchflutetes Zuhause. Neben dem großzügigen Wohnbereich (22,81 m²) und dem Schlafzimmer (19,57 m²) verfügt die Wohnung über ein separates Arbeitszimmer (13,39 m²) – ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar. Die nach Süden ausgerichtete Loggia sorgt für viel Tageslicht und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer wurde 2016 saniert. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenslplatz runden das Angebot ab. Dank Personenaufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beinhaltet bereits den Erbpachtzins in Höhe von 537,75 € p. a

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschoss Maisonette Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem Balkon mitten in der List. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist ideal für Singles oder auch als Business Apartment geeignet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, mit direktem Zugang zum Balkon und einem wunderbaren Blick über die List. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist mit einem gemütlichen Teppichboden ausgelegt und bietet Platz für ein großes Bett. Das Badezimmer ist mit hochwertigem Mamor gefliest und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist aktuell voll möbliert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden un

Die modernisierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. und damit obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Linden-Süd und verfügt über ca. 40 m² Wohnfläche. Durch die Lage im obersten Geschoss und den vorhandenen Balkon bietet die Wohnung einen schönen Weitblick über Hannover. Die Wohnung ist bequem und vollständig barrierefrei über einen erneuerten Aufzug mit neu geschaffenem barrierefreien Zugang erreichbar. Im Zuge der Modernisierung der Wohnung wurden unter anderem die Elektrik und das Badezimmer erneuert und eine moderne Einbauküche eingebaut. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440 €, entsprechend einer Jahreskaltmiete von 5.280 €. Bis zum Abschluss der Sanierung der Versorgungsstränge beträgt das Hausgeld 368 € monatlich. Vor Beginn dieser Maßnahmen lag das Hausgeld bei ca. 233 € monatlich. Die Erneuerung der Versorgungsstränge im Gebäude Godehardistraße 8 und 10 ist bereits abgeschlossen. Die Gesamtmaßnahme innerhalb der aus drei Geb

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/499380/ Die beiden zusammenhängenden Gebäude Angerstraße 1 und Sodenstraße 8 sind im Rahmen einer Totalsanierung bis auf die Grundmauern zurückgebaut und anschließend mit neuer Elektrik, Medienversorgung, Frisch- und Abwasser, Anschluß an das sehr kostengünstige Fernwärmenetz, Fußbodenheizung, neuen Fenstern und Türen wieder aufgebaut worden. Die beiden Dachgeschosse sind zu drei Appartements ausgebaut worden; der Dachstuhl ist in diesem Zuge völlig neu gestaltet worden; das Dach verfügt über eine exzellente Dämmung. Es wird mit einem Energieverbrauch für die Heizung von deutlich unter 100 kWh/qm p.a. gerechnet. Die Betriebskosten sind mit € 2,-/qm als sehr moderat anzusehen. Es gibt Anschlüsse für Glasfaser und Kabel, die beiden Räume sind mit LAN ausgestattet. Die Heizungssteuerung erfolgt über einzelne Thermostate sowie bei Bedarf über eine eigenständige App. Das Appartement verfügt über zwei Hauswirtschaftsräume; davon befindet sic

Ein sonniger Südbalkon, zwei gut geschnittene Zimmer und Platz für eigene Ideen: Diese ca. 41 m² große Eigentumswohnung bietet einen praktischen Einstieg ins Wohneigentum – als eigenes Zuhause oder zur Neuvermietung. Sie wird unvermietet übergeben. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Südbalkon, der an warmen Tagen den Wohnraum nach draußen erweitert. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne ergänzen den Grundriss. Die Räume wurden frisch gestrichen und gründlich gereinigt. Die vorhandene Ausstattung bietet Gelegenheit, der Wohnung Schritt für Schritt eine persönliche Note zu geben. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum

Herzlich Willkommen in der Fridastraße in unmitbarer Nähe zur Lister Meile. Endlich ankommen – und zwar im eigenen Zuhause - im Herzen der List. Sie profitieren von einer eigenständigen Infrastruktur mit viel Einzelhandel, Cafés, wunderschönen Altbauten und einer perfekten Anbindung an die City Hannovers. Das historische Baukunst und moderner Komfort sehr wohl Hand in Hand gehen können, beweist die Sanierung des Hauses, die Neugestaltung des Treppenhauses sowie die Errichtung der Balkontürme. Doch nicht nur die Gemeinschaftsbereiche, auch die Wohnungen selbst wurden umfassend saniert und an die Bedürfnisse ihrer zukünftigen Bewohner:innen angepasst. Das Gebäude wurde umfassend saniert. Ein vollständig saniertes Treppenhaus, sowie zwei neue Balkonanlagen entstanden in der aufwendigen Sanierung in den letzten Jahren. Profitieren Sie von der tollen Lage in der List und tauchen Sie ein, in das intakte Lebensumfeld in unmitbarer Nähe zur beliebten Lister Meile. Im dritten Obergeschoss erwar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten MalervierHannover! Diese großzügige und stilvoll modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf gehobenem Niveau - optional kann die Wohnung inkl. Möbel übernommen werden. Aktuell hat die Wohnung 2 Schlafzimmer - mit kleiner Veränderung durch Leichtbau könnte die Schiebetür verschlossen werden, wodurch ein drittes Schlafzimmer hergeslt werden könnte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige aber abtrennbare Koch- Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Darüber hinaus ist im Innenhof ein Garten zur Mitbenutzung vorhanden

Diese schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im beliebten Terrassenhaus Hannover - Davenstedt. Sie bietet Ihnen in der 3. Etage auf insgesamt 119 m², über drei Ebenen, ein Wohlfühlerlebnis der besonderen Art. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und erlaubt Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Freizeitbereich im obersten Geschoss verfügt über ein Hallenbad, sowie eine Sauna. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Einbauküche, Zapfanlage und Kamin kann für private Veranstaltungen reserviert werden. Im monatlichen Hausgeld für die Wohnung, in Höhe von 635 €, sind sämtliche Verbrauchskosten incl. der Heiz- und Wasserkosten bereits enthalten. Lediglich die Stromkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet. Bei einer Vermietung liegen die nicht umlagefähigen Nebenkosten bei 155 €. Weiter Informationen und Bilder gerne auf Anfrage. Bitte teilen Sie uns zunächst Ihre vollständige Adresse, unter Angabe Ihrer mit. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins s

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage am in der Nußriede 19, in 30627 Hannover. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinie 4 sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Hannover und zu weiteren Stadtteilen. Insgesamt bietet die Lage in der Nußriede eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit urbaner Nähe, guter Infrastruktur und attraktiven Naherholungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Die Wohnung ist vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage. Bei dem angegebenen Kaufpreis von 70.000 € inkl. dem Tiefgaragenslplatz mit der Nummer 150 und der aktuellen Nettokaltmiete in Höhe von 315 € erzielen Sie eine Bruttorendite von 5,4 %. Die Rendite liegt nachfolgender Berechnung zugrunde: 315 € Nettokaltmiete * 12 Monate = 3.780 € Jahresnettokaltmi

Zum Verkauf steht diese Wohnung im DG des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist frisch kernsaniert und ab sofort bezugsfertig. Auf Wunsch können noch Garage und/oder Slplatz erworben werden. Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbaukücken sind nicht enthalten) Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren. Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz. Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden. Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´

Mit einer Wohnfläche von ca. 91 Quadratmetern im Erdgeschoss bietet dieses Objekt eine großzügige Grundstruktur, die darauf wartet, mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen wachgeküsst zu werden. Das Herzstück der Wohnung bilden die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die dank der nach Süden ausgerichteten Fenster den ganzen Tag über von Sonne durchflutet sind. Trotz des aktuellen des renovierungsbedürftigen Zustands verspricht die Wohnung eine freundliche und einladende Grundatmosphäre. Die klassische Aufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie gleich zwei Badezimmer, was in dieser Größe echten Komfort bedeutet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Hier erwerben Sie kein fertiges Produkt von der Stange, sondern eine echte Chance für Handwerker, Individualisten und Kreative, sich ihren Wohntraum im belebten Vierexakt nach den eigenen Vorslungen zu gestalten

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Badenstedt und gehört zu einer WEG mit 24 Einheiten. Das Objekt bietet sich zur Eigennutzung, als auch als Investment an

Die beiden zusammenhängenden Gebäude Angerstraße 1 und Sodenstraße 8 sind im Rahmen einer Totalsanierung bis auf die Grundmauern zurückgebaut und anschließend mit neuer Elektrik, Medienversorgung, Frisch- und Abwasser, Anschluß an das sehr kostengünstige Fernwärmenetz, Fußbodenheizung, neuen Fenstern und Türen wieder aufgebaut worden. Die beiden Dachgeschosse sind zu drei Appartements ausgebaut worden; der Dachstuhl ist in diesem Zuge völlig neu gestaltet worden; das Dach verfügt über eine exzellente Dämmung. Es wird mit einem Energieverbrauch für die Heizung von deutlich unter 100 kWh/qm p.a. gerechnet. Die Betriebskosten sind mit € 2,-/qm als sehr moderat anzusehen. Es gibt Anschlüsse für Glasfaser und Kabel, die beiden Räume sind mit LAN ausgestattet. Die Heizungssteuerung erfolgt über einzelne Thermostate sowie bei Bedarf über eine eigenständige App. Das Appartement verfügt über zwei Hauswirtschaftsräume; davon befindet sich einer direkt neben der Küchenzone, im zweiten befindet si

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 1976 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhaus in einer etablierten und gefragten Wohnlage im beliebten Stadtteil Hannover-List. Die unmitbare Nähe zum Mitlandkanal, die gute Verkehrsanbindung und die gewachsene Infrastruktur machen den Standort insbesondere für Kapitalanleger interessant. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der grundbuchlich eigenständige Tiefgaragenslplatz. Dieser verfügt über ein separates Hausgeld in Höhe von 37,00 € monatlich und bietet neben zusätzlichem Komfort einen sicheren und geschützten Abslplatz für das Fahrzeug. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und ist barrierefrei zugänglich. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ermöglicht dadurch einen besonders bequemen und schwellenarmen Zugang und bietet damit auch für den langjährigen Mieter einen hohen Wohnkomfort. Die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 erneuert und tragen zu einer verbesserten Wärmedämmung sowie einem angen