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Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

Provisionsfrei von privat – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage von Köln-Deutz Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Deutz. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre Kombination aus zentraler Lage und einem klassischen, gut nutzbaren Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine eigene Küche mit Tageslicht sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen und hellen Eindruck. In den Wohnräumen ist Parkett verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1957 wiederaufgebaut und 2004 umfassend modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bewohnten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im vermieteten Zustand verkauft. Sie eignet sich damit insbesondere für Käufer, die eine Eigentumswohnu

wohnung - 3 - 102: Hürth - kaufen

Wenn Sie idealerweise zu zweit ein neues zu Hause suchen sind Sie hier richtig. Die Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses mit einer wunderschönen Dachterrasse zur Rückseite des Hauses. Diese ist durch das Bad zu erreichen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Zimmer sind durch einen Durchgang getrennt. Die jetzigen Mieter sind 2025 neu eingezogen und zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 1.250,00 zzgl. Nebenkosten

Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver und gewachsener Lage von Köln-Weiden. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und bietet ca. 83 m² Wohnfläche, einen ca. 10 m² großen Balkon sowie einen eigenen Tiefgaragenslplatz. Besonders hervorzuheben ist die erhöhte Lage mit weitem Blick. Der Balkon ist zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf Grünflächen, Spielplatz und die Umgebung. Auch aus der Küche besteht ein weiter Ausblick über die Umgebung. Ausstattung • ca. 83 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 6. OG • Aufzug • ca. 10 m² Balkon • eigener Tiefgaragenslplatz • Kellerraum • Einbauküche • Laminat • Fußbodenheizung • Badezimmer mit Badewanne • weiteres Bad mit Dusche • Energieeffizienzklasse D • Hausgeld ca. 355 € monatlich Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und bietet viel Potenzial, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorslungen zu modernisieren und den eigenen Wohnst

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die alle Räumlichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die offene Küche, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, ca. 16 m² große Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern zugänglich ist und einen herrlichen Rückzugsort mit schönem Grünblick bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Eine weitere Besonderheit und wertvolle Ergänzung dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenslplatz. Die Wohnung ist seit 25 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 955,- € zuzüglich 300,- € Nebenkosten. Damit eig

Exklusives Penthouse in begehrter Wohnlage von Köln-Weiden (Preis gegen Gebot) Willkommen in einer außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf ideale Weise miteinander verbindet. In einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Kölner Stadtteil Weiden gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die ca. 185,20 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein beeindruckendes Raumgefühl. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne sowie eine angenehme Ruhe – und das bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Kölner Innenstadt und die vielfältige Infrastruktur des Stadtteils. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die beiden großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum auf einzigartige Weise nach außen erweitern. Die weitläufige Westterrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche und dem Flur aus zugängl

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 22 im ersten Stock auf der rechten Seite (mit Aufzug). Die Wohnfläche beträgt 92,25 Quadratmeter und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Abslraum im Garagengeschoss und ein Parkplatz für ein Auto dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 erbaut. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und versorgt mit Warmwasser. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC ist als innenliegender Raum gestaltet. Leider konnte die Wohnung nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für di

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180009 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

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Wenn Sie idealerweise zu zweit ein neues zu Hause suchen sind Sie hier richtig. Die Wohnung liegt im 2. OG des Vorderhauses mit einer wunderschönen Dachterrasse zur Rückseite des Hauses. Diese ist durch das Bad zu erreichen. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen. Zwei Zimmer sind durch einen Durchgang getrennt. Die jetzigen Mieter sind 2025 neu eingezogen und zahlen eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 1.250,00 zzgl. Nebenkosten

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in Köln-Vogelsang. Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Flur, Badezimmer und eine Loggia. Zum Angebot gehört das Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden. Eine Garage im Hof ist vorhanden. Die Wohnung weist starken Renovierungsbedarf auf; teilweise sind Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 175.000 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/158933 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 84 m², bestehend aus Diele, Badezimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Loggia. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Sondernutzungsrecht am gesamten Spitzboden und eine Garage im Hof. Das Baujahr ist unbekannt, aber es fand eine Erweiterung und Aufstockung im Jahr 1966 statt, gefolgt von dem Bau der Garage im Jahr 1967. Die Wohnung verfügt über eine Öl-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf, inklusive notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen. Die Wohnung wurde umstrukturiert, sodass ein Teil des gemeinschaftlichen Eigentums (wie der Treppenhausflur) innerhalb der Wohnung liegt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 250.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf

Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, hohen Wohnkomfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Kölns vereint. In einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Junkersdorf befindet sich dieses hochwertige Wohnensemble mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die klare Bauhaus-Architektur, die exklusive Ausstattung sowie die ruhige und hervorragend angebundene Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das repräsentative, mit edlen Steinböden ausgestattete Treppenhaus als auch barrierearm per Aufzug erreichbar. Auf rund 126 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paare begeistert. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Grundrissgestaltung schafft ein luftiges Wohngefühl und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine gro

wohnung - 4 - 170: Köln-Deutz - kaufen

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-gesucht-eigentumswohnung-in-duennwald-152767/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlichen und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung, die nach einer umfangreichen Modernisierung mit gehobener Ausstattung, vielfältigen Außenbereichen und ihrer exzellenten Lage besticht. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet den idealen, sorgenfreien Rückzugsort. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre, die durch die vielen Fenster und den damit einhergehenden Lichteinfall geschaffen wird. Das Herzstück ist der großzügige, offene Küche-, Ess- und Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die vielfältigen Außenbereiche: Eine private Terrasse sowie eine geschützte Loggia laden zu sonnigen Stunden im Freien ein. Auf der Loggia genießen Sie ebenfalls den Blick auf den Kölner Dom. Beide Bereiche wurden erst vor Kurzem hochwertig renoviert. Der helle Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft eine grüne Oase für das ganze Jahr. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert und präsentiert sich nun in st

KAPITALANLAGE MIT WEITBLICK Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug & Garage in Siegburg Kaufpreis 299.000 EUR inkl. Garage Keine Käuferprovision AUF EINEN BLICK Großzügig geschnittene und 2024 renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Siegburg. Die Wohnung wird zusammen mit der Garage verkauft und ist seit Mai 2025 vermietet. Der bestehende Staffelmietvertrag bietet eine bereits vereinbarte Mietentwicklung ab Juni 2027. Die Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger, als auch im Rahmen der gesetzlichen Regelungen für potentielle Eigennutzer interessant. WOHNUNG & AUSSTATTUNG Zum Verkauf steht eine helle, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien. Die engagierte Eigentümergemeinschaft hält den Werterhalt der Immobilie zusammen mit der professionellen Hausverwaltung stets vorausschauend im Blick. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer

Willkommen im MARIE92 – einem modernen Wohnprojekt für alle, die das Leben in der Stadt lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort, Qualität und eine klare, zeitlose Gestaltung legen. Diese stilvolle Eigentumswohnung verbindet urbanen Lifestyle mit einem durchdachten Grundriss und einer hochwertigen, wohnlichen Atmosphäre. Helle Räume, eine moderne Ausstattung sowie klare Linien schaffen ein Zuhause, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das offene, freundliche Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch: • einen effizienten und optimal nutzbaren Grundriss • helle, freundliche Wohnräume • moderne Bodenbeläge und zeitlose Materialien • ein gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild • ein modernes Bad mit klarer Gestaltung • durchgeführte Kernsanierung • ideale Voraussetzungen für Kapitalanleg

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die attraktive zentrale Lage sowie einen außergewöhnlich großzügigen Balkon mit weitem Ausblick. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl: Der Flur verbindet alle Räume zentral miteinander und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet zeitgemäßen Komfort. Hier entsteht ein offenes Wohnkonzept, das perfekt für gemütliche Abende, gemeinsames Kochen oder entspanntes Wohnen geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der circa 20 m² große Balkon, der sich nahezu über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vo

Zum Verkauf steht eine gepflegte und ansprechend modernisierte 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Gerresheimer Straße in Hilden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m². Aufgrund der vorhandenen Dachschrägen beträgt die tatsächliche Grundfläche großzügige ca. 74 m², wodurch die Wohnung ein besonders angenehmes Raumgefühl vermitt. Die Immobilie wurde im Jahr 2014 aufwendig modernisiert und dabei in wesentlichen Bereichen umfassend aufgewertet. Unter anderem wurden die Dachfenster erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert und die Böden neu verlegt. Auch die Küche wurde hochwertig gestaltet und mit einer besonderen Steinausführung versehen. Die Kombination aus großzügiger Grundfläche, Dachgeschosscharakter und moderner Ausstattung macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Ein weiterer Pluspunkt ist die zur Wohnung gehörende Garage im Hinterhof, die zusätzlichen Komfort und e

Wohnen, wo Köln von seiner schönsten Seite beginnt. Manchmal betritt man einen Ort – und spürt sofort: Hier passt es einfach! In einer ruhigen Anliegerstraße des beliebten Kölner Stadtteils Zündorf erwartet Sie dieses besondere Zuhause im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Auf ca. 67 m² Wohnfläche überzeugt der gut geschnittene Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden kann. Die separate Küche lässt sich ganz nach den eigenen Vorslungen gestalten. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne sowie das separate WC ergänzen den durchdachten Grundriss. Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, erweitert die Loggia den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die großzügigen Grünflächen vor und hinter dem Haus schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und können von der Hausgemeinschaft zum Verweile

Diese anspruchsvolle Maisonette-Wohnung auf ca. 92,5 m² in der Glockenstraße 24 verbindet modernes Design mit kompromissloser Funktionalität. Das durchdachte Raumkonzept auf zwei Ebenen bietet maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung komplett selbst für Home-Office und Wohnen oder gestalten Sie ein rentables Hybrid-Modell. Dank der zwei separaten Bäder lässt sich der untere Bereich ideal selbst bewohnen, während die beiden Zimmer auf der oberen Ebene als WG oder an Business-Gäste vermietet werden können, um laufende Kosten optimal zu reduzieren. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf insgesamt 547,00 Euro. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 140,00 Euro sowie ein Betrag von 407,00 Euro, der die Heiz- und Warmwasserkosten sowie sämtliche weiteren Nebenkosten abdeckt. Es fallen keine zusätzlichen Kosten an. Ausgestattet mit einem Personenaufzug, zwei modernisierten Bädern (saniert 2023), einer komplett inkludierten Einbauküche sowie solider E

Die kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 66,01 m² Wohnfläche und einen Balkon mit ca. 6,12 m². Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 34,72 m². Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon zeigt in Süd-West-Richtung. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Düsseldorf-Derendorf. Die Spichernstraße ist eine gewachsene Wohnstraße mit altem Baumbestand und gepflegter Nachbarschaft. Die Hochschule liegt in unmitbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmitund die Düsseldorfer Innenstadt sind schnell erreichbar Die Wohnung wurde 2026 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik, Bad (inkl. Verrohrung), Bodenbeläge, Innentüren sowie die Heiztechnik. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und großformatige Fliesen. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Vinylboden verle

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer besonderen Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Auf rund 129 m² Wohnfläche stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das darüber liegende Dachgeschoss. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision für den Käufer. Wohnen mit Platz und besonderem Grundriss Der Mitpunkt der Wohnung ist das rund 32 m² große Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich mit kurzem Weg zur Küche. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das 14,8 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Doppelbett und zusätzlichen Stauraum. Die beiden weiteren Zimmer mit 10,2 m² und 10,9 m² lassen sich flexibel

Helle drei Zimmer Wohnung mit zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Küche und Balkon zum innenhof Alle Räume verfügen über großzügige Fenster und sind dementsprechend lichtdurchflutet. Schreibtisch, Flachbildfernseher, Internet sind vorhanden. Sehr nette und offene Hausgemeinschaft. Halteslen 2 Minuten entfernt. Belgisches VierIm westlichen Teil der Kölner Altstadt hat sich dieses Vierzum Trendvierentwickelt. Herausragend sind die vielzähligen kulturellen und kulinarischen Angebote. Der Brüsseler Platz, als Herz des Belgischen Viers, ist umrandet von Gartenlokalen und Cafe's & Bars. Sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung über den Hans-Böckler platz, Rudolphplatz, oder den Friesenplatz, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind, ist optimal. Moderne Möblierung, Parkettboden, voll ausgestattete Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Kabel-TV, WLAN Internetanschluss, Waschmaschine, Spülmaschine. Makler Anfragen nicht erwünscht

Bei den hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ansprechende Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Im Jahre 2023 wurden sämtliche Fenster des Hauses erneuert. Darüber hinaus wurden Fassade sowie das Treppenhaus umfassend überarbeitet und neu gestrichen, sodass sich die Immobilie insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über helle und ansprechende Wohnräume. Die Oberböden sind mit modernem Laminat sowie hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet und bieten eine attraktive Grundlage für individuelle Einrichtung. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, der gepflegten Immobilie und der zeitgemäßen Ausstattung macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant. Köln- Weiden ist eine äußerst gefragte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur (Einzelhandel, Schulen, Gastronomie sowie Sportvereine). Eine exzellente Verkehrsanbindung zur Kölner Innenstadt, dem Kölner Autobahnring sowie zum F

Eine besondere Wohnung in bester Ohligser Lage – hochwertig saniert, großzügig geschnitten und umgeben von gewachsener Infrastruktur und viel Grün. Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche in einer ruhigen Seitenstraße von Ohligs. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem sämtliche Versorgungsleitungen innerhalb der Wohnung erneuert, teilweise neue Heizkörper installiert und rund 70 % der Fenster erneuert. Dabei entstand ein barrierefreies, modernes Badezimmer. Auch alle Türen innerhalb der Wohnung wurden erneuert. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte, einbruchssichere Schallschutztür, die von einem Schreiner individuell angefertigt wurde. Das Gäste-WC wurde ebenfalls vor einigen Jahren vollständig saniert und neu gefliest, inkl. aller Versorgungsleitungen. Die Wohnung überzeugt durch ihren wunderschönen, großzügigen Schnitt, helle Räume und eine hochwertige Au