345 wohnungen kaufen in Thalbauer

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen sowie Hobbyräume im UG entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 23.000 € bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 485.000 €. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im A

Auf dem von uns exklusiv angebotenen Baugrundstück mit ca. 835 m² könnte Ihr modernes Energiesparhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² nach DIN 277 inkl. Balkon- und Terrassenflächen entstehen. Das geplante Wohnhaus mit zwei separaten Wohnungen befindet sich derzeit in der Planungsphase. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorslungen einzubringen und das Projekt individuell mitzugestalten. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erslung der Wohnung als Schätzung. Ihre Wünsche zu Grundrissen, Ausstattungs- und Ausbauleistungen sind von Ihnen noch frei zu wählen Detaillierte Informationen zum Projekt slen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Hinweis: Die Käuferprovision in Höhe von 20.000 € bezieht sich ausschließlich auf den Grundstückskaufpreis von 365.000 €. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer

2-Zimmer-Wohnung mit 66,25 qm Wfl. im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten - mit einer internen Verbindung zum Hobbyraum mit 27,35 qm Nfl

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenslplatz in zentraler Lage von Germering Zum Verkauf steht eine gepflegte und hervorragend geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Germering. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Diese Wohnung vereint eine attraktive Lage, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als wertstabile Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim – hier erwartet Sie eine Immobilie mit langfristigem Potenzial

Willkommen in der Heuglinstraße 32 – wo München sich von seiner grünsten Seite zeigt. In unmitbarer Nachbarschaft zum begehrten Naherholungsgebiet Aubinger Lohe entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Dieses Objekt vereint moderne Architektur mit einem Höchstmaß an Lebensqualität. Die geringe Anzahl an Einheiten garantiert eine private, familiäre Atmosphäre, während die gehobene Bauweise höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Langlebigkeit gerecht wird. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Tiefgarage, die bequemes Parken und einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Einzigartiges Highlight: Ihr privater Gartenanteil Ein absolutes Alleinslungsmerkmal dieses Projekts: Für jede Wohneinheit besteht die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil zu erwerben. Ob für das sonntägliche Frühstück im Freien, den eigenen Kräutergarten oder als sicherer Spielbereich für Kinder – hier genießen Sie die Freiheit eines Eigenheims kombiniert mit dem Komfort einer modernen

Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger! In einer angenehm ruhigen Wohnlage von Gernlinden (Gemeinde Maisach) erwartet Sie diese gemütliche und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit einer Wohnfläche von ca. 60m². Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer und erweitertem Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Ostbalkon zugänglich vom Wohnzimmer aus, der Ihnen sonnige Morgenstunden und entspannte Aufenthalte im Freien ermöglicht. Das Baujahr 1972 trifft auf eine bereits teilmodernisierte Ausstattung – eine solide Basis mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist aufgrund der wenigen Stufen (Hochparterre) auch im Alter gut zu erreichen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlich ansprechenden Raumgefühl. Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der großzügig und einladend wirkt und in den angrenzenden Schlafbereich mit direktem Balkonzugang übergeht. Beide Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das für eine warme, wohnliche Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist durchdacht gestaltet und bietet eine begehbare Dusche mit Rainshower-Funktion sowie WC und Bidet. Die edel gewählten Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen, gehobenen Charakter des Bades. Bei der Bauausführung wurde konsequent auf Qualität „Made in Bayern gesetzt: Die Fenster stammen von der renommierten bayerischen Marke Bayerwald, und auch das verwendete Ziegelmauerwerk ist hochwertiger bayerischer Herkunft – für ein angenehmes Raumklima, guten Schallschutz und langlebige Substanz. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und bietet damit ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre. Besonders ko

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Pullach im Isartal überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer ansprechenden Ausstattung. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, nahezu neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden gut geschnittenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und verfügen jeweils über einen direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Die bereits 2019/2020 eingebaute, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Alltag. Das innenliegende Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein begehbarer Kleiderschra

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Rückzugsort im Herzen von Germering. Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Komfort mit einer warmen, behaglichen Wohnatmosphäre und bietet damit den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage. Bereits beim Betreten spüren Sie die besondere Qualität der Räumlichkeiten: Die optimale Ausrichtung lässt viel Tageslicht einfließen und schafft ein offenes, freundliches Ambiente. Neuwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung und verleihen jedem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Der kleine Balkon eröffnet einen Blick in den geschützten Innenhof und bietet Ihnen einen stillen Ort des Rückzugs mitten in der Stadt. Ob eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Momente der Entspannung in privater Atmosphäre. Diese Wohnung kombiniert funktionale Großzügigkeit mit zeitloser Eleganz und erweist sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger als überaus reiz

Wohnen in bester Lage – ruhig, grün und urban Diese attraktive, vollständig möblierte Gartenwohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, ihre lichtdurchfluteten Räume. Highlight: Zwei private Gärten bieten ein außergewöhnliches Wohngefühl mit Sonne zu jeder Tageszeit. Der großzügige Westgarten mit ca. 30 m² lädt bis in die Abendstunden zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Der zusätzliche Ostgarten mit ca. 12 m² ist der perfekte Ort, um den Tag bei Sonnenaufgang mit einer Tasse Kaffee zu beginnen und die ruhige Morgenstimmung zu genießen. Diese seltene Kombination aus Ost- und Westausrichtung schafft eine besondere Wohnqualität und bietet zu jeder Tageszeit einen passenden Platz im Grünen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein hochwertiges Wohnambiente in besonders ruhiger Umgebung. Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer, das durch seine übe

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette sowie eine großzügige Diele mit viel Platz für Garderobe und Stauraum. Ein Tiefgaragenslplatz sowie ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Willkommen in einer der außergewöhnlichsten Wohnungen Fürstenfeldbrucks. Diese repräsentative Turmwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1996 und vereint außergewöhnliche Architektur mit einer der begehrtesten Innenstadtlagen der Stadt. Mit rund 138 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern und überzeugt durch ihre besondere Ausstrahlung. Die markante Turmarchitektur verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter und macht sie zu einem seltenen Angebot auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die den repräsentativen Charakter der Wohnung unterstreicht und sämtliche Räume harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, nahezu 39 m² große Wohnbereich, der durch seine Großzügigkeit, die großen Fensterflächen und den offenen Grundriss ein außergewöhnliches Wohngefühl ve

Ein Wohnerlebnis der besonderen Art erwartet Sie in dieser exklusiven Penthouse-Dachgeschosswohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses. Mit ca. 158 m² Wohnfläche, beeindruckender Großzügigkeit und außergewöhnlichen Außenflächen vereint diese Immobilie Privatsphäre, Weitblick und urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bei entsprechender Wetterlage eröffnet sich von der Dachterrasse ein faszinierender Blick auf die umliegenden Bergketten – ein seltenes Zusammenspiel aus Licht, Raum und Natur. Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis in die 3. Etage. Von dort aus erreichen Sie die Wohnung über wenige Treppenstufen; aktuell ist zusätzlich ein Treppenlift installiert, der den Zugang erleichtert. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die besondere Qualität dieses Zuhauses spürbar: Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und ein offener Grundriss sorgen für ein lichtdurchflutetes, repräsentatives Wohnambiente. Das absolute Herzstück der Wohnung bildet das riesige, offen gestaltet

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Etagenwohnung liegt in ruhiger, grüner Lage nahe Wangen im Landkreis Starnberg nur eine kurze Fahrt vom Starnberger See entfernt und in der Nähe der Munich International School (MIS). Auf ca. 65 m² bietet die Wohnung eine gute Raumaufteilung mit separatem Schlafbereich. Highlight ist der große, umlaufende Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsbereit. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist inklusive. Die A95 ist schnell erreichbar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhige und gepflegte Wohnlage - viel Grün und der Nähe zum Starnberger See - separater Schlafbereich - schnelle Erreichbarkeit der A95 Muc/Gap - Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in kurzer Distanz - leerstehend und bezugsbereit - sehr gepflegt, gute Raumaufteilung - großer, umlaufender Balkon mit tollem Blick - Parkplatz vor der Wohnung inklusive - Erholung und Freizeitaktivitäten in die Nähe - und, und, und. Interessiert' Ko

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² in München-Aubing. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Balkon mit freiem Weitblick und eine ruhige Lage in der Reichenaustraße. Seit 21 Jahren ist die Einheit zuverlässig vermietet und bietet damit eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 617,47 € + 80,-€ Tiefgaragenslplatz monatlich (komplett vergitterter Einzelslplatz!). Ideal für Anleger, die Wert auf Beständigkeit und ein attraktives Wohnumfeld im Münchner Westen legen. Der normale Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert! Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir! Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder die KI generiert wurden, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen soll

Zum Verkauf steht eine attraktive und vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten und laufend modernisierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 59,6 m² bietet sie ein komfortables und modernes Wohnambiente. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend ist. Das Duschbad und das separate WC wurden ebenfalls erneuert. Besonderes Highlight ist der Balkon, der in ruhiger Atmosphäre zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Pasing-Obermenzing. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 37,74 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küchenzeile sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie das großzügige Badezimmer, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabte

Diese ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten, achten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein Personenaufzug ist vorhanden und wurde 2020 vollständig modernisiert. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abslraum sowie einen Balkon mit beeindruckendem Ausblick. Ein großzügiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und kontinuierlich instand gehalten. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter Arbeiten an Fassade und Heizungsanlage sowie Erneuerungen bei Sanitäranlagen, Bodenbelägen und Fenstern. Die Ausstattung ist funktional und zeitgemäß. Die Wohnung ist aktuell zu einer Nettokaltmiete von 1.450 € vermietet. Eine Garage im Gemeinschaftseige

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von München-Pasing-Obermenzing. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie eine attraktive Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Auf ca. 37,74 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küchenzeile sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Besonders positiv hervorzuheben sind der offen gestaltete Wohnbereich mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten sowie das großzügige Badezimmer, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung. Die vorhandene Küchenzeile fügt sich funktional in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im täglichen Gebrauch. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabte

Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Wohnlage. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die aus einem Acht- und einem Vierfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage besteht. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise auf einem ca. 1.880 m² großen Grundstück errichtet und wird laufend instand gehalten. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit einem harmonischen Wohnkonzept und einem besonderen Wohnambiente. Bereits die großzügige Diele vermitt ein angenehmes Raumgefühl und bietet einen einladenden Empfang. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und sonniger Südwest-Ausrichtung. Von hier aus gelangen Sie sowohl in den geschützten Wintergarten als auch auf eine der beiden Loggien. Der Wintergarten eröffnet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick ins Grüne

In beliebter und zentraler Wohnlage von Fürstenfeldbruck erwartet Sie eine vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit klarer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre - ein attraktives Angebot für Kapitalanleger, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltig vermietbare Lage legen. Die rund 49 qm große Einheit befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994. Die bestehende Vermietung gewährleistet eine sofortige Einnahmesituation ohne Leerstandsrisiko. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Vom Flur aus gelangen Sie in das hell geflieste Bad mit Badewanne sowie in das ca. 25 qm große Wohnzimmer, das als zentraler Wohnbereich überzeugt. Direkt angrenzend liegt die kompakte Küche, ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder als praktische Ergänzung zum Wohn-/Essbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus über zwei Türen zugänglich, was eine flexible Möblierung ermöglicht. In den Wohnräumen und im Flur unterstreicht das verl

Zum Verkauf steht eine helle, sonnige 2-Zimmer Wohnung mit 56 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Einheit besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Die gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und einen Blick ins Grüne bietet. Die Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Ein extra Abslraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Das Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand

Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthousewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf der Eingangsebene befinden sich ein großzügiger Dielenbereich sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Dachgeschoss bildet mit seinem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich samt offener Küche das Herzstück der Wohnung. Ein weiteres Zimmer, ein modernes Duschbad und eine praktische Abslkammer ergänzen das Raumangebot. Diese nachhaltige & diffusionsoffene Holzständerbauweise bietet Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige Bäder mit Travertin-Designfliesen, eine effiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage. Weiterhin zeichnet sich das Objekt durch eine exklusive Ausstattung mit gekalkten Eichenholzböden, Fußbodenheizung, 3,60 m Raumhöhe und 2,11 m hohen Türen aus. Ein besonderes Highlight ist die ca. 21 m² große, überdachte Dachterrasse in sonniger Süd-/West-Ausrichtung, die zum Entsp

Dieses außergewöhnliche, barrierefreie Penthouse erstreckt sich über die gesamte Dachgeschossebene und vereint Privatsphäre mit lichtdurchfluteter Großzügigkeit in einem Wohnkonzept von zeitloser Eleganz. Hohe Decken, edler Parkettboden und weitläufige Fensterflächen prägen die Räume und schaffen eine Atmosphäre, in der Stil, Leichtigkeit und Wohnkomfort auf harmonische Weise verschmelzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und die bodentiefen Fenster ein beeindruckendes Raumgefühl vermitt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit Blick auf das Rathaus – ein Ort zum Entspannen und Verweilen. Die angrenzende, hochwertige Küche mit Markengeräten setzt Maßstäbe in Design und Funktionalität und lädt zu kulinarischen Momenten ein. Vom Wohnbereich erschließt sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein separater, vom Wohn-/Essbereich zugänglicher Bereich eröffnet zw

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erbbaurecht befindet sich im Hochparterre eines 1986 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner und ruhiger Umgebung. Der gemütliche Balkon in Südwest-Ausrichtung sorgt für eine erholsame Atmosphäre. Schon beim Betreten der Wohnung entfaltet sich ein harmonisches Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung vermitn Geborgenheit und hohen Wohnkomfort, während sämtliche Räume bequem über den zentralen Flur erreichbar sind. Der helle und flexibel gestaltbare Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. So kann das derzeitige Esszimmer beispielsweise in ein Arbeitszimmer umgewandelt werden, während sich das aktuelle Arbeitszimmer ideal als Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine, während sich ein separates WC praktischerweise im Eingangsbereich befindet. Die moderne Einbauküche verfügt über alle notwendigen E