80 wohnungen kaufen in Theesen

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Hallo zusammen, wir möchten uns den Traum vom eigenen Häuschen erfüllen und bieten daher unsere großzügige Maisonette Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung liegt im 1. und 2. OG in einem Zwei-Familienhaus. Die innenliegende Wohnfläche beträgt ca. 139qm und 10qm aussenliegend. Die Wohnung hat 4 Schlafzimmer, ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, ein Gästebad mit Dusche, ein Hauptbad mit Dusche (Badewannanschluss vorhanden) und einer 20qm großen Dachterasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Wohnräume wurden in 2022 renoviert, sprich Wände, Böden und zum Teil die Decken wurden gemacht. Das Haus selbst ist von ca. 1897, ist Teilunterkellert ( Bruchsteinkeller), in den 97er Kernsaniert (2 fach verglaste Fenster sind zum Teil aus der Zeit) und das OG entsprechend ausgebaut. Anfang 2002 wurde das Haus von außen gedämmt. (10cm Dämmung) 2018 wurde eine Dachgaube mit neuer Fensterfront (3-fach Verglasun

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Sl dir vor: Du kommst nach Hause in eine moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, trittst auf deinen Balkon und genießt die ruhige Atmosphäre. Alles ist schon bereit – die Einbauküche das moderne Bad mit Walk-in-Dusche, der Keller mit ca 16m2, Fahrradkeller und Waschküche, sogar dein eigener Slplatz– alles wartet nur auf dich. Darum wirst du dich verlieben: -83 m2 Wohnfläche -perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien -1.OG mit eigenständiger Gasheizung -Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 6 Parteien (Nebenhaus mit 3 Parteien) -Gemeinschaftsgarten – ideal für entspannte Stunden im Freien -Haustiere willkommen -Top Lage – alles in der Nähe Zentrale Lage: -schnell in Bielefeld & Herford -ÖPNV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt erreichbar -Direkt gegenüber: neues Hallenbad und ein -lebendiger Fußballplatz – Freizeit direkt vor der Tür Fazit: -Modern, zentral, ruhig -dein pe

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Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und ihren gemütlichen Charakter. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein großes Fenster mit reichlich Tageslicht versorgt. Hier entsteht eine helle und einladende Atmosphäre, die ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche überzeugt durch ihren praktischen, über Eck geschnittenen Grundriss und bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Von hier aus gelangt man auf die angrenzende Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Das separate Schlafzimmer wird durch zwei Dachfenster angenehm mit Tageslicht versorgt und bietet einen behaglichen Rückzugsort. Ein zentral gelegener Flur verbindet die einzelnen Räume und sorgt für eine übersichtlich

Raum gewinnt an Bedeutung, wenn er Freiheit zulässt. Wenn Rückzug möglich bleibt. Wenn Alltag und Zukunft darin Platz finden. Genau dieses Wohngefühl trägt diese Wohnung als Kapitalanlage mit Perspektive in sich. Errichtet im Jahr 1984 in massiver Bauweise, entfaltet sich auf ca. 86 m² Wohnfläche ein 3 Zimmer Konzept, das verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Einbauküche gehört der jetzigen Mieterin. Ein eigner Kellerraum und ein Tiefgaragenslplatz, von dem man direkt ins Haus gelangt, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist langjährig vermietet und präsentiert sich renovierungsbedürftig, wodurch sich ein sachliches Zusammenspiel aus Bestand und Entwicklung eröffnet. Investition und Substanz, Mieteinnahme und Wertentwicklung, Gegenwart und Zukunft greifen hier ineinander – mit Raum für eine behutsame Weiterentwicklung im passenden Moment. Das mtl. Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2026 auf 333,- Euro und die mtl. Kaltmiete incl. Slplatz auf 636,- Euro. D

Attraktive Altbauwohnung, die alle Attribute besitzt, die man sich als Altbau-Fan nur erträumt. Das stilvolle und gepflegte Wohnhaus ist durch seine vielen Jugendstil-Details geprägt. Die Außenfassade zeigt davon viele Facetten dank gelungener Farbgestaltung. Das sehr gepflegte Treppenhaus steckt voller Nostalgie. Eine wahre Freude! Die sonnige Eigentumswohnung befindet sich im III. Obergeschoss und bietet eine 3 Zimmer-Aufteilung mit kleinem Tageslichtbad nebst separaten WC sowie eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon zum ruhigen Innenhof. Zusätzlich zum Balkon gibt es sogar noch zwei Dachloggien. Beides ist bei älteren Häusern eine Rarität und erhöht die Lebensqualität. Isolierverglaste Fenster, eine eigene Gasetagenheizung (Bj. 1994), ein größtenteils vorhandener wunderschöner Dielenboden und ein Kellerraum sind vorhanden. Vermieten Sie weiterhin an den seriösen Mieter oder erfüllen Sie sich Ihren Eigennutzwunsch. Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin über uns. *KEINE

Interessante Eigentumswohnung zum Einsteiger-Preis mit interessanter Kauf-Taktik: Kaufen Sie die Immobilie mit beliebter Wohnungsgröße von ca. 63 m², mit Balkon und Markise, modernisiertem Tageslichtbad, Einbauküche, Einbauschränke, Keller und einem eigenen PKW-Slplatz und nehmen Sie bis zu zwei Jahre erstmal schlicht und einfach die monatliche Miete von € 500,00 ein. Alles läuft unkompliziert weiter. Währenddessen treibt die Wohnungseigentümergemeinschaft in Zusammenarbeit mit dem Bielefelder Profi-Verwalter die Sanierung der Wohngebäude voran. Dach, Wärmedämmung, Fenster, etc. stehen auf dem Programm. Eine etwaige Sonderumlage von ca. € 25.-30.000,- wird entstehen, die Sie als Anleger nach Durchführung der Modernisierungen steuerlich absetzen können. Nach Auszug der jetzigen Bewohner längstens nach zwei Jahren, hübschen Sie die Vier-Wände auf, ziehen selbst ein oder vermieten neu zu lukrativen Konditionen. So schaffen Sie Eigentumswerte. Bitte stimmen Sie mit uns ein Gespräch und ein