748 wohnungen kaufen in Thorr

KURZ BESCHREIBUNG: Die helle und für alle Altersgruppen sehr gut geeignete große 155qm Wohnung in gehobener Ausstattung finden Sie in der 1.Etage eines massiv gebauten 2 Familien Hauses aus 1977. Sie wurde 2013 umfangreich modernisiert, und bietet sehr viel Platz für eine vielfältige Nutzung in gewachsenem Umfeld. Der riesige Keller, sowie ein Großteil der Aussenfläche gehören zur alleinigen Nutzung dazu. Sie haben einen separaten Hauseingang mit Zugang zur Wohnung und zum goßen, allein nutzbaren Keller, 2 große Badezimmer mit Fenster (1x mit großer Dusche, 1x mit freistehender Badewanne), 3 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer, einem gr. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit neuer Elektro Markiese, 2 Garagen (eine in Übergröße) und vieles mehr. NUR 125€ HAUSGELD. SEHR NIEDRIGE UNTERHALTUNGS-KOSTEN PRO MONAT. NEUE HEIZUNG AUS 2013. INTERNET BIS 1000 MBit/s. Kabel-und SAT TV+Internet. Ein gültiger Energie Bedarfsausweis liegt bei Besichtigung vor. LAGE / INFRASTRUKTUR: Fußläufig

Diese hochwertige und barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Neubauquartier„Quartier am Grüngür– Wohnen für jedes Alter“ in Hürth-Efferen. Die Wohnanlage wurde 2024 fertiggeslt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise sowie eine zukunftsorientierte Quartiersentwicklung direkt vor den Toren Kölns. Auf rund 59 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, modernem Badezimmer sowie einem praktischen Abslraum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil von rund 12 m², die zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung: - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung - Einbauküche - Modernes Bad mit zeitgemäßen Sanitärobjekten - Barrierefre

Hier wohnen Sie auf insgesamt 57 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt zentral in Köln und ist trotzdem sehr ruhig. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen kleinen Balkon zum Innenhof, wo auch der überdachte Slplatz ist. der Slplatz soll für € 30.000,- mitverkauft werden. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ca. ab Oktober 2026 bezogen werden. Die Raumhöhe von 272 hat echt Charme. Alle Merkmale auf einen Blick: - Balkon/ Terrasse - Keller - Einbauküche - Fliesenboden und Eichenparkett - komplett saniert vor 10 Jahren - 2. Etage - extrem günstiges Hausgeld - gute Eigentümergemeinschaft - Durch den günstigen Grundriss auch WG-geeignet

Ausstattung Diese helle, gepflegte Etagenwohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 68 Quadratmetern wartet auf ihre neuen Eigentümer. Sie befindet sich in der dritten Etage und ist über einen Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia ergänzt den Wohnraum. Außerdem gut zu wissen: • Das Haus verfügt über eine Hausmeisterin, einen Reinigungsdienst und einen Gärtner. • Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind mit einer Wärmedämmung ausgestattet. • Die Wohnung ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Sie wurde 2002 installiert und wird regelmäßig gewartet. • Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. • Das Haus ist unterkellert. Sie haben einen eigenen Keller. • Ein fest zugewiesener Slplatz rundet das Angebot ab. Weitere Angaben Garagen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Braunsfeld! Diese stilvoll modernisierte Dachgeschosswohnung im beliebten Braunsfelder Paulivierverbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlichen Ausbauperspektive. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 63,01 m² Wohnfläche. Sie bietet drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Jahr 2026 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertiges Parkett verlegt, eine neue Fußbodenheizung inklusive Heizungsanlage eingebaut, dreifach verglaste Fenster eingesetzt sowie die Elektrik und die Wasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Auch das Badezimmer wurde hochwertig modernisiert und mit großformatigen italienischen Feinsteinzeugfliesen und einer Regendusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der direkt über der Wohnung liegende Spitzboden mit ca. 37,5 m² Nutzfl

Charmante 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in begehrter Lage von Köln-Lövenich Objektdaten * Objektart: Maisonette-Wohnung * Wohnfläche: ca. 95 qm * Zimmer: 4 * Etagen: Maisonette über 2 Ebenen * Balkon: Ja * Baujahr: 1975 * Zustand: Teilweise saniert, neues Dach, komplett neue Fenster, Bodenbelag, Balkon erneuert und zwei Decken modernisiert. * schönen Ausblick in den Garten * Terrasse * Bezugsfrei: nach Vereinbarung, derzeit ist die Maisonette Wohnung vermietet, die Mieter haben neun Monate Kündigungsfrist bei Eigenbedarfsanmeldung ⸻ Objektbeschreibung Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren besonderen Grundriss über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohngefühl wie in einem Haus. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Mieter haben die Wohnung natürlich nach ihren eigenen Vorslung eingerichtet, hier muss gegebenenfalls e

Zum Verkauf steht eine ca. 31 m² große, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines 1983 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln-Braunsfeld. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon mit zwei Abslkammern ergänzt das Raumangebot. Im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat verlegt, Küche, Bad und Eingangsbereich sind gefliest. Im Schlafbereich befindet sich zudem ein Einbauschrank. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein Duplexslplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Waschraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 4.464 € (372 € monatlich)

Solide Kapitalanlage in zentraler und ruhiger Lage – langfristig vermietet, gepflegter Zustand und attraktive Perspektiven. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,11 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie befindet sich in einem regelmäßig instand gehaltenen Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen sowie eine hervorragende Infrastruktur. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist seit rund 11 Jahren vermietet und bietet somit laufende Mieteinnahmen ohne die Notwendigkeit einer kurzfristigen Neuvermietung. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 646,30 € zuzüglich 295 € Betriebskostenvorauszahlung. Die bereits angekündigte Mieterhöhung zum 01.11.2026 unterstreicht das Mietentwicklungspotenzial der Immobilie. Großzügiger Grundriss mit hohem Wohnkomfort Die Wohnung besticht durch eine praktische und großzügige Raumaufteilung, die sowohl für Pa

Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Marienhof in Ehrenfeld liegt im 2. Obergeschoß des sympathischen Mehrfamilienhauses aus 1997. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Süd-Balkon und herrlichem Blick in den dicht begrünten, namensgebenden Innenhof, in dem Bänke zum Verweilen einladen. An das ca. 20m² große Wohnzimmer schließt sich ein separierter, halboffener, elektrisch entlüfteter Küchenbereich (ca. 4,5 m²) an. Das großzügige Schlafzimmer (ca. 14,5 m²) geht ebenfalls zum Innenhof, sodass keine Räume zur Straße liegen. Ein großzügiger Empfangs-Flurbereich mit Slflächen erschließt Wohn- und Schlafzimmer, ein elektrisch entlüftetes innenliegendes Wannenbad mit WC und ein praktischer Abslraum (ca. 2,4m²) mit Wasser-/Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie ein separater Slplatz in einer Vierfachparkanlage in der Tiefgarage. Im Untergeschoß, das direkt über den Aufzug erreicht werden kann, befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum mit Münzgeräten. Wohn

Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes (vom Architekten Riphahn – Bauhaus, 1927) in Köln-Zollstock verbindet modernen Komfort mit historischem Charme. Auf circa 120 qm bietet Ihnen diese Wohnung einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Kaminofen, eine große sichtgeschützte Südwest-Dachterrasse (circa 30qm) und einen Ostbalkon (circa 14 qm) - der perfekte Rückzugsort mit Blick in den parkähnlichen Innenhof. Abgerundet wird die Immobilie durch ein geräumiges Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC und eine moderne Einbauküche. Durchgehendes hochwertiges Eichenholzparkett in allen Räumen und große Fenster sorgen für behaglichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist gepflegt, modernisiert 2015, mit hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail, z.B. original Jugendstil-Elemente in den Zimmertüren. Die oberste Etage wird von Ihnen alleine bewohnt. Auf glei

EINMALIG: SELBSTTRAGENDE BESTLAGEN-IMMOBILIEN Bestlagen-Immobilien, die sich durch Ihre Einnahmen selber finanzieren, sind ein „optimales Investment“, am Markt aber schlichtweg nicht verfügbar. Bei dem nachfolgenden Angebot ist das anders. Sogar bei einer Vollfinanzierung (siehe unten) tragen sich die möblierten maas38-Smarthomes ohne weitere Zuzahlungen selbst. Bereits diese Tatsache weist maas38 als seriöse und einmalige Gelegenheit für Spitzensteuerzahler aus, die damit ihr Eigenkapital in 15 – 20 Jahren mit diversen Hebeln in den siebensligen Bereich vervielfachen und finanzielle Unabhängigkeit erreichen. Bei gleichzeitig minimalem Betongold-Risiko. Möglich wird das durch die Kombination von vier Hebeln: 1. hohe Einnahmen der „Möbliert-Vermietung“ (= € 51.265 Jahresnettokaltmiete) 2. Steuervorteile der Immobilienabschreibung 3. Wertzuwachs der Bestlagen-Immobilien 4. Leverage-/Hebeleffekt der Finanzierung. Es geht also um eine EINZIGARTIGE GELDANLAGE FÜR STEUEROPTIMIERTE VERMÖGENSB

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die Wohnanlage beeindruckt durch ihre Außenwirkung und angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen kleinen Balkon zum Innenhof. Sie wurde vor 11 Jahren vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Design. Die Bodenbeläge sind aus Laminat, die eine warme und zugleich pflegeleichte Oberfläche schaffen. Das Badezimmer ist hell gefliest und ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC. Die Küche kann bei Interesse vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffprofilen und tragen zu einer sehr guten Schalldämmung bei. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung wird nach Absprache mit dem Mieter geräumt

Wohnung Nr. 21 liegt im 1. Obergeschoss links und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer Kellerraum. Das Gebäude wurde 1975 errichtet. Die Wohnung befand sich zum Zeitpunkt der Besichtigung in einem gepflegten Zustand. Seit Errichtung der Wohnanlage wurde sie teilweise modernisiert; Malerarbeiten sind erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 184.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten

Das charmante Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage der Kölner Südstadt. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Sie bietet ein schönes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in einem der beliebtesten VierKölns zu schätzen wissen

Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Kunibertsvier. Die Wohnung liegt fussläufig zum Kölner Hbf, zentral aber ruhig. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und original erhaltenden Jugendstilelementen. Ein kleiner Balkon für Zwei lädt zum Verweilen ein und ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird nach Vereinbarung verfügbar sein. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Slplätze können in unmitbarer Nachbarschaft angemietet werden, auch für E- Fahrzeuge

Bei dieser ansprechenden Wohnung in der Stammheimer Str. im Herzen von Köln-Riehl, gelegen zwischen Zoo und Flora/Botanischer Garten handelt es sich um eine Altbauwohnung aus dem Jahr 1908. Die Wohnung hat einen außergewöhnlichen Schnitt, hohe Decken, ist sehr hell, liegt auf der straßenabgewandten, ruhigen Hofseite mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein schönes Wannenbad, einen Balkon sowie einen Keller sowie viel praktischen Stauraum

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung (Hochparterre) in Köln-Marienburg angeboten. Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert. Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermitt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eign

Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt in 2018 modernisiert. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar (Sanierung: 2020). Die Wohnung ist unvermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Es fällt keine Maklerprovision an. Bitte keine Makleranfragen

Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit 70 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Pkw-Slplatz und eine Teilfläche des Gartens. Das Gebäude wurde 1973 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 1986. Die Beheizung erfolgt über eine defekte Öl-Zentralheizung des Fabrikats MAN EcoStar. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer. Das Bad ist innenliegend. Insgesamt besteht ein erheblicher Schadens- und Zerstörungsgrad sowie ein erhöhter Instandhaltungsrückstau, insbesondere am Gemeinschaftseigentum. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 125.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 87.500,00 EUR. Ebenso en

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Düren und überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei großzügig nutzbare Räume, eine abgeschlossene Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine klare Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche und eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld aus und wird von einer kompetenten, erfahrenen Hausverwaltung betreut, die sich um die laufenden Verwaltungsangelegenheiten der Eigentümergemeinschaft kümmert. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Eigentumswohnung ist bereits seit rund acht Jahren an einen angenehmen, langjährigen Mieter vermietet. Das bestehende Mietverhältnis bietet eine gute Ausgangsbasis für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie al

6,3 % Bruttorendite, 716 € Überschuss nach Hausgeld im Monat und kein Renovierungsaufwand: Diese Wohnung ist eine fertige Kapitalanlage in einer der gefragtesten Studentenlagen Kölns, wenige Schritte von der Universität zu Köln. Die Zahlen - Kaufpreis: 149.374 €, provisionsfrei - Kaltmiete: 783 € im Monat, 9.396 € im Jahr - Rendite: ca. 6,3 % - Nicht umlagefähiges Hausgeld: nur 66,51 € im Monat - Überschuss nach Hausgeld: 716,49 € im Monat, 8.597,88 € im Jahr (vor Steuern, Finanzierung und Mietausfall) - Heizung, Warmwasser und Strom zahlt der Mieter direkt an die Versorger. Für den Eigentümer entsteht dafür kein Kostenrisiko. - Die Neuvermietung passiert parallel zum Verkauf. Warum diese Wohnung für Kapitalanleger besonders interessant ist: Nachfrage: Möblierte kleine Wohnungen direkt an der Universität werden in Köln immer gesucht, vor allem zum Semesterstart. Die Universität ist zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnlinie 18 hält an der Arnulfstraße. Feste Zielgruppe: Das Haus ist für s

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhaus, wobei die Aufstockung und somit das Erbauen der Eigentumswohnung erst 2005 stattfanden. Die Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² ein komfortables Raumangebot. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre baulich und technisch weiterentwickelt. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zu den Wohnebenen. Zur gemeinschaftlichen Ausstattung gehört zudem ein Fahrradkeller. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bildet gemeinsam mit der offen gestalteten Küche mit Einbauküche (VHB) den zentralen Lebensmitpunkt. Auch der Flurbereich sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über Parkettboden. Holztüren und

Erstbezug in Köln-Lindenthal: Uni- und KVB-nah, kein Straßenlärm, inkl. TG-Slplatz! Willkommen in Lindenthal! Entdecken Sie dieses attraktive Apartment in begehrter Lage an der Aachener Straße im beliebten Kölner Stadtteil Lindenthal. Die Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer eine interessante Gelegenheit und überzeugt durch ihre zentrale Lage und sehr gute Ausstattung. Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Lage innerhalb des Hauses bietet die Wohnung dennoch eine angenehme Privatsphäre ohne jeden Straßenlärm und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Wohnlage legen. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und lässt sich individuell einrichten. Durch die gute Raumaufteilung bietet das Apartment ausreichend Platz für einen komfortablen Wohnbereich sowie eine Schlafmöglichkeit in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Küche

Dieses Etagen-Penthouse ist die einzige Wohnung im 8. Obergeschoss – keine Flurnachbarn. Der Aufzug fährt aus der Tiefgarage per Sonderschließung nur mit Ihrem Schlüssel nach oben und öffnet direkt vor Ihrer Wohnungstür. Die Wohnung wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert und modernisiert und bietet ein Wohngefühl auf Neubauniveau: • Neue dreifach verglaste Fenster • Neue Fußbodenheizung mit eigener, wohnungsbezogener Wärmepumpe – Abrechnung über den eigenen Stromzähler • Echtholz-Parkett im Fischgrätverband in allen Wohn- und Schlafräumen • Elektrik, Leitungen, Wände und Böden vollständig erneuert • Abgehängte Decken mit LED-Spots und indirekten Lichtvouten • Zwei neue Design-Bäder: großformatige Fliesen, LED-beleuchtete Nischen, mattschwarze Armaturen, bodengleiche Dusche • Dachterrasse neu saniert mit Holzpergola Weitere Ausstattung: • Aufzug mit Sonderschließung direkt vor die Wohnungstür • Abslkammer in der Wohnung, eigener Kellerraum • Tiefgaragenslplatz – im Kaufpreis enthalten Fl

Die ganze 8. Etage für Sie allein: Dieses TOP-Penthouse ist die einzige Wohnung im obersten Geschoss. Der Aufzug fährt per Sonderschlüssel direkt vor Ihre Wohnungstür. 2025/2026 wurde die Wohnung kernsaniert – Elektrik, Leitungen, Wände, Böden, Fenster, Bäder und Heizung sind neu. Highlight ist die ca. 92,5 m² große, umlaufende Dachterrasse mit überdachter Pergola und Weitblick. Wohnfläche ca. 139,5 m², davon reine Innenfläche ca. 93 m². Austattung: - Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 37,5 m²) mit Anschlüssen für Kücheninsel - Große, umlaufende Dachterrasse (ca. 92,5 m²) mit überdachter Pergola - Helles Echtholz-Fischgrätparkett und helle, großformatige Fliesen - En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, Tageslicht & Waschmaschinenanschluss - Separates Duschbad mit bodengleicher Dusche - Neue Fußbodenheizung - Neue, dreifach verglaste Fenster - Aufzug per Sonderschlüssel direkt bis vor die Wohnungstür - Separater Kellerraum - Eigener Tiefgaragenslplatz - Ruhiges Mehrfamilienhaus - Das Heizsys

Wohnung Nr. 12 liegt im 1. Obergeschoss rechts und verfügt über eine Wohnfläche von 59 m². Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. Die Heizungsanlage konnte nicht besichtigt werden; Angaben zu ihrem Einbaualter und ihrer Art liegen daher nicht vor. Die Wohnung ist teilmodernisiert. Der bestehende Instandhaltungsstau wird im Rahmen der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale wertmindernd berücksichtigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 161.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen intere

Ein Zuhause, das mit dem Leben mitwächst! Manche Wohnungen bieten einfach nur Platz. Andere schaffen Raum für das, was das Leben besonders macht: gemeinsame Momente, persönliche Rückzugsorte und das gute Gefühl, angekommen zu sein. Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Zollstock vereint auf rund 106 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, ein angenehmes Wohnambiente und gleich zwei Balkone. Ob als Lebensmitpunkt für die Familie, als Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice, hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, der die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinem offenen Raumgefühl zum gemeinsamen Leben einlädt. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein einladender Essplatz ihren Platz. Große Fensterflächen und der direkte Zugang zum ersten Balkon

Modernes Wohnen in Köln-Nippes – hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Slplatz* Willkommen in Köln-Mippes. Diese attraktive und komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche, befindet sich in der 6. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 im sehr beliebten Kölner Stadtteil Nippes. Das gesamte Haus wurde 2025/2026 sehr aufwendig, energetisch saniert, Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und ein modernes, freundliches Wohnambiente. Der geschmackvolle und hochwertige Laminatboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und sorgt für eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und bietet beste Vor

Wohnung Nr. 9 liegt im Obergeschoss links und verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Loggia. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Pkw-Slplätze. Das Baujahr ist unbekannt; es wird auf etwa 1960 geschätzt. Renovierungs- beziehungsweise Teilmodernisierungsmaßnahmen erfolgten vermutlich in den 1990er-Jahren. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (Baujahr 2008). Haus und Wohnung weisen einen durchschnittlichen baulichen Zustand auf. Das Gebäude liegt in unmitbarer Nähe eingetragener Baudenkmäler und unterliegt daher dem Umgebungsschutz nach § 9 DSchG. Bauliche Veränderungen können deshalb der Erlaubnis des Stadtkonservators bedürfen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss eines im Jahr 1974 errichteten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Ausblick über die Umgebung. Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Neben dem Badezimmer stehen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche zur Verfügung. Die klare Aufteilung der Räume bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier lässt sich ein angenehmer Außenbereich gestalten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Durch die Lage im 11. Obergeschoss eröffnet sich zudem ein weitläufiger Blick über das Umfeld. Die beiden Schlafzimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ermöglicht eine funktionale und unabhängige Gestaltung