126 wohnungen kaufen in Thoßfell

Zum Verkauf steht hier eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Chrieschwitzer Hang. Wie Sie den Grundriss entnehmen können, erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Bad vom Flur aus. Die Küche betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Diese ist halb offen zum Wohnzimmer hin. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Ihren sonnigen Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Im Keller der Liegenschaft ist jeder WE noch ein kleines Abteil zugeordnet. Auch ein Trockenraum steht zur allgemeinen Verfügung. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie

Zum Verkauf steht hier eine leerstehende 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenslplatz in gefragter Lage. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohneinheit, vom Flur aus. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Es ist raumhoch, freundlich hell gefliest. Auch für die Waschmaschine ist ausreichend Platz im Badezimmer. Der Flur, das Wohnzimmer und das Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein flauschiger Teppich verlegt. Sehr praktisch ist die kleine Abslkammer innerhalb der Wohnung. Gleich neben der Einheit befindet sich der Dachboden. Der Gemeinschaft stehen noch 2 Trockenräume zur Verfügung. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr gerne laden wir Sie hierzu ein. Rufen Sie uns ggf. einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es handelt sich um die Wohnung Nr. 38/6 im 2. Stock links, mit einer Wohnfläche von 49,61 m². Sie verfügt über einen Flur, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 1998 saniert. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.700,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.990,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobili

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Angeboten wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 38/3 im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 49,76 Quadratmeter und verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und wurde 1998 saniert. Die Wohnung ist vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 34.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 23.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig

Helle 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage – Lessingstraße 14, 08523 Plauen Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m². Die Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in das freundliche Wohnzimmer mit halboffener Wohnküche gelangen. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten. Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerabteil. Die Böden sind in Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat und in Küche sowie Bad mit Fliesen versehen

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 bietet eine Wohnfläche von 72 m² und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus und einen Keller. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, steht unter Denkmalschutz und wurde Ende der 1990er Jahre saniert. Die vermietete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in uns

Zum Verkauf steht hier eine seit 2002 vermietete 2 Zimmer Wohnung im beliebten Nussberg Carrés. Dank modernem Grundriss erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung vom Flur aus. Das Badezimmer ist innenliegend und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren hier. Das Bad und der offenen Küchenbereich im Wohnzimmer sind freundlich hell gefliest. Die restlichen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon. Im Keller der Liegenschaft steht jeder Partei noch ein Abteil zur privaten Nutzung zur Verfügung. Des Weiteren stehen hier allen Mietern und Eigentümern Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Ebenso gibt es einen Fahrrad,- und einen Trockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung. Da die Wohnung vermietet ist und wir die Privatsphäre des Mieters schützen wollen, haben wir keine Bilder online geslt. Dafür haben Sie sicherlich Verständnis. Die besten Eindrücke von der Immobilie gewinnen Sie bei einer Besichtigung. Sehr g

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit 50,90 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Plauen-Reusa. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch einen guten Ausstattungsstandard sowie zahlreiche bereits durchgeführte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde in verschiedenen Bereichen bereits umfangreich aufgewertet. Neben den neuen Design-Innentüren und der erneuerten bzw. verbesserten Dachisolierung wurden die Wohnräume komplett neu tapeziert und gestrichen. Auch energetisch wurden Verbesserungen vorgenommen: Die Außenwände wurden frisch wärmeisoliert, die Terrassentür ist mit wärmedämmendem Isolierglas ausgestattet und teilweise wurden bereits neue Fenster eingebaut. Der vorhandene Laminatboden wurde vor rund fünf Jahren verlegt und ergänzt den gepflegten Gesamteind

Dieses gepflegte Apartment befindet sich im zweiten Stock eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Darüber hinaus gehört ein Balkon zur Ausstattung, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung

Im gewachsenen und gut angebundenen Wohngebiet von Plauen bieten wir Ihnen ein attraktives Eigentumswohnungspaket bestehend aus vier Wohneinheiten in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus an. Das Gebäude wurde 1994 neu errichtet und 1997 erstmals bezogen. Es umfasst insgesamt 10 Wohnungen und befindet sich auf einem 359 m² großen Grundstück. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt und wurde durch laufende Modernisierungsmaßnahmen kontinuierlich verbessert. Das Paket setzt sich aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse sowie zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon zusammen. Alle vier Einheiten verfügen über eine Wohnfläche von jeweils rund 65 m². Je nach Aufteilung sind sie als 2- bzw. als 3-Raumwohnung nutzbar. Die Wohnungen sind überwiegend langjährig und zuverlässig vermietet, was für stabile und nachhaltige Mieteinnahmen spricht. Aktuell werden monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 1.349,40 Euro erzielt (jährliche 16.193,40 Euro). Damit eignet sich dies

Kapitalanleger aufgepasst: Zum provisionsfreien Verkauf steht diese 2026 sanierte und neu vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer denkmalgeschützten Jugendstilvilla in Plauen-Dobenau. Die ca. 88 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit Wohnzimmer, zwei weiteren separat nutzbaren Zimmern, Küche, Badezimmer und Flur. Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof gehören ebenfalls zum Angebot. Aktuelle Miet- und Renditedaten: • Kaltmiete Wohnung: 616 € monatlich / 7.392 € jährlich • Miete Garage: 80 € monatlich / 960 € jährlich • Mieteinnahmen gesamt: 696 € monatlich / 8.352 € jährlich • Gesamtpreis inklusive Garage: 137.000 € • Bruttomietrendite: ca. 6,10 % • Kaufpreisfaktor: ca. 16,4 Die Wohnung wird mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft und bietet Kapitalanlegern damit Einnahmen ab dem Eigentumsübergang

Wohnung befindet sich in der 3. Etage im Dachgeschoss - Komplettsanierung der Wohnung 2021 - Laminatfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche - Halogenspots im Flur - Einbauküche mit 4-Platten Herd, Backofen, Geschirrspüler, Einbauspüle mit Armatur und Einbaukühlschrank, - diverse Ober- und Unterschränke sowie eine Dunstabzugshaube - Küche mit Fenster und Balkon - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken - PKW-Slplatz vorhanden - Kellerabteil - Hausmeister-Service derzeit vermietet (Kaltmiete IST: 5.100,00 Euro/Jahr) Hausgeldzahlung aktuell: Hausgeld WE 04: 379,00 Euro / Monat Rücklage WE 04: 0,00 Euro / Monat Gesamt: 379,00 Euro / Monat Mieteinnahmen IST: Kaltmiete 400,00 Euro / Monat Nebenkosten: 200,00 Euro / Monat Einbauküche 25,00 Euro / Monat Gesamt: 625,00 Euro / Monat

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Bauunterlagen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch scheint die umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes, die begonnen wurde, nicht abgeschlossen worden zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Gut ausgestattete Immobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Gute Lage und charmante Ausstattung des Objekts. Vollständig renoviertes Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus bestehend aus 4 vermieteten, abgeschlossenen Einheiten. Miet- Rendite bei 6,5%. Das Objekt wurde ursprünglich 1999 hochwertig renoviert, z.B. die Balken der Decken wurden verstärkt. Dachbalkenköpfe ausgetauscht; Dach-Dämmung und Fließestrich mit Trittschalldämmung eingebracht, abgehängte Decken; PREFA Alu-Dachsystem, jede Wohnung mit Balkon.) und in den zurückliegenden 5 Jahren permanent instand gesetzt; gepflegter Garten; Jede Wohnung hat ein abgeschlossenes Kellerabteil. Es gibt noch einen Trockenraum im Keller und Gemeinschafsraum für Fahrräder etc. Der Eigentümer hat das Objekt laufend in sehr gutem Zustand erhalten

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenslplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenslplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Slplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Mona

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter: www.Stark-Immobilien.de Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenslplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenslplatz - Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Fliesenspiegel - Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer - eine dekorative Vierkreis-Wohnzimmerwand - befindet sich im 2. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Außen-Slplatz - verfügt über ein Kellerabteil derzeit unvermietet (Kaltmiete Soll: 3.480,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen Soll: Kaltmiete 250,00 Euro /

Gut ausgestattete Immobilie mit sehr guter Vermietbarkeit. Gute Lage und charmante Ausstattung des Objekts. Vollständig renoviertes Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einem Stadthaus bestehend aus 4 vermieteten, abgeschlossenen Einheiten. Miet- Rendite bei 6,5%. Das Objekt wurde ursprünglich 1999 hochwertig renoviert, z.B. die Balken der Decken wurden verstärkt. Dachbalkenköpfe ausgetauscht; Dach-Dämmung und Fließestrich mit Trittschalldämmung eingebracht, abgehängte Decken; PREFA Alu-Dachsystem, jede Wohnung mit Balkon.) und in den zurückliegenden 5 Jahren permanent instand gesetzt; gepflegter Garten; Jede Wohnung hat ein abgeschlossenes Kellerabteil. Es gibt noch einen Trockenraum im Keller und Gemeinschafsraum für Fahrräder etc. Der Eigentümer hat das Objekt laufend in sehr gutem Zustand erhalten

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Bauunterlagen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch scheint die umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes, die begonnen wurde, nicht abgeschlossen worden zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit

Sandstein Jugendstil Haus, 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock mit Südwest Balkon, voll möbliert. Bisher als Ferienwohnung benutzt. SaT TV,Waschmaschine, gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar. Freibad. Schulen,Kindergärten, Isolierglasfenster, kleiner Keller

Wir bieten 2 Wohneinheiten, welche als Paket verkauft werden. Die Wohnungen befinden sich im Objekt Nach Waldesruh. Ein 2- Raum- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit 46,21 m² und wurde frisch malermäßig instandgesetzt, der Bodenbelag wurde in den Wohnräumen komplett erneuert und eine Einbauküche rundet das Gesamtbild ab. Es wird eine Jahres- Kalt- Miete von 3.480,00 € erzielt. Die 1- Raum- Wohnung mit 37,49 m² im 1. Obergeschoss ist an einen langjährigen zuverlässigen Mieter vermietet. Es wird eine Jahres- Kalt- Miete von 3.360,00 € inkl. Slplatz erzielt. Bei beiden Wohnungen ist jeweils ein Tiefgaragenslplatz, sowie ein Keller vorhanden

Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Erdgeschoss. Das Baujahr ist nicht bekannt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen gemäß den Bauunterlagen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch scheint die umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes, die begonnen wurde, nicht abgeschlossen worden zu sein. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 3.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 2.240,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Zum Verkauf stehen zwei vermietete 3 Zimmer Eigentumswohnungen im Dachgeschoss der Richard Hofmann Straße 5 in Plauen. Kaufpreis: 94.900 € Wohnfläche gesamt: ca. 127 m² Nettomieteinnahmen: 641,95 € monatlich / 7.703,40 € jährlich Bruttomietrendite: ca. 8,12 % Preis je m²: ca. 747 € Beide Wohnungen verfügen über jeweils ca. 63,5 m² Wohnfläche, drei Zimmer, Bad und Einbauküche. Die Küchen sind separat mitvermietet. Das Hausgeld beträgt insgesamt 366,20 € monatlich. Darin enthalten sind 95,38 € monatliche Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt über eine Erhaltungsrücklage von rund 191.000 €. Wohnung links: Nettomiete 341,95 € monatlich Wohnung rechts: Nettomiete 300,00 € monatlich Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket und provisionsfrei. Weitere Unterlagen zu den Mietverhältnissen und zur WEG werden bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung geslt

Angeboten wird eine vielseitige Immobilie im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Forststraße 61. Ursprünglich als zwei getrennte Wohneinheiten konzipiert (eine 1-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung), wurden die Flächen über die Jahre zusammengelegt und als großzügige Gewerbeeinheit (Büro) genutzt. Hier eröffnet sich für Sie eine seltene Gelegenheit: Ob als weitläufiges Familiendomizil mit bis zu 4-5 Zimmern oder als attraktives Anlageobjekt durch Rückbau in zwei separate Einheiten – die Grundrisse lassen viel Spielraum für Ihre individuelle Gestaltung. Bitte beachten Sie, dass die Einheit für eine Wohnnutzung ausgebaut werden muss. Dies bietet Ihnen die Chance, Grundrisse, Bodenbeläge und die Sanitärausstattung exakt nach Ihren Vorslungen zu realisieren

Kapitalanleger aufgepasst – Preis gesenkt auf 135.000 €: Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines Jugendstilhauses in Plauen-Dobenau bietet eine seltene Kombination aus gehobener Ausstattung, erneuerter Bausubstanz und einer Rendite, die sich rechnen lässt. So rechnet sich die Wohnung für Sie: • Erzielbare Kaltmiete Wohnung: 880 €/Monat = 10.560 €/Jahr • Mieteinnahme Garage (separat vermietbar): 40 €/Monat = 480 €/Jahr • Mieteinnahmen gesamt: 920 €/Monat = 11.040 €/Jahr • Nicht umlagefähige Kosten (Verwaltung, Rücklage): ca. 700 €/Jahr • Nettomietertrag: ca. 10.340 €/Jahr • Kaufpreis 135.000 € (ca. 1.667 €/m²) → Bruttomietrendite 8,2 %, Nettomietrendite 7,7 %, Mietmultiplikator 12,2 • Hausgeld 357 €/Monat inkl. 30,46 € Rücklage; Rücklage der WEG ca. 37.300 € Rechenbeispiel Finanzierung: Bei 135.000 € Darlehen zu 3,8 % Zins und 2 % Tilgung liegt die Rate bei rund 653 €/Monat – dem stehen ca. 862 € Nettomietertrag gegenüber. Die Wo

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss rechts umfasst eine Wohnfläche von 82,53 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Zusätzlich verfügt sie über einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Die Wohnung wurde als geschlossener Raum dargeslt; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 39.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 27.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten

Im Auftrag unseres Kunden wird folgende Wohnung verkauft: Das 1900 in Lengenfeld erbaute großzügige Wohngebäude in der Hauptstraße 49 überzeugt noch heute, nicht zuletzt durch seine städtische Lage. Die Wohnung hebt sich hervor durch insbesondere, ihren im Mitpunkt stehenden großzügigen und hellen Wohnbereich, einer funktionalen Raumaufteilung sowie ein bereits langjährig bestehendes Mietverhältnis. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine überschaubare und bereits vermietete Eigentumswohnung suchen. Zur Wohnung gehört ein trockener separater Abslraum, gleich gegenüber der Wohnungseingangstür, welcher das Raumangebot ergänzt und praktischen Stauraum schafft - ein Vorteil, der gerade bei kompakteren Wohnungen nicht selbstverständlich ist. Die Wohnung ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen. Trotz der Benennung „1-Zimmer-Wohnung“, wird hier ein ganz anderes Wohngefühl vermitt, bereits der Größe des Wohn-/Ess- und S

Verkauft wird hier eine 1 Zimmer Wohnung am Streitsberg. Vom kleinen Flur gelangen Sie in alle Zimmer Ihrer neuen Singlewohnung. Ihr Bad ist mit einer mit Dusche ausgestattet, raumhoch gefliest und hat ein Fenster. Die kleine Küche ist mit einer Singleküche ausgestattet. Direkt an der Küche befindet sich eine kleine, praktische Abslkammer. Im Wohnraum und im Flur ist PVC verlegt. Das Bad ist gefliest und in der Küche liegt PVC- Belag. Ihren Balkon betreten Sie vom Wohnzimmer aus. Die gesamten Fenster der Wohnung verfügen über Außenjalousien. Bei einer Besichtigung können Sie sich gerne Ihr eigenes Bild dieser Single Wohnung machen, wir freuen uns auf Sie

Eigentumswohnung in einem sanierten denkmalgeschützen Wohn- und Geschäftshaus. Gebäudebeschreibung: Mietshaus in halboffener Bebauung, Massivbauweise, orangerote Klinkerfassade mit gestrichenen Stuckelementen, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit T-Sprossung, Mansarddach mit Gauben, Souterrain-Einheit gewerbliche genutzt Wohnungsbeschreibung: 2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, Küche und Flur Hinweise: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt. Energieausweis: nicht vorgeschrieben

Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienwohnhaus. Mehrfamilienwohnhaus, Massivbauweise, drei Vollgeschosse, unterkellert Fassade verputzt und gestrichen, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster Zentralheizung Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss Fußböden: Laminat, textieler Belag bzw. Fliesen Wände tapeziert und farblich gestaltet Tageslichtbad mit Wanne Kellerraum Hinweise: Wohnung befindet sich derzeit noch im möblierten Zustand. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es ist ein schriftliches Kaufgebot erforderlich

Diese charmante Eigentumswohnung in der Körnerstraße 2 in 08523 Plauen slt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine stabile und langfristige Vermietung legen. Die ca. 44,65 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist, dass die Einheit derzeit zuverlässig vermietet ist – die langjährige Mieterin sorgt für kontinuierliche Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität der Immobilie als solide Kapitalanlage. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und von Mietern besonders geschätzt wird. Die Immobilie verfügt zudem über einen Aufzug, was sowohl den Alltag erleichtert als auch die Vermietbarkeit nachhaltig steigert. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenslplatz, der gerade in zentralen Lagen einen erheblichen Mehrwert darslt. Die Lage spricht für sich: Zentrumsnah gelegen, profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die I