700 wohnungen kaufen in Uhlbach, Stuttgart

Loft‑Gefühl mit Bühne über der Stadt - LehenvierListstr. Wer hier eintritt, merkt sofort: Das ist keine Wohnung von der Stange. Der offene, loftartige Grundriss lässt Wohnen, Kochen und Essen ineinander übergehen, viel Tageslicht fällt bis in die letzte Ecke. Das Herzstück ist der Bühnenausbau – eine eigene, erhöhte Ebene mit freiem Blick über die Dächer Richtung Stuttgart‑Mitte, -West und ‑Nord. Ein Platz zum Arbeiten, Lesen oder einfach Runterkommen, wie man ihn selten findet. Auf rund 83 m² entfaltet sich ein großzügiges, zusammenhängendes Raumgefühl mit klaren Zonen. Die offene Einbauküche ist Teil des Wohnraums und macht ihn zum Mitpunkt – für alle, die Wohnen als ein Ganzes denken. Das helle Badezimmer bietet mehr, als man unterm Dach erwartet: eine große, bodentiefe Dusche und zusätzlich eine Badewanne. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist aktuell frei – Sie können also direkt einziehen. Stuttgart‑Süd speziell das Lehenvi

Großzügig angelegte Dachgeschosswohnung in offener Bauweise. Sichtbalken, teils Fachwerk sichtbar. Raumgefühl erheblich größer als die Flächenangabe nach DIN. Ausbau erfolgte 2013 für mich selbst, daher alles sehr hochwertig. Optimale und durchdachte Raumausnutzung. Kein Investitionsstau am oder im Haus, alles stets gepflegt und in Ordnung gehalten. Neuer Fernwärmeanschluss. Großes Kellerabteil. Waschküche. Sehr zentral und trotzdem ausgesprochen ruhig. Unverbaubarer Burgblick. Ruhige Nebenstraße. Anwohnerparken freie Plätze. Stadtmobil drei Plätze unter eine Minute entfernt. Mehrere Buslinie in zwei Gehminuten erreichbar, beste Anbindung an den Bahnhof, aber auch z.B. Jägerhaus. Einbauküche und -möbel Schreinerarbeit auf Maß, höchste Qualität. Landhausdielen Massivholz Eiche. Fast alle Lichter dimmbar. Schaltbare Steckdosen, ebenfalls dimmbar. 200 mm Dämmung - im Winter mollig warm, im Sommer kühler als erwartbar. Alle Installationen auf aktuellem Stand. Trittschallisolierung. Alle Fe

Objektbeschreibung Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben. Das Objekt wird ohne Makler und somit ohne Provision verkauft! Makleranfragen werden ignoriert. In Waiblingen auf der Korber Höhe, ruhig (in einer Sackgasse) und dennoch zentral gelegen, wartet diese Eigentumswohnung auf Sie! Sie erreichen die Wohnung im 5. Obergeschoss über einen Aufzug. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94qm, welche sich über vier Zimmer verteilt. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört eine Abslkammer und ein Flur, Küche, Wohnzimmer, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer/Büro. Da

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten 7‑Parteienhauses überzeugt mit außergewöhnlicher Qualität, moderner Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Lage. Highlights der Wohnung • 5,5 bis 6 Zimmer – flexibel nutzbar, ideal für Familien oder Homeoffice • Ca. 124 m² Wohnfläche • Großer Sonnenbalkon mit Markise und exklusiver LED‑Beleuchtung • Echtholz‑Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen • Designer‑Duschbad mit Regendusche • Bad mit WC + separates Gäste‑WC • Hauswirtschaftsraum / Homeoffice-Möglichkeit Zusätzliche Flächen • Ca. 25 m² Hobbyraum im Untergeschoss mit angeschlossenem Kellerraum • Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum • Elektrische Rollläden • Neuwertige, 2‑fach verglaste Fenster • Neue Steig‑ und Abwasserleitungen • Hochwertige, neue, modern ausgestattete Elektrik inkl. Netzwerkverkabelung • Neue, moderne weiße Innentüren in Überhöhe • Neuer Balkonbelag • Neue Heizkörper • Glatt verputzte Wände und Decken für modernes W

Vollständig renovierte Dachgeschosswohnung. Haus hat insgesamt 10 Einheiten mit 2 Eingängen. Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, d.h. es wurde im EG ein Durchgang von Küche und Wohnzimmer geschaffen, Echtholzparkett geschliffen, neue offene Küche, Abslraum für Waschmachine, GästeWC und Badezimmer. Es wurde alles neu gemacht, das Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslicht, Elektrik und Wasseranschlüsse sind überall neu. Loggia ist mit Holz verkleidet, siehe Bilder. Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Ventilator. Küche hat einen Abzug von Franke. Es gibt noch einen Abslraum, in diesem die Waschmaschine untergebracht ist. DG neuer Boden, Laminat hellgrau meliert, neue Dachfenster mit Rolladen und Jalousien. Bühne: kann theoretisch mitbenutzt werden, wenn sie geöffnet wird als Galerie. Bisher diente sie als Abslraum. Leiter zum Ausfahren. Es ist auch ein Keller mit ca. 9m2 und ein allgemeiner Fahradraum mit dabei. Das Haus wird von einer Hausverwalterin verwaltet und ist perfekt gepfl

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in der 2./3. Etage besticht durch ihre Innenausstattung. Zu den vier einladenden Zimmern gehört auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 451 €. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine zusätzlich zu erwerbende Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen-Slplatz (Kaufpreis 20.000 €). Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Die Immobilie liegt zentral im Ort gegenüber der Kirche. Die Wohnung befindet sich im 2./3. Stock eines gepflegten 12-Familienhauses, das im Jahr 2000 erslt wurde und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer historischen Architektenvilla von 1910, die vom damaligen Stadt-Oberbaumeister H. Lusser für den Eigenbedarf entworfen wurde. Diese charmante Immobilie erstreckt sich über den 2. und 3. Stock und bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche (bzw. 150 m² inkl. voll ausgebautem Dachstuhl) ein großzügiges Zuhause für Paare, Singles oder Familien. Das Herzstück der Wohnung ist die atemberaubende Aussicht: Vom Süd-West-Balkon genießen Sie den weiten Blick über das Neckartal, während der Ost-Balkon den idealen Platz für das Frühstück mit Blick über den Weinberg auf die Grabkapelle bietet. Im Inneren sorgen freigelegtes Gebälk, ein Kaminofen und der aufwändig restaurierte, original Pitchpine-Dielenboden für eine unvergleichlich heimelige Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2016 teilsaniert, wobei unter anderem der Dachstuhl ausgebaut und die Wände und Decken erneuert wurden. Die moderne Einbauküche (2023) und der neu sanierte Balkon (

Sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Terrassenwohnung mit XXL-Garage. Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und kleinem Garten“, abgetrennt zur alleinigen Nutzung. Südterrasse, den ganzen Tag Sonne. Durch die vielen Fenster ein Wohlfühlambiente, wie im Urlaub. Zugang zur Wohnung, weil fast ebenerdig, kann auch über die Terrasse bzw. Balkontüre erfolgen. Diese lässt sich von außen durch einen fernbedienbaren Terrassentürantrieb von Abus inklusive Alarm auf- und zuschließen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Trocken- und Fahrradraum und sogar ein eigener Spielplatz können mitbenutzt werden ! Der Clou ist die übergroße Garage mit Stromanschluss, Licht und fernbedienbarer Garagentoröffnung ! Diese ist für einen Preis von 25.000 € extra zu haben. Hausmeisterservice nimmt einem alles ab. Treppen-, Keller- und Garagenreinigung, Mülleimerservice, Schneeschippen, Heckenschneiden, Spielplatz in Ordnung halten. In den 260 € Hausgeld sind alle Kosten abgedeckt, Hausmeister, Hausverwaltung, Rücklagen, Kalt-/W

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Mäulenstraße 27 in 70327 Stuttgart-Untertürkheim. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse, die direkt vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar ist. Hier genießen Sie Sonne, Ruhe und einen herrlichen Platz zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ausstattung ca. 88 m² Wohnfläche 3 Zimmer große Dachterrasse Penthouse / oberste Etage Aufzug helle Wohnräume Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Kellerraum Einzelgarage mit elektrischem Tor gepflegtes Mehrfamilienhaus ruhige Wohnlage Raumaufteilung großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer mit Terrassenzugang Kinderzimmer oder Homeoffice Küche Badezimmer Zurzeit an 3 -er Frauen WG vermietet Die Lage ist hervorragend: nur wenige Schritte zur Stadtbahnhaltesle SZ (U3), in unmitbarer Nä

Verkaufe eine 3-Zimmer Wohnung die in 2022 komplett Saniert wurde. Momentan ist die Wohnung an eine alleinstehende Frau vermietet die seit dem 01.11.2024 die Wohnung bewohnt. Die Kaltmiete Beträgt 650€ Potenzial nach oben besteht da seit dem 01.11.2024 keine Mieterhöhung veranlasst wurde. Sie können entweder die Wohnung als Kapitalanlage sehen oder Sie können nach Absprache mit der Mieterin die Wohnung zu eigenen Wohnzwecken beziehen. Die Mieterin wäre bereit die Wohnung zu verlassen. Rücklagen für das Gebäude betragen 22.000€ für die Wohnung anteilig 3.938€ Wohnung ist in 71394 Kernen Ortsteil Rommelshausen. Das ist der Beste Ortsteil in Kernen i.R der S-Bahn Anschluss ist 10 Minuten Fussläuffig zu erreichen, alle Schulen und Kindergärten sind unmitbar in der nähe. Sowie Apotheken Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten Fußläufig zu erreichen. Ebenfalls ist die BundesstrassenB27 und B14 nach Stuttgart und nach Backnang-Winnenden mit dem Auto gut zu erreichen Gas Rechnet die

Zum Verkauf steht eine 4,5-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im Hochparterre eines Altbaus aus dem Baujahr 1950, die historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort unkonventionell verbindet. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Esslinger Innenstadt - nur ein paar Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Die Wohnung besteht aus einer Hauptwohnung mit drei Zimmern, Wohnküche und eigenem Badezimmer. Ergänzt wird diese durch eine separate Einliegereinheit, die sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, für größere Kinder oder zur separaten Vermietung eignet. Dieser zusätzliche Raum verfügt über eine eigene Küchenzeile sowie eine Badewanne. Eine klassische, altbautypische Toilette auf dem Flur unterstreicht den historischen Charakter des Hauses. Die Wohnung selbst verfügt über keinen Parkplatz, es stehen aber wie in der Esslinger Innenstadt üblich Anwohnerparkplätze in nur 20m Entfernung zur Verfügung. Die Wohnung wird von uns als Familie selbst bewohnt. Wir verkaufen ausschließlich wegen eines

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im begehrten Lehenvier. Hier haben Sie sowohl stadtnahe Lage, als auch einen einzigartigen Blick auf die Landeshauptstadt. Die Galeriewohnung erstreckt sich über 2 Etagen und liegt wie ein Adlerhorst über der Stadt. Die Wohnung umfasst 135qm2 wohnfläche und 26qm2 als Wohnraum genutzte Nutzfläche. Durch das Panoramafenster im Wohnzimmer blicken Sie auf den Marienplatz, auf die Karlshöhe und bis zum Killsberg. Eine Innentreppe führt eine Etage höher zur Galerie mit Dachterrasse. Für gemütliche Stunden drinnen steht ein offener Kamin bereit. Neben dem Wohnzimmer und der Galerie im Dachgeschoss verfügt die Wohnung über Küche, Bad und ein separates Gäste- WC. Vier zusätzliche Zimmer können perfekt als Schlaf- und Kinderzimmer oder Büroräume genutzt werden. Die großzügige Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 1903 von den bekannten Stuttgarter Baumeistern Gebrüder Kärn errichteten Gebäudes. Das Haus mit 12 Wohneinheiten wurde nach dem Krieg wieder a

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im 5. Stock, auf insgesamt 58 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und eine Kücke. Eine Besonderheit sind die zwei Balkone, einen mit Blick über das Zentrum von Stuttgart und einen mit Blick auf den Bismarckturm. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Kellerräume. Sie können auch den Gemeinschaftsgarten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Innenstadt. Supermarkt, Bäcker, Apotheken und Busverbindung sind nur wenige hundert Meter entfernt. Provisionsfrei ohne Makler. Alle Merkmale auf einen Blick: - 2 Balkone - 2 Kellerabteile - Gartenmitbenutzung - Fahrradraum - Zukunftssichere Fernwärme Heizung

BESTLAGE in City-Nähe: Adresse: Hohenheimer Straße 3 in Esslingen Sie haben die Wahl: -eine fast unschlagbare Mietrendite von 600,- pro Monat für die Wohnung -eine fast unschlagbare Mietrendite von 135,- pro Monat für die große Garage (zzgl. 19.900,-) Oder: -Sie können mit kurzer Kündigungsfrist selbst in die Wohnung einziehen Die Wohnung befindet nahe der Esslinger-City, diese ist in ca. 5-8 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Bahnhof und viele weitere Geschäfte. Bushaltesle, Lebensmittemarkt, Bäckerei etc. sind in nur ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung der Wohnung: -neuwertige Einbauküche + alle Möbel im Preis inbegriffen -kürzlich renoviertes Tageslichtbad -überdachter Sonnenbalkon -sehr gepflegte Ausstattung -komfortabler Kellerraum -Reinigungsservice Treppenhaus inklusive -Top-Hausverwaltung Sie müssen sich um nichts mehr kümmern ACHTUNG: Bitte geben Sie eine erreichbare Mailadresse sowie eine erreichbare Handynummer an. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit I

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus drei Reihenhäusern mit insgesamt 12 Parteien in attraktiver Lage von Stuttgart-Ost. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre sowie die schöne Aussichtslage. Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich mit einer sonnigen, lichtdurchfluteten Atmosphäre und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie. Das großzügige und einladende Wohnzimmer bildet das Herzstück dieser Immobilie. Mit seiner offenen Raumwirkung und dem angenehmen Ambiente lädt es dazu ein, gemütliche Stunden zu verbringen, mit Freunden zu spielen oder gesellige Abende in entspannter Atmosphäre zu genießen. Gleichzeitig bietet der Raum die perfekte Grundlage, um sich eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen – ob als Rückzugsort nach einem langen Tag, als kreativer Bereich oder als harmonischer Mitpunkt des täglich

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996 in attraktiver Wohnlage von Weinstadt-Endersbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon in sonniger Südwest-Ausrichtung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vorbesitzer übernommen werden. Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und soliden Zustand mit normalem Ausstattungsstandard. In den Wohnräumen wurden überwiegend Laminat- und Teppichböden verlegt, wäh

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage von Weinstadt-Beusbach. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Auf rund 79m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum neu sanierten Südwest-Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die große Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Die Wohnung befindet sich überwiegend im Originalzustand und bietet damit die ideale Grundl

Attraktive Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit über 6 % Rendite in beliebter Lage von Stuttgart-Gablenberg. Zum Verkauf steht eine kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg (Stuttgart-Ost). Die Wohnung ist derzeit erfolgreich als hochwertige ausgestattete WG vermietet und bietet Kapitalanlegern vom ersten Tag an attraktive Mieteinnahmen, Warmmiete: ca. 1.800€/Monat, Kaltmiete: ca. 1.450€/Monat. Mit einer Bruttorendite von über 6 % slt diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Der durchdachte Grundriss mit drei separat nutzbaren Zimmern eignet sich ideal für die WG-Vermietung. Die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart sowie die hervorragende Vermietbarkeit in der Lage (Nähe zum Hbf, Stadtmitte, Uni, Großkonzerne wie Mercedes Benz, etc.), machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Lage in Gablenberg, einem der beliebtesten Stadtteile im Stuttgarter Osten, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastrukt

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ostfildern-Scharnhauser Park. Die Wohnung besticht durch ihre anspruchsvolle Innenausstattung und bietet ein großzügiges Wohnambiente. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine bereits ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ostfildern bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Stuttgart ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in und um Ostfildern laden zur Erholung ein

Diese stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung kombiniert das repräsentative Ambiente der Jahrhundertwende mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1918 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Parteien. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² entfaltet sich dank markanter Stilelemente wie 3 Meter hohen Decken und großzügigen Raumproportionen ein exklusives Wohngefühl. Im Jahr 2025/26 wurde die Wohnung einer umfassenden Modernisierung mit viel Liebe ins Detail unterzogen. Im Zuge dieser Sanierung wurde das Badezimmer hochwertig erneuert. Zudem wurde die Elektrotechnik mit einem modernen FI-Schutzschalter aufgerüstet. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und gliedert sich in ein großzügiges Wohnzimmer, welches mit einer verglasten Doppel-Schiebetüre das separate Esszimmer verbindet. Ein helles Schlafzimmer mit direkten Zugang zu einem großzügen Balkon, einer typischen vollausgestatten Küche, ebenfalls mit Balkonzugang, sowie ein modern

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Seelberg und vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1905 errichtete Gebäude beherbergt diese hochwertig sanierte Wohnung im Hochparterre, die mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Die umfassende Sanierung im Jahr 2015 erfolgte mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, wodurch ein modernes und gleichzeitig wohnliches Ambiente geschaffen wurde. Ein besonderes Highlight bildet die großzügige Wohnküche mit integrierter Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 25 m² große Terrasse, die im Jahr 2022 komplett neu errichtet wurde. Dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder gemütliche Frühstücke im

Die Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 49m² bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das Badezimmer besitzt eine Duschwanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Dazu gehört auch eine Terasse mit Garten, ein Kellerraum, ein gemeinsamer Trockenraum & Fahradabslraum. Der Tiefgaragenslplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend in Fellbach-Schmiden. Sehr ruhig gelegen mit schönen Spazierwegen in der Natur, gleichzeitig nah am Zentrum Schmiden inkl. Ärzte, Bushaltesle und Einkaufsmöglichkeiten. - 2 Zimmer - Wohnfläche: ca. 49m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, WC & Waschmaschinenanschluss - Küche mit Einbauküche - Terasse mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht - Glasfaseranschluss - Keller - gemeinsamer Fahradabslraum - Tiefgaragenslplatz - Holzfenster - gemeinsamer Trockenraum - Hausmeisterservice - Gaszentralheizung - Energieverbrauchskenn

Zum Verkauf steht eine hochrentable, vollständig vermietete 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt, die perfekt als Wohngemeinschaft (WG) optimiert wurde. Jedes der 5 Zimmer sowie ein separates Kellerabteil sind einzeln vermietet und erwirtschaften ab Tag 1 einen hervorragenden, krisensicheren Cashflow. Während klassische Eigentumswohnungen im Raum Stuttgart aktuell selten mehr als 3,5 % bis 4,5 % Rendite einbringen, sichern Sie sich mit diesem durchdachten WG-Konzept eine absolute Spitzenrendite. Die harten Fakten: • Kaufpreis: 329.000 € (provisionsfrei von privat) • Ist-Mieteinnahmen (warm): 2.760,00 € / Monat (33.120,00 € p.a.) • Reale Bewirtschaftungskosten (inkl. Hausgeld, WG-Strom, Internet, Reinigung): 566,14 € / Monat • Bereinigte Nettokaltmiete: ca. 2.193,86 € / Monat (26.326,32 € p.a.) • Bruttorendite: REALE 8,00 % Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage von Stuttgart-Bad Cannstatt. Dieser geschichtsträchtige und l

Privatverkauf ohne Kommission. Schnäppchen. Da wir aus persönlichen Gründen sobald wie möglich verkaufen wollen, bieten wir unsere Eigentumswohnung im begeehrten SeelbergvierStuttgart Bad-Cannstatt günstiger an. Sie suchen eine zentrale Wohnung in Stuttgart, für den Berufsstart, Selbstnutzung oder als Anlageobjekt. Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ihren flexiblen und WG geeigneten Grundriss auf 57 Quadratmetern Wohnfläche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Ausstattungsstandard mit Laminat und Granitsteinböden, Fenstern in den Gauben und der Möglichkeit von der Küche aus einen Vorslbalkon anzubauen. Die Wohnung ist modernisiert und renoviert. Das Dach ist komplett isoliert und bieten ein angenehmes Raumgefühl. Eine Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden und direkt nutzbar. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Waschbecken, beide mit Außenfenstern für zusätz

Stilvolles 1,5-Zimmer-Studio mit Weitblick über Stuttgart – Sofort vermietbar, 6 % Rendite Dieses frisch renovierte, voll ausgestattete Studio-Apartment überzeugt durch smarte Raumnutzung, moderne Ausstattung und einen beeindruckenden Ausblick über Stuttgart. Die zentrale Lage und exzellente Anbindung machen es zur idealen Kapitalanlage – kompakt, hochwertig, sofort vermietbar. Eckdaten: -1,5 Zimmer, clever aufgeteilt und großzügig geschnitten - Großer Balkon mit weiter Aussicht über Stuttgart - Komplett renoviert und neu möbliert - Hochwertige Ausstattung: Smart-TV, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine u.v.m. - Voll möbliert – sofort bezugs- oder vermietbar Vorteile für Kapitalanleger: - Zentrale Lage mit hervorragender ÖPNV-Anbindung - Über die letzten Jahre stabile Rendite von ca. 6 % p.a. - Kein zusätzlicher Aufwand – alles ist bereits vor Ort - Ob für kurzfristige Vermietung, möbliertes Wohnen auf Zeit oder als langfristige Anlage: Dieses Apartment bietet eine attraktive Mi