1.288 wohnungen kaufen in Uhlenhorst, Mülheim an der Ruhr

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 20.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Sanierung ca. 1977

Festpreis – keine Preisverhandlungen. Zum Verkauf steht ein bereits vermietetes Apartment in zentraler Lage von Duisburg-Hamborn. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und bereits vermietete Immobilie suchen. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Im Zuge der Arbeiten wurden unter anderem das Badezimmer erneuert, neue Bodenbeläge verlegt sowie die Wände modernisiert. Zusätzlich wurde die Nachtspeicherheizung im Jahr 2026 erneuert. Eckdaten: * Kaufpreis: 49.000 € (Festpreis) * ca. 23 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Baujahr 1965 * 1. Obergeschoss * Aufzug vorhanden * Aktuell vermietet * Kaltmiete: 415 € monatlich * Jahresnettokaltmiete: 4.980 € * Hausgeld: ca. 133 €/Monat (davon ca. 93 € umlagefähig und ca. 40 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage) * Energieklasse D Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von rund 186.000 €. Eine interessante Gele

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 47, Miteigentumsanteil: 0.28%, 12. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, es besteht eine hohe Leerstandsquote, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

Die 68 m² große Wohnung Nr. 78 befindet sich im 20. Stockwerk und liegt auf der linken Seite des Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich verfügt sie über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt eine hohe Leerstandsrate, viele Zwangsversteigerungsverfahren sind im Gange, eine persönliche Besichtigung war nicht möglich. In der Vergangenheit wurden der Wohnanlage brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, von denen die meisten inzwischen umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum, wie Asbestsanierungen, waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 gab es einen Wechsel im Verwaltungsmanagement. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 0.28%, 10. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Diese attraktive Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit hohem Komfort und viel Privatsphäre. Die alleinige Gartennutzung mit zusätzlicher Terrasse (ca. 150 m²) bietet großzügigen Raum für Erholung, gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne und schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Die private Sauna bietet zusätzlichen Wellnessfaktor direkt im eigenen Zuhause. Der Uetsheimer See ist fußläufig erreichbar und macht die ruhige, grüne Lage mit hohem Freizeit- und Erholungswert perfekt. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- alleinige Gartennutzung und zus. Terrasse mit ca. 150m² - großes Wohnzimmer mit Blick ins Grüne - unverbaubar - Fußbodenheizung - Küche mit Essbereich - Sauna - Slplatz (zzgl. 8.000) Gesamt-VK: 337.000 - Uetsheimer

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 79, Miteigentumsanteil: 1.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, die Wohnanlage ist mit erheblichen Baumängeln behaftet; keine Innenbesichtigung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 175, Miteigentumsanteil: 0.28%, 4. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung

Es handelt sich um eine 68 m² große Wohnung mit der Nummer 278 im 10. Stock im hinteren rechten Teil des Gebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Diele, einen Flur, einen Abslraum, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Es gibt eine hohe Anzahl von leerstehenden Einheiten, viele Zwangsversteigerungsverfahren sind derzeit im Gang, eine Besichtigung von innen war nicht möglich. Die Wohnanlage wurde in der Vergangenheit dazu aufgefordert, brandschutztechnische Maßnahmen zu ergreifen, von denen mittlerweile die meisten umgesetzt sein sollen. Weitere Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Zeitpunkt der Wertermittlung noch nicht abgeschlossen. Im Jahr 2022 fand ein Wechsel in der Verwaltung statt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 117, Miteigentumsanteil: 0.69%, 10. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag leerstehend, zum Stichtag bestand eine Nutzungsuntersagung der Tiefgarage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 16.1%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Diese helle 4-Zimmer-Maisonette in zentraler Lage von Oberhausen (46045) fühlt sich an wie ein eigenes Haus. Offene, breite Flure sorgen für ein luftiges Wohngefühl und verbinden die Ebenen harmonisch. Hier finden Paare und Familien ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Spielen und Ankommen. Dank großem Gestaltungsspielraum können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und jeden Raum nach Ihren Wünschen formen mitten in der Stadt und doch ganz bei sich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrale Lage - viel Gestaltungsspielraum - helle Räume - ideal für Paare und Familien - wohnen wie im Haus - offene breite Flure schaffen ein luftiges Wohngefühl - schöner Marmorboden - und, und, und. Interessiert' Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden' Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten' Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.de/de/profitierenSi

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.58%, 5. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 11%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Keller, mit Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Der Grundriss ist gut durchdacht. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die Loggia. Der Schlafraum, Küche und Wannenbad vervollständigen das Raumangebot. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert und ist bezugsfrei

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 5.99%, 3. Etage, Wohnfläche: 132m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Kelle

Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Fußbodenheizung und eigenem Saunaraum. Die Wohnung stammt aus dem Baujahr 1984 und bietet eine Wohnfläche von 95 m². Auf der unteren Ebene liegt der zentrale Wohnbereich, der Wohnen und Essen in einem zusammenhängenden Raumgefüge verbindet. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist als eigener Raum angelegt und ergänzt die Ebene funktional. Ein Gäste WC ist vorhanden und rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Über eine innenliegende Wendeltreppe setzt sich die Wohnung nach oben fort. Dort steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich als Arbeitszimmer nutzen lässt und damit eine klare Trennung zwischen Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie das Badezimmer un der Sauna. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Dachflächenfenster. Die Wohnung bietet damit eine klar gegliederte Aufteilung über mehrere Ebenen mit gut nachvo

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 9.4%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 106m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Schwimmbad im Gemeinschaftseigentum, keine Innenbesichtigung

Diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung am Schneisberg in Mülheim-Saarn vereint auf ca. 69,23m² modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines klassischen Dachgeschosses. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss wurde im Rahmen der Kernsanierung 2024/2025 durch großzügige, neue Gauben erweitert und schafft so ein besonders helles, sowie offenes Raumambiente. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitt. Insbesondere die aufgearbeiteten Holzbalken verleihen diesem Bereich der Wohnung zusätzlichen Charakter. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und einer bodentiefen Dusche. Ergänzt wird dies durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots, sowie hochwertig verarbeitete Unterputz-Armaturen. Die Waschmaschine kann ebenfalls bequem im Badezimmer angeschlossen werden und sorgt somit für weitere Wohnqualität. Das Highlight der Wohnung is

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360, zuzüglich 65 Betriebskostenvorauszahlung und 60 Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage

Diese hochwertig sanierte Wohnung im beliebten 1. Obergeschoss am Schneisberg in Mülheim-Saarn bietet auf ca. 97,19 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem hellen, klar strukturierten Grundriss. Im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 wurde die gesamte Etage umfassend modernisiert und auf ein zeitgemäßes, energieeffizientes Niveau gebracht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die großen Fensterfronten entsteht eine natürliche Helligkeit, die den Wohnbereich optimal inszeniert. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und einer bodentiefen Dusche, ergänzt durch hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort. Das besondere Highlight der Wohnung ist die beeindrucken

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in der Steigerstraße 4, 47198 Duisburg-Homberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 42m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung. Seit dem 01.04.2024 ist die Wohnung unbefristet vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 360, zuzüglich 65 Betriebskostenvorauszahlung und 60 Heizkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160. Die jährlichen umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.023,97, die nicht umlagefähigen Kosten auf 892,91. Die Immobilie eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 12.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), es bestehen erhebliche Bauschäden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend