39 wohnungen kaufen in Ulmenhof, Duisburg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2024, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 15.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 97m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Dachterrasse, Keller, Slplatz vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag konnte ein nicht fertiggeslter Ausbauzustand festgeslt werden, es wurde seitens der zuständigen Baugenehmigungsbehörde bislang keine Schlussabnahme erteilt

Diese umfangreich renovierte Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wanheim-Angerhausen unmitbar an der Grenze zu Buchholz. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare mit und ohne Kind eignen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Raumaufteilung. 
Außerdem steht ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung: Düsseldorf, die Autobahnen A3, A40, A42 und A 59 befinden befinden sich in Schlagdistanz bzw sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmitsowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichb

Die gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus im Stadtteil Neudorf, nur 1,5 Kilometer Fußweg entfernt von der Universität Duisburg. Sie ist bereits freigezogen und steht dem Erwerber zeitnah zur Verfügung. Die 70m² große Wohnung in der 1. Etage mit Balkon strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Das Wohnzimmer, der Flur und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt, die Holztüren unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Das Dusch-WC verfügt über ein großes Fenster und eine gepflegte Eckdusche. Das Wohnzimmer überzeugt mit der großen Fensterfront, die den Raum angenehm erhellt. Von hier betreten Sie den Balkon in Süd-Ost Ausrichtung, rechts fällt der Blick auf eine Kleingartenanlage. Hier sind Ruhe und Entspannung vorprogrammiert. Das Schlafzimmer hat einen zweckmäßigen Grundriss, der Buche-Einbauschrank kann durch den Käufer mit erworben werden. Der dritte Raum (ideal als Kinderzimmer oder Büro) ist genau so groß wie das Wohnzimmer und wurde zuletzt als E

Die Wohnung mit der Nummer 27 befindet sich im 5. Stock auf der rechten Seite hinten (mit Aufzug erreichbar) und verfügt über eine Wohnfläche von 63 m². Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen Abslraum im Treppenhaus und einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 errichtet. Die Beheizung erfolgte über einen Fernwärmeanschluss; eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54.040,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unsere

Ob als Kapitalanlage oder als perspektivisches eigenes Zuhause: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1962 errichteten Mehrfamilienhauses verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl und einem schönen Ausblick. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer, das den Mitpunkt der Wohnung bildet. Durch die großen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus erreichen Sie den Balkon, der zum rückwärtigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist und einen weiten Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen eröffnet. Ein idealer Platz, um den Feierabend entspannt im Freien ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt zusätzlich über Platz für einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der zentrale Flur verbindet die einzelnen Räume

Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges eigenes Zuhause: Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit hellen Räumen, einem großzügigen Balkon und einer eigenen Garage. Auf rund 50m² Wohnfläche erwartet Sie eine angenehm kompakte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen schönen Blick in den rückwärtigen Bereich des Hauses eröffnet. Hier lässt sich der Feierabend entspannt im Freien genießen. Das Schlafzimmer bietet gute Slmöglichkeiten für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf einen kleinen Arbeitsplatz. Die separate Küche ist nicht nur funktional geschnitten, sondern verfügt auch über genügend Platz für einen Esstisch – ideal für das Frühstück am Morgen oder gemeinsame Mahlzeiten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und erhält durch das Fenster angenehmes na

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss eines ca. 1962 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von rund 9 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie eine individuelle Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne. Sichtbare Holzbalken, markante Natursteinelemente und der Kamin verleihen dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und ermöglichen den direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick über die umliegende Bebauung und die begrünten Innenbereiche. Eine offene Holztreppe verbindet die untere Wohnebene mit dem darüberliegenden Dachgeschoss. Die dort gelegenen Räume lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen. Dachschrägen

Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger: In einem 9-Parteien Mehrfamilienhaus in Duisburg-Neudorf stehen drei Eigentumswohnungen gemeinsam zum Verkauf. Das Paket verbindet unterschiedliche Wohnungsgrößen mit bestehenden Mietverhältnissen und bietet damit die Möglichkeit, gleich mehrere Einheiten an einem Standort zu erwerben. Das Portfolio umfasst zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen im 2. und 3. Obergeschoss mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 92 m², die sich über das 4. Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Insgesamt ergibt sich eine Wohnfläche von rund 192 m². Zu jeder der drei Wohnungen gehört eine eigene Garage, sodass insgesamt drei Garagen Bestandteil des Angebots sind. Alle Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon und einen eigenen Kellerraum. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch klassische und gut vermietbare Grundrisse mit separater Küche, Tageslichtbad und Balkon. Die Maisonettewohnung hebt

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Duisburger Stadtteil Neudorf! Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet den Charme eines gepflegten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Modernisierung. Auf rund 72 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem stilvollen Tageslichtbad mit XXL-bodentiefer Dusche. Ein gemütlicher Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Aufgrund von drei ähnlich großen Zimmern, bietet sich die Wohnung auch optimal als WG an. Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das ohne Renovierungsaufwand sofort bezogen werden kann. Ausstattung & Highlights: ✅

Die Wohnung Nummer 2 im ersten Obergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, zwei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1906 erbaut. Heizung mits Fernwärme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformat

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2015, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 8.88192%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 85m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Slplatz vorhanden

wohnung - 4 - 124: Duisburg - kaufen

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 0.41%, 2. Etage, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 27, Miteigentumsanteil: 1.58%, 5. Etage, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4%, 2. Etage, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau ca. 1956, renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend

Die Wohnung ist in einem vorzüglichen Zustand, siehe Fotos

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 19.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Sanierung ca. 1977

Diese hochwertig sanierte Wohnung im beliebten 1. Obergeschoss am Schneisberg in Mülheim-Saarn bietet auf ca. 97,19 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem hellen, klar strukturierten Grundriss. Im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 wurde die gesamte Etage umfassend modernisiert und auf ein zeitgemäßes, energieeffizientes Niveau gebracht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich, der ein luftiges, modernes Wohngefühl vermitt und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Durch die großen Fensterfronten entsteht eine natürliche Helligkeit, die den Wohnbereich optimal inszeniert. Das Badezimmer ist elegant ausgestattet mit großformatigen 60×60 cm Fliesen und einer bodentiefen Dusche, ergänzt durch hochwertige Materialien sowie eine durchdachte Lichtplanung mit LED-Spots. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer und sorgt so für zusätzlichen Wohnkomfort. Das besondere Highlight der Wohnung ist die beeindrucken

Die ca.100 qm Wohnung liegt im 2.OG, genau zwischen Innenhafen und der Königsstr welche beide von der Kardinal-Galen-Str. 22 zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Wohnung ist komplett mit Laminat ausgestattet. Die 2 Balkone (eine überdachte Loggia) sind nach Süden, in den grünen Innenraum des Häuserblocks ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 große (je ca. 20 qm) Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC eine Küche mit Loggia, einen geräumigen Flur und ein Tageslicht Bad mit Wanne. Warmwasser wir über eine Gastherme geliefert. Die Heizung wird über Fernwarme versorgt

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 26.4%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

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Großzügige Eigentumswohnung zwischen Innenstadt und Innenhafen • Lage: 47051 Duisburg-Wasservier• Objektart: Eigentumswohnung • Geschosslage: 4. Obergeschoss • Wohnfläche: ca. 115 m² (plus Mansardenzimmer und Balkon) • Außenräume: Garten zur gemeinschaftl. Nutzung • Bauweise: massiv • Anzahl Zimmer: 3,5 plus Mansarde und 1 Kellerraum • Heizungsart: Zentralheizung • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme • Energieausweis: beantragt • Baujahr: 1927 • Letzte Modernisierung: 2010 (umfassende Sanierung) • Personenaufzug: Nein • Balkon vorhanden: Ja • Mtl. Wohngeld inkl. Heizung und aller BK und Rücklagen: € 474,- • Bezugstermin: zeitnah • Privatverkauf, keine Käuferprovision • Kaufpreis: 279.000,- Objektbeschreibung Die charmante und gepflegte Eigentumswohnung in der vierten Etage überzeugt vor allem durch eines: Großzügigkeit. Ber

wohnung - 3 - 90: Duisburg - kaufen

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung über zwei Etagen im Dachgeschoss in Duisburg-Wanheimerort. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe der Shell-Tanksle. Schulen, Supermärkte, die Straßenbahnhaltesle Kulturstraße sowie die Autobahn A59 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert. Dabei wurde auch das Dachgeschoss modernisiert und mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde vor zwei Jahren erneuert und befindet sich somit in einem modernen Zustand. Das aktuelle Hausgeld beträgt 658 € pro Monat und beinhaltet die Heizkosten. Die Angabe bezieht sich auf einen Haushalt mit fünf Personen. Je nach Verbrauch und Personenzahl können die tatsächlichen Kosten entsprechend abweichen. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht