26 wohnungen kaufen in Universität, München U-Bahn

Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG ohne Lift in einem ruhigen gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände sind gespacht. Moderner Stuck von Art Deco in allen Zimmern. Elektrik und sanitär komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Im Außenbereich ein PKW Slplatz. Die Wohnung befindet sich sich in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Brienner Straße in unmitbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn U 1 / U 7 und Tram 20+21. Viele bekannte Restaurants. Edeka Markt. Löwenbräu Keller. Stiglerie Events. Wohnung mit Isolierfenstern. Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper. Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Armaturen von Steinberg. Blue light spots dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mit Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. E Geräte von Neff mit K

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage der begehrten Münchner Maxvorstadt. Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1983, wurde zwischen 2014 und 2017 umfassend und hochwertig saniert. Im Zuge dieser umfassenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige HOMEWAY-Multimedia-Verkabelung, die aufwendig überarbeiteten Oberflächen mit glatt gespachten Wänden und Decken, das edle Birkenparkett sowie maßgefertigte Plissees und Insektenschutzlösungen. Ebenso wurde eine hochwertige Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² präsentiert sich die Immobilie dank der umfassenden Sanierung in einem exzellenten Zustand. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein maßgefertigter Einbauschrank, der nicht nur großzügigen Stauraum bietet, sondern auch ein harmonisches Stilelement darslt. Das gesamte Wohnambiente wi

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 42,1 m² Wohnfläche eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Die zur Straße ausgerichtete Wohnung überzeugt durch helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Ess- oder Arbeitsbereich und wird durch die großen Fenster freundlich mit Tageslicht versorgt. Das separate Schlafzimmer ermöglicht eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und bietet ausreichend Slfläche für Bett und Kleiderschrank. Die vorhandene Küche fügt sich praktisch in den Grundriss ein und ermöglicht eine komfortable Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist innenliegend, präsentiert sich jedoch funktional gestaltet. Insgesamt ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher, insbesondere als Kapitalanlage m

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 1, 14, Miteigentumsanteil: 10.2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 78m², Nutzfläche: 5m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Slplatz vorhanden

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955 und ist bequem über den Aufzug erreichbar, der Sie zuverlässig in sämtliche Etagen des Hauses bringt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die als zentraler Dreh- und Angelpunkt alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, das funktional geschnitten und mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet ist. Ebenfalls angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre kompakte Aufteilung eine effiziente Nutzung ermöglicht und ebenfalls über einen Fliesenboden verfügt. Weiterführend öffnet sich das erste Schlafzimmer, das dank seiner guten Proportionen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und durch die Fenster für eine angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls durch die Fenster mit viel Tageslicht überzeugt und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Beide Zim

Urban. Exklusiv. Außergewöhnlich ruhig. Mitten in der begehrten Münchner Maxvorstadt erwartet Sie diese neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Wohnanlage im Stil eines eleganten Stadthauses. Hier verbinden sich moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine ruhige Innenhoflage zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Großzügigkeit, Licht und zeitlose Eleganz prägen das Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zum Balkon. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre vollständige Ausrichtung zum liebevoll gestalteten, grünen Innenhof. Trotz der erstklassigen Innenstadtlag

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Röthig & Röthig freut sich, Ihnen das exklusive, repräsentative Bauvorhaben NY 88 mit insgesamt nur 12 außergewöhnlichen Stadtresidenzen (= kleine Wohnungseigentümergemeinschaft) mit Liftlanding und Deckenhöhen von bis zu 3,2 Metern in der Maxvorstadt, direkt an der Grenze zu Neuhausen-Nymphenburg, präsentieren zu dürfen. Es sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar: Trotzdem können Sie zum derzeitigen Baustand noch Ihre Wünsche verwirklichen, z.B. Grundrissgestaltung, Ausstattung wie auch eine mögliche Zusammenlegung. Die Bezugsfertigkeit ist bereits für das 1. Quartal 2027 geplant. Es handelt sich um eine umfassende Kernsanierung eines bestehenden Altbaus aus dem Jahr 1875; es bleiben aber lediglich das Kellergeschoss und die Außenwände bestehen. Nur das Beste des Altbaus bleibt erhalten und wird durch die Perfektion eines Neubaus ergänzt. Das gesamte Objekt ist ein Effizienzhaus 55 EE, somit werden bei der Beheizung des Gebäudes mit Fernwärme mind. 55% des Energiebedarfs auf Basis er

Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und vor kurzer Zeit modernisiert. Den Bewohnern des Hauses stehen praktische Gemeinschaftsräume und Kellerabteile zur Verfügung. Die ansprechend gestaltete, begrünte Außenanlage rundet das harmonische Gesamtbild ab. Detailangaben & durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: •25 Einheiten: 24 Wohnungen 1. - 5. Obergeschoss l 1 Büroeinheit im Erdgeschoss •Aufstockung des Dachgeschosses mit neuem Dachstuhl und neuer Dacheindeckung (2-fach gedämmt) •Anbau eines neuen Außenlifts •Neuer Fassadenanstrich •Austausch der Fenster und Türen •Einbau einer neuen Heizungsanlage inkl. Anschlüsse in alle Wohnungen •Erneuerung der Elektrik Das aktuelle Hausgeld setzt sich aus den Nebenkosten der aktuellen Miete ohne Berücksichtigung der Instandhaltungskosten zusammen. Mit Wirkung zum 01.01.2026 hat die neue Hausverwaltung die Betreuung der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) übe

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine vermietete und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einer kleinen Terrasse in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine kleine Terrasse, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet, die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt 655,50 Euro. Aus Diskretionsgründen können wir in diesem Exposé leider keine weiteren Innenaufnahmen darslen. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den im Jahr 2017 erneuerten Aufzug erreichbar. Ihr klar gegliederter Grundriss und die angenehmen Raumproportionen schaffen ein wohnliches Ambiente mit zeitloser Ausstrahlung. Vom geräumigen Flur aus sind sämtliche Räume separat zugänglich. Drei ähnlich große Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei dieser Räume werden durch charakteristische Erker architektonisch aufgewertet und bieten das gewisse Etwas. Das Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und öffnet sich zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in die klassische Raumaufteilung ein. Ein Wannenbad sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot dur

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage der Maxvorstadt, unweit der Universität. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Tram und U-Bahn. Auf rund 31 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein funktionales und zugleich gemütliches Wohnkonzept. Der Wohnbereich verfügt über eine integrierte Kochnische mit Einbaukühlschrank, zwei Elektrokochplatten sowie einem Warmwasserspeicher. Durch die Süd-Ausrichtung wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt zusätzlich über eine praktische Nische für einen Kleiderschrank beziehungsweise einen integrierten Einbauschrank. Im Flur befinden sich weitere Stauraummöglichkeiten sowie Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Isolierverglaste Fenster, Zentralheizung

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 07.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung In einem sehr ansprechenden 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 46 Wohneinheiten steht eine großzügige Dreizimmer-Wohnung zum Verkauf. Das solide gebaute Wohnhaus (kein Plattenbau) aus den 60er Jahren ist straßenseits etwas von der Nachbarbebauung zurückversetzt, grenzt somit nicht unmitbar an den Gehsteig an, was ihm einen eigenständigen Charakter verleiht. Hofseits befinden sich die Nachbargebäude in für Innenstadtlagen relativ großer Distanz, umgeben von viel Grün. Der Straßeneingang oder der Eingang vom Innenhof führt in ein architektonisch sehr interessant gestaltetes, geschwungenes Treppenhaus, das durch eine Glaskuppel erhellt ist und in dessen Erdgeschoß ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Zu den einzelnen Stockwerken gelangen Sie bequem über die beiden vorhandenen Aufzüge. Die

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die hier angebotene Wohnung wurde mit der anliegenden Wohnung räumlich verbunden. Daher wurde das Badezimmer und die Küche zurückgebaut. Durch das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand zwischen den beiden Wohnungen, lässt sich die Wohnung wieder gemäß der ursprünglichen Aufteilung nutzen. Das Schließen der aktuellen Verbindungstüre/Wand wird noch vom Veräußerer durchgeführt. Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil

Diese einmalige 3-Zimmer-Altbauwohnung in fußläufiger Nähe zum Siegestor wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden: In absoluter Bestlage vereint sich alles, was das Münchner Herz begehrt: Das lebendige Univier, das elegante Regierungsvierund das pulsierende Schwabing liegen Ihnen hier ebenso zu Füßen wie renommierte Museen, die Oper und der Englische Garten. Urbaner Lifestyle trifft auf kulturelle Exzellenz: direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe. Ein seltener Rückzugsort mitten im urbanen Leben. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende des 20. Jahrhundert und ist bequem über ein ausladendes Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar. Großzügige Raumstrukturen, viel Licht und klassische Deckenhöhen prägen das Wohngefühl: Zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der B

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist sowohl bequem über den Personenaufzug als auch über das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung entsteht sofort ein positiver Eindruck durch den zentralen Flur, der die verschiedenen Räume geschickt miteinander verbindet. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine separate Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum, was den Wohnkomfort erhöht. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und sorgt für erholsame Nächte. Das modernisierte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil im Vollkelle

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1896 errichteten Altbaus in der begehrten Maxvorstadt und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Trotz des historischen Baujahres steht das Gebäude nicht unter Denkmalschutz. Auf insgesamt ca. 48,70 m² Wohnfläche eröffnet sich beim Betreten ein großzügiger Wohnraum mit offen gestalteter Küche und zentralem Küchenblock. Die Küche wird über Propangas betrieben und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Mit einer Fläche von ca. 27,3 m² bietet der Wohn- und Schlafbereich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 umfassend erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ausgestattet mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie hellen Fliesen überzeugt es durch eine zeitlose Gestaltung. Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, welcher Ende August ausziehen wird. Somit e

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 114.10 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1961 EPass gültig bis: 07.06.2028 Heizungssystem: Zentralheizung In einem sehr ansprechenden 7-stöckigen Mehrfamilienhaus mit 46 Wohneinheiten stehen ca. 180 m2 Wohnfläche zum Verkauf. Das solide gebaute Wohnhaus (kein Plattenbau) aus den 60er Jahren ist straßenseits etwas von der Nachbarbebauung zurückversetzt, grenzt somit nicht unmitbar an den Gehsteig an, was ihm einen eigenständigen Charakter verleiht. Hofseits befinden sich die Nachbargebäude in für Innenstadtlagen relativ großer Distanz, umgeben von viel Grün. Der Straßeneingang oder der Eingang vom Innenhof führt in ein architektonisch sehr interessant gestaltetes, geschwungenes Treppenhaus, das durch eine Glaskuppel erhellt ist und in dessen Erdgeschoß ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Zu den einzelnen Stockwerken gelangen Sie bequem über die beiden vorhandenen Aufzüge. Die Voreigentüme

Kathrin Röthig und Ihr gesamtes Team freuen sich, Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot im Original RÖTHIG & RÖTHIG Bieterverfahren anbieten zu dürfen: Eine lichtdurchflutete, hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage der Maxvorstadt unmitbar an der Neuen Pinakothek fußläufig zur Schellingsstraße. Ideal geeignet zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, eine stilvolle Stadtwohnung oder für Paare und anspruchsvolle Studenten, die Wert auf Qualität und ein besonderes Wohnambiente legen. Im 5. Obergeschoss (mit Aufzug), in absoluter Bestlage der Maxvorstadt nahe der Technischen Universität München & dem Königsplatz, gegenüber der Neuen Pinakothek gelegen, erwartet Sie dieses Schmuckstück mit einem herrlichen Blick in den grünen Innenhof sowie auf die blühenden Außenanlagen des historischen Gebäudeensembles in diesem Teil der Maxvorstadt. Die exzellente Lage inmitten des pulsierenden Lebens des Kunst- und Universitätsviers zwischen liebevollen Cafés, bekannten Resta

Mitten in der beliebten Maxvorstadt und dennoch angenehm ruhig gelegen! In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich dieses gemütliche Apartment. Das Beste hierbei: Die Immobilie ist sofort beziehbar und die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoß des kleinen Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Lift erreichbar. Sie besticht besonders durch ihre hellen und zugleich klaren Linien. Die Diele heißt Bewohner wie Besucher willkommen und bietet Platz für eine kleine Garderobe und ist bereits mit einem großen Einbauschrank, der wertvollen Stauraum bietet ausgestattet Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Zwei große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre und macht diesen Raum zum perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die separate, helle Einbauküche bietet für ein Apartment außergewöhnlich viel Platz. Der durchdachte, offene Grundriss sorgt für kurze