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Dieses Penthouse in der Bismarckstraße in Neustadt an der Aisch bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz, einen schönen Ausblick und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Panoramablick und die Dachterrasse. Beide Bereiche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter und schaffen attraktive Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die Küche ist separat angeordnet. Neben dem Schlafzimmer stehen ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung verfügt derzeit über fünf Zimmer. Ursprünglich war eine Aufteilung in sechs Zimmer vorgesehen. Zwei Räume wurden später zu einem größeren Zimmer zusammengelegt. Eine Rückführung in die ursprüngliche Aufteilung könnte beispielsweise zusätzliche Kinder- oder Arbei

Es handelt sich um eine moderne Wohnanlage, die durchgeführten Gewerke wurden mit Partnern aus der Region umgesetzt. Die hochwertige Bauweise und Konstruktion ist auch gerne bei einem Besuch in den benachbarten Weber Betonwerken näher zu erleben. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch den Gartenanteil aus, zur alleinigen Nutzung und die Barrierefreie Bauweise mit Aufzug. Nähere und weitere Informationen auf Anfrage. Gerne vermitn wir ihnen eine attraktive Endfinanzierung

Diese solide Dachgeschosswohnung überzeugt durch Ihre vielen durchdachten Details und der zentralen Lage in Weisendorf! Sonnenbalkon. 200 Quadratmeter über 2 Etagen!. 500 Quadratmeter Gartenanteil. Doppelgarage und Slplätze inklusive! Wohnfläche: ca. 200 Quadratmeter Grundstück: ca. 752 Quadratmeter Nutzfläche: ca. 80 Quadratmeter Zimmer: 5. KDB. Sonnenbalkon Doppelgarage inklusive! 2 weitere Slplätze inklusive! ansprechender. großzügiger Gartenanteil inklusive! Besondere Ausstattungsmerkmale: helle und großzügige Räume Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung! Top Bodenbeläge Neuwertige Küche. ist im Kaufpreis inklusive! hochwertige Deckenabhänge Kunststofffenster mit Rollläden. natürlich Isolierverglast! Hochwertige Bauweise. vom massiven Keller bis zum Dach! Top Wasser- und Abwasserleitungen Sonnenbalkon großzügiger Kellerbereich gemütlicher Gartenbereich. ist im Kaufpreis inklusive! Top Elektroinstallationen! Highspeed-Internetverbindung!. und vieles mehr! Ruhige Lage. dennoch zentr

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Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1998/1999 inkl. Dachstuhl saniert und besteht aus 3 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht die mittlere Wohneinheit mit Balkon zur Südseite inkl. Kelleranteil. Diese wurde in den letzten Jahren zum Teil wie folgt renoviert: - Das Bad wurde 2023 erneuert(siehe Foto; Es wurde außerdem eine Duschabtrennung aus Glas installiert) - Der Balkon wurde 2025 neu gefliest (siehe Foto). - 4 Fenster zur Straßenseite (Westseite) wurden 2025 durch neue 2-fach verglaste Kunstoffenster ersetzt. - Die Gasheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet. Aus Diskretion gegenüber der aktuellen Mieter werden weitere Fotos nicht öffentlich geslt. Danke für Ihr Verständnis

Willkommen im „Haus am See“ – einem modernen Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Schwarzach am Main. Hier entstehen 24 barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 57 bis 136 m². Die Wohnungen verteilen sich auf drei Ebenen: Im Erdgeschoss mit ebenerdigem Zugang und Terrasse, teilweise mit eigenem Garten, im Obergeschoss mit Balkon und im Dachgeschoss mit großzügigen Dachterrassen. Dort liegen auch die großen, penthouse-artigen Einheiten. Alle Grundrisse sind klar und durchdacht geplant, mit offenen Bereichen für Kochen, Essen und Wohnen. Damit eignet sich das Haus für Singles und Paare ebenso wie für Familien oder alle, die sich für später komfortables Wohnen ohne Stufen wünschen. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet. Geplant sind ein Personenaufzug und ein barrierefreier Zugang. Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Wärmeschutzfenster mit außenliegendem Sonnensc

Diese Obergeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 115 m2. Ausgewählte Bodenbeläge, ein modernes Bad sowie ein offener Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser energetisch durchgeführten Sanierungsmaßnahme. Ein besonderes Highlight bietet der große Balkonbereich mit direkten Treppenzugang in den eigenen Gartenanteil (fehlt im Bild noch). Die Obergeschosswohnung befindet sich in einem freistehenden Dreifamilienhaus, das in bester Wohngegend, im Ortsteil Niederndorf der Stadt Herzogenaurach liegt, dessen ruhige Lage einen hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig optimaler Anbindung bietet. Die klassische Architektur ist zeitlos und anspruchsvoll zugleich, die Bauweise solide und durch die im Jahr 2026 erfolgte Sanierung energieoptimiert. Großzügige Fensterflächen, klare Linien und hochwertige Materialien schaffen ein sehr modernes Gesamtbild und bieten Raum für individuelles Wohnen. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Slplätze. Hier wohnen sie zuk

Diese ca. 52 m² große 3-Zimmer-Wohnung in 91074 Herzogenaurach präsentiert sich nach umfassender Renovierung modern, gepflegt und sofort bezugsbereit. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Beim Eintreten befindet sich links das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vor. Anschließend folgt das Wohnzimmer mit einem Bereich für die Küche. Aus dem Wohnzimmer folgen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Rahmen der Renovierung wurde das Badezimmer vollständig erneuert und einschließlich der Leitungen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Darüber hinaus wurden die Böden und Fliesen erneuert, die Wände neu verputzt und die Türen ausgetauscht. Kunststofffenster sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung durch eine Etagenheizung, welche 2007 erneuert wurde. Z

Der Einzug ist für morgen geplant? Kein Problem! Zum Verkauf steht eine großzügige, charmante und fertig sanierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Baiersdorf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und wurde im Jahr 2002 umfassend kernsaniert. 2018 wurden erneut alle Parkettböden, die Küche, beide Bäder und die Oberflächen erneuert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 140 Quadratmetern bietet dieses Objekt eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der sehr große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Im Hauptgeschoss findet sich neben diesem ca. 80qm großen Wohn-, Ess- und Kochbereich ein weiteres großes Zimmer, ein Büro, ein voll ausgestattetes Bad sowie ein Abslraum. Im Obergeschoss findet sich neben der offenen Galerie ein zweites Badezimmer, sowie ein weiteres großes Schlafzimmer. Die im Jahr 2018 eingebaute Küche ist bereits

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, zusätzlichem Dachstudio und Tiefgaragenslplatz in Tennenlohe. Das helle Dachstudio wurde neu ausgebaut und ist rechnerisch nicht in der Wohnfläche enthalten. Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis. In der Nähe ist eine Bushaltesle mit sehr guter Anbindung. Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen. Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss. Besuchern öffnen Sie mits Sprechanlage die Haustüre. Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut. Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalt

Die möblierte 1-Zimmer-Wohnung (38 m²) liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, mit Blick ins Grüne. Sie ist frei und kann sofort bezogen oder neu vermietet werden. Auf 38 m² ist alles da, was man für den Alltag braucht. Der Wohnraum hat einen Wohnbereich mit Sofa und TV, einen Arbeitsplatz mit Schreibtisch und einen Essplatz für zwei. Der Schlafbereich liegt in einer gemütlichen Nische. Die Küchenzeile hat Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank. Im Eingangsbereich bieten ein großer Kleiderschrank, Garderobe und Kommode viel Stauraum. Im Bad gibt es eine Badewanne, die Waschmaschine steht schon. Tiefgaragenslplatz und Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Für Kapitalanleger: • zuletzt vermietet für 580 € kalt zzgl. 100 € Nebenkosten • Tiefgaragenslplatz aktuell für 45 € im Monat an einen Hausbewohner vermietet, mit einem Monat kündbar • Bruttomietrendite: ca. 5,1 % bezogen auf die letzte Miete • Hausgeld: 185 € im Monat Für Selbstnutzer: Einziehen und wohn

Ein besonderer Ort zum Wohnen Historisches Schlossambiente trifft auf zeitgemäßes Wohnen Direkt im Umfeld des Schlosses Schwebheim und zugleich in ruhiger Ortsrandlage erwartet Sie eine Immobilie mit einem außergewöhnlichen Charakter. Die historische Schlossanlage, das grüne Umfeld und die Nähe zur offenen Landschaft schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von einer gewöhnlichen Wohnlage abhebt. Hier genießen Sie die Ruhe am Rand des Ortes und die besondere Atmosphäre eines gewachsenen, geschichtsträchtigen Umfelds. Die Eigentumswohnung WE 02 erstreckt sich über zwei Ebenen – Dachgeschoss und Spitzboden – des 2008 errichteten Gästehauses in der Neuen Gasse 10. Das gepflegte Gebäude fügt sich mit seiner Architektur harmonisch in die Umgebung ein. Es umfasst insgesamt neun Eigentumswohnungen. Eine reizvolle Verbindung: historisches Ambiente in der Nachbarschaft und die Bauqualität eines jüngeren Hauses. Auf insgesamt ca. 89 m² einschließlich Fluren vereint die Einheit die zwei Wohnber

GRÜNDERZEIT-NEUBAU - der Neubau im Altbau Das MENDEL ist ein ensemblegeschütztes Sandstein-Eckhaus im beliebten Nürnberger SzenevierGostenhof, errichtet 1899. Von Mitte 2022 bis Anfang 2024 wurde das Gebäude unter strengen denkmalschützerischen Auflagen umfassend saniert: Das historische Flair blieb erhalten, während im Inneren Wohnungen mit Neubau-Qualität entstanden. Die letzte Einheit WE12 vereint zwei Ebenen: eine großzügige, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung im 4. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche, vielen Fenstern und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss – sowie darüber ein zusätzliches, bereits baurechtlich genehmigtes Ausbaupotenzial von ca. 34 m² Wohnfl. (bzw. 60 m² Nutzfl.) im Dachgeschoss. Alle dafür nötigen Voraussetzungen sind bereits geschaffen: Sämtliche Miteigentümer haben zugestimmt, die Baugenehmigung liegt vor. Der Ausbau zu einer offenen, loftartigen Erweiterung – als Studio, großzügiges Schlafzimmer oder kreativer Arbeitsbereich mit Blick über die Dächer N

Die Wohnung wurde komplett in allen Räumen renoviert. Die Wände neu verputzt und 2 x gestrichen. Neue Türen und Beschläge. Alle Lichtschalter und Steckdosen erneuert. Neuer Laminatboden einheitlich in allen Wohnräumen. Außenrollo in allen Räumen. Schöner geräumiger Balkon. Bad mit Wanne, Waschbecken und Wandtoilette. Platz für eine Waschmaschine. Die Außenseite auf der Balkonseite einschließlich Balkone werden derzeit komplett renoviert. Die Sonderumlage von von ca. 6000 € sind bereits bezahlt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles oder Kapitalanleger. Info für Vermieter - Miete 650,00 bis 680,00 € plus 60 € Garage. Einbruchsichere Eingangstüre. Stein Deutenbach ist eine attraktive Wohngegend in der Metropolregion Nürnberg. Der Ortsteil liegt eingebettet in einer grünen Oase und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Der nahegelegene Wald und der Pegnitzgrund laden zu Spaziergängen und Radtouren gerade zu ein. Die guten Verkehrsanbindungen ma

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem unterkellertem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und erfreut mit ca. 66,38 m². Im 1. Stock gelangen Sie zu der gut geschnittenen Eigentumswohnung, sie überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft ein helles und freundliches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich, sowie einen Essplatz. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet genügend Raum für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank, sowie Kommode. Die angrenzenden Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen zur Verfügung, das als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Es passen hier ein Bett, Kleiderschrank und ein Schreibtisch rein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und doch großzügig um alle Utensilien unterzubringen un

Preis verhandelbar! Wir verkaufen unsere 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bergrheinfeld. Baujahr 1965, die Wohnung wurde aber in den Jahren 2018 - 2019 saniert. Es wurden neue Fenster und Türen eingebaut. Das Badezimmer wurde modernisiert. Die Wohnung ist auch vor kurzem erst wieder gestrichen worden. Verlegt ist ein hochwertiger Vinylboden. Die Einbauküche gehört den Mietern, da müsste man sich über einen möglichen Kauf einigen. Der Grundriss wurde minimal verändert, sodass man nicht durch das Arbeitszimmer muss, um ins Schlafzimmer zu kommen. Auch ein Durchgang zwischen Esszimmer und Küche ist vorhanden und wird mit einer Milchglasschiebetür abgegrenzt. Ein Slplatz direkt vor der Tür ist im Preis enthalten. Aktuell wird sie lukrativ vermietet, Mietvertrag wird bei Verkauf übertragen. Kündigungsfrist beträgt normale 3 Monate. Ein Verkauf kann baldmöglichst zu Vertrag gebracht werden. Preis kann verhandelt werden. Bei weiteren Fragen gerne melden. Makleranfragen sind nicht erwünscht und we

Verkauft wird nach aufwändiger Kernsanierung eine sehr schöne, helle 3,5 -Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug (Halt am Treppenpodest) erreichbar ist. Sie überzeugt durch ihre sehr gelungene Raumaufteilung und die Südausrichtung des Wohnzimmers sowie des Hauptbalkons, von dem aus man einen schönen, unverbaubaren Weitblick hat. Nach der Renovierung steht die Wohnung aktuell leer und eignet sich somit hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Nürnberg - Röthenbach b. Schweinau, der durch eine perfekte Nahversorgung mit allen Geschäften (z.B. das beliebte Einkaufszentrum REZ), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen usw. hervorsticht. Die öffentlichen Verkehrsmit(U-Bahn U2, diverse Buslinien) befinden sich unweit der Wohnung und sind alle fußläufig (3 bis 5 Minuten) gut

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Zur gesamten Anlage, die fortlaufend modernisiert wurde, gehören 3 weitere Häuser sowie eine Tiefgarage. In dieser befindet sich auch der Slplatz zur angebotenen Wohnung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist modern gestaltet und besticht durch seinen großzügigen Wohn-/ Essbereich, der viel Gestaltungsraum bietet. Hinzu kommen ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das große, zeitlose Badezimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in die moderne Küche, welche 2021 erneuert wurde und ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Zusätzlich gibt es noch eine Absl-/ Speisekammer, die aufgrund vorhandener Leitungen auch in ein Gäste-WC umgebaut werden könnte. In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme des Badezimmers, wurde Designboden aus Vinyl verlegt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 10 m² großes Kellerabteil. Die Anla

Das Mehrfamilienhaus an der Hallerhüttenstraße wurde 1906 gebaut und 2026/27 umfassend saniert. Im Vorderhaus liegen elf Wohnungen auf fünf Etagen, im Hofgebäude zwei weitere. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt und wird von einer Hausverwaltung betreut. Sieben Wohnungen sind noch frei. Sie sind einzeln erhältlich, für Eigennutzer und für Kapitalanleger. Verkauft wird direkt von der Eigentümerin. Eine Käuferprovision fällt nicht an. Diese Anzeige zeigt Wohnung 9 im 4. Obergeschoss links: 68,07 m², 3 Zimmer, Balkon, Kellerabteil, 319.900 € (4.700 €/m²). Wohnen ca. 18,76 m², Schlafen ca. 16,78 m², Kind ca. 10,05 m², Küche ca. 7,75 m², Flur ca. 7,51 m², Bad ca. 4,78 m², separates WC, Balkon ca. 1,10 m². Das Hausgeld beträgt ab 2027 monatlich 315 €, davon sind ca. 99 € nicht auf einen Mieter umlegbar. Die freien Wohnungen: - Wohnung 5, 2. OG links: 69,81 m², 3 Zimmer, Balkon, 329.900 € (4.726 €/m²) - Wohnung 8, 3. OG rechts: 67,60 m², 3 Zimmer, Balkon, 317.900 € (4.703 €/m²) - Wohnung 9, 4. O

In dieser in den Jahren 2020-2022 nach KfW55-Standard errichteten Anlage im neuen Stadtteil Bellevue steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, besteht aus 3 Zimmern, Bad, separater Toilette und Hauswirtschaftsraum. Der Balkon ist als Loggia ausgestaltet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Im neuen Stadtteil Bellevue gelegen, bietet die Wohnung alles was für den täglichen Bedarf notwendig ist. Nahversorger, Kita und Schulen befinden sich in unmitbarer Nähe, bzw. sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltesle befindet sich in unmitbarer Nähe zum Anwesen. Die Wohnung verfügt über Bodenbeläge aus hochwertigem Parkett, bzw. hochwertigen Fliesen in den Sanitärbereichen und dem Hauswirtschaftsraum. Als Highlight darf die Dusche mit raumhohen Fließen gelten. Highspeed-Internetanschluss (bis 1.000 Mbit) ist vorhanden

Verkauf ausdrücklich von privat an privat. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler oder Vermittlungsagenturen! ! Zum Verkauf steht eine attraktive, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, die sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde vor etwa vier Jahren renoviert und überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Einbauküche mit Geräten von NEFF ist im Kaufpreis enthalten. Auch die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Ein weiterer Vorteil ist der zusätzliche, trockene Abslraum im Dachgeschoss, der wertvollen Stauraum bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Kaufpreis: 239.000 € Monatliches Hausgeld: 210 € Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ist für Käufer provisionsfrei. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mögli