13 wohnungen kaufen in Unterloquitz

Der Käufer erwirbt ein Miteigentumsanteil von 99,549/1000 an dem vereinigten Grundstück bestehend aus folgenden Flurstücken: 161/2, Flur 1, Gemarkung Großkamsdorf und 56/3, 73/14, Flur 2, Gemarkung Großkamsdorf mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1712 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (13). Die Eigentumswohnung ist leerstehende. Die Eigentumswohnung als 3-Raum-Wohnung verfügt über einen Bad-, Küchen- und Flurraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise mit 4 Geschossen errichtet. Die Wohnung hat einen zugewiesenen Kellerraum und einen zugewiesenen PKW-Slplatz. Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Im Grundbuch ist die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für Geh- und Fahrrecht und Abwasserleitungsrecht vorhanden

Der Käufer erwirbt ein Miteigentumsanteil von 61/1000 an dem Grundstück bestehend aus dem Flurstück 17, Flur 1, Gemarkung Könitz mit einer Gesamtgrundstückfläche von 865 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (W5). Die Eigentumswohnung ist vermietet. Die Eigentumswohnung als 2-Raum-Wohnung verfügt über einen Bad-, Küchen- und Flurraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines Wohn- und Geschäftsgebäudes mit insgesamt 8 Wohnungen und Gewerberäume (im Erdgeschoss). Das Gebäude wurde 1998 in Massivbauweise mit 4 Geschossen errichtet. Die Wohnung hat einen zugewiesenen Kellerraum. In der näheren Umgebung sind Slplätze vorhanden Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Im Grundbuch sind keine Belastungen eingetragen

Wohnung Nr. 3 im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 46 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem WC, einem Abslraum, einer Kammer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehören ein Dachbodenraum (11 m²), ein Kellerraum (10 m²) und ein Gartenanteil (85 m²) dazu. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut und in den Jahren 1960, 1970 und 1990 teilweise modernisiert. Im Verkehrswert von 200 Euro ist Zubehör enthalten, wie z.B. eine Einbauküche. Gleichzeitig werden noch zwei weitere Wohnungen versteigert. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die im Jahr 2015 erneuert wurde. Es wird vermutet, dass das Warmwasser über die Heizungsanlage läuft. Die Wohnung bedarf jedoch einer Sanierung und Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 26.200,00 EUR. Sichern Sie sich u

Wohnung Nr. 2 im zweiten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 69 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (8 m² Nutzfläche) und ein Gartenanteil dazu. Das Gebäude wurde vermutlich vor 1945 erbaut, wurde jedoch in den Jahren 1960, 1970 und 1990 teilweise modernisiert. Gleichzeitig werden noch 2 weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Es gibt ein Durchgangszimmer in der Wohnung. Die Heizung wird durch eine Gas-Brennwerttherme (erneuert 2015) betrieben, während Warmwasser wahrscheinlich über einen Elektroboiler erzeugt wird. Die Wohnung benötigt wahrscheinlich Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 30 im zweiten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 46,34 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 7,5 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde ungefähr um 1980 erbaut und teilweise zwischen 1997 und 1998 renoviert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 240,00 €. Die Gastherme in der vermieteten Wohnung ist defekt und seit September 2025 außer Betrieb. Derzeit wird die Wohnung nur mit elektrischen Hilfsmitn beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste

Dachgeschoss-Wohnung Nr. 4 mit einer Wohnfläche von 101,2 m², bestehend aus Flur, Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil (8,3 m² Nutzfläche) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und wurde in den Jahren 1990-1994 saniert, wobei unter anderem die Fenster mit Rollläden, Fensterbänke, die Haustür, teilweise die Elektroinstallation und die Heizung erneuert wurden. Es gibt einen Grundriss mit zwei gefangenen Räumen. Die Beheizung und das Warmwasser werden von einer Gastherme aus dem Jahr 2011 bereitgeslt. Es bestehen jedoch Modernisierungsbedarf und Baumängel, wie unebene Böden, beschädigte Zimmerdecken, undichte Fenster auf der Südseite sowie eindringende Feuchtigkeit aufgrund einer mangelhaften Dacheindeckung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgerich

Zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Gebäudes aus den Jahren 1933/34 mit insgesamt 132,17 m² Wohnfläche sowie einem Parkplatz. Die Raumaufteilung umfasst im ersten Obergeschoss einen Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Wintergarten auf 87,77 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche auf 44,40 m² Fläche. Die Heizung und das Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgeslt. Zusätzlich gibt es eine Fußbodenheizung im Wintergarten. Im Obergeschoss ist eine umfangreiche Renovierung notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 123.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 86.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkost

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 51 m², bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Baujahr: 1997. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. S

Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 51 m², bestehend aus einem Flur, einer Küche, einem Badezimmer mit Tageslicht, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz. Baujahr: 1997. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. S

Es handelt sich um die Wohnung Nummer 30 im zweiten Stock auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 46,34 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 7,5 Quadratmetern dazu. Das Gebäude wurde ungefähr um 1980 erbaut und teilweise zwischen 1997 und 1998 renoviert. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 240,00 €. Die Gastherme in der vermieteten Wohnung ist defekt und seit September 2025 außer Betrieb. Derzeit wird die Wohnung nur mit elektrischen Hilfsmitn beheizt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 12.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 8.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkoste

Der Käufer erwirbt ein Miteigentumsanteil von 99,549/1000 an dem vereinigten Grundstück bestehend aus folgenden Flurstücken: 161/2, Flur 1, Gemarkung Großkamsdorf und 56/3, 73/14, Flur 2, Gemarkung Großkamsdorf mit einer Gesamtgrundstückfläche von 1712 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung (13). Die Eigentumswohnung als 3-Raum-Wohnung verfügt über einen Bad-, Küchen- und Flurraum. Sie befindet sich im Dachgeschoss (DG) eines Wohngebäudes mit insgesamt 14 Wohnungen. Das Gebäude wurde in den 1980er Jahren in Massivbauweise mit 4 Geschossen errichtet. Die Wohnung hat einen zugewiesenen Kellerraum und einen zugewiesenen PKW-Slplatz. Das Baulastenverzeichnis enthält nach Auskunft der Bauaufsichtsbehörde keine Eintragungen. Im Grundbuch ist die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für Geh- und Fahrrecht und Abwasserleitungsrecht vorhanden

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Saalburg-Ebersdorf mit ca. 46,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1980 errichteten Gebäudes mit drei Etagen und ist vermietet. Zur Ausstattung gehört ein Keller. Die Wohnung ist nicht barrierefrei und verfügt über eine einfache Ausstattung. Das Grundstück umfasst 2.919 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 15.260 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 07929 Saalburg-Ebersdorf mit ca. 46,5 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Gebäudes mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über 3 Etagen. Zur Ausstattung gehört ein Keller. Die Wohnung ist vermietet und nicht barrierefrei. Die Gastherme ist defekt. Baujahr: 1980. Grundstücksfläche: 2.919 m². Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 8.540 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage

Sehr sonnige und ruhige, unvermietete Dachgeschosswohnung mit Loggia und herrlichem Blick, die laut Teilungserklärung auch als Ferienwohnung genutzt werden kann. Ideal für Kapitalanleger. Die Fassade wurde dieses Jahr erst neu renoviert. Das Treppenhaus im Jahr zuvor. Nach Möglichkeit soll die Wohnung möbliert verkauft werden; ist aber kein Muss

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/396234/ Interaktives Exposé: helmboldstrasse.immdev.de Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern entsteht in zentraler Lage von Jena. Sie ist eine von insgesamt 8 Wohnungen im Haus. Das Grundstück umfasst ca. 600 m² und bietet den Bewohnern einen großzügigen, idyllischen Gemeinschaftsgarten, einen grünen Rückzugsort mit Blick in die angrenzenden Gärten. Die Wohnung ist gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer wie für Kapitalanleger. Bei einer erwarteten Kaltmiete von rund 867 Euro monatlich, das entspricht 17 Euro pro m², ergibt sich eine Bruttorendite von rund 4,6 Prozent. • Investoren profitieren von der degressiven AfA mit bis zu 5 Prozent Abschreibung in den ersten Jahren. • Eigennutzer können die Vorteile der Sanierungs AfA nutzen. Damit verbindet die Immobilie modernes Wohnen mit nachhaltigen steuerlichen Vorteilen und langfristiger Wertstabilität

Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung vereint modernes Design, erstklassige Ausstattungsstandards und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem einzigartig offenen Wohngefühl. Die Wohnung wurde aktuell vollständig kernsaniert und präsentiert sich im absolut neuwertigen Erstbezugs-Zustand. Beim Betreten über den Flur zeigt sich sofort das stilvolle Einrichtungskonzept: Glatt verputzte, weiße Wände, moderne Türen mit schwarzen Beschlägen sowie ein hochwertiger Bodenbelag in warmer Holzoptik ziehen sich harmonisch durch die gesamten Wohnräume. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Kaufpreis Wohnung: 229.900 € Tiefgaragenslplatz: 15.000 € Gesamtkaufpreis: 244.900 € Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Coburger Stadtteil Pilgramsroth. Auf rund 76,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, separater Essküche, Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lässt. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster mit Blick ins Grüne. Das Wohnzimmer mit seinem ca. 9 m² großen Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ebenfalls Blick ins Grüne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abslraum, ein Bad und ein separates WC. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, sofort bezugsfertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche technische und energetische Verbesserungen umgesetzt. Die bisherigen Holzfenster und die Balkontür wurden durch moderne Kunststofff

Wohnung Nr. im 1. Obergeschoss rechts mit einer Wohnfläche von 69,28 m². Sie besteht aus Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde 1928 errichtet und zwischen 1994 und 1997 saniert bzw. modernisiert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 45.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen

Das Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und den Blick unverbaubar ins Grüne, Richtung Wald freigibt. Der großzügige Wohnbereich mit separatem Essplatz und angrenzender Küche bildet den Mitpunkt der Wohnung; zwei weitere Zimmer eignen sich als Schlaf- sowie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Abslfläche in der Wohnung und ein Kellerabteil bieten Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Slplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist bis 31.12.2026 vermietet. Kontakt vor Ort: D. Nehrbaß (0162 3742958)

3-Zimmer-Wohnung in Rödental-Einberg – umfassend renoviert – Balkon & Garage – Zum Verkauf steht eine attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage von 96472 Rödental-Einberg. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur 6 Parteien und überzeugt durch ihre helle Raumaufteilung sowie einen schönen Ausblick. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ausstattung & Highlights: * ca. 83 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * kleine Wohnanlage mit nur 6 Parteien * Südwest-Balkon mit schönem Ausblick und windgeschützter Nische * Moderne Einbauküche mit eingebauter Mikrowelle und weiteren modernen Küchengeräten * Abslkammer * Badezimmer komplett renoviert (Dusche und Badewanne) * Gäste-WC komplett renoviert * teilweise elektrische

Objektnummer: H-1123 - 8,5 Prozent Rendite? 2 Zi.-Wohnung in Bad Steben Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Eigentumswohnanlage, welche ca. 1978 erbaut wurde. Die Wohnfläche dieser gemütlichen Wohnung beträgt ca. 66 m² und teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abslraum und ein Bad mit Badewanne und WC. Zu dieser Wohneinheit gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Aufgrund der aktuellen Mieteinnahmen von 490 Euro/ Monat eignet sich die Wohneinheit sowohl als Kapitalanlage (ca. 8,5 Prozent Mietrendite), aber auch zur perspektivischen Eigennutzung. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gasheizung. Zu dieser Wohnung liegt uns ein Energieverbrauchsausweis, gültig bis 17.07.2035, vor. Der Energieverbrauchswert ist mit 159,9 kWh/(m²*a) angegeben, dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Nähere Informationen, weitere Fotos und detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne a

Zum Verkauf eine helle Eigentumswohnung mit Charme in kleiner Wohnanlage (3 Einheiten). 3 Zimmer (Wohnen, Schlafen, Büro) - Küche mit Holzeinbauküche und hochwertigen Elektrogeräten - Bad mit Badewanne Dusche WC Waschtisch BALKON und Slplatz in kl Anlage mit WEITBLICK Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in ruhiger Lage im OT Mönchröden - 96472 Rödental Dachgeschoss (hoher Kniestock) mit Balkon in einem 3 Familienhaus in ruhiger Lage mit Weitblick Zur kleinen Führung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Außenjalousien ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung ist ein verbaute

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit besonderem AfA-Potenzial Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1904 errichteten Wohngebäudes in Neustadt bei Coburg. Die Wohnung verfügt über eine klassische und zugleich gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung bzw. Vermietung. Ein besonderes Highlight für Kapitalanleger slt die steuerliche Abschreibungsmöglichkeit dar: Besonders hervorzuheben: 11 % AfA durch RND-Gutachten Für die Immobilie liegt ein Gutachten zur Restnutzungsdauer (RND-Gutachten) vor. Auf dieser Grundlage besteht die Möglichkeit einer erhöhten Gebäudeabschreibung von 11 % p. a. – ein außergewöhnlich interessantes steuerliches Merkmal, das insbesondere für Anleger mit entsprechendem steuerpflichtigem Einkommen von hoher Bedeutung sein kann. Die Wohnung wird über eine

Die Wohnanlage in Massivbauweise wurde 1998 saniert und aufgeteilt in Eigentumswohnungen. Die Wohnung auf der 2. Etage wurde 2015 modernisiert sowie ein neues Bad installiert und vermietet. Die Miete beträgt 350 Euro plus 120 Euro Nebenkosten, die Etagen- Gas-Heizung wird direkt vom Mieter mit dem beliebigen Anbieter bezahlt. Der Mieter bewohnt die Wohnung als Zweitwohnung, daher wird diese nicht abgewohnt, die Einteilung ist sehr vorteilhaft für eine kleine Familie mit einem Kind. Eine ruhige Lage und doch in zentraler Nähe zur Innenstadt bietet die Immobilie als Anlage oder Selbstnutzer eine guten Einstieg für Immobilienerwerber. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese sehr helle und überaus gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von gut 80 m² befindet sich im Dachgeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses in sehr gefragter Lage von Hermsdorf und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Erträge sowie ebenso für zukünftige Eigennutzer. Der moderne und funktionale Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern spricht eine breite Mieterzielgruppe an. Vom Single-Haushalt mit Arbeitszimmer über Paare bis hin zu kleinen Familien, alles ist möglich. Durch seine strategisch günstige Lage ist der Wohnort auch bei Berufspendlern sehr beliebt. Das Gebäude wurde im Jahr 1953 erbaut. Im Jahr 2000 wurde der alte Dachstuhl komplett abgetragen und anschließend das Dachgeschoss neu konstruiert. Dadurch wurde neuer Wohnraum geschaffen, u.a. auch die zum Verkauf stehende Wohnung. Die Wohnung bietet gleich mehrere Highlights: Das komplett sanierte und traumhaft schöne Badezimmer mit Fußbodenheiz

H-1144 - TOP-Preis: 4 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon in Hof + Aktuelle Mietrendite bei knapp 7 Prozent ! + Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Zuhause. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1959 errichtet. Ab etwa 2008 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude und in den Wohnungen durchgeführt. Dazu gehörten unter anderem Arbeiten am Dach, an der Elektroinstallation, den Bädern, der Fassade, den Fenstern sowie an der Wärmedämmung. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 4 Zimmern und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung und Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, von dem aus sich ein schöner Blick in die Ferne genießen lässt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von ca. 7.467,00€. Damit ist die Immobilie einerseits für Kapitalan

Zum Verkauf steht eine heimelige ETW in 96472 Rödental OT Mönchröden, Weinbergstr. 22 im DG Die Wohnung mit schöner Aufteilung in einem MFH - 3 Wohnungen in ruhiger Lage mit Weitblick BJ: 1992 Wohnfläche 78 m² Grundstück 530 m² Zur kleinen Begehung: Von der Haustüre gelangt man übers Treppenhaus zur Wohnung im OG mit folgender Aufteilung: ♦Wohnzimmer (Kaminofen) mit Zugang zum Balkon ♦Schlafzimmer ♦Büro ♦Küche mit EBK ♦Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch & WC ♦Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss neben dem Heizraum ♦Slplatz rechts vom Haus Besonderheiten: ♦mietfrei ♦Rücklagen/Instandhaltung wurde gebildet und gehen an den neuen Eigentümer ♦Wärme-Warmwasser: Gas-Zentral-Heizung neu in 2020 ♦in der DG-Wohnung ist ein verbauter Kaminofen (dieser müsste gemäß neuer Verordnung aufgerüstet oder ersetzt werden Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Ein Slplatz befindet sich rechts vom Haus und ist im Kaufpreis enthalten

Die Wohnanlage „Grüne Tanne“ präsentiert sich als gepflegter und moderner Wohngebäudekomplex mit insgesamt ca. 99 Wohneinheiten. Die Anlage ist architektonisch durchdacht und verteilt sich auf mehrere Hauseingänge, die über drei verschiedene Straßen komfortabel erreichbar sind. Dies schafft eine angenehme, aufgelockerte Wohnstruktur sowie eine gute Erreichbarkeit für Bewohner und Besucher. Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht, sowie über einen Aufzug, der alle Etagen komfortabel erschließt und für ein barrierearmes Wohnen sorgt. Besonderer Wert wurde auf die Pflege und den Erhalt der Gemeinschaftsflächen gelegt: Die Treppenhäuser präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und werden regelmäßig durch einen zuverlässigen Hausmeisterservice betreut. Dieser sorgt für Sauberkeit, Ordnung und einen dauerhaft guten Gesamteindruck der Anlage. Insgesamt überzeugt die Wohnanlage „Grüne Tanne“ durch ihre solide Bauweise, den gepf

Diese kompakte 1-Raum-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche steht exemplarisch für das, was Kapitalanleger suchen: überschaubare Größe, dauerhafte Nachfrage und eine Lage mit Zukunft. Die Einheit ist vermietet, gepflegt und Teil eines professionell verwalteten Wohnensembles

Die hier zum Kauf angebotene 1 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, verfügt über 39,5 m² Wohnfläche