620 wohnungen kaufen in Unterwolkersdorf, Schwabach

Modernes Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick – ein echtes Alleinslungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (mit hochwertigen Miele Einbaugeräten) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine

wohnung - 4 - 86: Schwabach - kaufen

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Privatverkauf – keine Maklerprovision Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer ausgezeichneten Lage in Stein bei Nürnberg. Auf 82,15 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Westbalkon, eine moderne Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung den ganzen Tag über freundlich und lichtdurchflutet. Die moderne Bauweise, die Fußbodenheizung sowie die dreifach verglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine hervorragende Energieeffizienz (Klasse A). Ausstattung u2714 Baujahr 2014 u2714 82,15 m² Wohnfläche u2714 3 Zimmer u2714 Energie

Außergewöhnliche Gartenwohnung mit 104 qm, 3 Zimmer, Terrasse mit 82 qm Garten, Garagenparker. Absolut ruhige Lage in SC-Limbach. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten zu Fuß erreichbar

Modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse, Gartenzugang und Smart Home in Kammerstein Diese großzügige, ca. 190 m² große 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Haus in ruhiger, naturnaher Lage von Kammerstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den direkten Zugang zum Garten sowie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Schwabach erreichen Sie in ca. 10 Minuten, die A6 in nur etwa 5 Minuten, wodurch auch Nürnberg schnell erreichbar ist. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit Außenkamin sowie der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten. Das Grundstück umfasst rund 1.500 m², davon stehen ca. 1.000 m² Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Umfangreiche Modernisierung im Jahr 2022 Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfass

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Modernes Zuhause über den Dächern der Metropolregion Nürnberg* Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 8. Obergeschoss vereint urbanen Komfort, Ruhe und einen außergewöhnlichen Ausblick, den man in dieser Form nur selten findet. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Qualität: Helligkeit, Großzügigkeit und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Das erste Highlight ist der unverbaubare Panoramablick über Nürnberg, der sowohl vom lichtdurchfluteten Wohnbereich als auch vom großzügigen Süd-Ost-Balkon aus begeistert. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und entspannte Abende mit Weitblick – ein echtes Alleinslungsmerkmal, das diese Wohnung klar vom Durchschnitt abhebt. Das zweite Highlight ist der beheizte Indoor Pool im Erdgeschoss, der zum entspannten Schwimmen einlädt. Der offene Wohn- und Essbereich mit neuer, moderner Einbauküche (mit hochwertigen Miele Einbaugeräten) bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine

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Diese im Nürnberger Westen gelegene, großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche überzeugt durch einen klassischen, sehr gut nutzbaren Grundriss und ein besonderes Highlight: den zur Wohnung gehörenden ca. 129 m² großen Garten mit eigener Terrasse. Der Kauf erfolgt provisionsfrei! Die Wohnung verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, die allesamt separat vom Flur aus begehbar sind. Dadurch entsteht eine klare und flexible Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Die Räume lassen sich vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die großzügigen Raumdimensionen vermitn ein angenehmes Wohngefühl und bieten auch größeren Möbeln ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, einen Abslraum, sowie ein Badezimmer. Das Highlight: der rund 129 m² eigener Privatgarten! Eine echte Besonderheit der Wohnung ist der großzügige Außenbereich. Direkt an die Wohnung schließt sich eine eigene Terrasse mit Zugang zum ca. 129 m² großen

Verkaufe privat 1 Zi-App 29 QM, komplett möbliert mit Balkon und Badewanne. Leerstehend zum sof. Bezug, Nähe U-Bahn Muggenhof. Autobahnanschluss, Supermarkt, Freizeitaktivitäten etc. alles in der Nähe. Ein Tiefgaragenslplatz kann separat erworben werden..0172.8207202 Diese Immobilie besticht durch ihre ideale Lage direkt an einer U-Bahnhaltesle! Sie genießen eine hervorragende Anbindung zum Hauptbahnhof, dem Messegelände, dem Flughafen und der Innenstadt – schneller und bequemer geht es kaum. Der Autobahnanschluss befindet sich nur 1 Kilometer entfernt, sodass auch für Pendler und Geschäftsreisende beste Verkehrsanbindungen gegeben sind. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage und optimaler Verkehrsanbindung. Komplett möbliert zum sofortigen Bezug

hier bietet sich die Möglichkeit, in ein topmodernes Seniorenzentrum in zentrumsnaher Innenstadtlage mit guter Anbindung zu investieren (aktuell sind auch 2 nebeneinander liegende Apartments verfügbar). Ihre Vorteile: - langfristig vermietetes Apartment, Miete sofort ab Erwerb - energetisch topmodernes Haus mit Energieeffizienzklasse A - Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt - kein Verwaltungsaufwand für Mieter und Immobilie da Pächter Verpflichtung für laufende Instandhaltung und Schönheitsreparaturen sowie Kosten für Versicherungen trägt. Das monatliche Hausgeld umfasst daher nur das Verwalterhonorar und die anteilige Rücklage (Dach und Fach). - Die all-in-Verwaltung ist fester Vertragsbestandteil, - Mietvertrag läuft bereits seit rd. 10 Jahren und hat eine Laufzeit über weitere rd. 11 Jahre zzgl. 2x5 Jahren Verlängerungsoption für den Pächter. - der Pächter ist ein sehr renommiertes mitständisch geprägtes Unternehmen, das bundesweit aktiv ist und bereits seit den frühen 70e

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Fischgrätparkett, XL-Balkon & Kachelofen + provisionsfrei + Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteien-Anwesens überzeugt durch die gelungene Kombination aus klassischem Wohncharakter, einer praktischen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Balkon. Die Lage zwischen Stadtpark und Marienbergpark ist ein zusätzliches Highlight. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der besondere Charakter auf: Das klassische Fischgrätparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre und unterstreicht den zeitlosen Charme der Immobilie. Ein besonderes Highlight bildet das großzügige Wohnzimmer. Hier sorgt ein Holzkachelofen für eine außergewöhnlich gemütliche Atmosphäre und wird gerade in der kühleren Jahreszeit zum Mitpunkt des Wohnbereichs. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der großzügige XL-Balkon, der von zwei Wohnräumen aus direkt zugänglich ist. Mit seinem üppi

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnitte 2-Zimmerwohnung- 55qm mit Balkon und Kellerabteil in Erlangen-Bruck. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Atriumhauses mit gepflegtem Innengarten welcher sich durch seinen hohen Baumbestand, viel Grünfläche und einen kleinen Teich auszeichnet. Trotz der zentralen Lage kann man die Ruhe genießen. Die Wohnung ist über ein geräumiges Treppenhaus oder über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung liegt in Erlangen-Bruck ruhig und dennoch extrem gut angebunden: Bushalteslen in alle Richtungen sind in 1-3 Minuten Fußmarsch zu erreichen, S-Bahn in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, Siemens Campus/Healthcare/Innenstadt in 5-10 Autominuten, Autobahnanbindung A73/A3 in 3-5 Minuten vorhanden. In einem Radius von Maximal 4 Kilometern befinden sich Lebensmitgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und alle Schulearten. Ein schöner Spielplatz ist ca 100m vom Haus entfernt. Das ca 200m entfernte Brucker Seela lädt zu Spaziergängen ein. Die helle

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit zehn Wohneinheiten. Hervorzuheben ist der unverbaubare Weitblick, den man aus allen Fenstern der Wohnung hat. Sowohl die Wohnung, als auch das Haus, sind in einem gepflegten Zustand. So wurden im Haus in den letzten Jahren folgende Arbeiten ausgeführt: 2021 neue Briefkastenanlage 2022 Einbau einer neuen Hoftüre 2024 Dämmung der obersten Geschossdecke* 2024 neue Überdachung der Balkone der ETW 9 und 10 2024 Renovierungsanstrich des Treppenhauses 2025 Austausch der Dachflächenfenster in den Gemeinschaftsräumen 2026 Erneuerung der Sprechanlage Außerdem hat das Haus zur Hofseite hin einen Vollwärmeschutz (1995); die Südfassade wurde 2006 neu gedämmt und verputzt. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Der Energieverbrauch lt. Energieausweis vom 04.04.2018* liegt bei 112 kWh/(m2*a) - Warmwasser enthalten. * wobei die Dämmung der obersten Geschossdecke hier noch nicht berücksi

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 4,5-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorzüge einer werthaltigen Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Investitionskonzepte. Die Wohnung begeistert durch ihren großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die weitläufige Wohnfläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Mieter. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisieru

In begehrter Wohnlage von Fürth-Stadeln erwartet Sie diese gepflegte und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einer Rendite in Höhe von ca. 4,5 %. Die Immobilie vereint die Vorteile einer soliden Kapitalanlage mit der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung und bietet damit vielseitige Perspektiven für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine vorhandene Einbauküche, ein eigenes Kellerabteil sowie ein privater Slplatz runden das attraktive Gesamtangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Wohnwert und die technische Ausstattung nachhaltig zu verbessern. So wurden im Jahr 2020 unter anderem die Elektroverteilung, die Wasserzähler, die Fassade sowie das Treppenha

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER – RENOVIERTE 3-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 100 M² ROHDACHBODEN ALS AUSBAURESERVE ZUR SONDERNUTZUNG * Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und ca. 100m² darüberliegendem Rohdachboden als Ausbaureserve. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Hochwertiges Echtholzparkett bzw. Dielenboden unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Auch technisch wurde die Wohnung aufgewertet: Die Elektrounterverteilung wurde neu aufgesetzt. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. DAS BESONDERE HIGHLIGHT: CA. 100 M² ROHDACHBODEN ZUR EXKLUSIVEN SONDERNUTZUNG! Der Wohnung ist zusätzlich der da

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER – RENOVIERTE 1-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG * Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht eine frisch renovierte und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen und helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes und repräsentatives Wohnambiente. Der gut durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer NICHT vermietet - SOFORT bezugsfertig 1-Zimmer-Wohnung auf knapp 50m² Wohnfläche Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakterstarker Fassade Sehr gepflegter Gesamtzustand Gemeinschaftsflächen kürzlich modernisiert Gepflegtes Treppenhaus Neue Beleuchtung & moder

Willkommen in deinem neuen Zuhause - provisionsfrei und direkt vom Eigentümer! * Frisch renovierte und sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche mit Balkon im Herzen von Gostenhof! Diese stilvolle Einheit überzeugt mit klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort – inklusive hochwertigem Echtholzparkett und neu aufgesetzter Elektrounterverteilung. Helle, lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das urbanen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt verbindet! Die Highlights: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer NICHT vermietet - SOFORT bezugsfertig 2-Zimmer-Wohnung auf knapp 63 m² Wohnfläche Balkon vorhanden Neu aufgesetzte Elektrounterverteilung Hochwertiger Echtholzparkett Hohe Decken & klassischer Altbaucharme Helle, lichtdurchflutete Räume Attraktiver, gut geschnittener Grundriss Gebäude & Ausstattung: Altbau ca. 1910 mit charakterstarker Fassade Sehr gepflegter Gesamtzustand Gemeinschaftsflächen kürz

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 72,18 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2001 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss und bietet ausreichend Platz für Paare, eine kleine Familie oder zur Nutzung als Kapitalanlage. Die hellen Wohnräume lassen sich flexibel und individuell gestalten. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage Nürnbergs. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die Nürnberger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen. Durch die zentrale Lage bietet der Standort eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Die genaue Objektadresse wird au

3-Zimmer-DG + ausgebauter Spitzboden | ca. 117 m² Gesamtfläche | provisionsfrei Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem kleinen 3-Parteien-Anwesen bietet eine Besonderheit: Neben ca. 71 m² Wohnfläche im Dachgeschoss gehören weitere ca. 46 m² bereits ausgebaute Fläche im darüberliegenden Spitzboden zur Einheit. Insgesamt stehen damit rund 117 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Die Lage zwischen Stadtpark und Marienbergpark ist ein zusätzliches Highlight. Der Verkauf erfolgt für Käufer provisionsfrei. Ebenfalls interessant: Optional kann eine zusätzliche Gartenfläche hinter dem Haus erworben und der Wohnung zugeordnet werden. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer. Besonders großzügig ist das ca. 25 m² große Wohnzimmer. Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit ca. 17 m², ein weiteres Zimmer, Küche und Badezimmer. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Dachschrägen geben der Wohnung ihren typischen Charakter, lassen gleichzeitig aber