178 wohnungen kaufen in Valettastraße

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde vom Eigentümer – einem eingetragenen Architekten der Bayerischen Architektenkammer – von Grund auf kernsaniert. Das Ergebnis: ein durchdachter Grundriss mit hochwertiger Ausstattung, bei dem jedes Detail bewusst gewählt wurde. Der offene Wohn- und Küchenbereich verbindet sich über eine bodentiefe Verglasung mit der großzügigen Loggia und schafft ein helles, fließendes Raumgefühl. Im Schlafzimmer bieten eine Glastrennwand und eine integrierte Office-Nische sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität für modernes Arbeiten. Das Bad ist mit italienischem Feinsteinzeug im Großformat, schwarzen Hansgrohe-Unterputzarmaturen und einer Regendusche mit beleuchteter Nische ausgestattet. Das Gebäude selbst befindet sich aktuell in einer umfassenden Sanierung: Im Frühjahr 2026 hat die Eigentümergemeinschaft eine vollständige Balkonsanierung inklusive Fassadenarbeiten beschlossen. Die auf diese Wohnung entfallende Sonderumlage wird vom Verkäufer vollständig

Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause über den Dächern von München. Diese exklusive und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit Penthouse-Feeling, gelegen im begehrten Stadtteil Bogenhausen. Die Etagenwohnung befindet sich in der 14. und somit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956, welches in solider Massivbauweise mit Flachdach errichtet wurde. Ein absolutes Highlight und besonderes Alleinslungsmerkmal dieser Immobilie ist der atemberaubende Panoramablick: Von allen Zimmern aus eröffnet sich Ihnen ein unverbaubarer Weitblick über die gesamte Stadt, der über die markanten Wahrzeichen Münchens bis hin zu der beeindruckenden Kulisse der Alpen reicht. Mit einer optimal geschnittenen Wohnfläche von ca. 38 m² bietet das Objekt ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre, was nicht zuletzt daran liegt, dass sich auf dieser Etage lediglich drei Wohneinheiten befinden. Der durchdachte Grundriss empfängt Sie in einem praktischen E

Traumhafte 3-Zimmer-Garten-Maisonette-Wohnung (EG/UG) in München Trudering, mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 91/108 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer hat einen Erker mit Südausrichtung sowie elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit Siemensgeräten ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie über eine interne Treppe zu den Räumen im Souterrain. Dieser hat einen separaten Zugang zum Treppenhaus und Waschküche/Trockenraum sowie zur Tiefgarage und Fahrradabslraum. Der Hobbyraum in Wohnqualität ist mit Bodenheizung und einem Erker mit drei Fenstern ausgestattet sowie einem eigenem Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen eigenen Abslraum mit Wasseranschluss für eine Waschmaschine innerhalb der Wohnung. Der ca. 110 qm große Garten mit 2 Terassen (Ost und Süd-West) verfügt über einen zusätzlichem eigenem Zugang zur Straße, einem Gartenhäuschen und kleinem Brunnen. Die Wohnung verfügt über 2 Duplexgaragenplätze. Die Wohnung ist sehr hell, Sonne

Es wird eine vollständig modernisierte 3‑Zimmer‑Wohnung mit sonnigem Balkon im dritten Stock mit Aufzug im gefragten Alt‑Bogenhausen angeboten. Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung modernisiert und bietet Wohnkomfort auf aktuellem Niveau. Die moderne Einbauküche samt Elektrogeräte (Herd mit Backoffen, Waschmaschine etc.) gehört zum Angebot. Zwei der hellen Zimmer zeigen zum begrünten Innenhof nach Westen, ein weiteres Zimmer zur Richard‑Strauss‑Straße nach Osten. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Dank der Lage im 3. Obergeschoß ohne unmitbar gegenüberliegenden Bebauung bietet die Wohnung in beide Richtungen einen freien Blick und sorgt für helle Lichtverhältnisse. Der großzügige Westbalkon zeigt zum Innenhof und bietet genügend Platz für Sitzmöbel, einen Grill etc. Ein trockenes, abschließbares Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Hausverwaltung ist zuverlässig. Die Anlage gut geführt und gepflegt. Die Instandhaltungsrücklage im sechssligen B

Apartment / Etagenwohnung - 3 - 96: Munich - kaufen

Diese lichtdurchflutete einmalige 2-3 Zimmer-DT-Aier-Wohnung (2. Stock) besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Platz für 2-3 Personen. Selten zu finden ist die hier gegebene hochwertige Ausstattung mit hohen Zimmertüren in Echtholz, Eichenparkett, italienischen Bodenfliesen und Einbauküche mit Granitarbeitsflächen. Ein weiteres Highlight ist die Terrasse, welche uneinsehbar zum gemütlichen Sonnenbaden einlädt. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne sowie Dusche und verfügt über ein elektrisches Dachfenster mit Regensensor. Es gibt Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, welche nicht unbedingt genutzt werden müssen, da zusätzlich die Möglichkeit besteht, eine Miele-Waschmaschine und Wäschetrockner im Gemeinschaftsraum zu nutzen. Weitere Nutzfläche bietet ein geräumiger Kellerraum. Die begrünte, idyllische Gartenfläche kann ebenfalls genutzt werden. Zusätzlich besteht ein ebenerdiger Einzelslplatz in der TG, welcher direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Weite

Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 in begehrter Lage von München Trudering. Die Wohnung verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme, ruhige Ausrichtung zum Innenbereich. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, begehbare Balkon mit ruhiger Ausrichtung nach hinten sowie der zusätzliche französische Balkon in Ost Ausrichtung, welcher die Wohnung mit angenehmem Morgenlicht versorgt und für ein helles Wohngefühl sorgt. Das Apartment wurde im Jahr 2022 nochmals renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung steht derzeit leer und eignet sich daher sowohl ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit sofortiger Vermietungsmöglichkeit. Das gesamte Gebäude macht einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck. Die Wohnung befindet sich in der Wasserburger Landstraße 167 im beliebten Münchner Stadtteil Tru

Direkt vom Eigentümer Alle Bilder real, ohne KI, kein Staging Baujahr: 1970 aufgestockt 1998/99 Wohnfläche ca. 230 m² Zimmer: 4 Diese außergewöhnliche Immobilie vereint die Großzügigkeit eines Hauses mit Garten mit dem Komfort einer Erdgeschosswohnung in begehrter, guter Lage von München-Bogenhausen (Stadtteil Daglfing). Die zum Verkauf stehende Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses in Massivbauweise. Mit einem separaten Außenzugang bietet sie ein hohes Maß an Privatsphäre. Die ungewöhnliche Zuordnung des fast gesamten Gartenbereichs zur Erdgeschosswohnung verleiht dieser Wohnung einen Hauscharakter. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer lichten Höhe von 2,47 m bis 2,90 m erstreckt sich über ca. 80 m² in Split-Level Bauweise mit einer circa 10 Meter breiten Fensterfront in Süd-/Westausrichtung zum Garten. Diese öffnet sich über große Schiebetüren zur sonnigen Südterrasse, die den Wohnbereich nach außen verlän

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In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit Dachgarten und Tiefgarage befindet sich dieses wunderschöne und geräumige Penthouse. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem geschmackvoll möblierten Dachgarten lässt sich die Sonne genießen und der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Schritte entfernt. - Dynamisch wachsender Stadtteil - Beste öffentliche Verkehrsanbindung! - Lauflage zu U 2 und Tram21, N19, schnelle Erreichbarkeit des mittleren Rings und der A94 - Die S-Bahnstation Berg am Laim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Cafe, Fastfood, asiatisch. mediterran, bayerische Gaststätten mit gemütlichen Biergärten in der Nachbarschaft. - Erholung und Freizeitgestaltung im nahen Ostpark - Schwimmen im Michaelibad im Hallenbad (Schwimmhalle + Saunalandschaft) und einem Freibad (Freigelände mit Beachvolleyball-Feldern, Liegewiese

Charmante 2 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen + Ziegelbauweise + Garten und Terrassen in Süd/West-Ausrichtung + Holz-Sprossen-Fenster mit Isolierglas + Rollläden + Steinfließen/Marmor-/Teppichboden + großzügiges Wohnzimmer mit Erker und Gartenzugang + Wendeltreppe zum Souterrain +Hobbyraum/Schlafen im Souterrain + Küche mit großem Fenster und Massivholz- Einbauküche + beiges Marmor-Bad mit Badewanne + geräumiger Flur Wohnzimmer: 38,0 m² Hobbyraum/Schlafen im Sout.: 20,0 m² Küche: 5,0 m² Flur: 9,0 m² 32 m² Garten Kamin Kellerabteil Gemeinschaftwaschküche mit eigenem Waschmaschineanschluss + Duplex-Slplatz + Gute Nachbarschaft Die Sanitärobjekte/Spülung und der Bodenbelag im Souterrain müssen erneuert werden. Lage + absolut ruhige Lage Waldtrudering hoher Freizeit- und Erholungswert. (Nähe Truderinger Forst und BuGa-Park Riem) reine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Zone + gute Verkehrsanbindung +Bus zur U/S-Trudering nur 3 Gehminuten + gute Einkaufsmöglichkeiten Der renommierte Immobilienführ

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung im Herzen von München! Diese sanierte Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 133 m² bietet luxuriösen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand dank einer durchdachten und modernen Renovierung. Hier erwartet Sie eine perfekte Mischung aus stilvollem Design und praktischer Funktionalität. Früher wurde die Wohnung als Büro (Steuerkanzlei) genutzt. Highlights dieser Immobilie: - Zentralheizung (Öl), sorgt für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung - Großzügiger Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen - Hochwertige Materialien und Ausstattungen - Ruhige Erdgeschosslage Ein zusätzlicher Slplatz kann für 40.000 € erworben werden, was die Annehmlichkeiten dieser Immobilie noch weiter erhöht. Das Hausgeld beträgt 772 €, welches die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und den Empfang professioneller Verwaltungsdienstleistungen abdeckt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ei

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und v.a. durch ihre absolut ruhige Lage in einer Anliegerstraße in München-Daglfing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Reihenhaus aus dem Baujahr 2001 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von 72,5 m² daher ideal für Paare, kleine Familien oder Singles. Die meisten Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, welches über einen direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Glasüberdachung verfügt. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank aus Echtholz (Erle). Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Ergänzend dazu gibt es ein separates Gäste-WC. Die großzügig geschnittene Küche ist mit einer Einbauküche (Echtholz Birke) samt Elektrog

Schöne Dachgeschoss Terrassen Wohnung in der 8. Etage (von 8) Aufzug vorhanden Sehr gut vermietete Wohnung mit Staffelmietvertrag. Derzeit Bruttorendite bei dem angegeben Verkaufspreis von über 3%. Zuverlässige Mieter Kernsanierung im August 2025: Bad neu mit Dusche und Handtuchwärmer Küche neu mit Induktion, Ofen (fehlt noch auf dem Bild), Abzug, Kühlschrank Waschmaschinen-Anschluss in Wohnung (Küche) Boden neu Eiche Sofia Heizkörper neu Elektrik neu Elektrik auf Balkon zum nachrüsten einer elektrischen Markise Zwei Zimmer, Küche, Bad, Keller Über 11qm Terrasse mit Blick in die Berge und Innenstadt Bei Interesse würde die Nachbar Wohnung ebenfalls zum Verkauf angeboten werden. 65qm Wohnung plus 11qm Terrasse und 5qm Keller. Diese ist jedoch sanierungsbedürftig und an eine 90 jährige Dame vermietet. Bus zur U-Bahn Trudering direkt vor der Tür S-Bahn Gronsdorf fussläufig Kein Anwohner Parken Restaurants und Supermärkte in direkter Umgebung Einbauküche inkl Geräte neu Elektrik neu Bad ne

Ab sofort können Sie diese attraktive unmöblierte Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses erwerben. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und besticht durch die moderne Ausstattung. Zum Apartment zählen zwei helle Zimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon und Ausrichtung zum grünen Innenhof, eine separate Küche, ein Abslraum, ein Tiefgaragenslplatz (kein Duplex) und ein Kellerraum (Nutzfläche ca. 7m2). Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1981 befindet, mit Fernwärme. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 310,00 im Monat. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 15 Minuten. Die Wohnung wird aus unserem Eigenbestand provisionsfrei verkauft. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Diese stilvolle Dachgalerie-Wohnung vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und erstklassiger Lage. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie insgesamt 4 Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht modernen Wohnstandards. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, große Fensterflächen sowie eine offene Gestaltung, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Highlights der Wohnung: - Großzügige Wohnfläche über zwei Ebenen (Dachgalerie) - 4 Zimmer – ideal für Familien und/oder Homeoffice - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Zeitgemäße, stilvolle Innenausstattung - Fussbodenheizung plus Kamin für behagliches Feuer in den kälteren Monaten - Großzügige Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und unverbautem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen und Sonnen - Aufzug im Haus für komfortablen Zugang zu allen Eta

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 75 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Herzstück ist das helle Wohnzimmer, das sich zur vorgelagerten West-Loggia öffnet – mit Blick in den begrünten Innenhof, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Familie, Home-Office oder Gäste. Hier ist ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Die großzügige Diele bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und verbindet alle Räume auf kurzen Wegen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Badewanne und WC, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine praktische Abslkammer innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbares Kellerabteil sorgen für komfortablen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dies

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 in attraktiver Lage an der Grenze zwischen Bogenhausen und Haidhausen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der nicht nur alle Zimmer miteinander verbindet, sondern auch ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den charmanten Süd-Balkon, der mit seinem Blick in den ruhigen Innenhof zum Entspannen einlädt ein idealer Rückzugsort nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer bietet mit seiner angenehmen Größe vielseitige Slmöglichkeiten und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Ein weiteres Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen und rundet das Raumangebot flexibel

Diese hochwertig renovierte 4,5-Zimmer-Gartenwohnung in begehrter Lage von Bogenhausen-Denning vereint großzügiges Wohnen mit außergewöhnlicher Eleganz. Auf zwei Ebenen bietet die Immobilie ca. 196 m² Wohn- und Nutzfläche sowie ein helles, repräsentatives Wohnambiente. Mit ihrer geschmackvollen Modernisierung vereint die Wohnung zeitlose Eleganz mit den Ansprüchen modernen Wohnens.“ Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Privatgarten mit großzügiger Sonnenterrasse und eigenem Gartentor. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und eine grüne Oase mitten in der Stadt. Der großzügige, elegante Wohnbereich wird durch ein separat zugängliches Souterrain ergänzt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, Gästeapartment, Fitness- oder Hobbyraum sowie für erwachsene Kinder. Anschlüsse für eine Küche und die Vorbereitung für eine Sauna bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Slplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich umfassend modernisiert Es

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Waldtrudering und liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 87,97 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein helles, offenes Raumgefühl. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in die einladende Diele. Von hier aus sind das separate WC sowie eine praktische Abslkammer erreichbar. Ebenfalls von der Diele aus erschließen sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und einem schönen Kamin. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die zum Entspannen und Ve

Diese gut ausgestattete Maisonette-Wohnung im Herzen von Waldtrudering verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hohen Lebensqualität im Freien. Schon beim Betreten der Immobilie über den einladenden Flur wird die klare Struktur der Räumlichkeiten deutlich. Linker Hand befindet sich zunächst ein vielseitig nutzbares Zimmer, während rechter Hand ein praktisches Gästebad mit integrierter Dusche zur Verfügung steht. Dem Flur folgend erreichen Sie die derzeit separat abgeschlossene Küche, die viel Raum für kulinarische Ideen bietet. Das Herzstück der Wohnebene ist jedoch das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der bodentiefen Fensterelemente wirkt der Raum besonders hell und weitläufig. Von hier aus treten Sie direkt auf die Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung ideal besonnt ist, und blicken in den ca. 92 m² großen Privatgarten – eine eigene grüne Oase, die mitten im Alltag für Entspannung sorgt. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität dieser Immobilie: