203 wohnungen kaufen in Venusberg, Bonn

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Energieausweis: Energiebedarfsausweis Diese beiden Appartements (Wohneinheiten 2 & 5) mit je 29 m² Wohnfläche werden im Paket verkauft. Beide Wohnungen sind identisch geschnitten. Entsprechend der langjährigen Mietdauern ist eine Abnutzung der Wohnungen vorhanden. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen die Wohnungen aus: - isolierverglaste Kunststofffenster (2006) - heller Laminatboden bzw. Fliesen im Bad - Beheizung über Nachtstromspeicheröfen, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer - innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC - kompakte Kochnische mit Spüle und Ober- / Unterschränken - Aufzugsanlage im Haus - Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner - Kellerraum mit Licht und Steckdose - gemeinschaftliche Waschküche für Waschmaschine und Trockner - je ein Carport-Slplatz direkt unter dem Haus - südlich ausgerichteter Balkon, der sich über die gesamte Wohnraumlänge erstreckt - eine vor zwei Jahren neu angebrachte Markise in der Wohnung im 2. Obergeschoss

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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Die Wohnung wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben und wurde bislang von den Eigentümern selbst bewohnt. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah selbst zu beziehen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen und weiterzuvermieten. AUSSTATTUNG: Es handelt sich um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung, die in den vergangenen Jahren modernisiert wurde. Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung besonders aus: - Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert) - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche und Sanitärbereichen - Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung - Großes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet und eingebauter LED-Beleuchtung. (ca. 2017 saniert) - Separates Duschbad mit WC und Handwaschbecken (ca. 2017 saniert) - Balkon mit Sonne - Aufzug vorhanden - Türsprechanlage - Kellerraum - Gemeinschaftsräume

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