335 wohnungen kaufen in Vinning

Diese vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kleiberweg 10 in Dortmund bietet auf rund 77m² Wohnfläche eine attraktive Aufteilung für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Küche und Bad sind praktisch geschnitten. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Die Bewohner nutzen außerdem den gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist zuverlässig seit 1974 vermietet – die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt 6.127,80EUR. Ein vertraglich vereinbarter Mieterschutz schließt eine Eigenbedarfskündigung aus, was die Kapitalanlage langfristig absichert. Optional kann eine Garage direkt am Haus zum Preis von 17.000EUR zusätzlich erworben werden. Das Gebäude wurde 1974 in Massivbauweise errichtet. Beheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Eigentümergem

Über die Treppe oder den Aufzug ge langen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich. Ans Entrée schließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Durch raumhohe Fenster wird hier Weite geschaffen und der Raum mit Tageslicht durch flutet. Vom Allraum aus gelangen Sie direkt auf das umlaufende Terrassendeck. Genießen Sie sonnige Stunden und erleben Sie das Gefühl von Luxus und Freiheit. Der private Schlaftrakt mit Ensuit-Bad und Terrassenzugang schafft einen Ort vollster Ruhe und Entspannung. Ein weiterer Raum kann variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden

Diese zauberhaften Wohnungen im Gartengeschoss mit großer Terrasse und Blick in die grüne Natur laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Über den größzügigen Eingangsbereich erschließt sich der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, der mit Echtholz parkett auf Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche ist modern mit Kochinsel gestaltet. Von der Diele gelangen Sie in den Schlafraum, welcher mit einer Ankleide Möglichkeiten der individuellen Mö blierung bietet. Ein großzügiges Ensuit Bad wird mit bodengleicher Dusche und exzellenten Artikeln ausgestattet. Das Gäste WC, der Abslraum und eine separate Garderobe vervollständigen die Aufteilung der Wohnung

Dieses hochwertige Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen an der Preinstrasse 115 in 44265 Dortmund, bietet den zukünftigen Bewohnern die idealen Bedingungen für angenehmes Wohnen und Leben. Das Haus überzeugt in der Gestaltung mit einer ansprechenden Architektur in moderner Handschrift. Ob großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, elegante Etage mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse – hier findet jeder den passenden Wohntraum. Die Penthouse-Ebene könnte auch zu einer großen Wohnungen zusammengefasst werden. Die wohlüberlegte Gestaltung der Wohnungen und der Freiflächen, ausgesuchte Materialien, inligente und zukunftsorientierte Haustechnik, sowie eine sorgfältige Bauweise schaffen den Platz für zeitgemäßes und komfortables Wohnen und Genießen. Highlights: - Nachhaltig Wohnen im Effizienzhaus (energieeffizient und zukunftssicher) - Hohe Bauqualität mit hochwertigen Materialien - Großzügiger Grundriss im DG ca. 93 m² - Dachterrasse - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis z

Dieses hochwertige Neubauprojekt mit sechs Eigentumswohnungen an der Preinstrasse 115 in 44265 Dortmund, bietet den zukünftigen Bewohnern die idealen Bedingungen für angenehmes Wohnen und Leben. Das Haus überzeugt in der Gestaltung mit einer ansprechenden Architektur in moderner Handschrift. Ob großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Garten, elegante Etage mit Balkon oder Penthouse mit Dachterrasse – hier findet jeder den passenden Wohntraum. Die Penthouse-Ebene könnte auch zu einer großen Wohnungen zusammengefasst werden. Die wohlüberlegte Gestaltung der Wohnungen und der Freiflächen, ausgesuchte Materialien, inligente und zukunftsorientierte Haustechnik, sowie eine sorgfältige Bauweise schaffen den Platz für zeitgemäßes und komfortables Wohnen und Genießen. Highlights: - Nachhaltig Wohnen im Effizienzhaus (energieeffizient und zukunftssicher) - Hohe Bauqualität mit hochwertigen Materialien - Großzügiger Grundriss im OG ca. 127 m² - Balkon - Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wo

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Im Rahmen der umfänglichen Sanierung dieses bauhistorisch einmaligen Gebäudes sind exklusive Suiten, Maisonettes, Studios und Apartments für den gehobenen Anspruch entstanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an

Diese gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere Häuser. In dem angebotenen Haus befinden sich lediglich 8 Parteien, was für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Durch die kürzlich durchgeführte Fassaden- und Balkonsanierung einschließlich der Erneuerung der Balkongeländer präsentiert sich das Gebäude in einem sehr ansprechenden und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet vier gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen in der Wohnung installierten Durchlauferhitzer. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Kapitalanlage in einem ordentlichen und modernisierten Wohnumfeld

Willkommen in dieser charmanten 42 m² großen Wohnung im Herzen der Stadt! Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss und bietet somit eine angenehme und lebendige Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Singles, Paare oder als kleine Wohnoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, was für entspannte Momente sorgt. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Innenstadtlage, die Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten direkt vor der Haustür bietet. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt: Sämtliche Fenster wurden vor neun Jahren erneuert, was für eine gute Isolierung sorgt. Die Versorgung erfolgt über Fernwärme, wobei die Anlagentechnik aus dem Jahr 2004 stammt – eine zuverlässige und umweltfreundliche Heizlösung. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer gepflegten Umgebung schätzen und

Im Dachgeschoss dieses sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheitenbefindet sich die lichtdurchflutete und gemütliche Wohnung mit Loggia zur Südseite. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ist an der Gas-Zentralheizung angeschlossen. Für Sicherheit sorgt eine Gegensprechanlage mit Kamerabild. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 56 m². Durch die Berücksichtigung der Dachschrägen errechnet sich die Wohnfläche von ca. 50 m². In der Wohnung befindet sich eine Einstiegstreppe zum großzügigen Spitzboden (Nutzfläche ca. 17 m²). Im Keller bietet ein eigener Kellerraum (Nutzfläche ca. 5 m²) weitere Abslmöglichkeiten. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner finden ebenfalls im Keller in einem gemeinsam genutzten Waschraum Platz. In einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller können Sie Ihr Fahrrad parken. Auf dem Grundstück, nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, steht die abschließbare Einzelgarage für Ihr Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 in m

Attraktive Dachgeschosswohnung in zentraler Dortmunder Lage Zum Verkauf steht eine charmante, im Jahr 1910 fertiggeslte *3-Zimmer-Dachgeschosswohnung* mit einer Wohnfläche von ca. *50,84 m²*. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über *drei gut geschnittene Zimmer*, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine *separate Küche* sowie ein *Badezimmer mit Badewanne*. Besonders hervorzuheben ist die *zentrale und zugleich angenehm ruhige Lage*. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und weitere Dienstleistungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch mehrere Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die hervorragende Verkehrsanbindung unterstreicht die Attraktivität des Standorts. Mehrere Halteslen des öffentlichen Nahverkehrs g

KAPITALANLAGEOBJET ! Eine Selbstnutzung der Wohnung ist NICHT möglich, da ein umfassender Kündigungsschutz für das bestehende Mietverhältnis besteht! + Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1964 in konventioneller, massiver Bauweise erslt und in 1999 umfassend saniert. Die Fassade erhielt ein Wärmedämmverbundsystem und die Kellerdecke wurde ebenfalls wärmegedämmt. Weiterhin wurde der Hauseingang mit einer neuen Haustür, sowie integrierter Briefkasten- und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Häuser sind mit einem Satdach ausgestattet und voll unterkellert. Sie verfügen über isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gebäude werden über eine Gaszentral-Heizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage für die Gebäude 2-6 wurde 2019 erneuert. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 392,71 EUR zzgl. 236,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 628,71 EUR. Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich zz. a

Es handelt sich bei diesem interessanten Objekt um eine Eigentumswohnung in dem exklusiven, vor ca. 20 Jahren von der Firma Freundlieb erbauten, Haus Stadtpalais in der Wilhelm-Brand-Str. 5, einer Sackgasse in der erweiterten Gartenstadt bzw. süd-/östl. Innenstadt. Das Haus verfügt über 14 Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück mit einem zusätzlichen allg. Garten. Selbstverständlich befindet sich in diesem Haus ein Fahrstuhl! Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG und hat ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein sep. offener Essplatz, sowie ein großer West-Balkon mit Blick ins Grüne. Da die Wohnung 7 seit Erbauung nur von einer Person bewohnt wurde, ist das dritte Zimmer nicht final geschlossen worden (wie in der baugleichen, spiegelverkehrten Wohnung 8) sondern als Essplatz offen zur Diele geblieben. Wie man anhand des angehängten Grundriss erkennen kann, ist dieser Essbereich mit wenigen Handgriffen zu einem Arbeitszimmer o.

Über die Treppe oder den Aufzug ge langen Sie direkt in einen einladenden Eingangsbereich. Ans Entrée schließt sich der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich an. Durch raumhohe Fenster wird hier Weite geschaffen und der Raum mit Tageslicht durch flutet. Vom Allraum aus gelangen Sie direkt auf das umlaufende Terrassendeck. Genießen Sie sonnige Stunden und erleben Sie das Gefühl von Luxus und Freiheit. Der private Schlaftrakt mit Ensuit-Bad und Terrassenzugang schafft einen Ort vollster Ruhe und Entspannung. Ein weiterer Raum kann variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden

Diese großzügige Eigentumswohnung bietet auf ca. 121 m² ein durchdachtes Raumkonzept und wird aktuell als Wohngemeinschaft genutzt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie mit etablierter WG-Nutzung suchen. Die Wohnung verfügt über sieben separat nutzbare Zimmer, eine großzügige gemeinschaftliche Wohnküche, zwei Badezimmer sowie einen zusätzlichen WC- und Waschmaschinenbereich. Ein Balkon und eine zum Angebot gehörende Garage ergänzen das Raumangebot. Dank der großen Fenster wirken die Zimmer hell und freundlich. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht den Bewohnern jeweils einen eigenen Rückzugsbereich, während die geräumige Wohnküche als zentraler Treffpunkt der WG dient. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Fliesen- und Laminatböden, doppelt verglaste Kunststofffenster sowie die im Jahr 2022 gedämmte Fassade gehören zu de

Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving – 92 m² | 3 Etagen | Große Terrasse | 2–3 Schlafzimmer | 2 Slplätze Zum Verkauf steht eine großzügige und individuell geschnittene Maisonette-Wohnung in Dortmund-Eving mit ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung und überzeugt durch ihren besonderen Grundriss, viel Platz und zahlreiche individuelle Ausstattungsdetails. Ursprünglich verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer. Aktuell wird eines der Zimmer anderweitig genutzt, kann jedoch jederzeit wieder als Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden. * großzügiger Wohn- und Essbereich * separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * praktische Abslkammer * große Terrasse * Kellerersatzraum * 2 PKW-Slplätze * maßgefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich *passgenau angefertigter Kleiderschrank im Kinderzimmer, speziell für die Dachschräge vom Schreiner eingebaut Die Gastherme wurde erst vor ca. Drei Monaten neu installiert. Garantieun

Diese 73 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Der Grundriss verteilt sich auf drei Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Merkmal ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft mit voller Privatsphäre. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage, sowie über neu verlegten Vinyl Boden in der oberen Etage. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil für weiteren Stauraum. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Teil des Angebots. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei

In gut angebundener und gewachsener Wohnlage von Arnsberg befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965. Auf rund 112 m² Wohnfläche bietet die Einheit ein außergewöhnlich weitläufiges Raumgefühl. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, sehr hell und bildet den zentralen Lebensmitpunkt der Wohnung. Ergänzt wird die Aufteilung durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzlichen WC-Raum. Der Balkon bietet eine ruhige Ausrichtung und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Er eignet sich, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen, die Ruhe zu genießen oder auch für gesellige Momente im Freien, beispielsweise zum Grillen. Das Gebäude ist Teil einer bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilten Anlage mit insgesamt 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum wurden schon umgesetzt. Unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage sowie die Modernisierung des Treppenhauses.

Diese zauberhaften Wohnungen im Gartengeschoss mit großer Terrasse und Blick in die grüne Natur laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Über den größzügigen Eingangsbereich erschließt sich der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, der mit Echtholz parkett auf Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche ist modern mit Kochinsel gestaltet. Von der Diele gelangen Sie in den Schlafraum, welcher mit einer Ankleide Möglichkeiten der individuellen Mö blierung bietet. Ein großzügiges Ensuit Bad wird mit bodengleicher Dusche und exzellenten Artikeln ausgestattet. Das Gäste WC, der Abslraum und eine separate Garderobe vervollständigen die Aufteilung der Wohnung

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Heiliger Weg in Dortmund. Auf rund 70 m² verbindet sie einen gut nutzbaren Grundriss mit einer zentralen Lage und bereits ausgeführten Modernisierungen. Vom Eingangsbereich mit praktischem Abslraum sind alle Räume separat erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Homeoffice oder Gäste, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon ergänzt den Wohnraum und schafft einen angenehmen Platz im Freien. Das Badezimmer wurde 2024 vollständig saniert. Ebenfalls 2024 wurden Wasser- und Abwasserleitungen erneuert, Küche und Flur neu gefliest sowie Malerarbeiten in Bad, Küche, Flur und am Balkon ausgeführt. Die Oberböden in den Wohnräumen stammen aus dem Jahr 2020. Eine wohnungseigene Gastherme übernimmt Heizung und Warmwasser; sie wurde laut Modernisierungsaufslung 2013 erneuert. Die Wohnung eignet sich sowo

Helle, ruhige Altbauwohnung am Ostpark mit Balkon und toller Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Für den ausgebauten Spitzboden liegt bereits ein Angebot für eine hochwertige und effiziente Klimaanlage vor, deren Einbau die Eigentümergemeinschaft bereits zugestimmt hat. Besonders hervorzuheben sind der sehr niedrige Energieverbrauch und das günstige Hausgeld von nur 180 € im Monat. Gemäß dem vorliegenden Verbrauchsausweis liegt der Endenergiebedarf bei 74,17 kWh/(m²·a) (Klasse B). Der wesentliche Energieträger für das Gebäude (Bj. 1924) ist Erdgas, die Beheizung erfolgt über eine verlässliche Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2017. Aktuell ist die Wohnung als großzügige 2-Zimmer-Wohnung geschnitten. Da es sich ursprünglich um eine 3-Zimmer-Wohnung handelte, lässt sich bei Bedarf mit einer einfachen Wand wieder ein drittes Zimmer (z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer) herslen. Ein Kellerraum ist vorhanden

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung in der Prinz-Friedrich-Karl-Straße 90 verbindet klassischen Altbaucharme mit einem gut geschnittenen Grundriss und einer begehrten Wohnlage im Dortmunder Kaiservier. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein Zuhause mit Charakter in einem lebendigen und gewachsenen Stadtviersuchen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Wohnkonzepte: Ob als Paar mit Platz für ein Homeoffice oder als kleine Familie – die Wohnung bietet Raum für individuelle Bedürfnisse. Die hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme des Altbaus. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und Platz für entspannte Auszeiten bieten – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum gemütlichen Tagesausklang. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter ziehen nach aktuellem Stand zum Ende des Jahres 2026 in ihr eigenes Wohneigentum. Damit eröffnet sich für Käufer eine attraktive Perspekt

Willkommen in Dortmund-Hörde: Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet mit 104,49 m² Wohnfläche deutlich mehr Raum, als die reine Zahl vermuten lässt, und das in einer der spannendsten Wohnlagen der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Hörder Bahnhof mit U-Bahn- und Regionalbahnanbindung sowie vom beliebten Phoenix-See mit Uferpromenade, Gastronomie und weitläufigen Grünflächen zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Das 1938 errichtete Kopfhaus liegt in einer ruhigen, von alten Bäumen gesäumten Wohnstraße und umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten, verteilt auf drei Vollgeschosse. Der Zweispänner-Grundriss und das gepflegte Treppenhaus vermitn den charakteristischen Charme eines gewachsenen Altbaus. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und überzeugt durch einen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss mit vier eigenständigen Wohnräumen: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und separates Arbeitszimmer. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für Fam

Diese moderne und anspruchsvolle Penthouse-Wohnung befindet sich im wunderschönen denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Bei dieser Einheit handelt es sich um eine helle und großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche. Highlight dieser Wohnung ist der große und helle Wohn-,Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie der direkt in die Wohnung führende Aufzug

Die helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Dortmund-Holzen. Das Objekt wurde 2004 in massiver Bauweise erslt und befindet sich in bevorzugter Lage mit guter Infrastruktur. Die praktisch geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung mit Zugang von der Küche zum Wohnraum sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon schaffen eine großzügige Atmosphäre. Das Objekt ist vermietet, eine Selbstnutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38941-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per egram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz

Diese moderne und anspruchsvolle Wohnung befindet sich im wunderschönen, denkmalgeschützten Magazingebäude direkt am Phoenix See. Im Rahmen der umfänglichen Sanierung dieses bauhistorisch einmaligen Gebäudes sind exklusive Suiten, Maisonettes, Studios und Apartments für den gehobenen Anspruch entstanden. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich daher auch für Kapitalanleger an

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Provisionsfrei - traumhafte Eigentumswohnung über den Dächern von Balve mit einzigartiger Aussicht: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine erstklassige Eigentumswohnung (Dachgeschoss) mit exklusiver Ausstattung in einem gepflegten Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in gefragter und ruhiger Lage von Balve-Mitte. Das Gebäude wurde 2007 / 2008 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 73,5 m² umfasst folgende, durchdachte Raumaufteilung: 1. Diele: ca. 6,65 m² 2. Wohnen / Essen: ca. 27,31 m² 3. Loggia / Balkon: ca. 3,75 m² 4. Küche: ca. 6,77 m² 5. Elternschlafzimmer: ca. 10,35 m² 6. Kinderzimmer: ca. 10,45 m² 7. Badezimmer: ca. 6,09 m² 8. Gäste-WC: ca. 2,16 m² Weitere Nutzflächen finden Sie im Untergeschoss des Gebäudes (Kellerraum, ca. 5,78 m²) vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon sowie die einmalige Aus- und Fernsicht über den Dächern von Balve. Aktuell ist di

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Provisionsfrei - traumhafte Eigentumswohnung über den Dächern von Balve mit einzigartiger Aussicht: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine erstklassige Wohneinheit mit exklusiver Ausstattung in einem gepflegten Dreifamilienhaus (Doppelhaushälfte) in gefragter Lage von Balve-Mitte. Das Gebäude wurde 2007 / 2008 in Massivbauweise errichtet. Die helle Wohnung mit moderner Einrichtung (GIRA Schaltermaterial, elektrische Jalousien, Türsprechanlage in beiden Etagen, Netzwerkanschlüsse, sehr schöne, hochwertige Oberböden aus Parkett und Fliesen) bietet eine interessante Aufteilung: Im Untergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses (getrennte Doppelhaushälfte, Baujahr 2008) haben Sie über einen gefliesten Flur Zugang zu Badezimmer mit WC, großzügiger Dusche und Badewanne, Schlaf- oder Kinderzimmer sowie Wohnzimmer, Küche und Abslraum. Vom Wohnzimmer erfolgt auch der Zugang zu Ihrem

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ca. 32,89 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Immobilie ist nicht barrierefrei. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und zuletzt im Jahr 2024 umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem neue Heizkörper einschließlich eines Handtuchheizkörpers im Badezimmer installiert, ein moderner Vinylboden verlegt sowie ein neuer Durchlauferhitzer eingebaut. Darüber hinaus wurden die Heizungsumwälzpumpe (Wilo), die Fensterverglasungen, Innen- und Außentüren sowie die Klingelanlage mit efonfunktion erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls optisch aufgewertet. Die vorhandenen Fliesen wurden aufgearbeitet und gestrichen. Zusätzlich ist die Wohnung mit praktischen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Diese zauberhaften Wohnungen im Gartengeschoss mit großer Terrasse und Blick in die grüne Natur laden Sie zum Entspannen und Verweilen ein. Über den größzügigen Eingangsbereich erschließt sich der lichtdurchflutete offene Wohnbereich, der mit Echtholz parkett auf Fußbodenheizung ausgelegt ist. Die Küche ist modern mit Kochinsel gestaltet. Von der Diele gelangen Sie in den Schlafraum, welcher mit einer Ankleide Möglichkeiten der individuellen Mö blierung bietet. Ein großzügiges Ensuit Bad wird mit bodengleicher Dusche und exzellenten Artikeln ausgestattet. Das Gäste WC, der Abslraum und eine separate Garderobe vervollständigen die Aufteilung der Wohnung

104.900 € | ca. 52 m² | 2 Zimmer | 2 Slplätze | großer Keller Einziehen statt renovieren! Sie suchen eine helle, moderne und bezugsfertige Eigentumswohnung in zentraler Lage von Lünen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 52 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und wurde umfassend und hochwertig modernisiert. ✨ Vom Baujahr 1962 ist in der Wohnung nichts mehr zu sehen! Highlights auf einen Blick: ca. 52 m² Wohnfläche ️ Helles Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer Separate Küche Modernes, helles Badezimmer mit großer Dusche Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung 2 eigene Slplätze Großer eigener Kellerraum Neue Fenster mit Rollläden & 3-facher Schallschutzverglasung Hochwertiger Vinylboden in allen Räumen Elektroversorgung komplett erneuert ♨️ Heizkörper & Warmwasserversorgung erneuert Sanitäreinrichtungen komplett erneuert Türen erneuert Komplett gestrichen und bezugsfertig Dach komplett neu saniert