457 wohnungen kaufen in Vogelsmühle

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Objekt wird so aufgewe

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese nahezu barrierefreie 4 Zimmer-Etagenwohnung mit 3 gut geschnittenen Schlafzimmern, verteilt auf insgesamt ca. 96 m² Wohnfläche. Barrierefrei beginnt hier nicht erst hinter der Wohnungstür, sondern bereits beim Betreten der Liegenschaft. Ob zu Fuß oder mit dem Auto. Hier steckt ein gut durchdachtes Konzept hinter. Von der hell beleuchteten Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Auch die Türen innerhalb der Wohnung sind extra breit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem 9 Parteien-Wohnhaus. Die komplette Anlage wurde 2020 erbaut und bietet für junge Familien mit Kindern als auch für ältere Generationen ein wunderbares Wohnkonzept: - Spielplatz für die Kinder der Anwohner dieser Liegenschaft - Zentrum Burscheids ist fußläufig erreichbar - geschützte Slplätze - nahezu barrierefrei - Balkon mit Südausrichtung - moderne und zukunftsorientierte Heizungsanlage Eine hochwertige Ausstattung u.a. mit elektrischen Rollläden a

Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in Leverkusen-Pattscheid, in wunderschöner idyllischer Lage nahe der Diepentalsperre, provisionsfrei zum Kauf an. Die lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, in dem sich insgesamt 12 Wohneinheiten befinden. Die schöne Etagenwohnung unterteilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, großes Tageslicht-Badezimmer, kleines Gäste-WC, großen Ankleide-/Abslraum und hat einen schönen sonnigen Balkon, der zum Entspannen vom Alltag einlädt. Vom Balkon und den meisten Räumen der Wohnung bietet sich Ihnen ein toller Fernblick ins Grüne. Zum Objekt gehört weiterhin, zur Nutzung der Hausbewohner, ein schöner großer Gemeinschaftsbereich mit Terrasse, Grillplatz sowie einem Spielbereich für die Kinder mit einem Basketballkorb. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein Partyraum mit Bar, der ebenfalls von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Außerdem ist ein eigener PKW-Slplat

Das futuristisch anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die gehobene Ausstattung ist hochwertig energetisch gem. KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im Engelsgarten, wo Lebensträume geschaffen werden. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 122 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche, die sich großzügig präsentiert. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich die großzügige und überdachte Terrasse mit schönem Garten. Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gästebad sowie Masterbad. Die Bäder sind mit hochwertigen

Das futuristisch anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die gehobene Ausstattung ist hochwertig energetisch gemäß KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im Engelsgarten, wo Lebensträume geschaffen werden. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 77 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche, die sich großzügig präsentiert. Dem Koch-Essbereich angrenzend befindet sich ein schöner großer Balkon. Gäste WC und Masterbad sind mit hochwertigen Design-Objekten - ganz im Trend der Zeit - ausgestattet. Der Preis für den Tiefgaragenplatz beträgt 25.000. Pr

Das futuristisch anmutende Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten Wohngebiete von Solingen. Die gehobene Ausstattung ist hochwertig energetisch gemäß KfW 40 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im Engelsgarten, wo Lebensträume geschaffen werden. Die ansprechende Lage, die moderne Architektur, die sorgfältige Auswahl der Materialien sowie die perfekt durchdachten Wohnräume werden Sie begeistern und bieten eine hohe Lebensqualität. Die ca. 130 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich sowie der Küche, die sich großzügig präsentiert. Dem Wohn-Essbereich angrenzend befindet sich der großzügige Balkon. Über die Diele gelangen Sie zum Schlafzimmer, zwei individuell nutzbare Zimmer, Gästebad sowie Masterbad. Die Bäder sind mit hochwertigen Design-Objekten - ga

ENERGIEAUSWEIS- Energieeffizienzklasse: B- erslt am: 16.07.2018- gültig bis: 15.07.2028- Art des Energieausweises: nach Verbrauch- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 72 kWh/(m²a)- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein- Heizungsart: Zentralheizung- Befeuerung: Gas- Baujahr: 2000-Willkommen zu unserer exklusiven Immobilienpräsentation!WICHTIG: Bei efonischen Anfragen bitte die Objektnummer für eine schnellere und präzisere Abwicklung angeben!* IP V 2 MD 75* EXPOSÈ - ANFORDERUNGWir laden Sie herzlich dazu ein, unser ausführliches Exposé mit allen relevanten Informationen zu dieser Immobilie anzufordern. Darin finden Sie nicht nur die genaue Objekt-Adresse, sondern viele auch weitere Bilder und Fakten, die Ihnen helfen, sich ein umfassendes Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen.* MAKLERDIENSTEDas Exposé selbst bietet Ihnen einen ersten Einblick in das angebotene Objekt. Bitte beachten Sie, dass die alleinige Rechtsgrundlage nur der Kauf- oder Mietvertrag ist.Bis zu einem möglichem Kauf

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Slplatz als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1972, welches kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein schöner Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m² und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Slplatz befindet sich direkt vor dem Balkon und ermöglicht von hier aus einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkäufe können somit komfortabel und auf kurzem Wege ins Haus getragen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung. Im Keller stehen zusätzliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunte

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese vermietete zwei Zimmerwohnung mit Balkon und Slplatz als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1972, welches kontinuierlich instand gehalten und gepflegt wurde. Die ca. 65 m² große Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer sowie in das Badezimmer, das mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Ein schöner Balkon mit einer Fläche von ca. 7 m² und elektrischer Markise lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Slplatz befindet sich direkt vor dem Balkon und ermöglicht von hier aus einen bequemen Zugang zur Wohnung. Einkäufe können somit komfortabel und auf kurzem Wege ins Haus getragen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10 m² großer Kellerraum mit eigener Stromversorgung. Im Keller stehen zusätzliche Gemeinschaftsräume zur Verfügung, darunte

Diese sehr schöne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Badezimmer mit Dusche. Der Boden der ganzen Wohnung besteht aus Laminat. Die Etagenheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und die Fenster wurden auch ausgetauscht. Auch die Elektronik wurde neu verlegt. Die Wohnungseingangstür besteht aus einer Sicherheitstür und zusätzlich gibt es ein Sicherheitssystem (Kameras in der Wohnung Installiert). Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. ! WEITERE BILDER UND INFOS AUF ANFRAGE ! ! ANFRAGEN BITTE PER MAIL !

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Mehr als Wohnen – ein Zuhause mit Zukunft Ein Projekt, das Emotionen weckt und Werte schafft. Für Kapitalanleger. Für Eigennutzer. Für Generationen. In verkehrsgünstiger Lage von Langenfeld-Wiescheid entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das weit über konventionellen Wohnraum hinausgeht: Ein Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern mit nur 26 exklusiven Eigentumswohnungen – stilvoll, durchdacht und zukunftsorientiert. Ob als sichere Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause, dieses Projekt überzeugt durch eine hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise nach KfW-40-Standard und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Wohnqualität, die Bestand hat Die Architektur kombiniert zeitlose Ästhetik mit funktionalem Komfort. Drei separate Hauseingänge schaffen eine wohnliche Intimität, die man sonst nur von klassischen Villen kennt. Jede Wohnung – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung – ist Ausdruck anspruchsvoller Planung: • Lichtdurchflutete Räume mit großen

Mehr als Wohnen – ein Zuhause mit Zukunft Ein Projekt, das Emotionen weckt und Werte schafft. Für Kapitalanleger. Für Eigennutzer. Für Generationen. In verkehrsgünstiger Lage von Langenfeld-Wiescheid entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das weit über konventionellen Wohnraum hinausgeht: Ein Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern mit nur 26 exklusiven Eigentumswohnungen – stilvoll, durchdacht und zukunftsorientiert. Ob als sichere Kapitalanlage oder dauerhaftes Zuhause, dieses Projekt überzeugt durch eine hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise nach KfW-40-Standard und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Wohnqualität, die Bestand hat Die Architektur kombiniert zeitlose Ästhetik mit funktionalem Komfort. Drei separate Hauseingänge schaffen eine wohnliche Intimität, die man sonst nur von klassischen Villen kennt. Jede Wohnung – vom kompakten 2-Zimmer-Apartment bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung – ist Ausdruck anspruchsvoller Planung: • Lichtdurchflutete Räume mit großen

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