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Diese 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Titisee-Neustadt vereint Stadtleben mit Gartenfeeling. Auf 94 m² genießen Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles ein offenes Wohngefühl mit klar getrenntem Schlafbereich. Zwei Dachterrassen schenken Ihnen eine exklusive Panoramaansicht und traumhafte Schwarzwaldblicke. Dank Tiefgarage und Aufzug gelangen Sie bequem bis in die Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ÖPNV sind schnell erreichbar. Ideal für Selbstnutzer und Investoren. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenfeeling mitten in der Stadt - exklusive Panoramaansicht im Herzen der Region - dank der zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu erreichen - offenes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich - großartige Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren - hervorragende Anbindung an den ÖPNV - Ausblick auf den Schwarzwald von zwei Dachterrassen - eine g

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Provisionsfrei: Helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit 69,4 m² in zentraler Lage in Waldkirch – 225. 000,00 € Diese großzügige und helle Zwei-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den schönen, unverbauten Blick auf die Kasburg, die Elz und die Allee. Auf 69,4 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abslraum zur Verfügung. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Bodenbeläge wurden erneuert und das Badezimmer vollständig modernisiert. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum. Durch die mittige Lage profitieren die aktuellen Mieter von vergleichsweise niedrigen Heizkosten und einer günstigen Nebenkostenabrechnung. Am Gebäude und in der Wohnung wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster wurden bereits erneuert; aktuell werden die

Die hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen und hellen Räumen schafft ein Wohngefühl, das Komfort und Behaglichkeit miteinander verbindet. Die Wohnung ist für Einzelpersonen, Paare und Familien mit 1 Kind besonders geeignet. Obergeschoss – Offenes Wohnen mit Dachterrasse: Über das 2020 sanierte Treppenhaus mit einer originalen Holztreppe gelangt man in die Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Durch den großzügigen Grundriss entsteht ein heller und einladender Lebensmitpunkt für die ganze Familie sowie für Gäste. Die große Türe zur Terrasse sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht der direkte Zugang zur großen Dachterrasse, die sich in einem gepflegte

WEITBLICK. Ein Zuhause über Freiburg. Es gibt Orte, an denen man schon beim Ankommen merkt, dass es etwas Besonderes ist. Diese Eigentumswohnung in Horben ist genau ein solcher Ort. Auf knapp 600 Metern Höhe, umgeben von Natur und mit weitem Blick auf den Schauinsland, wartet eine einmalige Gelegenheit, die in einer zunehmend hektischen Welt selten geworden ist: Ruhe. Raum. Abstand. Und das, ohne weit weg zu sein. Freiburg liegt nur wenige Autominuten entfernt. Ob Arbeit, Kultur, Freunde oder Stadtleben – alles bleibt erreichbar. Zu Hause wartet trotzdem eine andere Welt: frische Luft, Natur, wohltuende Ruhe und an warmen Sommertagen die kühlende Höhenlage über der Stadt. Die zeitlose Architektur spiegelt genau dieses Gefühl. Klare Linien, großzügige Räume und große Fensterflächen öffnen die Wohnung nach Südosten. Der rund 43 m² große Wohnbereich geht nahezu fließend in die außergewöhnliche 60 m² große und neu sanierte Südostterrasse über. Innen und außen verbinden sich. Der Blick schw

Eine sehr schöne, bequeme 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse in Denzlingen nahe Freiburg. Kreisstadt Emmendingen, Stadt Waldkirch und Black Forest Urlaubsort Glottertal mit dichten Berg-Wäldern, Top Restaurants, Schwarzwaldbäche, tolles Schwimmbad direkt vor der Haustür. Bus und Schnellstrasse nach Freiburg 15 Min., Zug-Bahnhof. Umfeld von Wohnanlagen mit Blick auf Berg Kandel 1300 m. Wohnanlage In guter Lage von Denzlingen, Wohnung im Erdgeschoss teilmöbliert mit EBK. GARTENNUTZUNG exklusiv Bepflanzung, Rasen - VERMIETET: Kaltmiete 10.800.- Jahr für Kapitalanleger Bilder Möblierung im Verkauf nicht enthalten Die Wohnung ist derzeit vermietet an junges Paar mit Kind

Diese Wohnung ist bereit für Sie: umfassend renoviert, leer und ab sofort bezugsfrei. Kein Umbau, keine Handwerker, kein Stress – Sie bringen nur noch Ihre Möbel mit. Auf ca. 60 m² ist die Wohnung großzügiger geschnitten, als man es von einer 2-Zimmer-Wohnung kennt. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz zum Leben, Essen und Entspannen. Das Schlafzimmer ist so geräumig, dass neben dem Bett problemlos eine Arbeitsecke für das Homeoffice oder einen Schreibtisch fürs Studium passt. So nutzen Sie die Wohnung wie eine 2,5-Zimmer-Wohnung – mit klarer Trennung zwischen Arbeiten und Wohnen, ohne dass der Feierabend im Wohnzimmer vom Laptop gestört wird. Dazu kommen eine Küche und ein neues Bad. Den Morgenkaffee genießen Sie auf dem sonnigen Balkon zum ruhigen Innenhof. Abends fahren Sie ohne Parkplatzsuche in die geräumige Tiefgarage und mit dem Aufzug bequem in den 2. Stock. Auch ohne Auto sind Sie bestens angebunden: Die Haltesle der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie in einer Minute zu Fuß. S

Objektbeschreibung: Charmante Maisonette-Wohnung über zwei Etagen mit alpinen Akzenten (sichtbare Holzbalken an den Decken). Die Wände sind hochwertig verputzt, was für eine besonders gepflegte und helle Optik sorgt. Viel Tageslicht durch Fenster und Dachfenster. Bodenbeläge: • In allen Wohn- und Schlafräumen: moderner grauer Vinyl-Designboden (Laminat-Optik, pflegeleicht, robust, fußwarm und 100 % wasserresistent – ideal in Kombination mit Fußbodenheizung) • In Bad und Küche: Fliesen (braun/beige bzw. dunkelgrau) Untere Etage (Eingangsebene): • Heller Flur mit Holztreppe zur oberen Etage • Großes Badezimmer (links): Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, helle Fliesen • Moderne U-Küche (rechts): Vor 4 Jahren neu eingebaut, schwarze Arbeitsplatte, weiße Fronten, direkter Balkonzugang, dunkle Fliesen • Abslraum (praktisch mit Regalen) • Ein weiteres Zimmer (z. B. Schlaf- oder Arbeitszimmer) • Großzügiges Wohnzimmer: Mit Balkonzugang, viel Platz für Wohn- und Essbereich Obere Etage: • Kleiner

Sofort frei+keine Maklergebühr+sehr gut isoliert+Fernwärme+Energieklasse C 87+mit Kfz-Slplatz Achtung neues Heizungsgesetz. Diese Wohnung hat Fernwärme und ist damit der Gewinner dieses Gesetzes. Während andere verzweifelt investieren müssen, fällt dies bei dieser Wohnung flach. Sie ist besser isoliert als die anderen dieser Straße und in Littenweiler, die 10 Jahre früher gebaut wurden. Das sieht man schon an der Energieklasse, die mit 87 und Klasse C weit besser isoliert als die Klasse D-Wohnungen, die in der Kappeler Straße angeboten werden. Nach ein paar Jahren Energiekosten ist der Preisvorteil der schlecht isolierten Wohnungen dahin. Das Dach ist erst neu gekommen und die Anlage befindet sich in einem außergewöhnlichem Zustand. Im Preis ist alles inbegriffen, Maklergebühren gibt es nicht. Das Wohnzimmer ist 29 qm groß, Schlaf- und Kinderzimmer sind dafür klein. Preislich bin ich flexibel aber diese Wohnung ist auch besser als einiges, was hier demnächst und derzeit aufgrund von fe

Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung, im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine attraktive Lage, im beliebten Freiburger Stadtteil Haslach. Auf rund 48 qm Wohnfläche erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Balkon, von der Straße abgewandt, ist vom Wohnbereich aus begehbar, der zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die funktionale Raumaufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Slplatz in Form eines Doppelparkers, obere Ebene. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG des gepflegten Mehrfamilienhaus in Freiburg Wiehre. Die helle Wohnung verfügt über zahlreiche Fensterfronten, was die Räume sehr hell und freundlich macht. Das Bad ist hell und modern gefliest, verfügt über eine Dusche. In der gesamten Wohnung ist heller Laminat verlegt, den praktischen Abslraum befinden sich direkt im Eingangsbereich. Außerdem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und separiert. Die zwei gleichgroßen Wohnräume, können entweder als zwei einzelne WG-Zimmer genutzt werden oder alternativ als Wohn- und Schlafzimmer. Beide Wohnräume haben einen Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über eine großzügigen Balkon in Süd Ausrichtung, welcher zum ausgiebigen Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlich Stauraum bietet. Die Gesamte Wohnanlage ist außerordentlich gut gepflegt, ein Hausmeister Service ist inklusive. Durch den praktischen Grundriss ist auch eine WG-Nutzung möglich, ebens

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Diese attraktive, ca. 93 qm große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, in Bonndorf. Das stilvolle Wohnkonzept überzeugt durch eine durchdachte und praktische Planung - hier können Sie Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Die helle Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss: - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchen- und Schlafbereich - gemütliches Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - modernes Badezimmer mit Dusche und WC - Gäste-WC - Terrasse nach Süden ausgerichtet Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnendurchfluteten Balkon - perfekt zum Entspannen und Genießen. Die moderne Gebäudearchitektur begeistert ebenso wie die ebenerdig anfahrbaren Parkplätze in der Tiefgarage. Weitere Keller und gemeinschaftlich nutzbare Räume in den Untergeschossen erweitern das Angebot. Das Gebäude entspricht dem Effizienzhaus-Standard 40 und wird zusätzlich mit dem staatli

Innenstadtnahe Wohnung, ideal geeignet für Studenten, in sehr gepflegtem Zustand

Dieses großzügige Dachgeschoss in Gütenbach bietet auf ca. 190 m² und 3 Zimmern Raum für Ihre Wohnträume. Alle Anschlüsse sowie Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet, die Zentralheizung wurde 2020 eingebaut. Ideal für Paare, Kreative oder Familien, die ein exklusives Loft-Ambiente schaffen möchten. Mit Dachflächenfenstern oder Gauben entsteht im Handumdrehen ein gemütliches Studio. Perfekt auch für Investoren: Ausbau bedeutet Wohnflächenerweiterung und Wertzuwachs, zudem attraktiv für die Vermittlung von Ferienimmobilien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - alle Anschlüsse sowie Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorbereitet - Möglichkeiten für ein exklusives Loft-Ambiente - mit Dachflächenfenstern oder Gauben lässt sich hier ganz einfach ein gemütliches Studio gestalten - Wohnflächenerweiterung durch Wertzuwachs beim Dachausbau - vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - Möglichkeiten für Selbstnutzer und Investoren b

In absoluter Top-Lage von Freiburg-Oberwiehre wartet diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 50 m² auf Menschen, die Stadt und Natur verbinden möchten. Der große, gemütliche, voll überdachte Balkon schenkt einen idyllischen Blick ins Grüne und lädt zum Durchatmen ein. Nur wenige Schritte zur Dreisam, zugleich Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke und mit der Straßenbahnlinie 1 schnell in der Innenstadt. Ideal für Singles, Paare oder als sichere Kapitalanlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Top-Lage im begehrten Freiburg-Oberwiehre - großer, gemütlicher und voll überdachter Balkon - idyllischer, entspannter Blick direkt ins Grüne - nur wenige Schritte bis zur Dreisam - cleverer, schicker und kompakter 2-Zimmer-Grundriss - Einkaufszentrum direkt um die Ecke für den Alltag - Straßenbahnlinie 1 bringt Sie schnell ins Zentrum - perfekt als charmantes Eigenheim oder sichere Anlage - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein

Klein, charmant und mit großer Aussicht: Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in Sankt Blasien begeistert mit Balkon und herrlichem Blick auf den Dom sowie das Stadtzentrum. Ob als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder Zuhause für Singles und Pendler – die bereits vermietete Wohnung bietet sofortige Mieteinnahmen. Zwei Aufzüge, Hausmeisterservice und eine Müllschleuse auf jeder Etage sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. KI gestaltete Wohneinrichtung, Küche und Bad Original! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - jeden Tag ein Logenplatz mit Blick auf den Dom und das Herz von Sankt Blasien - zwei Aufzüge ermöglichen einen bequemen und barrierearmen Zugang - Hausmeisterservice für ein sorgenfreies Wohnen - Müllschleuse mit integrierter Müllpresse auf jeder Etage - bereits solide vermietet – ideal für Kapitalanleger mit Weitblick - Erholung und Rendite gekonnt vereint – auch als Ferienwohnung nutzbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine u

Bitte senden Sie uns eine Nachricht über das Immobilienportal, um per E-Mail Zugriff auf die virtuelle Besichtigung und das Exposé zu erhalten! + Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten in Freiburg-Waldsee – einer besonders beliebten und familienfreundlichen Wohngegend. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 im Bauhausstil errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Verbindung aus historischer Architektur, großzügigem Platzangebot und attraktiver Lage macht diese Wohnung zu einem sehr interessanten Angebot. Ein Anschluss für einen Schwedenofen bietet die Möglichkeit, zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme in der Wohnung zu schaffen, was in Zeiten von steigenden Energiepreisen ein großer Vorteil sein kann. Wer sich neben dem Wohnen im Freiburger Stadtgebiet zusätzlichen Freiraum im Grünen wünscht, könnte nach dem derzeitigen Angebot des Nachbarn für 40 € monatlich einen benachbarten Garten mitnutzen – vo

Diese helle 4 Zimmer-Wohnung in Denzlingen verteilt sich auf zwei Etagen mit ca. 95 m² und jeweils eigenem Eingang. Sie ist ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die zwei Ebenen und flexible Rückzugsorte lieben. Die Südost Loggia mit Blick ins Grüne lädt zu entspannten Morgenstunden ein. Auf beiden Ebenen sorgen Tageslichtbäder für Komfort, Echtholzparkett im Wohnbereich für Wärme. Glasfaser ist vorbereitet. Hybrid Heizung ab 2026, Balkonbelag neu 2027. Einbauküche zzgl. 3.000 Euro. Slplatz zzgl. 12.000 Euro, optional TG Slplatz zzgl. 25.000 Euro. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Südost-Loggia mit Blick ins Grüne - zweiter Eingang im Dachgeschoss (kein Aufzug) - auf beiden Ebenen helle Tageslichtbäder - Glasfaser im Haus vorbereitet - hochwertiges Echtholzparkett im Wohnbereich - energieeffiziente Hybrid-Heizung 2026 - Balkonbelag wird 2027 erneuert - moderne Einbauküche zzgl. 3.000 Euro VHB - PKW-Slplatz zzgl. 12.000 Euro (Gesamtpre

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Etagenwohnung in Schönau im Schwarzwald (73 m²) verbindet zentrale Lage mit echter Schwarzwald Idylle. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Alltag bequem zu Fuß genießen möchten: Fast alles erreichen Sie in 5 bis 10 Minuten. Zwei Balkone (Süd im Wohnzimmer, Nord am Schlafzimmer) schenken Sonne und Rückzug. Großzügiges Wohn Esszimmer, 2021 neue Laminatböden, frische Malerarbeiten und erneuerter Badezimmerboden. Zeitnah nachhaltige Wärme über die EWS Schönau. Tiefgaragenslplatz und EBK vorhanden. Ebenfalls als renditestarke Kapitalanlage dank hoher AfA attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Süd-Balkon (mit Zugang vom Wohnzimmer) - Nord-Balkon (mit Zugang vom Schlafzimmer) - 2021 neue Böden (Laminat) (Badezimmer Fliesen) - einzugsfertig, frisch geputzt und gestrichen - renditestarke Kapitalanlage, durch höhere AFA - großzügiges Wohn-Esszimmer - Beheizung durch Fernwärme der EWS vorbereitet -

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit dem besonderen Lebensgefühl des Schwarzwaldes. Auf ca. 74 m² erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume, ein Balkon sowie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Aufzug, Keller, Hobbyraum und ein hauseigenes Schwimmbad. Die vorhandene Einbauküche kann für zusätzlich 7.000 € übernommen werden. Ob als gemütliches Zuhause, persönlicher Rückzugsort für Wochenenden und Ferien oder als interessante Ferienimmobilie. Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten inmitten der Natur. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage in Todtmoos - Hobbyraum für gesellige Abende - Schwimmbad zum Erholen im Haus - bereits moderne Kunststofffenster - Fahrstuhl für barrierefreien Zugang - Ferienwohnung für Kapitalanleger oder Kur Gäste - zu Fuß in den Schwarzwald wandern - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts

Diese charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung in Todtmoos ist ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung suchen. Auf 37 m² genießen Sie eine angenehm ruhige Lage mit tollem Fernblick – perfekt für Auszeiten zu zweit, kleine Familien oder als Wochenenddomizil. Im Haus warten Sauna und Fitnessraum für entspannte und aktive Stunden. Ein Lift sorgt für Komfort, die Wohnung ist zudem mit nur wenigen Treppenstufen erreichbar. Moderne Kunststofffenster runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage mit tollem Fernblick - Sauna zur Erholung im Haus - Fitness-Raum für die Gesundheit im Haus - praktischer Lift - mit wenigen Treppenstufen ist die Wohnung erreichbar - bereits moderne Kunstofffenster - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu

Maisonettewohnung Nr. 1 auf zwei Etagen, mit insgesamt 142,59 m² Wohnfläche sowie einem Kellerabteil (6,90 m² Nutzfläche), einem Tiefgaragenslplatz und einem Gartenanteil. Baujahr 2005. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, Abslraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse (50,60 m²). Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Büro, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit separatem Duschbereich/WC und Balkon (91,99 m²). Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Der Grundriss zeigt einen geräumigen Wohnbereich im Erdgeschoss und eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Nebenräumen im Obergeschoss. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 460.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen

Das Mehrfamilienhaus wurde in konventioneller Massivbauweise, in versetzter Ebene, errichtet. Bedingt durch die Ortsrandlage sowie der großzügigen Freifläche vor dem Gebäude genießen Sie aus den Fenstern einen weiten und angenehmen Ausblick. Bereits während der Errichtungsphase wurde der Dachspitzbereich dieser Wohnung zusätzlich ausgebaut, sodass sich eine tatsächlich größere Wohnfläche ergibt, als in den offiziellen Unterlagen ausgewiesen ist. Sie erreichen die vermietete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss über ein angenehm breites Treppenhaus. Im Untergeschoss stehen im dafür vorgesehenen Keller die Waschmaschinen und Trockner der jeweiligen Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein zur Wohnung gehörender Kfz-Slplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und der Mieter möchte weiterhin dort wohnen. Die Mieteinnahmen betragen 5.880,00 € (Kaltmiete incl. Carport)/p.a. *Sie kommen schnell

Dieses 1 Zimmer-Appartement befindet sich im Herzen von St. Blasien, im 6. Stock eines massiv erslten Mehrfamilienhauses. Wie sich vom Stockwerk vermuten lässt, haben Sie vom überdachten Balkon aus eine tolle Aussicht in die Stadt und auf die Alb. Das Appartement zeigt sich sehr gepflegt und freut sich sicherlich über einen neuen Anstrich, wurde jedoch in den 90er-Jahren grundlegend hergerichtet. Der Wohnbereich ist funktional gestaltet und lässt sich entsprechend zum Wohnen sowie zum Schlafen nutzen. Ergänzt wird das Ganze durch eine separate Küchennische beim Eingangsbereich sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese moderne Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage überzeugt durch helle, freundliche Räume und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, das im Jahr 1976 erbaut wurde. Dank der umfassenden Kernsanierung von 2017 bis 2025 präsentiert sich die Dachwohnung heute in einem ausgezeichneten, neuwertigem Zustand - ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein ruhiges Wohnumfeld legen. Mit ca. 104 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für individuelles Wohnen. Bereits die erste Ebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch eine überragende Fensterfront lichtdurchflutet wird. Das offene Küchenkonzept fügt sich harmonisch an und schafft eine moderne, einladende Atmosphäre. Hier entsteht ein Ort, der Gemütlichkeit und Geselligkeit vereint - perfekt für entspannte Abende, stilvolle Dinner oder das tägliche Familienleben. Die hochwertige Einbauküche erleichtert den Alltag und

Wohnung Nummer 4 befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss auf der linken Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 130 Quadratmetern. Es besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, fünf Zimmern, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Balkon sowie einer Dachterrasse. Zusätzlich gehören zwei Kellerräume dazu. Das Gebäude wurde vermutlich um 1910 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde im Jahr 2009 umgebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2009. Der Zustand der Wohnung wird als gut beschrieben; visuell wurden keine Baumängel oder Bauschäden festgeslt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 780.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 54

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1847 errichtet und 1997 umfassend kernsaniert, sodass historische Bausubstanz und moderner Wohnkomfort heute eine harmonische Einheit bilden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Mit ca. 74 qm Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und spricht insbesondere junge Paare an. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die sonnige Stunden und einen hohen Erholungswert garantiert. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen. Das Mehrfamilienhaus diente früher als Rathaus, was sich bis heute in den beeindruckenden Raumhöhen widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über drei großzügig geschnittene Zimmer: ein helles Wohnzimmer, e