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Wir bitten um eine kurze schriftliche Anfrage mit ein paar Informationen zu Ihnen (Haushalt, Finanzierungsstatus, geplanter Kaufzeitpunkt). Vielen Dank! Makleranfragen sind nicht erwünscht. Objektbeschreibung Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer – es fällt keine Maklercourtage an. Der Verkauf erfolgt aufgrund einer geplanten Vergrößerung der Wohnsituation. *Verfügbar ab Januar 2027* Diese hochwertige Erdgeschosswohnung in Offenburg mit Erstbezug im Jahr 2023 überzeugt auf 80,71 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder ein gemütliches Homeoffice bieten. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden sowie geselliges Beisammensein. Hochwertig

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon & Slplatz Beschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ohlsbach. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 2x10 Wohneinheiten. Die Wohnung ist seit rund 10 Jahren an einen zuverlässigen und verantwortungsbewussten Mieter vermietet. Das Mietverhältnis verläuft angenehm und störungsfrei. Für Kapitalanleger bietet sich dadurch die Möglichkeit, unmitbar nach dem Erwerb gesicherte Mieteinnahmen zu erzielen. Der aktuelle Mieter würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen und ist bereit, die Kaltmiete auf 700 € monatlich (8.400 € p.a.) anzupassen. Sollte die Wohnung zur Eigennutzung erworben werden, ist der Mieter über diese Möglichkeit informiert und hat seine grundsätzliche Kooperationsbereitschaft signalisiert. Im Falle eines Eigenbedarfs ist die gesetzliche Kündigungsfrist von

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