2 wohnungen kaufen in Vorpommern-Rügen

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich dieses Juwel. Das exklusive Penthouse in Toplage von Stralsund begeistert mit 154 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmern und charmanten Details. Genießen Sie Wasser- und Rügenblick sowie eine Süd-West-Terrasse für Sonnenstunden bis in den Abend. Kamin und Echtholzparkett schaffen wohnliche Wärme, die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Zwei Bäder bieten Komfort für Paare, Familien oder Gäste. Der Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung ideal für alle, die stilvoll und bequem wohnen möchten. Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Top Lage - Penthouse mit 154qm - Wasser- u. Rügenblick - Terrasse in Süd-West Ausrichtung - Kamin - Echtholzparkett - 2 Bäder - Fahrstuhl in die Wohnung - 4,5 Zimmer mit charmanten Details - Einbauküche - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'7

Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der Friedrich-Wolf-Straße 78 in Stralsund-Knieper West. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² einen gut nutzbaren Grundriss mit hellen Räumen und einem großzügigen Balkon. Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden. Der Verkauf erfolgt von privat, direkt vom Eigentümer und ohne Makler. Für Käufer fällt keine Maklercourtage an. Renovierung und Sanierungen Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit neuem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, die zur Besichtigung vollständig erslt ist inkl. eigehängter Türen (Foto ist noch mit ausgehängten Türen). Auch am Haus wurden über die Jahre zahlreiche Maßnahmen durchgeführt: Die Fenster und die Fassadendämmung stammen aus dem Jahr 1992. Dach, Fassade und Balkone wurden 2015 saniert beziehungsweise erneuert. Weitere Arbeiten betrafen die Wohnungseingangstüren, das

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ist eine solide Kapitalanlage mit langfristig gesichertem Mietverhältnis. Das Bad wurde komplett erneuert und hat eine moderne Dusche mit Glastrennwand. Die Wohnung hat rund 59 m² Wohnfläche und teilt sich in Wohnzimmer (19,5 m²), Schlafzimmer (10,7 m²), Kinderzimmer (9,7 m²), Küche (8 m²), Bad und Flur. Dazu gehört ein Kellerraum von etwa 14 m². Die Wohnung liegt im Haus Ribnitzer Straße 5c/5d, gebaut 1973 und Mitte der 1990er Jahre grundlegend saniert. Die Fassade wurde 2023 neu gestrichen, 2024 kam die neue zentrale Heizungsanlage. Vermietet ist die Wohnung dauerhaft. Der Vermieter hat für 10 Jahre ab August 2025 auf die ordentliche Kündigung verzichtet, die Mieterin bindet sich für 4 Jahre. Für den Käufer heißt das planbare Einnahmen über viele Jahre. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € (zzgl. 250 € Nebenkosten), vereinbart in einer Mieterhöhungsvereinbarung vom Mai 2026. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt sich eine Bruttomietrendite von r

Hoher Steuervorteil durch Ferienvermietung und beim Erwerb! Dieses einzigartige Penthouse vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Zwei Dachterrassen mit wundervollen Meerblick sind ein Alleinslungsmerkmal. Hoher Steuervorteil durch Ferienvermietung und beim Erwerb! Der Aufzug geht direkt in die Wohnung. Als Erstbezug in einer stilvollen Stadtvilla bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Fokus auf die hochwertige Ferienvermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Ostsee. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit nachhaltigem Wert. Die kleine, moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre attraktive Architektur und ihre ruhige Wohnatmosphäre. Dank d

Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee. Die Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits geschehen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet. Weiterhin geplant ist, dass die neue Gemeinschaft eine im Hinblick auf den Betrieb von Ferienwohnungen sinnvolle energetische Sanierung durchführt und das Gemeinschaftseigentum neu herrichtet. Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert. Anschließend wurden beide Baukörper mit einer modernen Balkonanlage versehen. Im Gartengeschoss des Hauptgebäudes steht allen Gästen ein wohlfühl Spa- und Saunabereich zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Im großzügigen Gartenbereich wurde ein Pool angelegt, der als naturnahes Bad

Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Mit einer Wohnfläche von ca. 68,81 m² bietet die Immobilie einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Paare, Familien oder als solide Kapitalanlage eignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Loggia. Dank flexibler Schiebeelemente und einer integrierten Sonnenschutzmarkise lässt sich der Balkon vielseitig nutzen – von hier aus genießen Sie einen schönen Weitblick sowie einen seitlichen Blick auf die Ostsee. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Drei weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein eigener Kellerraum sowie ein fester PKW-Außenslplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Die Immobilie befin

Die Villa Nause ist ein Wohnhaus mit zwei Aufgängen und insgesamt 17 Wohnungen, die zum Betrieb der Kurzzeitvermietung als Ferienvermietung über die Baugenehmigung genehmigt sind. Das Gebäude befindet sich in erster exklusiver Hanglage mit Südausrichtung und freiem unverbaubarem Blick zur Ostsee. Die Aufteilung zu Eigentumswohnungen ist bereits geschehen und eine Wohnungseigentümergemeinschaft gegründet. Weiterhin wurde im Hinblick auf den Betrieb von Ferienwohnungen eine sinnvolle energetische Sanierung durchführt und das Gemeinschaftseigentum neu herrichtet. Das Gebäude hat die Energie-Effiziensklasse A+. Die 2007 kernsanierte Villa Nause wurde mit einem Ergänzungsbau als Seitenflügel um ein Treppenhaus erweitert. Anschließend wurden beide Baukörper mit einer modernen Balkonanlage versehen. Im Gartengeschoss des Hauptgebäudes steht allen Gästen ein Wohlfühl-, Spa- und Saunabereich zur Entspannung und Erholung zur Verfügung. Im großzügigen Gartenbereich wurde ein Pool angelegt, der al

Neben der Nutzung als persönliches Feriendomizil bietet diese Immobilie eine interessante Möglichkeit, Urlaub und Kapitalanlage miteinander zu verbinden. Aktuell erfolgt die touristische Vermarktung und Vermietung der Wohnung über einen professionellen Hound Vermietungsbetreiber im Rahmen eines Betreibervertrages mit zentral organisiertem Vermietungsmanagement. Dieses Modell ermöglicht eine professionelle Betreuung der Feriengäste und eine organisierte Vermarktung der Wohnung. Der bestehende Betreibervertrag läuft im kommenden Jahr, 2027, aus. Damit eröffnet sich für den zukünftigen Eigentümer eine attraktive Entscheidungsfreiheit: Er kann die Zusammenarbeit mit dem bisherigen Betreiber auf Grundlage einer neuen Vereinbarung fortsetzen oder die Ferienvermietung künftig individuell gestalten. Ob über eine externe Ferienwohnungsagentur, einen anderen professionellen Vermietungsservice oder durch eigenständig organisierte Kurzzeitvermietung – die Wohnung bietet bei entsprechender rechtlic

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 37 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Elektro Heizungssystem: Etagenheizung Nur wenige Minuten von Strand, Darßwald und Bodden entfernt befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung, den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil sowie die ruhige Wohnlage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ob als privater Zweitwohnsitz, komfortable Ferienwohnung oder attraktive Kapitalanlage – die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung müsste, wenn private Nutzung geplant, renoviert/modernisiert werden. Ein eigener Pkw-Slplatz sowie ein abschließbarer Fahrradabslplatz gehören ebenso zum Angebot wie ein zusätzlicher Spitzboden als praktische Lagerfläche. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und soll so übernommen w

Neubau der Stadtvilla Zingst in gehobener Ausstattung. Auch als Kapitalanlage geeignet. Angeboten wird im Erstbezug: 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abslraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung. Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus. Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten

Urlaub in Sassnitz zwischen Ostsee und Nationalpark verbinden mit nachhaltigen Einnahmen aus der gewerblichen Vermietung! Ankommen und Wohlfühlen, heißt es in der modern eingerichteten Ferienwohnung „Ankerplatz“ im 2023 fertig geslten Aparthoam Rande des Nationalparks Jasmund. Mit weitem Blick über die Hafenstadt und Ostsee ist die Ferienwohnung der ideale Ausgangspunkt für vielseitige Unternehmungen. Sei es eine Wanderung oder Radtour durch den Nationalpark Jasmund zu den berühmten Kreidefelsen oder Ausfahrten zu vielfältigen Attraktionen entlang der Ostküste Rügens wie Kap Arkona im Norden oder den Strandbädern Binz und Sellin im Süden. Beim Bau und der Einrichtung der Ferienwohnung wurde auf Raum und Komfort Wert gelegt. Die 94 qm Wohnung hat ein Wohnzimmer mit offener Verbindung zur Küche. Der davor liegende Balkon ist von beiden Bereichen betretbar. Die Küche ist vollausgestattet inkl. Backofen, Cerankochfeld und einem Tisch an dem 6 Gästen bequem tafeln können. In den beiden Schl

Diese moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung in Baabe ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Strandnähe suchen. Mit nur 200m bis zum Meer und einem großen Westbalkon bietet sie die perfekte Möglichkeit, die Sonnenuntergänge zu genießen. Der eigene Tiefgaragenslplatz und das Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort. Dank des Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei zugänglich. Durch die geringen Nebenkosten ist sie auch für junge Menschen erschwinglich. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Vereinbaren Sie am Besten noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage - 200m zum Strand - modern ausgestattet - eigene Tiefgaragenslplatz - eigenes Kellerabteil - großer Balkon nach Westen - alles fussläufig erreichbar - geringe Nebenkosten - Fahrstuhl - sofort nutzbar - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! N

Willkommen in Ihrem neuen Küstenrefugium – wo Sie im Bademanzur Ostsee spazieren können. Nur wenige Schritte trennen Sie von den sanft rauschenden Wellen und dem endlosen Horizont. Der feine Sand unter den Füßen, die salzige Luft auf der Haut – hier beginnt der Tag mit einem Spaziergang am Meer und endet mit Sonnenuntergang über den Dünen. Diese Nähe zur Ostsee macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem – und erklärt, warum Wohnen hier so begehrt ist. Auf großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Stil und Funktionalität auf harmonische Weise vereint – ein Ort, an dem Wohnen zum Wohlfühlen wird. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur. Von hier aus öffnet sich der Weg in den offenen Wohn- und Essbereich, das Herzstück dieser Wohnung. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Licht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die Einbauküche fügt sich harmonisch ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv angebotene, ruhig gelegene und überaus charmante Maisonettewohnung im Reihenhaus-Charakter befindet sich inmitten der Natur und nur unweit des Ostseestrandes im Feriendorf Rugana am Bakenberg. Abseits der stark frequentierten Ostseebäder eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und die besondere Atmosphäre des nördlichen Rügens auf sehr angenehme Weise miteinander verbindet. Die exponierte Lage innerhalb der Anlage, die separate Eingangssituation sowie die Eckposition mit großen Abstandsflächen & Weitblick verleihen dieser Immobilie dabei eine angenehm private Wohnqualität, zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten, die das Feriendorf bietet. Die im modernen Fachwerkstil mit repäsentaiven Schindeldächern und sog. Fledermausgauben errichteten und gem. WEG aufgeteilten Häuser verteilen sich innerhalb der offen und großzügig gestalteten Ferienanlage auf mehrere Weiler und fügen sich mit ihrer abgestimmt

Göhren gehört zu den besonders reizvollen Ostseebädern auf der Insel Rügen und vereint auf angenehme Weise gewachsene Urlaubstradition, maritime Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Ostseebad Göhren verfügt über zwei Strände. Der wunderschöne breite feinsandige Hauptstrand von Göhren ist für sein kristallklares Wasser, seine Seebrücke und Strandpromenade bekannt. Der naturbelassene Südstrand ist die ruhigere Alternative für ausgedehnte Spaziergänge. Das Ferienapartment ist Teil eines im Bäderstil errichteten Ensembles in bester Lage von Göhren nur wenige Gehminuten vom Strand, der Seebrücke und dem charmanten Ortskern entfernt. Nach DIN 277 ist die Apartmentgröße 68qm und das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Aktuell wird das Objekt zur Vermietung an Feriengäste ganzjährig genutzt, eine kombinierte Eigen- und Fremdnutzung ist ebenfalls möglich. Rügen gehört durchgehend zu den beliebtesten und meistbesuchten Ferienregionen in Deutschland und belegt bei den d

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im „Deutschen Haus“ in der Wylichstraße 11, mitten im Herzen des Ostseebads Binz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Dauervermietung. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Sie ist neu und vollständig möbliert und kann wahlweise mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten

Zwei Blicke zum Verlieben: Ruhiges Ostsee-Refugium mit Meer- und Boddenblick Geniessen Sie beim Frühstückskaffee den unverbaubaren Blick auf die glitzernde Ostsee und den Bodden. Diese helle 65 m² Wohnung direkt am Landschaftsschutzgebiet bietet die perfekte Oase zur Eigennutzung und etablierten Ferienvermietung (ca. 15.000 € Umsatz/Jahr) – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Diese ausnehmend schöne 3-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Göhren begeistert mit ihrem unmitbaren und unverbaubaren Blick auf die Ostsee und schafft sofort ein maritimes Feriengefühl. Vom Wohnzimmer und großzügigen Balkon aus genießen Sie das glitzernde Blau der Ostsee - beim ersten Kaffee am Morgen, beim Lesen in der Sonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Und als wäre das nicht Ausblick genug: Vom gemütlichen Essbereich öffnet sich zusätzlich ein zweiter Panorama-Blick über den malerischen Bodden. Das Innenleben: Durchdacht, hell und flexibel Auch innen überzeugt die Wohnung auf ca. 65 m² durch ihre durchdachte un

Charmante Dachgeschosswohnung mit Meerblick aus beiden Zimmern Manche Wohnungen beeindrucken durch Größe. Andere durch das Gefühl, das sie vermitn. Diese behagliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss der Meeresblick-Residenzen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie: Schon beim Eintreten entsteht das Gefühl, einen geschützten Rückzugsort gefunden zu haben – ruhig, gemütlich und wunderbar nah am Meer. Auf ca. 47 m² bietet die Wohnung alles, was es für entspannte Tage auf Rügen braucht: Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich der Blick auf die Ostsee. Morgens mit dem ersten Kaffee in der Hand den Ausblick auf das Meer genießen, tagsüber das wechselnde Licht über dem Wasser beobachten oder den Abend auf dem offenen Balkon ausklingen lassen – hier begleitet Sie die Ostsee durch den Tag. Der ca. 6 m² große, zur Ostsee ausgerichtete Balkon erweitert die Wohnung um einen herrlichen Platz im Freien. Er bietet Raum für einen kleinen Esstisch und bequeme Sitzmöbel – ideal für

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung, nur 80 m vom Hafen Lauterbach entfernt. Ihre Vorteile: >Seit 10 Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet – viele positive Bewertungen ( 4,88* Sterne) >Südwest-Balkon mit seitlichem Wasser-/Hafenblick >sofort weitervermietbar - komplett möbliert und schlüsselfertig >zugeordneter PKW-Slplatz direkt am Haus >neuwertige Einbauküche, neuer Geschirrspüler, Echtglas-Dusche >keine Schrägen, helle Räume >ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz >gute Renditechancen durch die etablierte Vermietungshistorie und die Top-Lage am Hafen von Lauterbach >zentrale Brennwert Gasheizung 2019 erneuert >aktueller Energieausweis aus 2023 >Verkauf von Privat, daher keine Maklerkosten >Preis der Ausstattung / Möblierung wird extra im Kaufvertrag gelistet, dadurch weniger Grunderwerbssteuer Verkauf inklusive aller Möbel und hochwertiger Ausstattung. Vermietung als Ferienwohnung kann nach Übergabe (ab 12/2026) sofort weitergeführt werden. Besi

In außergewöhnlich gefragter Lage, nur etwa 150 Meter von der Ostsee entfernt, präsentiert sich diese exklusive Wohnung mit ausgeprägtem Penthouse-Charakter als seltene Gelegenheit am Markt. Die Position in der obersten Etage ohne weitere Wohneinheiten auf dieser Ebene, der unverbaubare Weitblick sowie die unmitbare Nähe zum Strand schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, eine klare architektonische Struktur sowie einen äußerst gepflegten Gesamtzustand. Auf ca. 108 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, das Großzügigkeit und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon. Die Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen sind fließend gestaltet und unterstreichen das moderne, offene Wohngefühl.

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es s

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es s

Hoher Steuervorteil durch Ferienvermietung und beim Erwerb! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage an der Ostsee. Als Erstbezug in einer stilvollen Stadtvilla bietet sie ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger mit Fokus auf die hochwertige Ferienvermietung. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 23 m², der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Wohnambiente schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und eröffnen einen wunderschönen Blick auf die Ostsee. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick auf das Meer. Die durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hochwertige Neubauausstattung schaffen ein exklusives Wohngefühl mit nachhaltigem Wert. Die kleine, moderne Stadtvilla überzeugt durch ihre attraktive Architektur und ihre ruhige Wohnatmosphäre. Dank der begehrten Lag

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im „Deutschen Haus“ in der Wylichstraße 11, mitten im Herzen des Ostseebads Binz. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung an der Ostsee oder als Kapitalanlage zur Dauervermietung. Sie ist sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert und mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet. Sie ist neu und vollständig möbliert und kann wahlweise mit oder ohne Einrichtung übernommen werden. So können Sie direkt einziehen oder die Räume ganz nach Ihrem Geschmack gestalten

Göhren gehört zu den besonders reizvollen Ostseebädern auf der Insel Rügen und vereint auf angenehme Weise gewachsene Urlaubstradition, maritime Atmosphäre und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Ostseebad Göhren verfügt über zwei Strände. Der wunderschöne breite feinsandige Hauptstrand von Göhren ist für sein kristallklares Wasser, seine Seebrücke und Strandpromenade bekannt. Der naturbelassene Südstrand ist die ruhigere Alternative für ausgedehnte Spaziergänge. Das Ferienapartment ist Teil eines im Bäderstil errichteten Ensembles in bester Lage von Göhren nur wenige Gehminuten vom Strand, der Seebrücke und dem charmanten Ortskern entfernt. Nach DIN 277 ist die Apartmentgröße 68qm und das Apartment wird vollständig möbliert verkauft. Aktuell wird das Objekt zur Vermietung an Feriengäste ganzjährig genutzt, eine kombinierte Eigen- und Fremdnutzung ist ebenfalls möglich. Rügen gehört durchgehend zu den beliebtesten und meistbesuchten Ferienregionen in Deutschland und belegt bei den d

Diese im Mandantenauftrag der 4TREE CAPITAL Real Estate GmbH exklusiv und darüber hinaus courtagefrei für den Erwerber angebotene, ruhig gelegene und überaus charmante Maisonettewohnung im Reihenhaus-Charakter befindet sich inmitten der Natur und nur unweit des Ostseestrandes im Feriendorf Rugana am Bakenberg. Abseits der stark frequentierten Ostseebäder eröffnet sich hier ein Rückzugsort, der Ruhe, Ursprünglichkeit und die besondere Atmosphäre des nördlichen Rügens auf sehr angenehme Weise miteinander verbindet. Die exponierte Lage innerhalb der Anlage, die separate Eingangssituation sowie die Eckposition mit großen Abstandsflächen & Weitblick verleihen dieser Immobilie dabei eine angenehm private Wohnqualität, zusätzlich zu allen Annehmlichkeiten, die das Feriendorf bietet. Die im modernen Fachwerkstil mit repäsentaiven Schindeldächern und sog. Fledermausgauben errichteten und gem. WEG aufgeteilten Häuser verteilen sich innerhalb der offen und großzügig gestalteten Ferienanlage a

Kapitalanleger aufgepasst ! Hier ist natürlich auch Eigenbedarf möglich! *Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden.* Die Wohnung ist vermietet, der Mieter zahlt 720 Euro Miete. Der Standort Rügen bedarf nicht vieler Worte, hier ist Wohnen angesagt, wo andere Urlaub machen! Die von uns exklusiv angebotene solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts einer gepflegten, im Jahre 2001 erslten Wohnanlage. Die Wohnfläche von ca. 65 m² teilt sich folgendermaßen auf: Flur, Abslraum, 1 Schlafraum, Wohnzimmer, Küche, Bad und ein Balkon (Sonne von 14:30 bis Abends). Ein zugehöriger Kellerraum und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Slplatz. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme, Baujahr 2001

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es sow

Rügen * Schöner Wohnen ist. wie jeden Tag ein bisschen Urlaub Wenn auch Sie begeisterte Rügen-Liebhaber sind … und Sie gern ein eigenes Stückchen Rügen ihr Eigen nennen möchten, dann finden Sie hier möglicherweise genau das, was Ihren Wünschen entspricht und Ihren Traum wahr werden lässt. Finden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr individuelles, ganz persönliches Ferien-Domizil auf Rügen. Hier erwarten Sie elegantes Wohnraumambiente mit Ostsee-Blick, erbaut nach modernstem Standard. Alle Wohnungen verfügen über einen direkten und/oder seitlichen Ostsee-Blick. Umgeben von facettenreichem Meeresblau, umgarnt einen die Insel mit vielfältigen Buchten, Lagunen, Stränden, salziger Seeluft, abwechslungsreichen Landschaften mit Hügeln, sattgrünen Buchenwälder, goldgelb blühenden Rapsfelder, den weißen Kreidefelsen, kulturellen Angeboten u.v.m. Darüber hinaus gibt es unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von entspannender Ruhe bis zu Abenteuerlust pur. Diese Insel, macht es s

Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines top gepflegten Zweifamilienhauses und wurde 2021 modernisiert. Durch die umfangreiche Modernisierung wurden Fenster, Heizungsanlage, Bäder und die Böden erneuert. Hier erschließen sich auf ca. 100 m² Wohnbereich, Küche, zwei Schlafräume, Ankleidezimmer sowie zwei schicke Bäder mit Dusche und Wanne. Das Duschbad grenzt en suite an einen der beiden Schlafräume an. Der top gepflegte Sonnengarten mit drei Terrassen ist ein Traum. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Seele baumeln lassen. Vier Lager- und Wirtschaftsräume mit WC finden sich auf der linken Haushälfte - ebenfalls im Erdgeschoss. Auf dem Grundstück sehen drei Slplätze zur Verfügung