104 wohnungen kaufen in Waizendorf, Stegaurach

Hier wohnen Sie auf insgesamt 47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann ab 01.03.2026 bezogen werden. Alle Merkmale auf einen Blick: - teilmöbliert - Keller - Einbauküche

Die Dachgeschosswohnung Nr. IX hat eine Wohnfläche von 87 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1960. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 368,00 €. Die Räume verfügen über Kunststoff-Isolierglasfenster mit mechanischen Außenjalousien zur Belichtung und Belüftung. Die Sanitärräume sind innenliegend angeordnet, das Bad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine Zentralheizung sorgt für Wärme in der Wohnung. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Es besteht ein erkennbarer Reparatur- und Instandhaltungsbedarf in der Wohnung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht

3-Zimmer-Wohnung mit 87 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1975 - dazu Kellerabteil und Garage in einem Reihengaragengebäude - ordentlicher Erhaltungszustand

Ich biete Ihnen – von privat an privat – eine schöne, durchdacht geschnittene 3 Zimmer Wohnung in Bamberg an. Die Wohnung hat um die 68 qm und befindet sich im 2. Obergeschoss eines wirklich sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in sehr guter Lage in Bamberg-Ost mit perfekter Anbindung zur Autobahn. Der gut durchdachte und Familien geeigneter Grundriss, das Tageslichtbad und der Balkon bilden eine schöne Grundlage für Ihr künftiges Zuhause. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bedarf sicherlich ein wenig Arbeit. Dafür haben Sie die Möglichkeit für einen fairen Preis Eigentum zu erwerben. Und zudem können Sie selbst gestalten: Bad, Böden, Farben und Ausstattung nach Ihrem Geschmack. Machen Sie aus den Räumen Ihren persönlichen Wohlfühlort. Das kann Stück für Stück erfolgen oder entspannt von Ihrem jetzigen Zuhause. Übrigens: Sie können die Wohnung natürlich auch vermieten. Das geringe Hausgeld, hohe Mieten, die gute Effizienzklasse und die gefragte Lage sorgen für eine

84 m² | 3-Zimmer | 18.360 € Jahresnettokaltmiete | Faktor 15,2 | möbliert | bestehendes Vermietungskonzept | hohe WEG-Rücklagen Zum Verkauf steht eine ca. 84,0 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Siemensstraße 41 in Bamberg. Die Wohnung ist aktuell vollständig vermietet und wird erfolgreich als möblierte WG genutzt. Die derzeitige Vermietungsstruktur richtet sich insbesondere an Studenten und Berufstätige und basiert auf einer zimmerweisen Vermietung im All-inclusive-Modell. Die Wohnung wird möbliert vermietet; Strom, Heizung, Wasser, Internet sowie die Nutzung der vorhandenen Ausstattung sind in den jeweiligen Mietzahlungen enthalten. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt insgesamt 1.530 € monatlich bzw. 18.360 € jährlich. Die gesamten monatlichen Mieteinnahmen im bestehenden All-inclusive-Modell belaufen sich derzeit auf 1.850 €. Für Kapitalanleger bietet sich damit die Möglichkeit, eine bereits vollständig eingerichtete und vermietete Einheit mit bestehender Vermietungsstruktur

Dachgeschosswohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 52 m², bestehend aus Diele, Abslraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, sowie einem Kellerabteil. Das Gebäude wurde 1956 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1991 ausgebaut. Die Wohnung steht seit Mai 2025 leer und wird ausschließlich mit einem Schwedenofen im Arbeitszimmer beheizt, der mit Holz befeuert wird. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Wandspeicher bereitgeslt. Die Wohnung benötigt Renovierung bzw. Modernisierung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 25.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, di

Dieses aktuell vermietete Loft überzeugt auf kleinem Raum durch hohen Wohnkomfort und eine bemerkenswerte Ausstrahlung: Das ansprechende Ambiente des Gebäudes setzt sich im Inneren der Wohnung fort und schafft Raum für individuelles Wohnen. Die harmonische Gestaltung bietet eine ruhige, helle Atmosphäre, in der sich Mieter wie Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. Die derzeitige Mietrendite ist attraktiv, mit einer monatlichen Miete von 360 EUR plus Nebenkosten von 130 EUR, was eine solide wirtschaftliche Grundlage bildet. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen des Appartements überzeugen und entdecken Sie das Potenzial dieses Lofts für vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Die angebotene Eigentumswohnung in der Siemensstraße 41 in Bamberg bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Perspektive. Aktuell wird die Wohnung als möblierte WG-Wohnung genutzt und ist voll vermietet. Gleichzeitig überzeugt sie durch einen gut nutzbaren Grundriss, eine offene Wohnstruktur und einen Balkon, sodass sie sich auch für Käufer eignet, die mitfristig eine Eigennutzung in Betracht ziehen. Die Wohnung verfügt über ca. 84,0 m² Wohnfläche und wird derzeit zimmerweise im All-inclusive-Modell vermietet. In den Mieten enthalten sind Strom, Heizung, Wasser, Internet, Möblierung und die vollständige Ausstattung der Wohnung. Für Kapitalanleger entsteht dadurch ein bereits eingeführtes und gut handhabbares Vermietungskonzept mit laufenden Einnahmen. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.423 € monatlich bzw. 17.078 € jährlich. Die derzeitige Warmmiete liegt bei 1.760 € im Monat. Auf Basis des Kaufpreises von 319.000 € ergibt sich eine Bruttomietrendit

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Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Fenster wurden erneuert und verfügen über Rollläden. Teilweise wurden auch Bodenbeläge ausgetauscht, in einzelnen Räumen ist noch der ursprüngliche Boden vorhanden. Das Badezimmer wurde modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der überdachte Balkon bietet einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Aussicht. Die Aufteilung: Flur ca. 5,6 m² Bad ca. 5,3 m² Küche ca. 7,7 m² Abslraum ca. 2 m² Wohn-/ Esszimmer ca. 20,9 m² Schlafzimmer ca. 16,2 m² Balkon ca. 4,9 m² ( wurde zu 50 % auf die Wohnfläche angerechnet ) Die Ausstattung: massive Bauweise angenehm helle Räume alle Räume sind vom Flur aus zu begehen neue Isolierglasfenster mit Rollos dekorative Juramarmorfensterbänke modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon praktischer Abslraum mit Stromansc

wohnung - 6 - 154: Bamberg - kaufen

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Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Bamberg-Ost, mit Balkon, Einbauküche und Pellets-Ofen. Es wurden im Jahr 2008 neue Kunststofffenster eingebaut, alle Fenster verfügen über Rollokästen. Das Badezimmer verfügt zusätzlich noch über eine Handtuchheizung und wurde im Jahr 2013/2014 modernisiert, zum gleichen Zeitpunkt wurde auch der Pelletsofen eingebaut. Küche und Ofen verbleiben auf jeden Fall in der Wohnung, wie auf den Bildern ersichtlich. Die Wohnung ist ideal geeignet für Familien oder auch als WG für Studenten, o.ä. Die Wohnung verfügt über 106 qm Wohnfläche mit einem sonnigen Balkon inkl. Markise, der für die Nachmittage, gern zum verweilen einlädt. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Bushaltesle für den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. Somit ist der Bahnhof sowie die Innenstadt in 5-10 M

Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon in Süd-Ausrichtung, der viel Sonne bietet und zum Entspannen einlädt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ausstattung auf einen Blick: 3 Zimmer ca. 80 m² Wohnfläche 1 Badezimmer Einbauküche sonniger Balkon mit Südausrichtung Kellerraum vorhanden gut geschnittener Grundris Bei Interesse gerne eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich

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Modern wohnen in Bamberg – umfangreich kernsaniert Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Bamberg. Eckdaten • Kaufpreis: 289.000 € • Wohnfläche: ca. 69 m² • Zimmer: 3 • Etage: Hochparterre • Hausgeld: ca. 180 € monatlich • Einzelgarage • Balkon • 2 Kellerabteile + 1 Dachabteil • Sofort bezugsfertig Die Wohnung wurde 2021/2022 umfangreich kernsaniert und verbindet moderne Ausstattung mit einem gemütlichen Wohnambiente. Dank der umfassenden Modernisierung befindet sie sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand – einziehen und wohlfühlen, ohne zunächst umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Ein besonderes Highlight ist der freistehende moderne Kaminofen, der für angenehme Wärme sorgt und dem Wohnbereich einen besonderen Charakter verleiht. Hochwertige Ausstattung & Modernisierungen • Ele

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