272 wohnungen kaufen in Waldhof, Söchtenau

In einer begehrten und absolut ruhigen Wohnanlage von Prien am Chiemsee präsentiert sich diese stilvolle Etagenwohnung als Ruhepol für anspruchsvolles Wohnen. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung, mit Blick ins Grüne, ein idealer Ort zur Entspannung. Vorab die besonderen Highlights: - Hoher Wohn- und Freizeitwert - Top gepflegter Zustand - Lichtdurchfluteter Wohnbereich - Zwei Balkone gen Süden - Moderne und hochwertige Einbauküche - Tiefgaragenslplatz und Außenslplatz, beide der Wohnung zugeordnet Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Aktuell wurde die Hausfassade neu gestrichen, wodurch die Wohnanlage zusätzlich aufgewertet wird. Im letzten Jahr gab es eine umfassende Balkonerneuerung. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar, eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch für Kapitalanleger. Die 3 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm verfügt über eine praktikable Aufteil

Im ehemaligen Verwaltungsgebäude des Tonwerks stehen derzeit mehrere Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die verschiedenen Einheiten bieten unterschiedliche Größen und Grundrisse - darunter sowohl Wohnungen zur Eigennutzung als auch vermietete Einheiten. Die hier angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über rund 122 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst insgesamt nur sechs Wohneinheiten und bietet damit eine angenehm überschaubare Wohnsituation in einem geschichtsträchtigen Haus. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die außergewöhnliche Deckenhöhe von rund 3,20 m. Die hohen Räume schaffen ein großzügiges Raumgefühl und unterstreichen den besonderen Charakter des historischen Gebäudes. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad sowie einen großzügigen Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die zentrale Heizungsanlage wurde 2019 erneu

Im Dachgeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Tonwerks befindet sich diese großzügig geschnittene 4 Zimmer-Wohnung mit rund 97 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare Wohnsituation in einem geschichtsträchtigen Haus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur. Die Dachflächenfenster sorgen für helle Räume und eröffnen aus der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Bad, Bodenbeläge, Innentüren und Dachflächenfenster wurden bereits vor einigen Jahren erneuert. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Einzelne Renovierungsmaßnahmen bieten die Möglichkeit, die Wohnung an den persönlichen Geschmack und heutige Wohnansprüche anzupassen. Zum Angebot g

Im Dachgeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes des Tonwerks befindet sich diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1876 umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit einer individuellen Wohnsituation. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit direktem Zugang vom Flur sowie ein Tageslichtbad. Von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Badezimmer bietet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer, die Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Dachflächenfenster wurden vor rund 20 Jahren erneuert. Die Heizungsanlage wurde 2019 erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei. Je nach persönlichen Vorslungen bieten sich kleinere Renovierungs- und Anpassungsmöglichkeiten, um die Räume individuell zu gestalten. Zum Angebot gehören ein Kellerabteil

Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,7 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteienhauses in Arlaching. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch das helle Schlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro. Die separate Einbauküche (ohne Geräte) bietet Zugang zu einem zweiten Balkon mit Blick in Richtung Chiemsee und Umgebung. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Carport sowie ein zusätzlicher Kfz-Slplatz. Die Wohnung ist bis voraussichtlich Mitte 2027 vermietet. Sind Sie an einem Besichtigungstermin interessiert oder haben Sie weitere Fragen zur Immobilie? Setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.. Nr.: 0151 51244371

Das Angebot umfasst die Wohnung Nr. 3 im rechten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 63,7 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zudem gehört ein Speicherraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2002/03 modernisiert. Gleichzeitig werden drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper, es gibt einen Warmwasserbehälter und Solarthermie wird für die Warmwasserbereitung genutzt. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 178.300,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 124.810,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak

Die Dachgeschosswohnung in Nummer 4 mit einer Wohnfläche von 83,60 Quadratmetern bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Balkone und einen Speicherraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960 und wurde 2002/03 modernisiert. Parallel dazu werden noch drei weitere Wohnungen zur Versteigerung angeboten. Die Beheizung erfolgt über elektrische Heizkörper, ergänzt durch einen Feststoffofen aus Gusseisen (Schwedenofen) im Wohnzimmer. Zur Warmwasserbereitung gibt es einen Warmwasserbehälter sowie Solarthermie. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 234.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.940,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies

Die Wohnung Nummer 2 im linken Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59,6 m² besteht aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Speicherraum. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und im Zeitraum von 2002 bis 2003 modernisiert. Gleichzeitig werden noch drei weitere Wohnungen versteigert. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Heizkörper, während Warmwasser durch einen Warmwasserbehälter sowie Solarthermie für die Bereitslung von Warmwasser erzeugt wird. Leider war es nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 167.100,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.970,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage

Modern wohnen mit sonnigem Westbalkon. Hell, modern und unkompliziert: Dieses großzügige Appartement punktet mit einem offenen Wohn- und Kochbereich, viel Tageslicht und einem schönen Westbalkon – perfekt für entspannte Stunden in der Nachmittags- und Abendsonne. Die Einbauküche ist bereits komplett ausgestattet – inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl-/Gefrierkombination. Das moderne Bad bietet mit Badewanne und separater Dusche echten Komfort. Für ein angenehmes Wohngefühl sorgen Fußbodenheizung mit ökologischer Fernwärme, 3-fach-Verglasung und elektrische Jalousien. Dazu kommen Glasfaseranschluss, Personenaufzug und ein eigenes Kellerabteil mit Licht und Strom. Einziehen, wohlfühlen und den Feierabend auf dem Balkon genießen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gut geschnittene Grundriss, große Fenster und die helle Wohnatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eine High-Speed-Internetdatenleitung ist bereits mit 1000Mbit/s. vorhanden! Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum bietet. Ein eigener Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume mit ca. 18 m² und ca. 8 m² Nutzfläche, eine Gemeinschaftswaschküche sowie eine Einzel-Garage mit Möglichkeit einer Wallbox! Das Haus wurde 1985 und 1993 umfassend modernisiert. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir. Der Energieverbrauchswert der Wohnung liegt jährlich nur bei ca. 6000 KW/h! Leider ist aufgrund der 2 Parteien im Haus nur ein Energiebedarfsausweis möglich! Teilweise maßstabsgetreue, KI-generierte

Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt acht Einheiten in Prien am Chiemsee. Sie verbindet eine überschaubare Größe mit einem gut nutzbaren Grundriss, einem Ostbalkon und zusätzlichem Stauraum innerhalb und außerhalb der Wohnung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und durch die Dachschrägen klar gegliedert. Gerade diese Architektur verleiht der Wohnung einen eigenen Charakter und unterscheidet sie von vielen standardisierten Grundrissen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Ostbalkon. Dadurch entsteht bereits am Morgen ein angenehmer Außenbezug. Die Küche ist mit einer Einbauküche und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und funktional gehalten. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und zugleich wohnliche Grundlage. Ein besonderer praktischer Vorteil ist der direkt in der Wohnung gelegene Speicher. Zusätz

Seltene Gelegenheit! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Haus mit Schwimmbad (äußerst selten zu finden!) kernsaniert in 2023, bietet eine Wohnfläche von 81.28 qm und befindet sich im 1. OG (mit Lift, 2024 erneuert) einer gepflegten Wohnanlage in alpenländischem Stil im Luftkurort Grassau, zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Bergen. Die Wohnung hat eine geräumige Diele, einen Flur, 2 Bäder, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine gesonderte Küche mit Fenster, neue Einbauküche mit Elektrogeräten und Granit-Arbeitsplatten (im Kaufpreis enthalten), großer Westbalkon mit Sichtdachstuhl über beide Zimmer Länge, Panoramafenster mit herrlichem Bergblick aus beiden Zimmern (Blick auf die Hochplatte, Friedenrath, Kampenwandspitze, Kaisergebirge). Die Wohnung wurde 2021 / 2023 kernsaniert, neue Leitungen, neuer Putz, neue Böden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutztüren, neue Türen, neue Bäder, neue Einbau­küche, Dusch-WC, automatische Legionellenspülungen, neue Heizkörper mit

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus und bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die sich ideal als zusätzlicher Wohn- oder Essbereich nutzen lässt. Zudem gehört ein eigener Garten mit Teich zur Wohnung und bietet viel Raum zur Erholung im Freien. Zur Ausstattung zählen zwei Kellerräume (ca. 18 m² & 8 m²), eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine Garage. Das Gebäude wurde 1985 und 1993 umfassend modernisiert. Der Energieverbrauch der Wohnung liegt laut bisherigen Nutzern bei ca. 6.000 kWh/Jahr, abhängig vom individuellen Heizverhalten und ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Angaben des Energieausweises. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird ausschließlich an Eig

Wohnglück mit Perspektive – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in bester Lage von Grafing Manchmal fühlt sich ein Ort vom ersten Moment an richtig an. Nicht, weil er laut beeindruckt, sondern weil einfach alles stimmig ist. Genau dieses Gefühl vermitt diese rund 68 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 2017 fertiggeslt wurde. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und eine Lage, in der vieles bequem zu Fuß erreichbar ist, schaffen ein Zuhause, in das man gerne zurückkehrt. Gleichzeitig bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Vermietung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räume angenehm erreichbar. Die moderne Einbauküche wird durch die Fenstertür mit französischem Balkon mit viel Tageslicht versorgt und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- un

<!CDATAKaufen Sie zwei Wohnungen in einem. Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnungen separat nutzen oder als eine große Wohnung. Auch separat bieten die Wohnungen mit ihren jeweils 8 Zimmern nicht nur ausreichend Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Bad mit Badewanne sorgt für Wellness-Momente. Die Außenwanddämmung mit der Zweischeiben Wärmeschutzverglasung sorgt für angenehme Temperaturen sowie niedrige Heizkosten. Dazu gehören 2 Tiefgaragenslplätze und ein Kellerabteil. Die Stadtnähe und die Naherholungsmöglichkeiten machen sie ideal für Familien. Beide Wohnungen sind derzeit für 2.470 EUR kalt vermietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Wohnungen gemeinsam oder separat nutzbar - Balkon - Bad mit Badewanne - Außenwanddämmung - großzügig und praktisch geschnitten - Tiefgaragenslplätze - eigener Kellerabteil - Stadtnah und Naherholung nebenan - Geschäfte in der Nähe - und, und, und. Inter

Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 befindet sich diese gut geschnittene Stadtwohnung zum Kauf. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 78 m². Zur Raumaufteilung gehören zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Erker, eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Käufern die Möglichkeit bietet, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorslungen zu gestalten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WM-Anschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Die Erreichbarkeit der im dritten Stock gelegenen Wohnung wird durch einen vorhandenen Aufzug im Gebäude erleichtert. Ein Kellerraum steht als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung

Berge, Seen und Wiesen – Willkommen am Rande der Stadt und Willkommen im Kirchenweg in Rosenheim. Zuhause, mit einem Blick der jeden fasziniert und sogar verzaubert. Der Sonne entgegen -unverbaubar – grün – in einer lebenswerten Stadt – ökologisch und sparsam. Entdecken Sie ein modernes Bauvorhaben gebaut mit traditionellen Werten in einer Lage die zu den Besten von Rosenheim zählt. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung mit unverbaubarem Blick auf die majestätischen Berge ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Lichtdurchflutete Eleganz und großzügiger Raum auf 144#m² Wohnfläche erwartet Sie ein Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Das Herzstück der Wohnung ist das große, helle fast 45#m² große Wohnzimmer, in dem die Sonne den ganzen Tag über scheint und eine Atmosphäre der Geborgenheit schafft. Ob gemütliche Abende mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden – hier finden Sie den Raum, um unvergessliche Momente zu erleben. Vi

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1992 befindet sich im zweiten Obergeschoss (=DG) und erstreckt sich auf ca. 38 qm Wohnfläche. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche (von 2018), sowie ein Badezimmer mit Badewanne, welches im Jahr 2018 ebenfalls modernisiert wurde. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Ein Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Slplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung des 9-Parteien-Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger, die Energieeffizienzklasse ist D. Ein Wasch- und Trockenraum steht zur Verfügung. Die Wohnung kann ab ca. Januar 2027 bezogen, bzw. vermietet werden. Besichtigungen sind, nach rechtzeitiger Vereinbarung, relativ flexibel möglich

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon an den Wasserburger Innhöhen Separate Raumaufteilung und viel Stauraum - helle und großzügige Wohnräume - separater Küchenbereich mit ausreichend Platz Großzügiges Platzangebot und sonnige Ausrichtung - Badezimmer ausgestattet mit einer Duschbadewanne und einem Waschmaschinenanschluss - großzügiger Süd- und Westbalkon mit ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen - eigener Kellerraum zur Stauraumgewinnung Im Kaufpreis ist ein Außenslplatz enthalten! An der Wohnung sind Arbeiten in der Küche, dem Badezimmer und im Schlafzimmer vorzunehmen, wordurch Sie allerdings die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung ist freistehend, sofort bezugsfrei und somit ideal für Kapitalanleger und für alle, die schnell einziehen möchten

LEBENSQUALITÄT GANZ IM ZENTRUM Projekt-Homepage www.meisterstueck-salinstrasse.de VERMIETE UND TEILMODERNISIERTE WOHNUNG SIRMIONE IM 2.OG Die Wohnung Sirmione im 2.OG ist vermietet und in Teilen modernisiert. Das Bad ist modernisiert. Zum Balkon sind bodentiefe Fenster verbaut. Die Wohnung erhält eine kontinuierliche Wohnraumbelüftung. Die Ausstattung im Bestand ist gut-normal-funktional. Nur diese Wohnung hat den Bestandsgrundriss mit zwei großen Schlafzimmern und einer abgetrennten Küche. MEISTERSTÜCK EDITION VII Unser neues Pronesta Meisterstück, Edition VII, entsteht direkt im lebendigen Zentrum Rosenheims. Das Bestandsgebäude aus den 1960er Jahren wird energetisch saniert und erreicht den Energieeffizienzhaus-Standard 55EE für erneuerbare Energien. Die Haustechnik wird modernisiert und das Gebäude-Garten-Ensemble auf raffinierte Art neu erschaffen. Die Fassade erhält ein klassisch-mediterranes Gesamterscheinungsbild und wird nach außen zum Garten hin geöffnet. Drinnen und Draußen

Kaufpreis Wohnung € 475.000,- zzgl. Doppelparker Outdoor oberer Slplatz, unabhängiges Parken (= 1 Stp.) € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäg

Diese unvermietete und bereits freigeslte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Stephanskirchen, unmitbar oberhalb des Schloßberg und bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche viel Potenzial. Das Raumangebot umfasst einen Flur, ein Tageslichtbadezimmer, ein Wohn- / Esszimmer mit Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie ein Schlafzimmer. Der angrenzend an die Wohnung befindliche Gemeinschaftsgarten verfügt über kein Sondernutzungsrecht, wurde jedoch bislang im mündlichen Einvernehmen mit der Hausgemeinschaft durch den bisherigen Mieter genutzt und gepflegt. Ein zugehöriger Tiefgaragenslplatz mit separatem Grundbuch ist zu einer monatlichen Miete von 60,- Euro zuverlässig vermietet. Die Wohnung ist vollständig geräumt. In diesem Zuge wurden in Vorbereitung einer Renovierung auch die Holzverkleidungen an Wänden und Decken entfernt, weshalb sich die dahinter befindlichen Wände nun in ungestrichenem / unverputzen Zustand befinden. Eine Dach- sowie Tiefgaragen

Kaufpreis Wohnung € 575.000,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Kaufpreis Wohnung € 525.000,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Kaufpreis Wohnung € 498.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Featu

Kaufpreis Wohnung € 625.000,- zzgl. Doppelparker im Haus (= 2 Stp.) € 42.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielzahl an nicht alltäglichen Features. Sie genießen hier

Kaufpreis Wohnung € 1.148.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- zzgl. Außenslplatz € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielz

Kaufpreis: 565.000 € (inkl. Tiefgaragenslplatz) Die Kombination aus Erdgeschosslage, zusätzlichem Raumangebot und der gefragten Lage am Schlossberg ist in dieser Form nur selten am Markt verfügbar. Diese attraktive Erdgeschosswohnung vereint die Vorzüge einer klassischen Wohnung mit dem Wohngefühl eines Hauses – ein seltenes Angebot in dieser begehrten Lage. Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige, sonnige Garten mit und direktem Zugang von der Terrasse. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende im Grünen – hier genießen Sie ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie eine angenehme Nachbarschaft. Dank der Erdgeschosslage bietet sie komfortables Wohnen ohne Treppen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Best Ager. Ein besonderer Mehrwert ist der zusätzlich ausgebaute Kellerbereich mit ca. 33,88 m² Nutzfläche, der vielseitige Nutzungsmöglichkei

Kaufpreis Wohnung € 1.198.500,- zzgl. Doppelparker im Haus mit eigenem Garagentor (= 2 Stp.) € 42.000,- zzgl. Außenslplatz € 9.000,- DIE WICHTIGSTEN PROJEKT-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • KfW 40 QNG Plus-Standard: Der aktuell höchste Energiestandard im Wohnbereich, durch die Kombination aus minimalem Energiebedarf und nachhaltigen Baustoffen • Doppelte Abschreibung für Kapitalanleger: Profitieren Sie von der degressiven AfA (5 % jährlich vom jeweiligen Restwert) UND einer zusätzlichen Sonder-AfA (5 % jährlich für 4 Jahre bis zur Bemessungsgrundlage). • Zinsgünstige KfW-Kredite: 150.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 297/298. • Für Familien ab einem Kind & Alleinerziehende: Bis zu 220.000 € zinsvergünstigtes Darlehen pro Wohnung über das KfW-Programm 300. Das Projekt „Bella Vista Rosenheim“ im Wasserweg 18 ist ein wahres Juwel auf dem Rosenheimer Immobilienmarkt. Hier entsteht ein exklusives Neubau-Ensemble mit 20 durchdachten Wohneinheiten und einer Vielz

Herzlich Willkommen in Rosenheim! Objektbeschreibung Dieses effizient geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in der Prinzregentenstraße 81, 83024 Rosenheim. Mit einer kompakten Wohnfläche von ca. 16 qm bietet diese Immobilie die ideale Basis für Studenten, Auszubildende oder Singles, die eine funktionale und bezahlbare Unterkunft in Hochschulnähe suchen. Der durchdachte Grundriss nutzt den verfügbaren Raum optimal aus und bietet Platz für einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich sowie eine Pantry-Küche. Ausstattung • Wohn-/Schlafbereich: Heller Raum mit großem Fenster für angenehmes Tageslicht. • Küche: Integrierte Pantry-Küche (Single-Küche) mit Kochfeld und Spüle. • Badezimmer: Funktionales, separates Badezimmer (Duschbad). • Bodenbeläge: Pflegeleichter Laminat- oder PVC-Boden (bzw. Fliesen im Bad). • Heizung: Zentralheizung