269 wohnungen kaufen in Waldrebenstraße

Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage am Lerchenauer See und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Erst vor rund neun Monaten wurde die Wohnung umfassend modernisiert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Elektrik, die Bäder sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie eine attraktive Perspektive und überzeugt durch eine stabile Eigentümergemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft, die eine solide wirtschaftliche Grundlage und langfristige Planungssicherheit gewährleisten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer modernen Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung und einer erstklassigen Ausstattung. Die Fertigslung ist für Herbst 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause provisionsfrei für Käufer zu erwerben und profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für das Familienleben sowie gesellige Stunden mit Freunden. Dank der großzügigen Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Beschattung. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein durchdachter Grundriss schafft optimale Wohnqualit

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit Hobbybereich im Souterrain befindet sich in einer modernen, energieeffizienten Wohnanlage aus dem Baujahr 2018 und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf insgesamt ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss präsentiert sich die Wohnung als komfortable 3-Zimmer-Einheit mit Gäste-WC und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil in sonniger Südausrichtung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und -Geräten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für das gemeinsame Leben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch praktische Einbaugarderobenschränke. Das Untergeschoss, welches zur Hälfte in der Wohnfläche angerechnet i

Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999/2000 verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einem interessanten Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern eröffnet durch ihren durchdachten Grundriss attraktive Möglichkeiten zur Ertragsoptimierung. Bei einer potenziellen Sollmiete von rund 30.000 € bis 35.000 € p.a. ergibt sich auf Basis des Angebotspreises von 598.000 € rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von ca. 5,0 % bis 5,9 % bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 17 bis 20 – abhängig vom gewählten Vermietungskonzept, der Ausstattung und der tatsächlich erzielbaren Miete. Bereits im heutigen Zustand überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit attraktivem Lichterker, eine gepflegte Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer. Große

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 und bietet auf ca. 42,88 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet und führt auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die separate Küche verfügt über einen pflegeleichten Fliesenboden sowie eine Einbauküche, die vor rund vier Jahren angeschafft wurde. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung selbst wurde vor circa sechs Jahren renoviert. Praktisch integriert ist der Waschmaschinenanschluss in einem Einbauschrank im Flur. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt: Die Fassade wurde neu gestrichen und gedämmt, ebenso erhielt das Dach eine Dämmung. Darüber hinaus wurden das Treppenhaus sowie die Hauseingangstür erneuert. Abgerundet wird die Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil

Das perfekte Raumkonzept für die neue Wohnkultur: Ready to live! Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen ein Apartment im preisgekrönten, renommierten Projekt studiomuc in München-Schwabing, in unmitbarer Nähe zum Olympiapark, anbieten zu dürfen. Individual-Einbauten und Design-Klassiker krönen das Apartment zum Unikat am Münchner Markt: Typisch STUDIOMUC! Wer beruflich mobil sein muss, sucht kein festes Stadt-Domizil. Möblierter Wohnraum auf Zeit ist für diese Menschen eine ideale und praktische Lösung. STUDIOMUC bietet einer vielfältigen Klienein Zuhause. Dieses Haus ist keine Wohn-Anlage, sondern ein Erlebnis-Raum, der unmitbar zum Zuhause wird. Mit Esprit und Charme ausgestattete City-Apartments, wie es sich jeder wünscht: Ready to live! Die preisgekrönte Architektur entstammt der Feder der international renommierten Steidle-Architekten. Sie setzt im Stadtbild von München ein markantes Zeichen und wirkt auf den ersten Blick wie ein Kunst-Objekt. Ob als Kapitalanlage

Immobilie im Bieterverfahren der Münchner IG * Diese außergewöhnlich gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 1999/2000 verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit einem interessanten Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Immobilie nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern eröffnet durch ihren durchdachten Grundriss attraktive Möglichkeiten zur Ertragsoptimierung. Bei einer potenziellen Sollmiete von rund 30.000 € bis 35.000 € p.a. ergibt sich rechnerisch eine mögliche Bruttorendite von ca. 5,0 % bis 5,9 % bzw. ein Kaufpreisfaktor von ca. 17 bis 20 – abhängig vom gewählten Vermietungskonzept, der Ausstattung und der tatsächlich erzielbaren Miete. Bereits im heutigen Zustand überzeugt die Wohnung durch ihren großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit attraktivem Lichterker, eine gepflegte Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Abslkammer. Gro

Ankommen und sich sofort zuhause fühlen – dieses Gefühl slt sich ein, sobald Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss betreten. Auf knapp 50 m² überzeugt die moderne Wohnung aus 2012 mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenslplatz im Parksystem, ein praktisches Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, der eine sichere und wettergeschützte Unterbringung von Fahrrädern e

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1961. Das Haus wurde stets gepflegt, sodass kein Instandhaltungsrückstau besteht. Die Wohnung ist über das Treppenhaus sowie über den Aufzug erreichbar. Die insgesamt ca. 77 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Flur mit einer Abslkammer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum bieten: eine Loggia in Ostausrichtung für die Morgensonne sowie eine weitere Loggia in Westausrichtung, die zum entspannten Ausklingen des Tages einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für hohen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde 2020 saniert und ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper,

wohnung - 2 - 81: München - kaufen

Schöne, helle 2-Zimmer-WG mit Südbalkon. Schlafzimmer in ruhigen Innenhof. Einbauküche. Tür hoch weiß gefliestes Bad, Dusche und Waschmaschinen- Anschluss Abslraum, Keller, Garten mit Benutzung. 3. Etage

Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer komfortablen Ausstattung. Die Fertigslung ist für Herbst 2026 vorgesehen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause provisionsfrei für Käufer und profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Große 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Elektrische Rollläden runden den Wohnkomfort ab und ermöglichen eine komfortable Beschattung. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der durchdachte Grundriss schafft eine optimale Raumaufteilung und bietet vielfältige Nutzungsmöglic

Ruhig wohnen mitten in München – eine besondere Kombination aus urbaner Lage, Wohnqualität und außergewöhnlicher Gemeinschaftsausstattung. Diese wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einer beliebten Wohnlage von München-Schwabing-West und verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit einem überraschend ruhigen und angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Der durchdachte Grundriss, hohe Decken, Parkettboden in allen Wohnräumen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den großzügigen Innenhof. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen – mitten in München und dennoch mit einem angenehmen Gefühl von Ruhe und Privatsphäre

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 78,52 m² Wohnfläche und einen gut aufgeteilten Grundriss mit separater Küche und Balkon. Ein besonderes Highlight ist der sensationelle Alpenblick, der dieser Wohnung einen außergewöhnlichen Reiz verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 21,7 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Hier fänden eine gemütliche Sofalandschaft und ein Esstisch ihren Platz. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt. Das ca. 16,6 m² große Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,1 m² eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster verfügt über ca. 9,1 m². Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur verbindet die Wohnbereiche und bietet zusätzliche Slmöglichkeiten. Ein separater Abslbereich innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot. Die Wohnung hat

Diese gut geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1966 bietet die ideale Grundlage, um den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorslungen zu verwirklichen. Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bestehend aus 27 Wohneinheiten befindet sich die Wohnung. Ein Personenaufzug hält in den Zwischengeschossen und ermöglicht ein komfortables Erreichen der Wohnung. Mit einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht. Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar und eine Abslkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem innenliegenden Bad mit Waschmaschinenanschluss, separatem WC, Abslkammer, zwei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer mit Südloggia. Von der Loggia bietet sich ein schöner Ausblick über die grüne Umgebung, wodurch dieser Bereich zu einem besonderen Highlight wird. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kelle

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Wohnen, wie München einmal war. Leben, wie München heute sein soll. Bezugsfertig. Sechs Eigentumswohnungen und eine Doppelhaushälfte sind sofort verfügbar. Es gibt Orte, die überraschen. Die Fasanerie gehört dazu. In der Schneeglöckchenstraße 130/Reigersbachstraße 22 erleben Sie eine Seite Münchens, die selten geworden ist: ruhige Anliegerstraßen, gewachsene Nachbarschaften, alte Bäume, viel Grün und eine fast dörfliche Atmosphäre. Hier hört man morgens die Vögel statt den Verkehr, findet jederzeit einen Parkplatz vor der Haustür und erreicht die schönsten Badeseen im Münchner Norden in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Und dennoch sind die Wege erstaunlich kurz. Das BMW Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ), MAN, MTU sowie zahlreiche weitere Arbeitgeber im Münchner Norden sind schnell erreichbar. Auch die Münchner Innenstadt, die Ringstraßen und die Autobahnen liegen verkehrsgünstig in komfortabler Distanz. So verbindet dieses Zuhause zwei Welten: naturnahes Wohnen und urbane Erreic

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Die Fertigslung ist für Herbst 2026 geplant. Profitieren Sie vom provisionsfreien Kauf und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einem zukunftsorientierten Neubauprojekt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung und viel Tageslicht. Große 3-fach verglaste Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für eine hervorragende Energieeffizienz. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen besonderen Rückzugsort unter freiem Himmel bietet – ideal zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Elektrische Rollläden ergänzen den hohen Wohnkomfort. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine op

Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses und verbindet den besonderen Charakter eines historischen Münchner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das repräsentative Gebäude prägt mit seiner reich gegliederten Jugendstilfassade das gewachsene Stadtbild Neuhausens. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwartet die zukünftigen Bewohner ein großzügiger und zugleich gut nutzbarer Grundriss. Über den geräumigen Eingangsbereich erschließen sich ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt. Besonders prägend für das Altbauambiente sind die ca. 3,20 Meter hohen Decken, die erhaltenen Kassettentüren sowie die großzügigen Fensterflächen, die den Räumen ein angenehmes und charaktervolles Wohngefühl verleihen. Die Wohnung wurde bereits 1999 umfassend saniert und anschließend fortlaufend gepflegt und modernisiert. Eine weitere umfangreiche Renovierung erfolgte 2021: In diesem Zuge wu

Diese charmante und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 58,33 m² perfekten Wohnkomfort für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das absolute Highlight der Wohnung ist der unverbaute, beruhigende Blick ins Grüne einer gepflegten Wohnanlage. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre und holen die Natur direkt in Ihr Wohnzimmer. Dank des durchdachten Grundrisses lassen sich die Räume optimal nutzen. Die abgetrennte Küche verhindert, dass sich Gerüche und Dämpfe im Wohnbereich verbreiten. Darüber hinaus ist durch die separate Küche eine akustische Barriere geschaffen und slt zudem eine optische Ordnung – Aus den Augen, aus dem Sinn nach üppigem Kochen her. Ein praktisches Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ihr Fahrzeug parkt sicher auf dem dazugehörigen Duplex-Slplatz. Die Wohnung als auch der Keller und Slplatz sind bequem mit einem Lift erreichbar. Ein weiterer großer Pluspunkt: Der Verkauf erfolgt vollkommen provisionsfrei für de

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Als Erstbezug nach Fertigslung im Herbst 2026 bietet sie Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Neubau – und das provisionsfrei für Käufer. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und hervorragende Energieeffizienz, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag in moderner Optik für ein harmonisches Wohnambiente. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design. Dank des stuf

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb eines ruhigen Innenhofs. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Im Jahr 2005 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage (Fernwärme-Anschluss). Das zeitlos konzipierte Gebäude verfügt über ein helles Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie Garagenslplätze vor dem Gebäude

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: F Energieverbrauchkennwert: 165.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2015 EPass gültig bis: 12.11.2027 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Olympischen Dorf eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einem großen Balkon mit Panoramablick über München, dem BMW-Vierzylinder und der Allianz Arena. Die vermietete Wohnung befindet sich im 12. Stock einer außergewöhnlichen, denkmalgeschützten Wohnanlage, die im Zuge der Olympischen Spiele 1972 errichtet wurde. Das Raumangebot umfasst einen hellen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum großen Ostbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon und einem Bad mit Badewanne und WC. Zu der Wohnung gehört ein Garagenslplatz (Fertigslung der Sanierung Juni 2026) sowie ein abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 15.06.2025 für mtl. 1050 EUR (kalt) an ein junges Paar vermie

Diese gut geschnittene bezugsfreie 3-Zimmer-Gartenwohnung vereint urbanen Lebenskomfort mit dem Luxus eines Gartens mitten in München. Zur Gartenwohnung gehört auch ein Tiefgaragen-Einzelslplatz. Gesamtkaufpreis: 834.000 € – aufgeteilt in 812.000 € für die Wohnung und 22.000 € für den Tiefgaragenslplatz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Wohndiele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Zur rechten Seite befindet sich der Wohnbereich und zur linken Seite erstreckt sich der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Ein praktischer Abslbereich direkt im Eingangsbereich bietet optimalen Stauraum für eine Garderobe oder einen großzügigen Einbauschrank. Das absolute Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten öffnen den Blick direkt in den eigenen, Garten und garantieren ein besonderes Wohlfühlambiente. Dem Wohnbereich direkt vorgelagert ist die einladende Terrasse, die an warmen Sommerabenden die perfekte

Diese ansprechende 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Raumwirkung, eine durchdachte Aufteilung sowie einen privaten, nach Süden ausgerichteten Gartenbereich. Sie eignet sich hervorragend als Zuhause für Selbstnutzer, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und einen eigenen Außenbereich legen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 mit insgesamt nur acht Wohneinheiten. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen unmitbaren, Zugang ins Freie und trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität des Objekts bei. 2022 wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie alle Innentüren einschließlich der Zargen modernisiert. Auch das Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, hochwertigen Design. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von der Terrasse

Der stadtbekannte, denkmalgeschützte „Olympia-Wohntower“ wurde 1970 nach den Plänen des renommierten Architekten Günter Behnisch auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und ist Teil des Original-Ensembles des Olympischen Dorfs. Seine klare Formensprache und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung, die auch heute noch an zeitgemäße Neubauarchitektur erinnert. Die gesamte Anlage wurde in den Jahren 2012–2013 aufwendig kernsaniert und entspricht somit zeitgemäßen Standards. Das gut verwaltete Ensemble verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Liftanlage, ein geräumiges Treppenhaus und einen Concierge-Service. Zudem sorgen ein hauseigener Fitnessraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein praktischer Bikeport für viel Komfort. Umliegende Grünanlagen mit Sitzgelegenheiten und einer modernen Brunnenanlage runden das Gesamtbild stimmig ab. Die breit aufgeslte Ladenzeile innerhalb des Carrees bietet unter anderem Supermärkte, Bäckereien, P

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 82 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Zentralheizung Diese attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der Boris-Blacher-Straße in München-Schwabing-Freimann und bietet eine besonders gelungene Kombination aus moderner Ausstattung, großzügigem Außenbereich und einer vergleichsweise jungen Wohnanlage. Die Wohnung wurde Ende 2025/Anfang 2026 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute auf einem hochwertigen, nahezu neubaugleichen Wohnniveau. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden modernisiert und zeitgemäß gestaltet. Hochwertig kernsaniert Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und mit einer modernen Walk-in-Dusche, neuer hochwertiger Keramik und einer zeitgemäßen Ausstattung versehen. Auch die Elektroinstallation wurde auf den aktuellen Stand gebracht und mit FI-Schutzschaltern ausgestattet. Ein hochwertiger Parkettboden sowie neue Innentüren ver

In attraktiver Lage im Herzen Münchens, in einer ruhigen und von altem Baumbestand gesäumten Straße, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m², einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und mehreren gut nutzbaren Außenbereichen bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause mit hohem Wohnkomfort. Bereits die großzügige Diele mit praktischen Einbauten vermitt ein geräumiges Raumgefühl und führt in den freundlichen Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Südterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten a