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u2728 Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin-Siemensstadt – direkt am neuen Siemensstadt Square Liebe Interessent:innen, zum Verkauf steht eine gepflegte, sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und eigener Terrasse in Berlin-Spandau, Ortsteil Siemensstadt. Die Wohnung wird BEZUGSFREI übergeben – ideal für Selbstnutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Das Wichtigste auf einen Blick: - 3 Zimmer, ca. 80 m² Wohnfläche - Dachgeschoss mit eigener Terrasse - Saniertes Altbau-Objekt - Bezugsfrei – sofort verfügbar - Moderne Einbauküche inklusive - Fernwärme (zukunftssicher, GEG-konform) - Eigener Kellerraum - Kaufpreis: 359.000 € - Adresse: Reisstraße, 13629 Berlin Die Wohnung: Auf zwei Etagen verteilt? Nein – alles ebenerdig im Dachgeschoss, mit dem ruhigsten Wohnen, das ein Mehrfamilienhaus bieten kann. Der Grundriss ist durchdacht: ein großzügiger Wohn-/Essber

Dieses großzügige und lichtdurchflutete Apartment in Arenal – Ses Cadenes überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die umfassende Kernsanierung im Jahr 2020. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und vielseitiges Wohnkonzept mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei hochwertig renovierten Badezimmern – ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder als attraktive Ferienimmobilie auf Mallorca. Der helle Wohnbereich ist offen und freundlich gestaltet und geht fließend in den separaten Essbereich über, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die funktionale Küche ist gut in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Durch die clevere Aufteilung in zwei mögliche Wohnbereiche eignet sich die Immobilie auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Nutzung mit Gästen. Eine Klimaanlage mit Warm- und

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Zum Verkauf steht eine ca. 84,24 m² große Erdgeschosswohnung im historischen Ensemble der Siemensstadt. Die Wohnung ist aktuell in 5 Zimmer ohne separates Wohnzimmer aufgeteilt und bietet damit ein ideales Grundriss-Konzept für eine Wohngemeinschaft (WG) oder individuelles Wohnen. Die Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Je nach gewünschtem Raumkonzept (z. B. Zusammenlegung von Zimmern zu einem großen Wohnbereich) werden die Sanierungskosten auf ca. 40.000 EUR Brutto veranschlagt. Ein privater Gartenanteil ergänzt dieses attraktive Angebot. Lage & Verkehrsanbindung: Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben in der City West und hohem Freizeitwert: Parken: Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Öffentlicher Nahverkehr: Unmitbare Nähe zur U7 (U-Bhf Siemensdamm). Der Kurfürstendamm ist in nur ca. 10 Minuten erreichbar. Hervorragende Anbindung an den ICE-Bahnhof Spandau, de

Biete eine schöne helle und ruhige und nicht vermietet Eigentumswohnung 2 1/2 Zimmer zum Verkauf an. Privatverkauf ohne Provision. Ruhig & Grün: Etablierte Wohngegend mit hoher Lebensqualität.Top-Anbindung: S-Bahnhof S1 Schönholz, U-Bahn Franz-Neumann-Platz U8 (Schäfersee) fußläufig erreichbar (Direktverbindung zur Friedrichstraße).Hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umkreis.Hoher Freizeitwert: Nähe zur Schönholzer Heide und dem Bürgerpark Pankow

Zwei Zimmer, Küche, Bad - das ist mit 62 qm diese Wohnung, sie liegt sechs Stufen hoch im Hochparterre. 2022/23 wurde sie komplett modernisiert, die Holzfenster einschließlich der Rollos überarbeitet, die Heizkörper ersetzt sowie die Elektrik erneuert, in der Küche wurde Linoleum als Fußbodenbelag sowie Wandspiegel angebracht und eine Markenküche mit allen Geräten eingebaut. 2024 wurde das Badezimmer neu gemacht. Alle Rohre in Bad und Küche sind komplett neu, wie auch der Strang. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, Heißwasser durch einen neuen, sparsamen, elektronischen Durchlauferhitzer. Die Wohnanlage hat sechs Aufgänge und somit eine überschaubare Anzahl von Wohnungen. Das große Zimmer zum Hof hat 21 qm, das Schlafzimmer nach vorne ist 16 qm groß. Die Küche hat gemütliche 8 qm und das Bad ist mit 4,2 qm eher klein. Die Diele hat 8 qm, dort gibt es noch die Abslkammer mit etwa 1,5 qm sowie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 147.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2026 EPass gültig bis: 06.05.2036 Befeuerungsart: Gas Zum Verkauf steht eine komfortable, vermietete Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen Berlins: Reinickendorf. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Die durchdachte Raumaufteilung, der gepflegte Zustand sowie die gefragte Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial oder zur Eigennutzung. Der aktuelle Mieter zeigt Bereitschaft, die Wohnung zu verlassen, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87,35 m², verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen ca. 4 qm Balkon (Ausrichtung Norden). Einschließlich der Balkonfläche beträgt die Gesamtfläche rund ca. 92 m². Die Einheit befindet sich im 1. Obergesc

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Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung gehört zur zweiten Kategorie: Ein Rückzugsort mit Charakter, Großzügigkeit und architektonischer Raffinesse, der urbanes Leben mit privater Ruhe verbindet. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Eleganz in perfekter Balance vereint: gekrönt von einer Galerie, die dem Raum eine fast loftartige Dimension verleiht. Exklusiver Zustand, sofort bezugsbereit Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, hochwertigen Erscheinungsbild: Neue hochwertige Vinylböden Frisch gestaltete Wände Neue Lichtinszenierung Einziehen, ankommen, genießen. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 84 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Zimmer: 4 Zimmer Wohnform: Maisonette über zwei Ebenen Raumaufteilung: Untere Ebene: Eingangsflur Ruhiges Schlafzimmer Modernes Duschbad/WC (modernisiert 2017) Treppe ins Dachgeschoss Obere Ebene (Dachgeschoss): Heller Wohnbereich mit Kaminofen und besonderer Atmosphäre Gemütliche Büche

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ankommen und wohlfühlen in Berlin-Wittenau: Diese modernisierte 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 75 m² begeistert mit hochwertiger Einbauküche samt Markengeräten, Vinylboden und einer durchdachten, ansprechenden Raumaufteilung. Das helle Wannenbad mit Fenster sorgt für Tageslichtmomente. Dank kompletter Strangsanierung und neuer Elektrik wohnen Sie sorgenfrei. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die eine ruhige, grüne Umgebung und zugleich gute Verkehrsanbindung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige EBK mit Markengeräten - helles Wannenbad mit Fenster - komplette Strangsanierung und neue Elektrik - ruhige Wohngegend mit grüner Umgebung - Vinylboden - gute Verkehrsanbindung - ansprechende Zimmeraufteilung - familienfreundliche Umgebung - und, und, und. I

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