804 wohnungen kaufen in Wallensteinplatz

Diese moderne Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von knapp 100 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude von 2015 mit insgesamt zwei Etagen und verfügt über eine zukunftsorientierte Wärmepumpe. Die barrierefreie Wohnung liegt auf der Erdgeschossebene und verfügt über einen schönen eigenen und ideal nach Süd-West ausgerichteten Garten. Dieser ist von einer Buchenhecke umsäumt und daher nahezu uneinsehbar. Die Fußbodenheizung sowie die vielen bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Dank der großzügigen Raumaufteilung bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. In der hauseigenen Tiefgarage können optional zwei überbreite Einzel-Tiefgaragenslplätze zu je 25.000 € dazu erworben werden

Die sehr gepflegte, helle Dreizimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit acht Stockwerken und insgesamt 64 Wohnungen befindet sich in ruhiger Wohnlage unweit der Leopoldstraße. Sie besteht aus einem Flur mit einen idealen Platz zum Einbau eines Maß-Einbauschranks für die Garderobe inkl. Abslbereich, einem kleinen Raum, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet, einer kleinen Küche mit Platz für eine neue Küchenzeile einschließlich Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, einem kleinen Wannenbad mit WC, dem hellen Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m x 1,5 m großen, geschützten Balkon mit Morgensonne. Die Wohnung ist im Flur und in der Küche mit einem ansprechenden hellen Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer und im dritten Zimmer kann der vorhandene Teppichboden durch einen neuen Bodenbelag ersetzt werden. Das Badezimmer ist grau gefliest. Das Wohnzimmer bietet einen Stabparkettboden. Das Wohngeld beträgt 334 € monatlich inkl. Zu

HAUS KÖNIGSWIESE ist ein architektonisches Highlight: stilvoll, formvollendet und selbstbewusst: Das L-förmige Haupthaus ist schützend um das Stadthaus geformt. Die Geschossflächen nehmen nach oben hin ab. So entsteht Raum für großzügige Terrassen, während der Gebäudekörper durch die Staffelung an formaler Leichtigkeit gewinnt

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1903 des Architekten Oscar Strelin und vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten, bezugsfreien Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Bereits das stilvolle Treppenhaus vermitt den besonderen Charakter des Hauses. Von der Diele gelangen Sie in den offen gestalteten Essbereich mit historischem Kamin, der als zentraler Mitpunkt alle Räume verbindet. Die ca. 74 m² große Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit charakteristischem Erker und großen Fensterflächen sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Slfläche. Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt. Das Tages

Mit außergewöhnlicher Helligkeit, großzügiger Raumwirkung und einer durchdachten Aufteilung überzeugt die Dachgeschosswohnung ebenso wie durch ihren besonderen architektonischen Charme. Zahlreiche Fenster- und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit den warmen Parkettböden eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Großzügig gestaltet, bietet der Wohn- und Essbereich viel Platz für unterschiedliche Einrichtungskonzepte. Vom Essbereich aus öffnet sich der Zugang zum geschützten Außenbereich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise. Die separate Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich mit ihren hellen Fronten und warmen Holzoberflächen harmonisch in das Gesamtbild ein. Auch das Schlafzimmer profitiert von der besonderen Dacharchitektur und bietet trotz der Schrägen ein großzügiges Raumgefühl. Zwei gepflegte Bäder mit Badewanne unterstreichen den komfortablen Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, offen gestaltete

Die Sanierung des Gemeinschaftseigentums ist inzwischen vollständig abgeschlossen. Im Zuge der Maßnahmen wurde die Fassade mit einer hochwertigen Dämmung ausgestattet, wodurch sowohl der Wohnkomfort spürbar erhöht als auch der Energieverbrauch nachhaltig gesenkt wurde. Ergänzend erhielt das Gebäude ein neues Dach, das optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und zugleich zukünftige Instandhaltungskosten reduziert. Auch die Fenster wurden durch moderne, qualitativ hochwertige Modelle ersetzt. Diese sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und minimieren effektiv Außengeräusche – für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus wurde eine moderne Videogegensprechanlage installiert, die ein hohes Maß an Sicherheit und Kontrolle bietet: Besucher können bereits am Eingang identifiziert und angesprochen werden, bevor Zutritt gewährt wird. Der Innenhof wird aktuell neu gestaltet und entwickelt sich zu einem attraktiven Gemeinschaftsbereich mit viel Grün – ideal zum Entspan

Ein absoluter DG-DT Traum in bester Lage zwischen Hohenzollernstraße und Franz-Joseph-Straße. In einem gepflegten Haus wurde dieser DG-Traum vollständig neu ausgebaut. Die gesamte Wohnung ist sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestaltet, inklusive der Einbauküche und dem begehbaren Kleiderschrank einer bekannten Münchner Möbel Manufaktur und einer hochwertigen Klimaanlage. Fordern Sie gerne ausführliche Informationen per E-Mail an. Die Wohn/Nutzfläche beträgt 80m²

KEINE MAKLERANFRAGEN! Die im Jahre 2006 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ein angenehmes Wohnklima verbunden mit moderner Architektur inmitten des wachsenden, grünen Stadtteilquartiers Parkstadt-Schwabing im Münchner Norden. Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung sowie bodentiefe Fenster, die der Wohnung den warmen und lichtdurchfluteten Charakter geben. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit sonniger Terrasse und eigenem Gartenanteil. Praktische Abslräume und Gemeinschaftsräume stehen im Keller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Duplexslplatz sowie ein Kellerabteil. Die Stadt München hat in 2025 ein Parkmanagement in der Parkstadt – Schwabing eingeführt, das werktags tagsüber nur eine Parkdauer von max. 2 Std. gestattet, Bewohnerparkausweise können beantragt werden, sofern mehr als eine Person in der Wohnung gemeldet ist - die Garage ist deshalb ein wichtiges Plus und unverzichtbar! Die Fassade wurde im Jahr

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die 32,39 m² große Wohnung mit der Nummer 60 befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes, das über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn- / Schlafzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es einen Keller mit einer Nutzfläche von 2 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Jahr 1990 wurde eine Betonsanierung durchgeführt. Zwischen 2002 und 2005 fanden Modernisierungsmaßnahmen statt, darunter der Einbau eines Aufzugs, der Austausch der Fenster und die Dachdichtung mit Wärmedämmung. Seit 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt, darunter die Modernisierung des Hausflurs, der Heizung und der Errichtung einer PV-Anlage. Es wurde auch eine Ladeinfrastruktur installiert. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 240,00 € ab dem 01.01.2025. Sowohl die Küche als auch das Badezimmer haben keine Fenster. Die Be

Die großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer sehr gut instand gehaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1968 im Stadtteil Moosach von München. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer Wohnfläche von knapp 59 m² überzeugt die komplett nach Süden ausgerichtete Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gleich rechts, nachdem Sie die Wohnung betreten, befindet sich ein praktischer Abslraum, der Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte schafft oder auch als Garderobe genutzt werden kann. Weiter auf der rechten Seite gelangen Sie in das geräumige und nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer, das mit knapp 22 m² der größte Raum der Wohnung ist. Dank seiner Helligkeit und dem freundlichen Ambiente ist es der perfekte Ort zum Entspannen. Es bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, einen Esstisch und auch einen Homeoffice-Bereich. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie zum Highlight de

Im echten, schönen Schwabing - in der Isoldenstraße in fußläufiger Nähe zum Luitpoldpark unweit des Schwabinger Krankenhauses befindet sich dieses Anwesen. Absolut ruhig und dennoch sehr nahe an der Innenstadt - das zeichnet die Lage aus. Wichtig: Durch die in 2022 abgeschlossene Aufstockung um 2 weitere Stockwerke wurde die Wohnanlage stark aufgewertet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen Bestandsgebäude im 2. OG. Nach der in 2024 zusätzlich durchgeführten Fassaden- und Balkonsanierung im EG bis 2. OG des Bestandsgebäude präsentiert sich das Haus wieder von seiner besten Seite. Weitere Details hierzu erfahren Sie bei näherem Interesse im persönlichen Gespräch

Selbst im exklusiven Herzogpark ist eine solche Gartengröße inklusive dem grandiosen altem Baumbestand wohl nicht noch einmal zu finden. Und dazu die Adresse Grüntal. Eine perfekte Symbiose → hier ist man angekommen. Das Objekt bildet einen naturverbundenen Rückzugsort von außergewöhnlicher Lage und Ruhe - grün, sonnig, privat und in der gehobensten Wohnlage Münchens. Die parkähnliche Gartenanlage mit historischem Baumbestand besitzt eine stilvolle Beleuchtung und schafft in einer geschützten Atmosphäre ein einzigartiges Wohnerlebnis - gleichzeitig mitten in der Stadt und im Grünen. Urban gelegen kommt man mit einer einfachen, raschen Anbindung an die Innenstadt und trotzdem in der Mikrolage so ruhig und direkt am Englischen Garten und den Isarauen. Muss man öfter zum Flughafen - den Weg zum internationalen Airport München könnte man mit nur 25 Minuten Fahrzeit (Linie S8 oder mit dem Auto) ebenso als ideal bezeichnen. Für diese besondere Immobilie freuen wir uns über ernsthafte Kaufpre

Wir bieten hier ein schön geschnittenes, sehr gut gelegenes Apartment in U-Bahn-Nähe an. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie ist aktuell noch vermietet, der Mieter möchte ausziehen und sucht nach einer größeren Wohnung

Das Gebäude wurde in den 90er Jahren fertig geslt und verfügt über einen Lift. Westlich des Gebäudes erstreckt sich ein begrünter Innenhof. Das Objekt hat eine Grundfläche von ca. 123 m2 und eine Wohnfläche von ca. 115 m2. Die Wohnung liegt im 3. OG und DG. Im 3. OG besteht die Wohnung aus einem nach Westen, ins Grüne ausgerichteten Wohn-/ Esszimmer mit Balkon sowie einem weiteren Zimmer, einer großen Küche und einem Bad. Die Küche hat einen in Richtung der Morgensonne ausgerichteten Glaserker. Vom Wohnzimmer führt eine geradläufige, interne Treppe ins Dachgeschoß. Im Dachgeschoß werden die zwei westlichen Zimmer durch große Dachflächenfenster belichtet. Das nach Osten ausgerichtete Zimmer hat eine große Dachgaube. Das Badezimmer im DG ist mit Dusche, Waschbecken, WC, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Der Grundriss erlaubt durch seinen „Haus-im-Haus“-Charakter eine vielfältige Nutzung. Es bietet sich genügend Platz für eine Familie oder auch für einen Miete

Wir verkaufen aus unserem Verwaltungsbestand eine renovierte derzeit noch vermietete 4-Zi-Altbau-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Neuhausen, Nähe Dantebad. Die Whg wurde vor einigen Jahren mit einem Renovierungs- aufwand ca. 34.000,- zzgl. neuer Balkon 16.000,- umfangreich renoviert, diese Kosten sind mit dem Kaufpreis abgegolten. Raumhöhe ca. 3.00 Meter ! Schöne alte Sprossenfenster und Kassettentüren. Eigenbedarf mit Kündigungsfrist von 9 Monaten ist möglich KEIN erhöhter Kündigungsschutz

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

Highlights der Immobilie • außergewöhnlich ruhige Lage am begrünten Grünzug • 2 Minuten zur U-Bahn • sonniger Südbalkon in Südausrichtung • flexibel nutzbarer 3–4-Zimmer-Grundriss • Rückbau zum 4. Zimmer problemlos möglich • Küche mit Fenster und Einbauküche • großzügiger 12 m² Hobbyraum mit Tageslicht • abgeschlossene Einzelgarage mit Stromanschluss • Zukunftssichere Wärmeversorgung durch Fernwärme • Sehr gepflegte Wohnanlage • hervorragende Infrastruktur bei gleichzeitig hoher Wohnqualität

Die ausdrucksstarke Architektur von Haus ARKU verbindet den Charakter des Bestands mit einer zeitgemäßen Neuinterpretation und schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen großzügige Blickbeziehungen nach außen. Die markante Fassadengestaltung lebt von der Dualität aus patinierten Metallflächen und Sichtbeton, die dem Gebäude eine unverwechselbare Identität verleiht. Durch die Sanierung von Dach, Außenwänden und Fenstern sowie die Optimierung der Gebäudetechnik wird das Haus langfristig gestärkt und behutsam für die Zukunft weiterentwickelt

In bester Lage im Münchner Stadtteil Moosach/Milbertshofen-Am Hart erwartet Sie dieses gepflegte Apartment. Das Objekt befindet sich in einem hohen und gut instand gehaltenen Mehrparteienhaus und überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung sowie durch die hervorragende Infrastruktur der Umgebung. Ideal für Singles, Pendler, Rentner oder Kapitalanleger. Ein Apartment mit den besten Einkaufsmöglichkeiten direkt im Einkaufparadies und einem eigenen schönen Parkhausslplatz die in dieser Lage äußerst begehrt sind. Fahren Sie einfach mit dem Fahrstuhl direkt ins Einkaufsparadies ohne dabei das Auto oder andere Verkehrsmitzu nutzen. Perfekt für Studenten - Rentner oder Menschen die gerne zentral und entspannt wohnen möchten. Wohnen mit Aussicht und hervorragender Infrastruktur die keine Wünsche offen lassen. Bitte beachten Sie das die Staging Bilder 1 3 nur ein virtuelles Beispiel einer möglichen Einrichtung sind

In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens befindet sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Bogenhausen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und städtischer Nähe macht sie zu einem idealen Rückzugsort mit urbanem Komfort. Zentrum der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Durch die Süd-West-Ausrichtung sind die Räume hell und freundlich, während der angrenzende, überdachte Balkon mit seinem Blick ins Grüne für erholsame Momente sorgt. Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und optimal in den Grundriss integriert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Viel Aufmerksamkeit wurde auch dem Bad gewidmet: Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet hohen Wohnkomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Praktischen Stauraum schafft eine Abslkammer, die den Alltag erleichtert. Für ein edles Ambiente sorgen Ausstattu

In absoluter Bestlage von Alt-Bogenhausen gelegen, befindet sich diese attraktive Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ruhiges Wohnen mit zentraler Lage vereint. Das grüne und gewachsene Umfeld sorgt für ein hochwertiges, entspanntes Wohnambiente. Schon beim Eintreten vermitt das einladende Entrée einen ersten Eindruck der durchdachten Raumgestaltung. Im Mitpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank der idealen Südausrichtung lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und überzeugt durch Funktionalität sowie zeitloses Design. Ruhig gelegen, präsentiert sich das Schlafzimmer als erholsamer Rückzugsort. Das Kinderzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ebenso als Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Ankleide. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort. Hochwertige Aus

Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 133 m² exklusiven Wohnraum. Im Mitpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abslraum mit Waschmaschinenanschluss. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt

Eckdaten auf einen Blick: •Lage: Elektrastraße 15, 81925 München-Bogenhausen (Arabellapark) •Etage: 15. Stock •Wohnfläche: ca. 81 m² •Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche, Bad, separates WC, Flur) •Highlights: 3 Balkone (Westausrichtung), unverbaubarer Alpenblick, exklusiver Rooftop-Pool mit großer Dachterrasse, Sauna •Zubehör: 1 eigener Tiefgaragenslplatz (echtes Sondereigentum), 1 Kellerabteil, Waschhaus im Keller •Bonus: Ein 2. Tiefgaragenslplatz kann für extrem günstige 40,– €/Monat gemietet übernommen werden •Baujahr: 1967 •Zustand: Gepflegt, leicht renovierungsbedürftig •Bezug: nach Absprache / nichtmehr bewohnt •Hausgeld: 625,- € monatlich inkl. TG-Slplatz •Kaufpreis: Wohnung: 769.000,- € zzgl. TG-Slplatz (Sondereigentum): 28.000,- € - Gesamt: 797.000,- € •Provision: 0 % – Verkauf direkt vom Eigentümer! Willkommen in Ihrem neuen Logenplatz über Bogenhausen! Diese helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 15. Obergeschoss einer

Gemeinsam wohnen und trotzdem ausreichend Raum für sich haben: Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Luxemburgerstraße bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne 2er-WG mitten in Schwabing. Beide Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und schaffen mit rund 15 m² beziehungsweise 11 m² zwei gut geschnittene Rückzugsorte. Das größere Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen Balkon. Die großzügige Wohnküche mit rund 16 m² bildet den gemeinschaftlichen Mitpunkt der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Der angrenzende zweite Balkon erweitert den Gemeinschaftsbereich und bietet zusätzlichen Freiraum für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Abende. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, ein praktischer Abslraum und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das durchdachte WG-Konzept. Geöltes Eichenparkett, neue Fenster mit elektrischen Raffstores und eine Multimedia-Verkabelung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Aufgrund ihres attraktiv

Ein Zuhause, das den Familienalltag leichter macht – mit viel Platz, hellen Räumen und der Freiheit, Wohnen, Rückzug und gemeinsames Leben miteinander zu verbinden. Auf rund 100,3 m² Wohnfläche bietet diese 4-Zimmer-Wohnung genau den Raum, den eine Familie im Alltag braucht. Großzügig geschnitten, angenehm hell und mit einer Raumaufteilung, die sowohl gemeinsame Zeit als auch persönliche Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht, entsteht hier ein Zuhause, das sich unterschiedlichen Lebensphasen flexibel anpasst. Ein echter Vorteil sind die zwei vollwertigen Badezimmer. Gerade wenn morgens alle gleichzeitig in den Tag starten, zeigt sich schnell, welchen Unterschied ein zusätzliches Bad machen kann. Auch die beiden Balkone erweitern das Wohnen nach draußen und schaffen gleich zwei Möglichkeiten, frische Luft und sonnige Stunden im eigenen Zuhause zu genießen. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl der gesamten Wohnung. Eine modern

Gehobene Wohnkultur – neu definiert! Denn die THOMAS-MANN-ALLEE ist mehr als nur eine Wohnanlage. Sie ist ein Ausdruck von außergewöhnlichem Komfort, Nachhaltigkeit und Sicherheit auf höchstem Niveau. Das Projekt beeindruckt mit einer architektonischen Ästhetik, deren Selbstbewusstsein in einer ruhigen und doch kraftvollen Linienführung ruht. In diesem Sinne ist THOMAS-MANN-ALLEE im allerbesten Wortsinn exklusiv: Hier entstehen nur zwölf erlesene Wohneinheiten. Hier beweist zeitlose Architektur, dass sie ein Sinneserlebnis sein kann. Und hier schaffen wir Wohnvergnügen, das Ihre Sicht auf München verändert und dem Leben in der Stadt neue Impulse schenkt

WILLKOMMEN DAHEIM Unser schönes Objekt befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Wohnensembles aus dem Jahre 1963. Das Anwesen steht in einer absolut ruhigen Anwohner/Stichstraße mit keinem Verkehr. Dank des großen Grundstückes mit altem Baumbestand, der Südausrichtung und der gediegenen Nachbarschaftsbebauung leben Sie hier mit viel Platz, Ruhe und Sonne. Sie betreten das Grundstück durch eine Gartentüre und gehen durch den großen, grünen Vorgarten mit gepflegten Rasenflächen, hohen Bäumen und praktischen Fahrradabslplätzen zum Hauseingang. Über das großzügige, lichtdurchflutete Treppenhaus gelangen Sie in den dritten Stock und zu unserer Wohnung. Direkt hinter dem Entrée eröffnet sich der außerordentlich große Wohnbereich mit ca. 40 qm. Eine große Fensterfront nach Süden und der Zugang zur Loggia lassen viel Licht herein. Geradeaus gelangen Sie über eine Tür in den hinteren Teil der Wohnung. Von dem geräumigen Flur mit praktischer Abslkammer und weiterer Abslnische gehen al

Diese durchdachte 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. und 3. Obergeschoss eines freistehenden Mehrfamilienhauses, das 2017 fertiggeslt wurde. Auf ca. 62 m² verteilt sich der Wohnraum über zwei Ebenen – verbunden durch eine innenliegende Treppe, die dem Grundriss eine ungewöhnliche Großzügigkeit und eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereich gibt. Im Zentrum steht der offene Wohnbereich mit integrierter Küche. Über die Treppe erreicht man die obere Ebene mit einem weiteren Zimmer, das sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie einen eigenen Wohnungsflur. Zwei Balkone gehören zur Wohnung und erweitern den Wohnraum in den Sommermonaten. Ein Vollbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab – für eine Wohnung dieser Größe eine Ausstattung, die man selten findet. Ein eigenes Kellerabteil und ein Einzelslplatz in der hauseigenen Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit 01.02.2025 an einen zuverlässigen Einzelmieter

Mitten in München-Schwabing erwartet Sie diese sanierte Dreizimmerwohnung, die urbanes Lebensgefühl mit vielseitigen Wohnmöglichkeiten verbindet. Auf ca. 89 m² Wohnfläche eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl großzügiges Wohnen als auch individuelle Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 35,8 m² große Wohnbereich. Hier lassen sich Wohnen und Essen harmonisch miteinander verbinden – ein einladender Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende und das tägliche Leben. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone in Richtung Innenhof sowie Park, die das Wohnangebot um zusätzliche Aufenthaltsbereiche erweitern. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche und das Badezimmer ergänzen die attraktive Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1960 errichteten Gebäudes. Ein Aufzug sorgt

Die Wohnung befindet sich in München-Feldmoching, in einer gewachsenen und angenehm ruhigen Wohnlage im Münchner Norden. Auf ca. 71,2 m² bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gut durchdachte Aufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Besonders hervorzuheben ist die helle und freundliche Wohnatmosphäre: Alle Räume – mit Ausnahme des Badezimmers – verfügen über Fenster und profitieren dadurch von viel Tageslicht. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Gleichzeitig eröffnet sich ein angenehmer Blick in Richtung Lerchenauer See, der in kurzer Zeit erreichbar ist und für Erholung im Grünen sorgt. Der vorhandene Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen praktischen Abslraum innerhalb der Wohnung. Zwei gut strukturierte Flure schaffen eine klare Raumaufteilung und unterstreichen den funktionalen Grundriss. Die Auss