1.324 wohnungen kaufen in Warnberg

Diese exklusive Wohnung im hochwertigen Neubauensemble in Solln vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und ein Wohnumfeld mit hohem Lebenswert. Auf einer Wohnfläche von ca. 108,70 m² bietet die Einheit 4 Zimmer, deren klar strukturierte Grundrisse und großzügige Raumaufteilung ein modernes und zugleich behagliches Ambiente schaffen. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Der private Außenbereich samt Terrasse und Garten erweitert den Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Auch die Ausstattung ist auf Qualität und Komfort ausgerichtet: Hochwertiges Eichenparkett in Landhausdielenoptik, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie großformatige Feinsteinzeugfliesen prägen das moderne Erscheinungsbild. Die Bäder sind mit Markenprodukten von Villeroy & Boch bzw. hansgrohe ausgestattet und verfügen über bodengleiche Duschen. Die massive Ziegelbauweise in Kombination mit der energieeffizienten Technik erfüllt den Ef

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1966 auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet wurde, befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 43 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Das erste Obergeschoss ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen praktischen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mitpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Dank des vorteilhaften Grundrisses lässt sich der Wohnbereich individuell und gemütlich gestalten. Die direkt in den Wohnraum integrierte Kochnische fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und sorgt für eine praktische Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Vom Wohnzimmer aus gelang

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss der Terofalstraße in München-Hadern. Die Wohnung ist als möblierte Wohngemeinschaft mit vier separat vermieteten Zimmern konzipiert und vollständig vermietet. Die Wohnfläche beträgt nach vorliegendem Grundriss ca. 79,72 m². Eine Wohnflächenberechnung nach WoFlV liegt nicht vor. Zur Wohnung gehören eine ostorientierte Loggia mit Zugang aus zwei Zimmern sowie ein Kellerraum. Ein Slplatz gehört nicht zur Einheit; ein Tiefgaragenslplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, im Kellergeschoss stehen Waschraum, Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2026 umfassend modernisiert. Erneuert wurden die Elektroinstallation einschließlich Unterverteilung, die Bodenbeläge in allen Räumen, Bad und Gäste-WC sowie die Wandoberflächen. Das Bad verfügt über eine offene Dusche mit Eintritt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist neu. Ein Fenster wurde erneuer

VALUE ADD | Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung am begehrten Perlacher Forst, die eine hervorragende Kaufgelegenheit für Eigennutzer und Investoren bietet, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. In ruhiger und naturnaher Lage gelegen, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihren durchdachten Grundriss und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Grundriss kann bei Bedarf durch bauliche Maßnahmen erweitert werden. Der Grundriss der Wohnung im 1.OG umfasst ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur individuellen Umgestaltung: Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lassen sich offene Wohnkonzepte realisieren, Räume neu strukturieren oder moderne Ausstattungsstandards integrieren. Ob stilvolle Stadtwohnung, familienfreundliches Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine ideale Basis für kreative Ideen.

Die 107 m² große renovierungsbedürftige Souterrainwohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem Abslraum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, und es gibt 3 Schlafzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer, von denen eines derzeit als Abslraum genutzt wird. Ein Abslplatz für Fahrräder, ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,43 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl, das der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Der Eigentümer wohnt selbst in der Wohnung, die außerdem über Kabel- und Internetanschluss verfügt. Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage direkt am Perlacher Forst, was eine ruhige Atmosphäre für entspannte Stunden bietet. Das Grundstück, auf dem sich die Wohnung befindet, hat eine großzügige Größe von 1318 Quadratmetern, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Trotz des attraktiven Pr

Traumhaft wohnen in Großhadern Im Herzen von Großhadern, einem dörflich geprägten Stadtteil Münchens, errichten wir für Sie, nur 600 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, zwei moderne Mehrfamilienhäuser inmitten einer beschaulichen Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf Ihre neue Eigentumswohnung im SCHACHBLUMENWEG. Im malerischen Blumenviervon Großhadern entfaltet sich Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ruhige Straßen, viel Grün und eine Atmosphäre, die spürbar entschleunigt – hier finden Sie ein Zuhause, das jeden Tag einen Rückzug in eine kleine Oase bietet. Unsere hochwertigen, teils barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 157 m² überzeugen durch helle Wohnbereiche, eine kluge Raumaufteilung und ein offenes Ambiente und schaffen so ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie komfortabel ist. Ihr Logenplatz zum Sonnetanken Beide Baukörper des Objekts SCHACHBLUMENWEG fügen sich mit klarer, moderner Architektur und begrüntem Flac

Modernes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit elegantem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde in den Jahren 2012 bis 2014 in qualitätsbewusster Ziegel-Massivbauweise errichtet, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und über eine Tiefgarage mit Einzelslplätzen. Der begrünte Innenhof mit Kinderspielgeräten komplettiert das Angebot

Traumhaft wohnen in Großhadern Im Herzen von Großhadern, einem dörflich geprägten Stadtteil Münchens, errichten wir für Sie, nur 600 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, zwei moderne Mehrfamilienhäuser inmitten einer beschaulichen Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf Ihre neue Eigentumswohnung im SCHACHBLUMENWEG. Im malerischen Blumenviervon Großhadern entfaltet sich Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ruhige Straßen, viel Grün und eine Atmosphäre, die spürbar entschleunigt – hier finden Sie ein Zuhause, das jeden Tag einen Rückzug in eine kleine Oase bietet. Unsere hochwertigen, teils barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 157 m² überzeugen durch helle Wohnbereiche, eine kluge Raumaufteilung und ein offenes Ambiente und schaffen so ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie komfortabel ist. Ihr Logenplatz zum Sonnetanken Beide Baukörper des Objekts SCHACHBLUMENWEG fügen sich mit klarer, moderner Architektur und begrüntem Flac

Traumhaft wohnen in Großhadern Im Herzen von Großhadern, einem dörflich geprägten Stadtteil Münchens, errichten wir für Sie, nur 600 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, zwei moderne Mehrfamilienhäuser inmitten einer beschaulichen Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf Ihre neue Eigentumswohnung im SCHACHBLUMENWEG. Im malerischen Blumenviervon Großhadern entfaltet sich Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ruhige Straßen, viel Grün und eine Atmosphäre, die spürbar entschleunigt – hier finden Sie ein Zuhause, das jeden Tag einen Rückzug in eine kleine Oase bietet. Unsere hochwertigen, teils barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 157 m² überzeugen durch helle Wohnbereiche, eine kluge Raumaufteilung und ein offenes Ambiente und schaffen so ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie komfortabel ist. Ihr Logenplatz zum Sonnetanken Beide Baukörper des Objekts SCHACHBLUMENWEG fügen sich mit klarer, moderner Architektur und begrüntem Flac

Traumhaft wohnen in Großhadern Im Herzen von Großhadern, einem dörflich geprägten Stadtteil Münchens, errichten wir für Sie, nur 600 Meter von der U-Bahn-Station entfernt, zwei moderne Mehrfamilienhäuser inmitten einer beschaulichen Nachbarschaft. Freuen Sie sich auf Ihre neue Eigentumswohnung im SCHACHBLUMENWEG. Im malerischen Blumenviervon Großhadern entfaltet sich Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ruhige Straßen, viel Grün und eine Atmosphäre, die spürbar entschleunigt – hier finden Sie ein Zuhause, das jeden Tag einen Rückzug in eine kleine Oase bietet. Unsere hochwertigen, teils barrierefreien 2-, 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und ca. 157 m² überzeugen durch helle Wohnbereiche, eine kluge Raumaufteilung und ein offenes Ambiente und schaffen so ein Wohngefühl, das gleichermaßen stilvoll wie komfortabel ist. Ihr Logenplatz zum Sonnetanken Beide Baukörper des Objekts SCHACHBLUMENWEG fügen sich mit klarer, moderner Architektur und begrüntem Flac

Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohngebäudes aus dem Jahr 1938. Die Wohnanlage wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug ist derzeit nicht vorhanden - dies soll bei der diesjährigen Eigentümerversammlung erneut besprochen werden. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2005 äußerst aufwendig saniert. So wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert, die Böden aufbereitet und das Badezimmer saniert. Durch die stets pflegliche Behandlung durch die Eigentümer selbst, befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen, jedoch zwischenzeitlich wieder modernisierungsbedürftigen Zustand. Absolute Highlights sind der typische Altbau-Charme in Verbindung mit einem gemütlichen Kaminofen im Wohnzimmer, der originale Fischgrät-Eichen-Parkettboden sowie die praktische Wohnküche mit separatem Balkon in den südwestseitigen Innenhof. Der gemeinschaftliche Innenhof schenkt den Bewohner eine grüne Oase inmitt

Diese schnuckelige 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort. Herzstück ist der helle, offene Wohn- und Essbereich mit schönem Holzboden und direktem Zugang zur verglasten Loggia. Fernab vom Straßenverkehr und optimal zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, genießen Sie hier sonnige Stunden und einen geschützten Platz zum Entspannen. Die separate Küche hält den Wohnbereich angenehm aufgeräumt und bietet ausreichend Raum zum Kochen. Auch praktisch überzeugt die Wohnung: Der in der Wohnung nicht hörbare Aufzug bringt Sie bequem vom Keller bis aufs Stockwerk. Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradslplatz sowie ein Duplex-Tiefgaragenslplatz runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung wird frei und eignet sich damit ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Wohnung mit Ruhe, Sonne und hohem Alltagskomfort suchen

Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung - im 2. Obergeschoss mit rund 54,06 m² - überzeugt durch ihre behagliche Wohnatmosphäre und einen überaus harmonischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der nahtlos in die geräumige Wohndiele übergeht. Diese bietet reichlich Platz für eine Garderobe, einen Arbeitsplatz oder einen offenen Empfangsbereich. Zur linken befindet sich die offene Wohnküche. Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer (ca. 16,87 m²). Große Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen direkt hinaus auf den sonnigen Balkon (ca. 2,18 m² Wfl. / ca. 4,36 m² Grundfläche). Ausgestattet mit einer Markise genießen Sie hier Sonnenstunden mit Blick in Baumkronen. Das separate Schlafzimmer bietet optimale Slmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Die funktionale offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, e

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Singles, Paaren oder Kapitalanlegern eine interessante Gelegenheit. Besonders hervorzuheben ist der die ruhige Süd-/Ost-Ausrichtung. Von der A95 auf der anderen Seite des Hauses hört man nichts. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche „halbe Zimmer“, das sich flexibel als Homeoffice, Ankleide oder kompakter Arbeitsbereich nutzen lässt. Die Wohnung kann auf Wunsch sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet gleichzeitig Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorslungen. Die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, attraktivem Außenbereich und vielseitig nutzbarem Zusatzraum macht diese Wohnung besonders interessant. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hinweis: Die Fotos sind teilweise maßstabsgetreu und wurden mit KI bearbeitet. Sie zeigen, wie die Räu

Dieses attraktive und gut gelegene Apartment in München überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und einer guten Lage. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt dazu ein, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen und bietet einen kleinen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger & Investoren interessant ist. Ein besonderes Plus slt die separate Küche dar, die den Wohnbereich klar vom Koch- und Essbereich trennt. Ruhige und attraktive Wohnlage in München Gut geschnittener Grundriss Separat abgetrennte Küche Balkon mit Blick ins Grüne Angenehme, ruhige Wohnatmosphäre Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der direkten Umgebung

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden, in der Harthauser Straße in Alt-Harlaching und nur wenige Schritte vom Isarhochufer entfernt, erwartet Sie diese bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 134 m² Wohnfläche. Die großzügige Wohnung besticht durch ein stilvolles Wohnambiente – edles Fischgrätparkett, elegante Rundbögen und große Fensterflächen prägen die hellen Räume. Mitpunkt ist der weitläufige Wohn- und Essbereich (47,70 m²) mit Kaminofen und schönem Blick ins Grüne. Vier Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein sonniger Südbalkon, eine separate Einbauküche, zwei Bäder sowie praktische Nebenflächen ergänzen das durchdachte Raumangebot. Das repräsentative Wohnensemble aus dem Jahr 1997 umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und liegt auf einem parkähnlichen, 1.509 m² großen Grundstück mit großzügigem Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelslplatz, der mit 20.000 € zusätzlich zum Wohnungskaufpreis angesetzt ist. Ein gro

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine für ihre Zimmeranzahl außergewöhnliche Großzügigkeit mit viel Tageslicht und einem individuellen Grundriss. Auf rund 70 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das insbesondere Singles und Paaren viel Raum für einen anspruchsvollen Wohnalltag bietet. Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,8 m² große Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine klare Gliederung in Wohn- und Esszone, ohne dass dabei das offene Raumgefühl verloren geht. Mehrere Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich einer der beiden Balkone und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Die separate Küche mit ca. 7,5 m² ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Küchenalltag. Besonders schön ist der Blick ins Grüne. Damit bleibt das Kochen räumlich vom Wohnbereich getrennt, während der gr

Inmitten einer großzügigen, von altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen geprägten Wohnanlage liegt dieses Apartment im 5. Obergeschoss aus dem Baujahr 1965. Die gepflegte Wohnanlage umfasst drei Gebäude mit insgesamt 101 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer guten Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die WEG hat einen eigenen Hausmeister angeslt für die Betreuung der Wohnanlage, der auch in der Anlage wohnt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einen schönen Ausblick über die umliegenden Baumkronen. Herzstück der Wohnung ist der großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich, der dank seiner breiten Fensterfront von viel Tageslicht profitiert. Der vorhandene Echtholzparkettboden verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durch den rechteckigen Schnitt lassen sich Wohn-, Schlaf- und Essbereich flexibel miteinander kombinieren und individuell gestalten. Ei

Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass diese über die Jahre hinweg kontinuierlich instand gehalten und mit viel Sorgfalt renoviert wurde. Der gepflegte Gesamtzustand sowie der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente und unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie. Der großzügig gestaltete Flur mit integrierten Abslflächen bildet das zentrale Verbindungselement der Wohnung und ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten. Linker Hand befindet sich das geschmackvoll renovierte Badezimmer, das mit seinem zeitlosen Design überzeugt. Ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenslplatz sowie einem Fenster, bietet es sowohl Komfort als auch eine angenehme Belüftung. Das separate WC befindet sich praktischerweise direkt gegenüberliegend, sodass eine sin

Dieses exquisit gestaltete 3 Zimmer Apartment bietet die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und erstklassiger Lage. Gelegen im 7. Stock des 15-stöckigen Wohnturms lässt sich die Wohnung von der Tiefgarage bequem über zwei Fahrstühle erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die moderne, sehr hochwertige Einbauküche fügt sich durch ihr Aussehen optimal in das stilvolle Wohnzimmer ein. Die Fenster bieten nicht nur einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sondern auch einen wunderschönen Blick über Münchens Häuser, und geben der Wohnung dadurch sehr viel Flair. Das Badezimmer mit exquisiter Regendusche und großem eingebauten Spiegel-Wandschrank hebt sich deutlich von normalen Badezimmern ab. Ein großes separates Gäste-WC mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner komplettieren die drei attraktiven Zimmer zu einem modern ausgestatteten Apartment zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die windgeschützte Balkon-Loggia, wo man die Sonne vom frühen Nachmittag an

In begehrter, absolut ruhiger und grüner Lage von München-Großhadern wartet diese charmante und hervorragend aufgeteilte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre, nur 3 Stufen) auf neue Eigentümer. Auf 96 m² Wohnfläche verbindet dieses Objekt urbanes Leben perfekt mit idyllischer Ruhe. Das Beste für Sie: Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer – Sie sparen die komplette Maklerprovision! Die Highlights auf einen Blick: Wohnkomfort: Großzügiges Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia inklusive Markise. Ausstattung: Edles, geöltes Ahorn-Parkett in allen Wohnräumen; voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche mit flächenbündigen Geräten und edler Granitarbeitsplatte. Bad & Komfort: Tageslichthelles Wannenbad mit Blick ins Grüne sowie ein praktisch separat angeordnetes WC. Zukunftssichere Energie: Neue, hocheffiziente Gashybrid-Heizung mit Solarthermie-Anlage (Baujahr 2024). Kein Renovierungsstau! Stauraum & Parken: Eigenes, großes Kellerabteil (ca. 12 m²) mit integrier

4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette) | Ca. 141 m² WFL | Absolute Premium-Lage | Erstbezug mit Premium-Charakter | 3 Bäder | Große West-Terrasse PREMIUM In einer der begehrtesten, grünsten und exklusivsten Lagen Münchens (dem noblen Stadtteil Harlaching) vereint diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung moderne Architektur mit zeitloser Eleganz. Gelegen in einem architektonisch anspruchsvollen, privaten Wohngebäude, besticht dieses Refugium durch maximale Privatsphäre, höchste Energieeffizienz und eine fließende Verbindung zur umgebenden Natur. Ein Zuhause inmitten einer etablierten, hochkarätigen Nachbarschaft, das Ästhetik und höchste Lebensqualität auf anspruchsvollste Weise miteinander verbindet. RAUMKONZEPT Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss vereint auf zwei perfekt durchdachten Ebenen großzügiges Wohnen mit einem besonderen Hauch von Eleganz und Privatsphäre. Dieses charmante Maisonette-Layout ist im Premium-Segment eine absolute Rarität

360°-Rundgang: www.ohne-makler.net/panorama/499794/ Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss mit Aufzug eines 1978 errichteten Mehrfamilienhauses in Obersendling. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie einen ungewöhnlich großzügigen Flur- und Dielenbereich, der über eine reine Erschließungsfläche hinausgeht und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Je nach Einrichtung lässt sich die Wohnung daher funktional als 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung nutzen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenräumen. Die separat geplante Küche ermöglicht es, Koch- und Wohnbereich voneinander zu trennen. Ergänzt wird der Grundriss durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Nebenraum neben der Küche innerhalb der Wohnung. Der geräumige Flur lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten, ob als Bereich mit Arbeitsecke, Essbereich oder großzügiger Garderobe. Hieran kann auch der kleine Raum neben der Küche angepasst werden, der sic

Diese 2-Zimmer-Wohnung verbindet eine für ihre Zimmeranzahl außergewöhnliche Großzügigkeit mit viel Tageslicht und einem individuellen Grundriss. Auf rund 70 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das insbesondere Singles und Paaren viel Raum für einen anspruchsvollen Wohnalltag bietet. Herzstück der Wohnung ist der ca. 26,8 m² große Wohn- und Essbereich. Seine großzügigen Proportionen ermöglichen eine klare Gliederung in Wohn- und Esszone, ohne dass dabei das offene Raumgefühl verloren geht. Mehrere Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und unterstreichen den hellen Charakter der Wohnung. Direkt vom Wohnbereich aus öffnet sich einer der beiden Balkone und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Die separate Küche mit ca. 7,5 m² ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Küchenalltag. Besonders schön ist der Blick ins Grüne. Damit bleibt das Kochen räumlich vom Wohnbereich getrennt, während der gr

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 65 Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über den gepflegten Laubengang erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie großzügig geschnittene Wohnbereiche. Die Wohnfläche von ca. 77,43 m² verteilt sich auf einen zentralen Flurbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum. Das Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25,53 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und bildet den Mitpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 21,49 m² ebenfalls über eine angenehme Größe und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine besondere Ergänzung slt der zusätzliche Raum mit ca. 7,44 m² dar, der sich flexibel nach den individuellen Bedürfnissen nutzen lässt – beispielsweise als Homeoffic

Diese 2-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss wurde 2025 umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfrei, zur Eigennutzung ebenso geeignet wie als Kapitalanlage. Das Herzstück ist die komplett neue Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Bad wurde vollständig erneuert und verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die 61 m² sind klar aufgeteilt: Vom zentralen Flur gehen das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das ruhige Schlafzimmer, die separate Küche und das Bad ab. Alle Räume sind gut geschnitten und flexibel möblierbar. Dazu gehören ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Speicherraum im Dachgeschoss. Das Hausgeld beträgt nur 114 € im Monat, davon rund 8 € Zuführung zur Rücklage. Jede Wohnung heizt über eine eigene Gastherme, Heizung und Warmwasser rechnen Sie also direkt mit Ihrem Versorger ab. Die Gemeinschaft ist solide aufgeslt: Die Erhaltungsrücklage beträgt rund 168.000 € (Stand 3

Das großzügige Apartment befindet sich im vierten Obergeschoss eines schönen, im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Das Apartment wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt stehen auf ca. 34 m² ein Wohnbereich mit Schlafnische, separater Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Diele zur Verfügung. Durch den praktischen Grundriss lässt sich das Apartment optimal möblieren. Durch die raumhohe Fensterfront erstrahlt der Wohnbereich in hellem und freundlichem Licht, die 3-Fach verglasten Fensterscheiben wurden 2020 erneuert. Vom großzügigen Wohn-/ und Schlafbereich aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einem ebenerdigen Einzelslplatz in der Tiefgarage. Das Apartment ist seit September 2020 zu einer Miete (zuletzt 2023 erhöht) von 572 EUR/mtl. zzgl. Nebenkosten ohne den TG-Slplatz unbefristet vermietet

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss bildet, und überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage, einen flexibel nutzbaren Grundriss und eine großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Sie erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich ideal an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen. Ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien, Singles mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem einladenden Wohnzimmer und dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ganz nach persönlichem Bedarf als Esszimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Die vorhandene Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ei

Thalkirchen, Isar, The place to be - eine absolute Raritäten - Lage - Günstige KfW 40 Darlehen - hochwertige kleine Boutique Anlage, stilvolle Architektur, beste Austtattung - Spitzen Kapitalanlage mit kompakten 1-2 Zi Apartments - aussergwöhnliche Dachterrassen, sogar mit sensationellem Skydeck! Baugenehmigung erteilt - jetzt gehts los! Der durchdachte 4-Zimmer-Grundriss überzeugt mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Homeoffice-Bedarf. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 30 m² und direktem Zugang zum Balkon – ein heller Lebensmitpunkt für gemeinsame Stunden. Drei gut proportionierte Schlafzimmer schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders komfortabel: Zwei vollwertige Bäder sorgen für kurze Wege und ein entspanntes Familienleben. Ein weiterer Balkon, der direkt vom Master-Schlafzimmer erreichbar ist, bi

Thalkirchen, Isar, The place to be - eine absolute Raritäten - Lage - Günstige KfW 40 Darlehen - hochwertige kleine Boutique Anlage, stilvolle Architektur, beste Austtattung - Spitzen Kapitalanlage mit kompakten 1-2 Zi Apartments - aussergwöhnliche Dachterrassen, sogar mit sensationellem Skydeck! Baugenehmigung erteilt - jetzt gehts los! Diese exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer Wohnfläche von ca. 42 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit anschließendem Privatgarten – ein seltenes Plus in begehrter Münchner Lage. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das hochwertig ausgestattete Duschbad mit bodengleicher Dusche überzeugt durch zeitlose Eleganz und erstklassige Materialien. Die Wohnung entsteht im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts in Thalki