93 wohnungen kaufen in Weckbach

Diese charmante 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Walldürn bietet auf 74 m² ein Zuhause zum Ankommen. In ruhiger Wohnlage genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume und einen kleinen Balkon für die Kaffeepause an der frischen Luft. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die kompakt und entspannt wohnen möchten. Tageslichtbad mit Badewanne, pflegeleichte PVC-Böden, Keller und Waschraum. Kleine WEG mit 9 Einheiten, großer Gästeparkplatz gegenüber. 2 Slplätze für jeweils 7.500,- EUR. Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Lage in Wohngebiet - helle lichtdurchflutete Räume - mit kleinem Balkon - Keller & Waschraum - Großer öffentlicher Parkplatz für Gäste direkt gegenüber - 2 Slplätze zzgl. 15.000,- EUR - Gesamtpreis 164.000,- € VHB - Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster - pflegeleichte PVC Fußböden - kleine WEG mit 9 Einheiten - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche

Dieses charmante Dachgeschoss mit 3 Zimmern und 74,69 m² Wohnfläche begeistert mit schönem Grundriss und großzügigem Wohnbereich. In ruhiger Wohngegend gelegen und dennoch bestens angebunden an das Rhein-Main-Gebiet, erreichen Sie Frankfurt am Main in ca. 45 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Ideal für den entspannten Alltag. Ein eigener Gartenanteil kann frei gestaltet werden. Perfekt für junge Familien oder Paare. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügiger Wohnbereich - sehr gute Verkehrsanbindung an die B469 - schöner Grundriss - Einkaufsmöglichkeiten in unmitbarer Nähe - ruhige Wohngegend - 45 Minuten nach Frankfurt am Main - eigener Gartenanteil zur freien Gestaltung (Gestaltungsbeispiel) - ideal für junge Familien - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermark

2 Zimmer-Wohnung für 500 € Kaltmiete und Nebenkosten 280 € vermietet. Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage oder eine Eigentumswohnung? Diese schöne helle Wohnung betreten Sie im 2.Obergeschoss. Ihre bereits freigeslte 2 Zimmer- 52 m² Wohnung verfügt über einen praktischen und komfortablen Grundriss. Vom geräumigen Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume. Die Wohnung wurde im Detail 2004 sehr aufwendig renoviert. Es erwarten Sie zwei geräumige, helle Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Kontaktanfragen von Maklern ist unerwünscht und für beide Seiten Zeitverschwendung, daher bitte davon absehen!

Wohnen in ruhiger und zentraler Lage von Obernburg Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wird überwiegend von Anwohnern benutzt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG hat ca. 76 m² Wohnfläche und bietet ein Wohn-Esszimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster inkl. Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen Garten als Gemeinschaftseigentum. Die Fußböden sind alle mit Laminat verlegt, außer im Badezimmer und in der Küche. Die Wände sind komplett mit einer Tapete beklebt. Die Beheizung erfolgt über die Zentralheizung und im Haus gibt es 4 Wohnungen im Haus. Die Räume sind in der Wohnung mit Radiatoren ausgestattet. Die Kunstofffenster sind doppelverglast und teilweise elektrisch. Kosten: Die Wohnung wird für € 169.000.- inkl. Garage und Einbauküche verkauft. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand d.h. eine neue Wand- und D

Im Herzen von Reichelsheim, versteckt in zweiter Reihe, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung. Im Jahr 1995 auf dem Erdgeschoss eines älteren Gebäudes errichtet, bietet Ihnen diese Wohnung ca. 158,94 m² und zusätzliche 50,98 m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen. Eigentlich könnte man eher von einem Reihenendhaus mit riesiger Dachterrasse sprechen als von einer Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über eine eigene Doppelgarage, beides befindet sich, gemeinsam mit einem großen Hobbyraum/ Büro und einem Hauswirtschaftsraum im EG des Hauses. Über einen großzügigen Eingangsbereich führt die Treppe ins 1.OG. Hier befindet sich die Wohnebene mit einem offenen Wohn-/ Essbereich, Küche, Vorratskammer und einer extra großen Dachterrasse. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich neben dem Schlafzimmer ein modernes Dusch- und Wannenbad sowie ein separates WC. Neugierig geworden? Gerne slen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück

Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines gepflegten 6-Familienhauses im Bad Königer Stadtteil Zell. Sie verfügt über ca. 108 m² Wfl. verteilt auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche mit angrenzendem Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC mit Slfläche für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung hat 2 Balkone, die Morgensonne vor den Schlafzimmern, die Abendsonne auf dem Balkon vor dem Wohnzimmer. Vom Ostbalkon gelangen Sie über zwei Stufen auf das gemeinschaftlich genutzte Grundstück. Über diesen Weg lassen sich Dinge bequem in die Wohnung transportieren. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein überdachter PKW-Slplatz (Carport). Mitverkauft und im Angebotspreis bereits enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit jungen Elektrogeräten, verschiedenes Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Neugierig geworden? Gerne slen wir Ihnen detaillierte Grundrisse und einen Lageplan zum Grundstück zur Verfügung.

Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Sie verfügt über einen überdachten Parkplatz und das Baujahr ist unbekannt. Die Scheune wurde 1990 zu Wohnzwecken umgebaut, gefolgt von einem Dachgeschossausbau und der Fassadenrenovierung im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss Kellerräume, im Erdgeschoss ein WC, einen Windfang, eine Diele, eine Speisekammer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und einen Flur, während das Obergeschoss ein WC, eine Diele und zwei Zimmer beherbergt. Höhe der Decken im Erdgeschoss: zwischen 2,0 und 2,07 Metern; Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt (die derzeit nicht funktionsfähig ist). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sic

In schöner Wohnlage, unweit des Bad Königer Kurparks befindet sich diese attraktive Wohnung im EG (Hochparterre) eines seniorengerechten Mehrfamilienhauses. Die schön geschnittene Wohnung verfügt über ca. 58,41 m² Wfl. verteilt auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Diele inklusive eines kleinen Abslraums. Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit Echtholz-Parkettboden, elektrischen Sonnenschutz-Rollos und eine schöne Einbauküche. Zu dieser attraktiven Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Sie ist über einen festen Mietvertrag (Laufzeit bis 10/26 + 2x 5 Jahre Option) an den Betreiber der Einrichtung die Seniorenresidenz Am Kurpark GmbH vermietet. Diese zahlt die monatliche Miete von 424,50 € und übernimmt auch die Vermietung an den Endkunden/Mieter. Die Wohnung wird seit mehreren Jahren von einer alleinstehenden Dame bewohnt. Die Bewohner der Anlage können bei Be

Diese schöne und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 3-Familienhauses (nur 2 Eigentümer in der WEG) aus dem Baujahr 1967. Sie verfügt über ca. 115 m² Wfl., einen großen umlaufenden Balkon, einen Kellerraum und einen Carportslplatz am Haus. Die Wohnung bietet eine geräumige Diele, ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine offene Küche mit kleiner Frühstückstheke, ein Elternschlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer und ein komplett modernisiertes Duschbad mit großer Wellness-Dusche. Im Esszimmer gibt es einen modernen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Diese Wohnung ist ideal für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind geeignet. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum, der komplette Dachboden, ein überdachter Slplatz am Haus sowie ein Gartenanteil. Die Wohnung wird in Kürze frei und könnte ohne größere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Die vorhandene Einbauküche, der Kaminofen und die top modernen Badmöbel bleiben in der Wohn

Ihre Passion ist, einen Platz zu finden, an welchem der Wohnort und die Pferdeunterkunft direkt nebeneinander liegen ! Diese Zugehörigkeit dürfte Mensch und Tier mehr Verbundenheit bringen sowie enorme Vorteile im Zeitmanagement. Natürlich setzt dies auch einen respektvollen Umgang miteinander voraus und genau das ist die Intention des Verkäufers. Der Pferdebesitzer, welcher sich durch Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein um seinen Vierbeiner kümmert, dürfte ebenso an einer Hausgemeinschaft in Harmonie interessiert sein. Die Krönung hierbei: Box mit direktem Zugang zum Paddock, Mitbenutzung von Satkammer, Reitplatz und Koppel gegen monatliche Gebühr. Verkauft wird eine im Jahr 2025/ 2026 neu ausgebaute 2 Zimmer -Dachgeschosswohnung mit offenem Wohn/Ess/Küchenbereich, Tageslichtbad und Schlafzimmer. Nach Absprache mit dem Kaminkehrer wäre die Installation eines Hybridofens für Pellet und Scheitholznutzung möglich, ein mit Strom betriebener Kaminofen dagegen nicht. Im Bad dürfte ei

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Klingenberg am Main verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonderen Lage: direkter Blick auf den Main, die Weinberge im Rücken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Echtholz-Landhausdielen, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischer Verschattung, Fußbodenheizung und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerersatzraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Etage. Das nachhaltige Energiekonzept trägt zu niedrigen Nebenkosten und einer effizienten Bewirtschaftung der Immobilie bei. Besonders interessant für Kapitalanleger: Als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-PLUS-Zertifizierung bietet die Immobilie attraktive steuerliche und finanzielle Vorteile. Dazu zählen ein möglicher KfW-Kredit von bis zu 150.000 € je Wohnung, die degressive AfA von 5 % sowie zusätzlich di

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Klingenberg am Main verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Ausblick auf den Main. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die ruhige Atmosphäre und den Blick ins Grüne zu genießen. Echtholz-Landhausdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und hochwertige Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein praktischer Kellerersatzraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Ausstattung zählen 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischer Verschattung, eine komfortable Fußbodenheizung sowie hochwertige Echtholz-Landhausdielen. Der Aufzug ermöglicht einen schwellenlosen Zugang von der Tiefgarage bis in jede Etage und sorgt damit für besonderen Komfort im Alltag. Das nachhaltige Energiekonzept trägt zu niedrigen Neben

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1987 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 54 Quadratmetern eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumnutzung, während der Balkon dazu einlädt, den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Beheizt wird die Einheit effizient über eine Gasheizung. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener Garagenslplatz zur Wohnung, was den praktischen Komfort im täglichen Leben unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Angebot in diesem gepflegten Objekt ab

Diese gepflegte, helle 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung steht in Dorf-Erbach, einem Stadtteil von Erbach, in einem 2-Familienhaus zum Verkauf. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 718,00 EUR. Die Wohnung besteht aus einer großen gepflegten Einbauküche, dem angrenzenden hellen Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer mit 3 Fenstern und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Weiterhin gehören ein Schlafzimmer, ein heller Flur mit großzügigem Eingangsbereich, sowie ein modernisiertes Duschbad mit Tageslicht dazu. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf der eigenen Terrasse direkt vor der Tür - ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein separater Kellerraum sowie ein Waschraum. Diese werden von beiden Parteien im Haus gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage mit Sektionaltor und ein weiterer Außenslplatz runden die Vor

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erbach – provisionsfrei! Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993 und bietet ca. 86 m² Wohnfläche sowie einen ca. 5 m² großen Wintergarten. Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Bodenbeläge und aufwendig gestaltete Decken mit integrierten Einbauspots. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Die individuell angefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten kann nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates, ebenfalls modernisiertes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer bietet einen eigenen Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Für zusätzliche Privatsphäre sind die Fenster mit eine

Zum Verkauf steht eine ca. 57 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Wörth am Main. Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei und kann vom neuen Eigentümer entweder direkt bezogen oder nach eigenen Vorslungen modernisiert werden. Der Ausstattungszustand entspricht überwiegend dem Baujahr 1995. Die Gasetagenheizung wurde 2026 erneuert und befindet sich damit auf dem neuesten Stand. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenslplatz (oberer Slplatz). Ein gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradabslplatz sowie ein Hausmeister vor Ort gehören ebenfalls zur Wohnanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 212 €, davon entfallen 79 € auf die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentümerversammlungen finden jährlich im November/Dezember statt. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung interessant: Bei einer Vermietung kann mit ca. 540 € monatlichen Nettomieteinnahmen gerechnet werden

Mit dem Neubauprojekt „Kolping-Carré“ entsteht in Erlenbach am Main ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Bauvorhaben der Leander Gruppe umfasst insgesamt 46 durchdachte Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer sowie als nachhaltige Kapitalanlage eignen. Das architektonische Konzept besticht durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Integration in die Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche: Erdgeschosswohnungen punkten mit sonnigen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschosse bieten großzügige Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit Weitblick

Für unsere Senioren bieten wir hier einen Neubau mit 10 Wohneinheiten an, der ausschliesslich von Senioren bewohnt wird. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlenbach am Main. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einem Aufzug erreichen Sie den Zugang zur Wohnung sowie die Kellerräume. Das gesamte Bauprojekt ist barrierefrei gestaltet. Das Badezimmer ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen Waschmaschinen- und einen Trockneranschluss Die begehbare Dusche ist mit einem Rollstuhl bzw. Rollator nutzbar. Die funktionelle Innenausstattung bietet eine gute Grundlage für Ihre persönliche Gestaltung. Durch die Fußbodenheizung, der 3-fachen Verglasung und hochefektiver Dämmung liegen hier die Nebenkosten im unteren Bereich. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Slplatz der im Preis inbegriffen ist

Mit dem Neubauprojekt „Kolping-Carré“ entsteht in Erlenbach am Main ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Bauvorhaben der Leander Gruppe umfasst insgesamt 46 durchdachte Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer sowie als nachhaltige Kapitalanlage eignen. Das architektonische Konzept besticht durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Integration in die Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche: Erdgeschosswohnungen punkten mit sonnigen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschosse bieten großzügige Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit Weitblick

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 steht in Bad König zum Verkauf. Da die Wohnung bezugsfrei ist, eignet sie sich sowohl für die sofortige Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit freier Vermietungsmöglichkeit. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Zu dem Apartment gehört ein Kelleranteil. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Den Bewohnern stehen auf dem Gemeinschaftsgrundstück gemeinschaftlich nutzbare Pkw-Slplätze zur Verfügung

Mit dem Neubauprojekt „Kolping-Carré“ entsteht in Erlenbach am Main ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Wohnensemble, das höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Das Bauvorhaben der Leander Gruppe umfasst insgesamt 46 durchdachte Wohneinheiten, die sich ideal für Eigennutzer sowie als nachhaltige Kapitalanlage eignen. Das architektonische Konzept besticht durch eine klare Linienführung, großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Integration in die Umgebung. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Freifläche: Erdgeschosswohnungen punkten mit sonnigen Terrassen und Gartenanteilen, die Obergeschosse bieten großzügige Balkone und im Staffelgeschoss entstehen exklusive Dachterrassenwohnungen mit Weitblick

Diese schöne Wohnung besticht durch ihren makellosen Zustand, denn es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet neben drei attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2026 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Im vorhandenen Kellerraum können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 70 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Ergänzend besticht das Objekt durch einen soliden Standard in der Innenausstattung

Drei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Auto-Slplatz und ein Kellerraum

Zum Verkauf steht eine großzügige und sehr gepflegte 3½-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Wohn- und Geschäftshauses in Walldürn. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich, eine angenehme Raumaufteilung, einen Balkon, Kelleranteil und einen eigenen Slplatz, der grundbuchlich gesichert ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren bereits umfangreich modernisiert. Die Fassade wurde 2014 vollständig erneuert und mit einer Wärmedämmung versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit insbesondere Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, eine solide vermietete Immobilie mit attraktiver Wohnfläche und langfristigem Wertpotenzial zu erwerben. Für die Eigennutzer wurden vertragliche Optionen offen gelassen. Raumaufteilung und Wohngefühl: Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläch

Privatverkauf – keine Maklerprovision! Die Immobilie wird direkt von den Eigentümern verkauft. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht. Wir bitten darum, von Vermittlungsangeboten oder Akquiseversuchen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Mitten in der Natur befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Hanglage aus dem Baujahr 2011. Zum Verkauf stehen das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss, die Dachgeschosswohnung ist bereits verkauft. Das 738 m² große Grundstück gehört ausschließlich zu diesen beiden Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen bieten zusammen eine Wohnfläche von ca. 206 m² und eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung. Wohnung im 1. Obergeschoss (1. OG), 119 m² Wohnfläche (3 ZKB) – derzeit vermietet Die Wohnung im 1. OG ist ebenerdig und verfügt über eine ca. 8 m² große Terrasse. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der terrassenartig a

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, in dem ab sofort sechs Zweizimmerwohnungen erworben werden können. Hier sind die Details der traumhaften Ausstattung: - Energieausweis vorhanden - Luftwärmepumpe - Wohnraumbelüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden - Video-Türsprechanlage - Bodenheizung mit Steuerung - PARKETTBODEN - Badezimmer gefliest - Dachbeleuchtung - Außenbeleuchtung - EINBAUKÜCHE mit TOP-Geräten (inklusive) - Balkon - DSL-ekom-Anschluss - Ein Slplatz (inklusive) - Ein Carport (inklusive) - Bezugsfertig: 15.10.2026 - KfW 40+ - BZA erslt / Förderung nach Programm 298 möglich - Untergeschoss rechts: 87,71 m² (inklusive überdachter Terrasse, 50 % der 24 m²), Preis: 269.000 € (inklusive Einbauküche, 1 Carport, 1 Parkplatz). - Untergeschoss links: 81,31 m² (inklusive überdachter Terrasse, 50 % der 12 m²), Preis: 264.000 € (inklusive Einbauküche, 1 Carport und 1 Parkplatz). - Erdgeschoss rechts: 77,10 m² mit Balkon, Preis: 259.000

Sie sind an einer wertbeständigen Top-Immobilie interessiert? Dann ist diese 3,5 Zimmer-Wohnung zum Erstbezug genau die passende Gelegenheit! Diese großzügige Wohnung entsteht in einem gepflegten Neubau mit nur 5 Parteien. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über viele clevere Ausstattungsmerkmale und ist lichtdurchflutet. Das Raumangebot umfasst den Wohn/Essbereich mit jeweiligem Zugang zur großen Terrasse sowie zwei Schlafzimmer und einer Diele. Ausgestattet mit einem Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist dieses Objekt ideal für die moderne Familie. Besonders interessant ist dieses Objekt für Vermieter, da sie durch die QNG-Zertifizierung in den Genuss einer Sonder-Abschreibung von insgesamt 20% in den ersten vier Jahren kommen. Überzeugen sie sich selbst und nehmen Kontakt mit uns auf!

Die neu errichtete, energieeffiziente 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und überzeugt durch eine moderne Architektur, helle Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und ein offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen und eignet sich sowohl für Paare als auch für Familien. Zwei Slplätze gehören zur Wohnung und ermöglichen komfortables Parken direkt am Objekt. Wohnflächenberechnung Erdgeschoss: Diele: 4,95 m2 WC: 1,75 m2 Flur: 6,59 m2 Hauswirtschaftsraum: 1,75 m2 Wohnen / Essen: 33,92 m2 Kochen: 8,47 m2 Terrasse (50 % angerechnet): 13,53m2 Summe EG: 76,80 m2 Dachgeschoss: Schlafen: 16,65 m2 Bad:

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Sie verfügt über einen überdachten Parkplatz und das Baujahr ist unbekannt. Die Scheune wurde 1990 zu Wohnzwecken umgebaut, gefolgt von einem Dachgeschossausbau und der Fassadenrenovierung im Jahr 1991. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss Kellerräume, im Erdgeschoss ein WC, einen Windfang, eine Diele, eine Speisekammer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Bad und einen Flur, während das Obergeschoss ein WC, eine Diele und zwei Zimmer beherbergt. Höhe der Decken im Erdgeschoss: zwischen 2,0 und 2,07 Metern; Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung bereitgeslt (die derzeit nicht funktionsfähig ist). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses