589 wohnungen kaufen in Weigenhofen

Frei ab sofort: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenloggia & Wohlfühlfaktor Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,40 m² Wohnfläche liegt im 4. Obergeschoss und bietet einen beeindruckenden Blick über die Dächer Nürnbergs – ein Wohngefühl voller Weite, Licht und urbaner Freiheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Loggia, von der aus Sie die Aussicht in die Ferne genießen können. Ein Platz zum Entspannen, Auftanken und Wohlfühlen – hoch über der Stadt. Das moderne, helle Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet – ideal für einen frischen Start in den Tag oder eine entspannte Auszeit am Abend. Die Zimmer sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und schaffen ein freundliches Ambiente, das sich flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen lässt. Ein zusätzliches Zimmer bietet wertvollen Raum für Homeoffice, Gäste, Kinder oder Hobby – ganz nach Ihrem persönlichen Lebensstil. Der Zugang zum gemeinschaftlichen Garten sorgt fü

Die Wohnung mit der Nummer 87 liegt im 10. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und hat eine Wohnfläche von 36,36 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Schlafnische, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde 1973 erbaut und im Jahr 2005 modernisiert, wobei eine Wärmedämmung installiert wurde. Im Jahr 2018 wurden die elektrischen Steigleitungen, Wasserleitungen und der Aufzug erneuert. Sowohl die Schlafnische als auch das Badezimmer sind innenliegende Räume. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgeslt wird. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967 in Nürnberg. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Über die zentrale Diele sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die separate Küche, die funktional geschnitten ist und ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche bietet. Zusätzlich besteht hier die Möglichkeit, einen gemütlichen Essbereich zu integrieren, wodurch die Küche zu einem angenehmen Treffpunkt im Alltag wird. Links vor dem Zugang zum Wohnzimmer befindet sich eine kleine Nische, die sich hervorragend als Garderobenbereich nutzen lässt und zusätzlichen Komfort im Eingangsbereich schafft. Das großzügige Wohnzimmer bildet das H

Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten zeigt sich die großzügige Diele als zentraler Verteiler, von der aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Der Grundriss bietet eine klare Raumaufteilung mit mehreren gut nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie einem Balkon, der den Wohnwert zusätzlich erhöht. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und freundlich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der gepflegte Boden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung und bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Die vorhandenen Zimmer lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Besonders praktisch ist die insgesamt großzügige Raumstruktur, die sowohl Paaren als auch Familien oder Personen mit Homeoffice

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 im beliebten Nürnberger Stadtteil Bauernfeind. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem sonnigen Westbalkon und guter Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Objektdaten im Überblick Kaufpreis: 310000 € VB Wohnfläche: ca. 79 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: 1964 Hausgeld: 293 € monatlich inklusive Heizkosten Bezugsfrei: nach Absprache Lage: Nürnberg – Bauernfeind (90471) Grundriss & Ausrichtung Großzügiger Westbalkon über die gesamte Wohnungsbreite mit Zugang vom Wohnzimmer und Fernblick in die Abendsonne. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer sind zum Westbalkon ausgerichtet. Küche und Badezimmer befinden sich auf der Ostseite und profitieren von der Morgensonne. Angenehmer Ausblick auf die gepflegte Eingangs- und Grünanlage der Wohnanlage. Highlights der Wohnung Sonniger Westbalkon mit Ma

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Nürnbergs. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1959-1960. In den Jahren 2004 erfolgte die Modernisierung und der Dachgeschossausbau des Anwesens. Die schönste Wohnung steht nun zum Verkauf:) Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint lichtdurchflutetes Wohnen, eine sonnige Dachloggia und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder an-spruchsvolle Singles, die ein besonderes Wohnambiente schätzen. Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und die offene Gestaltung schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die sonnige Dachloggia mit Südostaus-richtung lädt zum Frühstück in der Morgensonne sowie zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist geschickt in den Wohnbereich integriert und durch eine Theke optisch getrennt. Dadurch entsteht eine angenehme Offenheit, die Kommunikation und Geselligkeit fördert, ohne auf eine

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1915, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 16.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 62m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Garage vorhanden, Modernisierung/Renovierung ca. 2007

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Nürnberg und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der moderne Fliesenboden verleiht der Wohnung einen gepflegten und zeitgemäßen Charakter. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchengeräte sowie Stauraum. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 525,00 €, wodurch sie sich ideal für Ka

Kapitalanleger aufgepasst: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet eine attraktive Gelegenheit für eine solide und langfristige Kapitalanlage in zentraler Lage von Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie optimal nutzbare Wohnfläche und eignet sich ideal für 1–2-Personen-Haushalte. Die Einheit ist bereits vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 470 €. Dadurch profitieren Kapitalanleger von planbaren Mieteinnahmen. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmit, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmitbarer Umgebung und machen den Standort für Mieter besonders attraktiv. Hinweis: Die beigefügten Bilder wurden teilweise mits KI visualisiert bzw. bearbeitet. Die dargeslte Einrichtung dient lediglich der Veranschaulichung. Raumaufteilung und Grundstruktur der Wohnung entsprechen de

2-Zimmer-Wohnung mit 62 qm Wfl. im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses - dazu Abslraum im Spitzboden - das Grundstück liegt unmitbar am Ebensee in sehr guter Wohnlage - Holzfenster mit Isolierverglasung, die Wohnung wurde im Jahre 2007 renoviert

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Wohnung aufwendig modernisiert. Dabei wurden sämtliche Böden, Decken, Wände, die Elektrik sowie alle Türen erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Wohnung überzeugt durch einen sehr guten Grundriss mit einer praktischen Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, die ein Homeoffice benötigen, oder für Familien, die modernen Komfort und eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone einer an der Küche und einer am Wohnzimmer. Diese bieten nicht nur zusätzlichen Wohnraum im Freien, sondern sorgen auch für viel Tageslicht und eine angenehme Belüftung der Räume. Die Wohnun

Diese sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus in Nürnberg und wurde vor ca. zwei Jahren renoviert. Sie präsentiert sich in einem modernen und sofort nutzbaren Zustand. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet. Zwei große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der moderne Bodenbelag in Holzoptik unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Der Raum bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Die offene Küche ist funktional integriert und verfügt über eine praktische Einbauküche mit Stauraum, Spüle sowie Platz für Kühl- und Elektrogeräte. Alles ist kompakt und durchdacht angeordnet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC. Auch hier zeigt sich der gepflegte Zustand der Immobilie. Weitere Highlights: Aufzug im Haus Eigenes Kellerabteil Fahrradslplatz im Gebäude Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschi

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1991, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 50%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt

Zum Verkauf steht ein vollständig neu ausgebautes und hochwertig möbliertes 3-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment. Die Einheit wurde als moderne 3er-WG konzipiert und slt die größte Wohnung im Haus dar. Dank des umfassenden Dachgeschossausbaus auf Neubaustandard, der hochwertigen Ausstattung sowie der vollständigen Möblierung bietet die Immobilie eine attraktive und sofort vermietbare Kapitalanlage. Die prognostizierte Bruttomietrendite beträgt ca. 6,0 % p.a. Zusätzlich profitiert der Käufer von einer Erstvermietungsgarantie sowie attraktiven steuerlichen Vorteilen. Das Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente Ausstattung mit Energieeffizienzklasse B, Fernwärmeversorgung, gedämmter Fassade und einem erneuerten Dach. Die Kombination aus hochwertigem Ausbau, gefragter Lage und bewährtem WG-Konzept macht diese Einheit zu einer besonders interessanten Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial

Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung begeistert durch ein zeitgemäßes, offenes Wohnkonzept, viel Tageslicht und einen Balkon, der den Wohnraum angenehm nach außen erweitert. Schon beim Betreten entsteht ein freundlicher, luftiger Eindruck: klare Linien, ein stimmiges Raumgefühl und eine Aufteilung, die vor allem für Singles, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten, sehr gut geeignet ist. Der Mitpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet wirkt. Hier lässt sich eine gemütliche Wohnlandschaft ebenso realisieren wie ein einladender Essplatz – perfekt für den Alltag und für gesellige Abende. Der Übergang zur Küche ist harmonisch gelöst und unterstützt das offene, moderne Wohngefühl, ohne dass der Raum unruhig wirkt. Die Küche selbst ist praktisch angeordnet und bietet gute Arbeitsflächen sowie Stauraum – ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig am Wohnleben teilha

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit einer soliden Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente, das bei Mietern besonders gefragt ist. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 1.060 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €. Dadurch bietet sich die Immobilie ideal für Kapitalanleger an, die auf eine bereits etablierte Vermietung und laufende Einnahmen setzen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund ihrer Größe und Aufteilung auch hervorragend für Familien oder Paare mit langfristiger Perspektive. Eine interessante Gelegenheit für alle, die Wertent

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie die attraktive Lage in Nürnberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung vermitt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie bequem in alle Räume der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre sowie den direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen mit schönem Ausblick über die Umgebung ein. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle wichtigen Küchenutensilien. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel. Das Tageslichtbad ist mit einer Badew

Modern geplante 2‑Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigslung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigslung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt. Besonderheiten zum Objekt Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung KfW Förderkredit mit Tilgungszuschuss Vermietungsservice und Mietpool Möblierungskonzept

Modern geplante 2‑Zimmer im Erdgeschoss (EG). Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Geplante Fertigslung liegt 31.12.2028; die garantierte Fertigslung wurde auf den 30.09.2030 gesetzt. Besonderheiten zum Objekt Steuervorteil - bis zu 80% Sonderabschreibung KfW Förderkredit mit Tilgungszuschuss Vermietungsservice und Mietpool Möblierungskonzept

Dieses hochwertige Neubauprojekt bietet moderne 1-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 m² und 44 m², die optimal geschnitten sind und ein komfortables Wohnen ermöglichen. Perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage, vereinen diese Wohnungen durchdachte Raumaufteilung mit stilvollem Design. Dank bodentiefer Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Loggia, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Highlights der Wohnungen: -Wohnflächen von 32 m² bis 44 m² ideal für effizientes und modernes Wohnen -Balkon oder Loggia entspannen Sie an der frischen Luft -Große Fensterflächen lichtdurchflutete Räume für ein angenehmes Wohngefühl -Hochwertige Ausstattung stilvolle Bodenbeläge, modernes Badezimmer und durchdachte Details -Energieeffiziente Bauweise niedrige Betriebskosten & nachhaltiges Wohnen -Sehr gute Anbindung öffentliche Verkehrsmit, Einkaufsmöglichkeiten & Freize

Diese stilvolle und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Hinterhauses. Die geschützte Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre, während die umfassende Modernisierung im Jahr 2023 der Immobilie einen eleganten Charakter verleiht. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die von einer eigenen Wärmepumpe versorgt wird – eine moderne und nachhaltige Lösung für angenehmen Wohnkomfort. Durch den neuen Vinylboden und die weiß/grauen Fliesen sowie durch die neuen 3-fach verglasten, weißen Kunststofffenster wirkt die Wohnung hochwertig und zeitlos. Beim Betreten der hellen Einheit empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der durch seine helle und einladende Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Raumstruktur verleiht dem Raum ein luftiges Ambiente und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die schöne, helle Küchenzeile wurde durch den Mieter selbst eingebaut.

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 20.5%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 90m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: C7, Miteigentumsanteil: 0.9%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 9.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Kelle

Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1945, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 6.1%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung augenscheinlich eigen genutzt