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Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Offenburg-Seitenpfaden Kaufpreis: 265.000 € Wohnfläche: ca. 54,62 m² Zimmer: 2 Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 2017 Hausgeld: ca. 170 € monatlich Aktuell vermietet: 980 € Warmmiete/Monat Energieausweis: vorhanden Wohnung Nr. 6 Küche mit inklusive Zum Verkauf steht eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des STADTHAUS SEITENPFADEN in Offenburg. Die Wohnung verfügt über ca. 54,62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, funktionalen Grundriss sowie einen Balkon. Die Immobilie ist bereits an einen bestehenden Mieter vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung ohne anfängliche Mietersuche erwerben möchten. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich umfasst 28,85 m². Hinzu kommen ein Schlafzimmer mit 12,72 m², ein Badezimmer mit 6,65 m², ein Abslraum mit 2,24 m² sowie d

Diese leerstehende, attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von 122 m² und einen gepflegten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein Slplatz sowie ein separater Kellerraum für ausreichend Stauraum und komfortables Parken sorgen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Am Haus sind in nächster Zeit keine nennenswerten Sanierungen geplant, es wird durch eine Hausverwaltung verwaltet. Die Elektrik ist bereits kürzlich modernisiert worden. Lediglich eine optische Aufbereitung, beispielsweise des Badezimmers, bietet Gestaltungsspielraum für den Käufer. Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert & sind ebenfalls in gutem Zustand. Für eine Besic

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3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Garage – 77656 Offenburg-Zunsweier Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in Offenburg-Zunsweier. Eckdaten: - ca. 95 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - großer Balkon - eigene Garage - Hausgeld ca. 320 € monatlich - bezugsfrei - geeignet zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Für Eigennutzer: Die Wohnung überzeugt durch großzügig geschnittene und helle Zimmer und bietet mit ca. 95 m² viel Platz. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, der große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum. Zunsweier bietet eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung nach Offenburg und in die umliegenden Gemeinden. Durch die Bezugsfreiheit kann die Wohnung kurzfristig selbst genutzt werden. Für Kapitalanleger: Bei einer angenommenen Kaltmiete von ca. 10–11 €/m² ist eine monatliche Kaltmiete von etwa 950–1.045 € bzw. 11.40

Zum Verkauf steht eine gepflegte und schicke 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Offenburg-Uffhofen. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m2 und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Ziele schnell erreichbar. Details im Überblick: • 3 Zimmer • ca. 78 m? Wohnfläche • helle, gut geschnittene Räume • gepflegter Zustand • gute Verkehrsanbindung • familienfreundliche Lage Gemäß der Hausordnung ist das Parken nur eines Fahrzeugs auf den gemeinschaftlichen Slflächen des Hauses gestattet Kaufpreis: 270.000 € Bitte keine Makleranfragen. Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung

Beschreibung Diese außergewöhnlich gepflegte und hochwertig sanierte 3u2011Zimmeru2011Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Badenu2011Baden am Annaberg unmitbar am charmanten Stadtzentrum gelegen. Das Wohnhaus dessen historische Bausubstanz einen besonderen architektonischen Charakter verleiht. 2015 wurde das Haus und die Wohnung 2024 mit viel Liebe zum Detail vollständig und hochwertig Kernsaniert. Alle zentralen Bereiche wurden erneuert z.B Wasser, Abwasser Rohre, Elektrik, Fenster, Türen,Sanitär, Dach Komplett neu. Das Ergebnis ist ein Wohnraum, der nicht nur technisch überzeugt, sondern auch ein warmes, einladendes Ambiente schafft. Hier wurde ein harmonisches Zusammenspiel aus Altbaucharme und zeitgemäßer Wohnqualität geschaffen. Auf rund 82 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachter Grundriss, der großzügige Raumwirkung durch 3 m hohe Decken mit funktionaler Struktur verbindet. Die drei Zimmer sin

Bei weiteren Fragen bitte melden Bitte keine Anfragen von Maklern

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Die ruhige 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit wunderschönem Blick in die Weinberge. Das erwartet Sie: 4 helle Zimmer verteilt auf 108 m² - ideal als 3 Zimmer + Büro/ Kinderzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum sonnigen Balkon Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC Küche mit Anschluss für Einbauküche und Vorratsraum Pelletsheizung seit 2021, sparsam und zukunftssicher Baujahr 1991 in Massivbauweise 2 Slplätze vor dem Haus inklusive Kellerraum + Abslraum im Außenbereich Lage: Ruhige Wohnlage in Hohberg mit kurzer Anbindung an Lahr, Offenburg und die Autobahn A5. Schule und Kita fußläufig erreichbar Bushaltesle in unmitbarer Nähe Energieausweis vom Oktober 2023 vorhanden (gültig bis 2035) Die Wohnung ist sofort bezugsfrei Für weiter Infos und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

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Zum Verkauf: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fahrstuhl & Ausbaupotenzial 110 m² | 4 Zimmer | Baden-Württemberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Die Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 110m² • Zimmer: 4 • Baujahr: 1985 • Heizung: Gaszentralheizung • Balkon: Ja, sonniger Balkon • Fahrstuhl: Im Haus vorhanden • Besonderheit: Möglichkeit zum Dachausbau nach Absprache Lage & Ausstattung: Die Wohnung besticht durch helle, gut geschnittene Räume und die praktische Aufteilung. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Durch den Fahrstuhl ist die Wohnung auch im Alter oder mit Kindern optimal erreichbar. Ein echtes Highlight: Es besteht die Möglichkeit zum Dachausbau. Damit haben Sie langfristig Potenzial, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Für wen ist diese Wohnung

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