40 wohnungen kaufen in Weinhohle

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² slt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die in eine werthaltige Immobilie mit stabilem Vermietungspotenzial investieren möchten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und spricht eine breite Mietzielgruppe an. Der insgesamt gepflegte Zustand der Einheit ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung ohne kurzfristigen Renovierungsbedarf und trägt somit zur Sicherung kontinuierlicher Einnahmen bei. Besonders reizvoll ist die gelungene Verbindung aus historischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort: Die charakteristischen Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck der Wohnung. Die Ausstattung mit langlebigen Fliesen- und Laminatböden ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und wirtschaftlich im Unterhalt – ein klarer Vorteil aus Investorensicht. Zusätzlich

wohnung - 3 - 83: Budenheim - kaufen

Die einladende Wohnung mit 135,51 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 4 Parteienhauses in Eltville Kernstadt. Von hier aus sind Ärzte, Bäcker, Supermärkte, die Altstadt, das Rheinufer, der Bahnhof fußläufig in nicht mehr als 10 Minuten zu erreichen. Das 1981 erbaute Haus wurde mehrfach saniert: 2008 neue Gasbrennwerttherme von Weishaupt, 2009 das komplette Dach inkl. energ. Dämmung, 2019 die Bäder: neue Wasser- und Abwasserleitungen, neues dreifachverglastes Fenster mit elektrischem Rollladen, neuer Heizkörper mitsamt neuen Leitungen, bodenebene Dusche und Badewanne. Die Wohnung verfügt über einen Wintergarten, in dem man an weniger warmen Tagen die Sonne genießen kann. Zudem ist ein effizienter österreichischer Grundofen vorhanden, den man nur einmal täglich anheizen muss und der seine Strahlungswärme dann 24 Stunden lang abgibt.Der Garten und die große Terrasse laden zum Entspannen im Frei

Die angebotene Wohnung ist Teil eines nahezu fertiggeslten Bauprojekts in zentraler Lage von Budenheim am Rhein. Das Bestandsgebäude wurde vollständig energetisch kernsaniert und zu einem modernen 3-Parteien-Mehrfamilienhaus (EG, 1. OG, DG) entwickelt. Insgesamt entstehen drei attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und 73 m²: - Erdgeschoss: 2,5 Zimmer, ca. 73 m², Balkon/Terrasse - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, ca. 72 m², Balkon/Loggia - Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 63 m², Dachloggia Die jeweiligen Grundrisse finden Sie im Anhang des Inserats. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia, einen separaten Kellerraum sowie mindestens einen Slplatz. Ein weiterer Slplatz kann optional erworben werden. Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Kaufpreise erhalten Sie auf Anfrage. Gerne slen wir Ihnen das Projekt und die einzelnen Einheiten im Rahmen einer persön

wohnung - 3 - 81: Eltville am Rhein - kaufen

wohnung - 2 - 63: Eltville-Rauenthal - kaufen

Als ideale Wahl für Selbstnutzer oder den cleveren Kapitalanleger präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung mit idealer Aufteilung, am Budenheimer Waldrand und unweit des Budenheimer Waldschwimmbades gelegen! Diese gepflegte am Waldrand gelegene und im Jahre 1959 erbaute 2-Zimmer-Wohnung, überzeugt durch ihren Grundriss und bietet Ihnen mit ca. 51m² ausreichend Wohnfläche für 1-2 Personen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen. Geniessen Sie zudem das Privileg der erstklassigen Infrastruktur mit exzellenten und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Nah am Waldrand und in unmitbarer Nähe zum Waldschwimmbad im idyllischen Budenheim. Drehen Sie Ihre Runden im Hallenbad und profitieren Sie von wunderschönen Wander- oder Joggingwegen in Ihrer Nachbarschaft. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der bevorzugten Aufteilung und der optimalen Lage, nicht nur für Sie ideal als Selbstnutzer, sondern slt auch für den cleveren Kapitalanleger eine attrakt

Eltville-Martinsthal: Attraktives freistehendes Einfamilienhaus teilweise mit Blick und schönen Terrassen Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche und 2 Bäder - wunderschön gepflegte Terrassen mit idealer Süd-Ausrichtung - Top-gepflegter Allgemeinzustand, dadurch direkt einzugsbereit - teilweise mit schönem Blick auf die Weinberge - mit kleinem Nebengebäude - in zentraler dennoch ruhiger Seitenstraße Wohnfläche: ca. 120 m² inkl. ca. 11 m² Terrassen (25% berechnet) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 157 m² Erdgeschoss: schönes Wohnzimmer, große Küche mit Zugang zur Terrasse, Tageslichtbad und Diele Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Ankleidezimmer und Flur Dachgeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Büro und Flur Kellergeschoss: Gewölbekeller teilunterkellert Ausstattung: neuwertige Einbauküche und Kaminofen Baujahr/ Zustand: 1900 / Top-gepflegter Allgemeinzustand, laufend modernisiert wie z.B. Fenster von 2013, neue Einbauküche und Duschbad von 2021, dadurch direkt

In einem ruhigen Wohngebiet und gepflegten Haus liegt diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit Ausblick, Balkon und Tiefgaragenslplatz. Die Aufteilung von ca 87 qm überzeugt und bietet wertvolle Rückzugsorte mit dem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen und den ansprechenden Raumgrößen - wertvoll ist auch die Tatsache, dass niemand mehr über Ihnen wohnt und dies zur Ruhe sehr viel beiträgt. Im Eingangsbereich gibt es Platz für Garderobe und Schuhe sowie Zugang zur wertvollen Abslkammer - der Flur ist dank verbauter Glastür/-trennwand zum Wohn-/Essbereich mit Tageslicht erhellt, wo es Raum für eine schöne Couchgarnitur samt Schrank und einen Essbereich gibt. Auf dem Balkon gibt es einen schönen Ort mit Ausblick und Ruhe an der frischen Luft - eine elektrische Sonnenmarkise spendet bei Bedarf Schatten. In der eigenständigen Küche lässt es sich dank zwei Fensterelementen und Ausblick sehr angenehm aufhalten - je nach Aufbau der Küche könnte hier auch ein Essplatz integriert werden.

Eltville-Martinsthal: Schöne helle 3 ZKB-Wohnung mit Süd-Balkon Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Abslraum und Balkon - im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - helle Räume und sonnige Ausrichtung des Balkons - Außenslplatz vorhanden - in ruhiger, dennoch zentraler Lage - an zuverlässige Mieter langfristig vermietet Wohnfläche: ca. 75 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC (wird aktuell als Abslraum genutzt), Flur und weiterer Abslraum außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsamer Wasch- und Trockenraum und Fahrradkeller Baujahr: 1995 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 418,- EUR / Monat, zzgl. ca. 40,- EUR an Rücklagen, davon ca. 362,- EUR umlagefähig Lage: ruhige dennoch zentrale Lage, super Verkehrsanbindung ins komplette Rhein-

Zum Verkauf stehen zwei miteinander verbundene Wohneinheiten, die gemeinsam ein außergewöhnlich großzügiges Wohnangebot in einer der begehrtesten Lagen von Eltville bilden. Beide Einheiten befinden sich auf derselben Etage und wurden von den bisherigen Eigentümern als eine zusammenhängende Sechs-Zimmer-Wohnung genutzt. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1968 erbaut und liegt auf einem herrlichen, hanglagigen Grundstück von insgesamt 1.259 m². Insgesamt umfasst das Haus drei Wohnungen und zwei Apartments. Über ein privates Treppenhaus, das ausschließlich diesen beiden Einheiten zugeordnet ist, gelangen Sie einige Stufen hinauf in das zweite Obergeschoss. Zusätzlich besteht ein weiterer Zugang, der eine flexible Nutzung ermöglicht. Die beiden Wohneinheiten verfügen zusammen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 191 m² und sind derzeit miteinander verbunden. Trotz der aktuellen Nutzung als eine Einheit handelt es sich grundbuchrechtlich um zwei separate Wohnungen mit jeweils eigenen G

Attraktive, top geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage von Eltville Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und überdachter Balkon - in sonniger Süd-Ausrichtung - helle Räume und großzügige Grundrissgestaltung - im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 82 m² Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Diele, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Küche, Flur und Gäste-WC außerdem: eigener Kellerraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradkeller Ausstattung: Einbauküche und zeitlos geflieste Bäder Baujahr: ca. 1996 Zustand: bis auf kleinere Malerarbeiten direkt bezugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Energieausweis: Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Wohngeld: ca. 465,- EUR / Monat inkl. Rücklagen Lage: ruhige, dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des tägli

Helle 3-ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon in schöner Lage von Eltville Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - perfekte sonnige Süd-Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - großzügige und helle Raumaufteilung - Freislung ist bereits erfolgt - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer Wohnfläche: ca. 82 m² Aufteilung: geräumiges, offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Diele mit Garderobe, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-WC und Bad mit Wanne und Dusche außerdem: eigener Kellerabslraum, gemeinsame Waschküche und Fahrradabslraum Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: ca. 1996 Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus ca. 2016 Energieausweis: Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Hausgeld: ca. 386,- EUR /Monat zzgl. ca. 73, - EUR an Rücklagenzuführung Lage: ruhige und dennoch zentrale Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Supermärkte und Ärzte fußlä

wohnung - 2 - 58: Eltville am Rhein - kaufen

wohnung - 3 - 87: Budenheim - kaufen