600 wohnungen kaufen in Werder, Potsdam-Mittelmark

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Verkauft wird eine vermietete SEHR GEPFLEGTE 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Spandau (Wilhelmstadt), rund 5 km westlich der City West. Der Verkauf erfolgt direkt aus dem Familienbesitz — provisionsfrei. Das Besondere: Das Mietverhältnis begann erst nach der Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum. Die zehnjährige Kündigungssperrfrist nach § 577a BGB, die in Berlin sonst bei umgewandelten Wohnungen gilt, greift hier deshalb nicht. Auch ein Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB besteht nicht. Teilungserklärung und Mietvertrag belegen das und liegen zur Einsicht bereit. Ehrlich dazu: Das heißt nicht, dass die Wohnung schnell frei wird. Eine Eigenbedarfskündigung setzt echten, konkreten Eigenbedarf voraus, ist an die gesetzliche Kündigungsfrist gebunden, und der Mieter kann ihr nach § 574 BGB widersprechen. Zugesichert wird die rechtliche Ausgangslage, nicht der Erfolg einer Kündigung. DIE WOHNUNG - ca. 72,22 m², 3

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Diese herrliche 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich im ruhigen Stadtteil Staaken. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung, die sofort beim Betreten spürbar ist. Alle Räume sind vom zentralen holzverkleideten Flur zugänglich, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon mit Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit besonderen Einbauten wie einer Garderobe und einem gerahmten Wandspiegel. Eine großzügige Kammer mit Safe und ein Einbauschrank im Flur bieten ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Der Sonnenbalkon mit elektrischer Markise ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung verfügt über 2-fach isolierverglaste Fenster mit Jalousetten in allen Zimmern sowie eine Heizung mit elek

In gefragter Wohnlage von Berlin-Wilhelmstadt präsentiert sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Investment in einem gewachsenen Berliner Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und slt eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 307,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die hierfür anfallenden Heizstromkosten sowie die Kosten für den Haushaltsstrom trägt der Mieter selbst und rechnet diese unmitbar mit seinem Energieversorger ab. Sie sind daher nicht Bestandteil der Miete oder der Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine kompakte, gut nutzbare Aufteilung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnungsgröße und der funktionale Grundriss sprechen insbesondere eine breite Mieterzielgruppe an und schaffen damit gute Vorauss

In einem charmanten Gebäude, das 1967 errichtet und einer Wohnung die 2016 umfassend modernisiert wurde, erwartet Sie ein Zuhause, das Eleganz mit Funktionalität vereint. Der helle Wohnraum mit großzügigen Fenstern und stilvollen Laminatböden bietet eine einladende Atmosphäre. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon oder nutzen Sie den praktischen Aufzug, um den Alltag zu erleichtern. Slen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer modernen Einbauküche ein köstliches Abendessen zubereiten und anschließend in Ihrem gemütlichen Wohnzimmer entspannen. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem frisch sanierten Badezimmer bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben. Der praktische Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist. Könnten Sie sich vorslen, hier Ihr neues Kapizu beginnen? Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einladende Zuhause zu erfahren und wie es Ihr Leben bereichern könnte! Hinweise: Um d

Diese herrliche 3-Zimmerwohnung mit Wohlfühlfaktor befindet sich im ruhigen Stadtteil Staaken. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung, die sofort beim Betreten spürbar ist. Alle Räume sind vom zentralen holzverkleideten Flur zugänglich, der ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon mit Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die Wohnung ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet mit besonderen Einbauten wie einer Garderobe und einem gerahmten Wandspiegel. Eine großzügige Kammer mit Safe und ein Einbauschrank im Flur bieten ausreichend Stauraum. Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das helle Tageslichtbad lädt zum Entspannen ein. Der Sonnenbalkon mit elektrischer Markise ist ein weiteres Highlight. Die Wohnung verfügt über 2-fach isolierverglaste Fenster mit Jalousetten in allen Zimmern sowie eine Heizung mit elek

In gefragter Wohnlage von Berlin-Wilhelmstadt präsentiert sich diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon als attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Investment in einem gewachsenen Berliner Wohnumfeld legen. Die Wohnung ist langfristig vermietet und slt eine attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 307,00 €. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Nachtspeicherheizung. Die hierfür anfallenden Heizstromkosten sowie die Kosten für den Haushaltsstrom trägt der Mieter selbst und rechnet diese unmitbar mit seinem Energieversorger ab. Sie sind daher nicht Bestandteil der Miete oder der Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine kompakte, gut nutzbare Aufteilung sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Die Wohnungsgröße und der funktionale Grundriss sprechen insbesondere eine breite Mieterzielgruppe an und schaffen damit gute Vorauss

ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: E - erslt am: 10.07.2025 - gültig bis: 10.07.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 134 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart: Etagenheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1918 - Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbaner Lebensqualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 65 Quadratmetern bietet sie den perfekten Raum für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einem beliebten Berliner Stadtteil suchen. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner großzügigen Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der ausreichend Platz für eine

wohnung - 2 - 70: Berlin - kaufen

Ruhe beginnt im Detail. Licht ordnet den Tag. Ein Zuhause entsteht dort, wo Räume klar bleiben und dennoch Wärme tragen. In der obersten Etage eines Hauses mit insgesamt vier Geschossen liegt dieses Apartment und fasst genau dieses Wohngefühl in eine stimmige Form. Auf ca. 50 m² verteilen sich zwei Zimmer, ergänzt um ein Badezimmer sowie einen Balkon als stiller Außenraum. Das Apartment präsentiert sich modernisiert, mit einem Zuschnitt, der Alltag, Rückzug und Leichtigkeit miteinander verbindet. Der aktuelle Zustand wirkt gepflegt und zeitgemäß, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Gerade diese Zurückhaltung schafft Spielraum für eigene Akzente und ein Ambiente, das sich mit wenigen Handgriffen personalisieren lässt. Vom Eingangsbereich aus ordnet ein Flur die Wege und führt in die einzelnen Bereiche. Der Wohnraum öffnet sich als Mitpunkt des Grundrisses, mit angenehmer Helligkeit und einem Übergang, der den Balkon selbstverständlich einbindet. Draußen entsteht ein Platz für Kaffe

Im Fünf-Morgen-Quartier in Berlin-Dahlem kommt eine Gartenwohnung zum Verkauf, die ein seltenes Profil verbindet: ca. 147 m² Wohnfläche, vier gut geschnittene Zimmer, ein außergewöhnlich großer Außenbereich von ca. 233 m² inklusive Terrasse sowie ein Blick auf den landschaftlich eingebundenen Quartierssee. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem Baujahr 2015 und richtet sich an Käufer, die großzügiges Wohnen im Grünen mit Wasserblick und hohem Komfort verbinden möchten. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen öffnen den Raum zur sonnigen Süd-/Südwestterrasse, zum anschließenden Gartenbereich und zum Blick auf die Wasserfläche des Quartiers. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das in Berlin-Dahlem selten ist: privater Gartenraum, großzügige Terrasse, Grünbezug und Wasserblick in einer geschützten, architektonisch hochwertigen Umgebung. Die Küche ist als separate Einbauküche angelegt und über eine Schiebetür mit de

Apartment / Etagenwohnung - 5 - 182: Ludwigsfelde - kaufen

Apartment / Etagenwohnung - 5 - 146: Ludwigsfelde - kaufen

Es handelt sich um ein 4- Familienhaus, was nur von Eigentümern bewohnt wird. -tow Seehof in unmitbarer Nähe zur Berliner Stadtgrenze. -Familienfreundlich -Dinge des täglichen Gebrauchs sowie S- Bahn und BVG fußläufig erreichbar. S25,S26 in ca. 1250m 22min bis Potsdamer Platz -Hochwertige Ausstattung in Form von massiven Türen, Parkett und Alu- Holzfenstern. -Barrierefrei mit extra großem Parkplatz direkt an der Wohnung mit elektrischem Hoftor -Angelegter Garten. -Kleine Eigentümergemeimschaft

Oberste Etage, Aufzug bis ins Dachgeschoss, 131 m² Wohnfläche. Dieses Dachgeschoss in einem Potsdamer Altbau wurde 2025/2026 komplett neu ausgebaut, seitdem bewohnen wir sie selbst: großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit Nolte-Kochinsel unter großen Dachflächenfenstern, Masterbereich mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, Gäste-Bad. Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Parkett. 656.500 €, provisionsfrei. Die Küche verkaufen wir separat für 27.500,- € und den dazugehörigen Tiefgaragen Slplatz für 25.000,- €. Die Preise kämen somit dazu. Der Gesamtpreis inkl. Küche und Slplatz liegt dann bei 709.000,- €. DER GRUNDRISS Vom Eingang mit Oberlicht und eingebauter Garderobe erreichen Sie direkt das Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche. Dahinter öffnet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich – das Zentrum der Wohnung. Die Nolte-Küche (Einbau 2026) steht mit ihrer Kochinsel mitten im Raum: weiße, grifflose Fronten mit LED-beleuchteten Griffmulden, Arbeitsplatten und Rückwand aus Keramik in Calac

Diese liebevoll modernisierte Altbauwohnung in der Kastanienallee 2 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die schönen, abgeschliffenen Holzdielen verleihen den für Altbau typischen hohen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während Bad und Küche bereits hochwertig modernisiert wurden, bietet die Wohnung insgesamt sofortigen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der Ostbalkon lädt zu einem sonnigen Frühstück ein, während Sie auf dem Westbalkon den Tag bei der Abendsonne entspannt ausklingen lassen können. Im ruhigen Innenhof befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt. Eine Wohnung für alle, die den besonderen Charme eines Altbaus, viel Grün und eine der attraktivsten Lagen Potsdams zu schätzen wissen. Die Lage ist außergewöhnlich: Direkt vor der Haustür beginnt der Park Sanssouci mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen. Ebenfalls in unmitbarer fußläufiger Nähe befindet sich di

Die außergewöhnliche 3 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im denkmalgeschützten Kaiserin-Augusta-Stift, einem historischen Ensemble, das im Jahr 2007 umfassend und hochwertig saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in der ehemaligen Turnhalle mit vier Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über das 1.OG und DG und verbindet den besonderen Charme eines historischen Ensembles mit modernem Wohnkomfort sowie dem Vorteil einer kleinen Teileigentümergemeinschaft. Der Blick fällt auf den Innenhof mit Brunnen und auf das denkmalgeschützte Gebäude des Kaiserin-Augusta-Stifts. Das Ensemble verfügt über eine große gepflegte Parkanlage und Slplätze auf dem abgeschlossenen Gelände. Die Wohnung wurde renoviert und ist ohne weiteren Aufwand bezugsfertig. Die Umsetzung eigener Gestaltungsideen, wie beispielsweise die Öffnung der Küche zum Wohnraum und die Aufteilung der Dachetage in zwei Räume sind möglich. - hohe Räume in beiden Etagen; im DG mit Dachschrägen - Loggia vom Wohnraum abgehend; Südwestau

Dieses 2024 fertiggeslte Penthouse überzeugt durch eine besondere Raumwirkung, hochwertige Materialien und einen außergewöhnlich durchdachten Grundriss. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,30 m. Vom zentral gelegenen Essbereich aus erschließen sich die weiteren Räume in verschiedene Richtungen – ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenskonzepte. Zwei großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen zusätzliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Hochwertiges Fischgrätparkett, drei Bäder und die insgesamt sehr wertige Ausführung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Der ausgewiesene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung. Optional können zwei Garagenslplätze sowie ein zusätzlicher Kellerraum bei Interesse erworben werden. Weitere Eindrücke, den vollständigen Grundriss sowie detaillierte Informationen zur Ausstattung erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé. Die

Außergewöhnliche Architektur. Besonderes Wohngefühl. Begehrte Lage. Es gibt Immobilien, die mehr bieten als großzügigen Wohnraum. Die durch ihre Architektur begeistern, durch ihre Atmosphäre überzeugen und durch ihre besondere Lage langfristig attraktiv bleiben. Dieses außergewöhnliche Penthouse am Jungfernsee vereint genau diese Eigenschaften: Lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl, das von Offenheit, Eleganz und Weite geprägt ist. Das besondere Highlight sind zwei großzügige Terrassen. Während die untere Terrasse am Wohn-Essbereich den Lebensraum harmonisch ins Freie erweitert, bietet die Dachterrasse einen eindrucksvollen Weitblick und einen exklusiven Rückzugsort über den Dächern. Hier verbinden sich moderne Architektur, hoher Wohnkomfort und eine der begehrtesten Wohnlagen Potsdams zu einer Immobilie mit besonderem Charakter. Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen. Und eine Immobilie, deren außergewöhnliche