153 wohnungen kaufen in Wernhardsberg, Rosenheim

wohnung - 2 - 55: Großkarolinenfeld - kaufen

Die moderne Wohnanlage vereint barrierearmen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein attraktives Zuhause für Menschen jeden Alters. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung und tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Die Wohnungen bieten ein hochwertiges Ambiente mit schwellenarmen Zugängen, edlem Eichenparkett, Fußbodenheizung, modernen Aufzügen sowie stilvollen Bädern mit Marken-Sanitärausstattung und Handtuchheizkörpern. Elektrische Rollläden sowie großzügige Balkone oder Terrassen mit Außenbeleuchtung und Steckdose sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Als Bewohner von Haus 1 profitieren Sie von zahlreichen Vorzügen der Gesamtanlage. Einladende Gemeinschaftsbereiche, ein klimatisiertes Café sowie die l

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großkarolinenfeld – einer modernen 3-Zimmer-Neubau-Erdgeschosswohnung, die zeitgemäßen Wohnkomfort, einen sonnigen Privatgarten und eine familienfreundliche Umgebung auf ideale Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der sich das Familienleben ganz selbstverständlich entfaltet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre sonnige Terrasse und in den eigenen Garten – ein Ort zum Entspannen, Spielen und Genießen. Während die Kinder unbeschwert im Grünen toben, lassen Sie den Tag in Ihrer persönlichen Wohlfühloase ausklingen. Neben dem geräumigen Elternschlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet und sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst. Auch bei der Ausstattung bleiben keine Wünsche offen. Edles Eichenparkett, eine angene

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

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Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

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Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Die moderne Wohnanlage umfasst insgesamt sechs Gebäude und vereint barrierefreies Wohnen, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Gesamtkonzept. Die Häuser 2 bis 6 sind speziell für Bewohner ab 60 Jahren konzipiert und bieten ein Wohnumfeld, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität miteinander verbindet. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die umweltfreundliche Energieversorgung. Die gesamte Wohnanlage ist konsequent barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das gesamte Gelände, sämtliche Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichenparkett, Fußbodenheizung, moderne Aufzüge, stilvolle Bäder mit Marken-Sanitärausstattung, Handtuchheizkörper und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Woh

Das Mehrgenerationenhaus (Haus 1) ist Teil einer modernen, nachhaltig konzipierten Wohnanlage und bietet attraktiven Wohnraum für Menschen jeden Alters. Wie die übrigen Gebäude der Anlage wurde auch Haus 1 konsequent barrierefrei geplant und verbindet Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Gemeinschaft in einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Während die Häuser 2 bis 6 speziell für Bewohner ab 60 Jahren vorgesehen sind, richtet sich Haus 1 an Menschen in jeder Lebensphase. Das Effizienzhaus (KfW 40) wird nach dem Qualitätsstandard QNG-PLUS errichtet und überzeugt durch seine energieeffiziente Ausstattung mit kontrollierter Wohnraumlüftung, Wärmerückgewinnung sowie Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling. Photovoltaik- und Solaranlagen unterstützen die nachhaltige Energieversorgung und tragen zu niedrigen Energiekosten bei. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Dies umfasst das Gelände, die Wohnungen sowie die Gemeinschaftsbereiche. Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstatt

Wohnen wie im eigenen Haus Diese außergewöhnliche Garten-Maisonette-Wohnung verbindet die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Die im Jahr 2016 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität, sowie die hervorragende Energieeffizienz eines KfW-40-Hauses mit Energieeffizienzklasse A+. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnqualität. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch seine moderne Architektur, großzügige Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten begeistert. Hier entsteht ein Wohnraum, der Familie und Freunde zusammenbringt. Ob gemeinsames Kochen an der hochwertigen Küche mit Echtsteinarbeitsplatte und Bora- Kochfeld, entspannte Abende auf dem Sofa oder gesellige Dinner mit Gästen – der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und ein gemütl

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und eignet sich hervorragend für bis zu 2 Personen als neues Wohndomezil. Der kleine Garten und die große Sonnenterrasse laden zum entspannten Verweilen ein. Die Küche mit dem Essbereich sind in Verbindung mit dem Wohnzimmer als großer Lebensraum offen gestaltet. Das geräumige Schlafzimmer bietet neben dem Bett auch genügend Platz für eine große Schrankwand. Das Bad ist als Duschbad ausgelegt und ist mit einen Querfenster ausgestattet. Toilette und Waschbecken wurden erneuert. Der großzügige Flur begrüßt einen bereits beim betreten der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Salzburger Weg in Rosenheim in einer guten Wohnlage mit bester Infrastruktur. In fußläufiger Weite findet man mehrere Einkaufsmöglichkeiten und die notwendigen Angebote für den täglichen Bedarf. Zum Bahnhof mit der sehr guten Anbindung nach München, Kufstein u

Exklusives Penthouse-Juwel: Modernes Wohnen über den Dächern mit zwei XXL-Dachterrassen Dieses Verkaufsobjekt ist eine wunderschöne, großzügige und perfekt geschnittene Penthouse-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit moderner Nachhaltigkeit verbindet. Die Immobilie befindet sich im obersten Geschoss einer kleinen, exklusiven Wohnanlage (Architektenhaus in massiver Ziegelbauweise, Baujahr 2013). Dank des KfW-70-Standards wohnen Sie hier dauerhaft energiesparend und zukunftssicher. Das gepflegte Haus umfasst lediglich drei Etagen und zehn Wohneinheiten, was für eine angenehme und private Wohnatmosphäre sorgt. Die gesamte Anlage ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet. Lichtdurchflutetes Wohnen & Großzügige Außenflächen Das Herzstück der Wohnung ist der offene, dank bodentiefer Fensterfronten äußerst helle Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Haupt-Dachterrasse, die mit einer elektrischen Pergolamarkise o

Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten im beliebten Rosenheimer Stadtteil Aisingerwies. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und ihre attraktive Lage in unmitbarer Nähe zur Mangfall. Ein besonderer Vorteil ist die unmitbare Nähe zum Mangfalldamm und dem angrenzenden Naherholungsgebiet. Ob Joggen, Radfahren, Spazierengehen oder Baden – vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind der Rosenheimer Bahnhof und die Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine geräumige, separate Wohnküche mit angrenzender Speisekammer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnkomfort und laden zum Entspannen ein. Ein besonders großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m², eigener Beleuchtung und Steckdosen bietet reichlich zusätzlichen Stauraum und v

Die Immobilie ist Teil eines übersichtlichen 4 Parteien Hauses mit Mietern und Eigentümern und wird kurzfristig frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen, wobei sich die mit 83m² (inkl. Nutzfläche 90m²) großzügig angelegten Wohnräume im OG und DG befinden und über eine Treppe miteinander verbunden sind. Die Dachfenster sind neu. Im großen Aufenthaltsraum mit Erker befindet sich ein großer Grundofen mit Bestandsschutz, der im Winter eine gemütliche Wärme spenden kann. Das Bad im OG ist teilrenoviert mit neuen Armaturen und Waschbecken. Arbeitsplatte und Boden im Bad sind mit Granit ausgestattet. Im Bad ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Bulthaup Küche mit Granit Arbeitsplatte, neuer Spülmaschine und Armaturen sowie die Sitzgruppe im hellen Erker sind im Kaufpreis enthalten. Für viel Stauraum sind im Dachgeschoss mehrere tiefe Schubladen in die Wand eingebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere, voll eingerichtete Abteilung mit

Baubeginn erfolgt - sichern Sie sich jetzt eine der noch verfügbaren Wohnungen! 360° Projektvideo ansehen: vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ci NEUBAUPROJEKT ‘Dahoam am Tännelbach’ 6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert – direkt am Tännelbach in Raubling. Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung – in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen. Das Haus – Architektur mit Weitblick Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung. Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit un

Baubeginn erfolgt - sichern Sie sich jetzt eine der noch verfügbaren Wohnungen! 360° Projektvideo ansehen: vimeo.com/1141027227?share=copy&fl=sv&fe=ci NEUBAUPROJEKT ‘Dahoam am Tännelbach’ 6 Eigentumswohnungen mit Stil, Weitblick & Wohnwert – direkt am Tännelbach in Raubling. Im idyllischen Ortsteil Pfraundorf entsteht ein attraktives Neubauprojekt der BAU.T GmbH: ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung – in direkter Nachbarschaft zum malerischen Tännelbach. Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und nachhaltiges Wohnen legen. Das Haus – Architektur mit Weitblick Das Gebäude überzeugt durch seine moderne, zeitlose Architektur mit klarer Linienführung, großen Fensterflächen und optimaler Süd-/West-Ausrichtung. Die massive Ziegelbauweise, kombiniert mit energieeffizienter Haustechnik (inkl. Luft-/Wärmepumpe und Lüftung mit Wärmerückgewinnung), sorgt für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit un

Highlights: • Wohnfläche: 72,87 m² (Brutto-Grundfläche: ca. 116 m² plus ca. 27 m² Stauraum in den Dachschrägen) • Zimmer: Flexibel 3 bis 4 Zimmer (Kinderzimmer teilbar) • Zustand: Sehr gepflegt, kein Investitionsstau, bezugsfrei ab 01.11.2026 • Riesiger Hobbykeller (34,8 m²): Trocken, mit voller Raumhöhe und 3 Fenstern – ideal für Werkstatt, Fitness oder Hobby. • 2 Einzelgaragen direkt nebeneinander (die äußere mit Fenster) Objektbeschreibung: Diese helle DG-Wohnung mit Ost-West-Ausrichtung vermitt durch ihre hohen Decken ein besonders großzügiges Raumgefühl. Von der zentralen Diele aus sind alle Zimmer direkt zu erreichen. Der Essplatz vor dem 3-fach verglasten Panoramafenster ist in den geräumigen Wohnbereich integriert und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur offenen, komplett ausgestatteten Küche. Auf dem großen Westbalkon genießen Sie wunderbar die Nachmittags- und Abendsonne sowie den freien Blick auf grüne Wiesen. Ein Kamin im Wohnbereich bietet zudem die Möglichkeit, ein

Die Wohnung im 1. Obergeschoss, erreichbar auch mit Aufzug, überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht in den Räumen und einen gepflegten Gesamteindruck. Funktionalität und Wohnqualität sind in Bella Toskana in jedem Raum erlebbar. Die sonnige und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2011 fertiggeslten 8-Parteien-Haus in der renommierten Wohnanlage Bella Toskana. Die im ersten Stock liegende Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Die zwei Balkone (Süd und West) ermöglichen den Lebensstil, der dem italienischen Namen der Anlage entspricht. Aufgrund des noch bestehenden Mietvertrages ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger, oder für „Vorrats-Käufer“ die in wenigen Jahren die Wohnung selbst nutzen möchten. Durch die Nähe zu S-Bahn (6 Gehminuten) und zur Stadtmitte (9 Gehminuten) sowie zum Kreiskrankenhaus (3 Minuten) empfiehlt sich die Wohnung für Singles, Paare sowie für Senioren. Der große Wohnraum ist das Zentrum der vielseitig nutzba

Die beiden Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen überzeugen mit zeitgemäßer Architektur und einem Wohnkonzept für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die hellen Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und – je nach Einheit – Balkone oder Terrassen oder Dachterrassen für entspannte Stunden im Freien. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise gelegt, sodass Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert wohnen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Tiefgaragenslplätze, Abslräume und eine moderne Haustechnik, die das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Die Hesselfurterstraße zeichnet sich durch angenehme Ruhe und geringe Verkehrsbelastung aus. Trotz der Nähe zur Stadtmitte bleibt die Natur allgegenwärtig: Zahlreiche Spazierwege laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum von Grafing in wenigen Gehminuten – hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilien