52 wohnungen kaufen in Wesendorf, Gifhorn

Hier kaufen Sie ein Apartment, um das Sie sich nicht kümmern müssen. Das Pflegeapartment liegt in einer Seniorenresidenz in Meinersen, Ortsteil Ohof, und ist an den Betreiber der Einrichtung verpachtet. Sie sind Eigentümer, den Betrieb übernimmt der Pächter. Das Gebäude wurde 1984 gebaut und 2016 kernsaniert und erweitert. Die Pacht kommt jeden Monat, egal ob das Apartment belegt ist. Der Generalmietvertrag hat keine Belegungsklausel, das Leerstandsrisiko trägt der Pächter. Die Nettomiete liegt bei 488,43 € im Monat, das sind 5.861 € im Jahr. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt das 5,92 % Nettomietrendite. Das Hausgeld beträgt 44,33 € im Monat (532 € im Jahr). Auch nach Abzug des Hausgeldes bleiben 5,38 % übrig. Sonst gibt es nichts zu verwalten. Der Pachtvertrag läuft bis 2040. Danach kann der Pächter ihn zweimal um je fünf Jahre verlängern, mit einer Frist von jeweils 12 Monaten. Sie haben also für viele Jahre planbare Einnahmen. Dazu kommt ein Vorzugsrecht, das man bei Kapitalanlagen selt

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Vom Treppenhaus aus betritt man zunächst den privaten Flur. Von diesem Flur gelangt man in die Küche mit Einbauküche, in das Gäste-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und in zwei der drei flexibel nutzbaren Schlaf-/Wohnräume, von denen einer als Durchgangsraum zum dritten Schlaf-/Wohnraum dient. Dieser dritte Schlaf-/Wohnraum liegt etwas tiefer und wird über eine Treppe betreten. Von diesem Raum aus wird das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne erreicht. Der große Balkon liegt in Südausrichtung und hat Zugänge von jedem der Schlaf-/Wohnräume. Dort ist auch eine SAT-Schüssel installiert. Alle Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff und dreifach isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit Starkstromanschluss und ein PKW-Slplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen kleinen Ga

Ruhe, Offenheit, Klarheit. Diese Wohnung verbindet Alltag und Rückzug zu einem stimmigen Wohngefühl. In einem modernen Mehrfamilienhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Struktur und Leichtigkeit spürbar macht. Das Baujahr 2020 prägt den Charakter: neuwertig und zeitgemäß. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Hauses mit vier Etagen, verteilen sich drei Zimmer mit klarer Gliederung. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben, der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt und schafft fließende Übergänge zwischen Ankommen, Zusammensein und Entspannen. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ergänzen das Ensemble und lassen Flexibilität im Alltag entstehen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC fügen sich funktional ein. Eine Fußbodenheizung unterstützt das angenehme Temperaturniveau, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Der ca. 13 m² große Keller nimmt auf, was im Wohnraum unsichtbar bleiben soll,

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung, die Sie gerne für sich selbst nutzen möchten? Dann schauen Sie sich diese besondere Wohnanlage an. Das gehobene Wohngebiet mitten in Wolfsburg ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die wie ein offener Ring gestaltete Wohnanlage umrahmt einen grünen Innenhof. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und individuell gestaltet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller und der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage. Vom modernisierten Duschbad bis zur kleinen geschmackvoll eingerichteten Küche bietet sich Ihnen ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich gleich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Wenn Ihr auf der Suche nach einer feinen Wohnung für Euch selbst oder ein attraktives Anlageobjekt seid, dann könnte diese helle und moderne Wohnung genau das Richtige für Euch sein. Mit zwei Schlafzimmern und der modernen Küche im Wohn-Ess-Bereich hat sie auch WG-Potenzial. Gefrühstückt wird auf dem verglasten Balkon. Und für das Auto oder Fahrrad steht eine eigene Garage zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann meldet Euch bei uns. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin

Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Wolfsburg läuft noch bis zum Jahr 2050. Die Höhe der Erbpacht beträgt aktuell 56,46 € pro Jahr und wird nach Kauf auf 165,- € jährlich erhöht

Zentral gesucht? Zum selbst Bewohnen oder zur guten Vermietung? Dann haben wir von FALC Immobilien Braunschweig eine (gute) Gelegenheit für Sie - oder für Sie - oder für Dich?! Diese Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ursprünglich 1964 erbaut und seitdem beständig technisch und optisch gepflegt, befindet sich diese Wohnung im dritten Obergeschoss - entweder klassisch per Treppe oder auch mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung: der L-Flur verbindet Küche, Schlafbereich, das Bad und endet im Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine Loggia - ein guter (Wohn-)Mehrwert. Ein Keller rundet dieses Wohnangebot ab. Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt pro Jahr 217,13 EUR (= dies entspricht pro Monat: 18,09 EUR). Der Erbpachtvertrag endet im Jahr 2060 (am 01.10.2060) - Restlaufzeit von 34 Jahren. Die WEG-Kosten betragen zur Zeit 249 EUR/Monat zuzügl. Heizkosten (z. Z. 87 EUR/Monat). Wir freuen uns über Ihre A

Im Wolfsburger Stadtteil Westhagen haben wir diese gepflegte Wohnung für Sie gefunden. Frisch gemalert sucht sie neue Eigentümer, die die gut durchdachte Raumaufteilung zu schätzen wissen. Der Balkon wurde verglast und ist dadurch ganzjährig als Wohnraumerweiterung zu nutzen. Das innenliegende Wannenbad wurde nach dem Geschmack der Eigentümerin liebevoll gestaltet. Nur die Küche wartet noch auf Ihre Ideen. Sie sind neugierig geworden' Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Gepflegte 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Gifhorner *Bezugsfrei und sofort bewohnbar *Moderne Einbauküche (Einbau 12/2023) im Kaufpreis enthalten *Überdachte West-Loggia mit Markise *Durchdachter Grundriss (72,34 m²) mit optimaler Raumnutzung *Ruhige Top-Lage im beliebten, grünen Viervon Gifhorn *Hervorragende Infrastruktur und perfekte Pendler-Anbindung nach Wolfsburg _Objektbeschreibung _ Zum Verkauf steht eine gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 72,34 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume direkt vom Flur mit praktischer Garderobennische erreichbar. *Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten, angenehm kühl im Sommer und ab dem Nachmittag sonnendurchflutet. *Flexibles halbes Zimmer: Ideal nutzbar als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. *Küche: Separate, helle Küche inklusive hochwertiger Einbauküche aus Dezember 2023 (ohne Aufpreis). *West-Loggia: Überdachter, wettergeschützter Balkon

Ich verkaufe meine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche & West-Balkon bezugsfreie Eigentumswohnung im ruhigen Blumenviervon Gifhorn. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre )eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Auf 72,34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind. Eine praktische Nische für die Garderobe ist ebenfalls vorhanden. *Das erwartet Sie in der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich: Der Raum ist so geräumig geschnitten, dass sich hier mühelos ein gemütlicher Essbereich integrieren lässt. *Ein toller Sommer-Vorteil: Der Raum bietet optimalen Sichtschutz von außen und bleibt an heißen Tagen angenehm kühl. Ab dem Nachmittag flutet dann die gemütliche Sonne den Raum. *Flexibles halbes Zimmer: Dieses Zimmer passt sich perfekt Ihren Lebensumständen an. Es eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder als ruhiges Büro für das H

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter im vierten bzw. fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet mit zwei Badezimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag einer Familie. Das Raumangebot zeichnet sich durch eine schlichte Ausstattung aus, die viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum sowie eine Abslkammer zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist ab sofort(nach Zahlung des Kaufpreises) bezugsfrei

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie! Das 2017, nach neuesten Energiestandards, errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht e

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Update: Die Wohnung kann zum 01.01.2027 leerstehend übernommen werden! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Au

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staura

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung: - heller Wohnzimmer mit Schiebeglastür, großem Fensterfront und dem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Schlafzimmer - Küche mit Einbaumöbel und Geräte - Badezimmer mit Bad, Dusche, WC und Waschbecken - großer Flur Ein PKW-Slplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie zwei Abslräume (im Keller und auf dem großen Dachboden). Im Kellergeschoss gibt es verschiedene gemeinschaftlichen Räume: - für Waschmaschinen - Trocknungsraum - Fahrradkeller. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 285,56 € im Monat

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 3 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staura

In einer der gefragtesten Lagen von Gifhorn - einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt und trotzdem ungestört - bietet sich hier die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete 100 m² große Erdgeschosswohnung im modernen Zuschnitt mit Garten und Terrasse zu erwerben. Zusätzlich überzeugt die 3-Zimmer- Wohnung mit großer Terrassentür und Fensterflächen für viel Tageslicht sowie dem barrierefreien Zugang und breiten Türen. PRIVATVERKAUF, Makleranfragen werden nicht beantwortet

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus, verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staur

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: 2 Zimmer, 43 m² Wohnfläche - mit Dachterrasse mit Blick über die Felder. Die Wohnung im obersten Geschoss des Hauses bietet echtes Penthouse-Feeling: keine Wohnung darüber, dafür Ruhe, Privatsphäre und Weitblick. Der Grundriss ist kompakt und flexibel – ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung überzeugt mit Sonne bis in den Abend und einen freien Blick in die Feldlandschaft. Es besteht derzeit noch die Option, beide Penthouse-Wohnungen zusammenzulegen zu einem großen, ca. 108m² Penthouse für 379.800,00 €. Das Gebäude: Vier Eigentumswohnungen in ruhiger Feldrandlage am Neubaugebiet Klanze-Nord in Weyhausen. Baujahr 2026/2027, Erstbezug, gehobene Qualität. Massiv und langlebig gebaut: tragende Wände aus Hochlochziegeln, Wohnungstrennwände aus Kalksandsteinen der Rohdichteklasse 2,0 (ca. 2000 kg/m³), die sich durc

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 155 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 155 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klimafreund

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 168 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad, ein weiteres Zimmer flexibel z.B. als Büro, Kinder oder Gästezimmer nutzbar und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 168 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführun

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit großem eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 169 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 169 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klim

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit großem eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 146 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 146 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klim

Diese Erdgeschosswohnung mit 109 m² verfügt über 3 Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Ost-Terrasse sowie einen schönen, großen Garten. - Erdgeschoss - 109,3 m² - 3 Zimmer - Terrasse (Osten) zzgl. Gartenanteil - Bad mit Fenster, Walk-In Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper - Gäste-WC mit ebenerdig gefliestem Duschbereich und Handtuchheizkörper - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - zusätzlicher Abslraum innerhalb der Wohnung - große, helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen in den Bädern - Fiesen (20 x 120 cm) in Holzoptik im Flur und Kochbereich, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum - gemeinschaftlicher Fahrradabslraum im EG - zusätzliche gemeinschaftliche Fahrradbox im Außenbereich - Aufzug - zzgl. Slplatz - Bezugsfertig nach Vereinbarung Energieausweis liegt vor

KfW-55-Neubau · barrierefrei mit Aufzug · provisionsfrei Die größte Wohnung des Hauses: ein Penthouse auf einer Ebene, ohne Wohnung darüber, mit Aufzug bis vor die Wohnungstür. Eines von zwei Penthäusern – das zweite ist bereits reserviert. Penthouse 8 hat 118,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und teils Dachschrägen. Als südliche Eckwohnung hat es zusätzliche Fenster nach Süden. Der Wohn- und Essbereich (ca. 26 m²) mit offener Küche (ca. 12,3 m²) führt auf die ca. 17,5 m² große Dachterrasse mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 18,1 m²) bietet Platz für einen Ankleidebereich. Zwei weitere Zimmer (ca. 13,9 und 13,3 m²) eignen sich für Gäste, Besuch der Familie, Büro oder Hobby. Das barrierefreie Bad ist mit ca. 12,7 m² das größte im Haus. Dazu gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerersatzraum im Erdgeschoss (per Aufzug erreichbar) und ein eigener Slplatz. Ein Gäste-WC ist im Grundriss vorgesehen und kann gegen Mehrpreis ausgebaut werden

KfW-55-Neubau · barrierefrei mit Aufzug · provisionsfrei Licht von zwei Seiten und der Aufzug bis vor die Tür: Wohnung 6 ist die südliche Eckwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung hat 92,37 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer haben zusätzliche Fenster nach Süden. Der Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) mit offener Küche führt auf den ca. 12,6 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 14,7 m²) bietet Platz für einen Ankleidebereich, das zweite Zimmer (ca. 12 m²) eignet sich als Gäste- oder ruhiges Arbeitszimmer. Dazu gehören ein barrierefreies Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein großer Abslraum (ca. 9,1 m²) als Kellerersatz und ein eigener Slplatz. Ein Gäste-WC ist im Grundriss vorgesehen und kann gegen Mehrpreis ausgebaut werden

KfW-55-Neubau · barrierefrei mit Aufzug · provisionsfrei Kompakt geschnitten, mit dem größten Schlafzimmer und dem größten Bad der Etage: Wohnung 5 liegt in der Mitte des 1. Obergeschosses, direkt gegenüber dem Aufzug. Die Wohnung hat 85,92 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Der Wohn- und Essbereich (ca. 21,4 m²) und die offene Küche (ca. 7,7 m²) führen auf den ca. 12,6 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist mit ca. 16,4 m² großzügig und bietet Platz für einen Ankleidebereich; das zweite Zimmer (ca. 10,6 m²) eignet sich für Gäste oder als Arbeitszimmer. Das barrierefreie Duschbad misst ca. 9,3 m². Ein kombinierter Absl- und Hauswirtschaftsraum (ca. 6,5 m²) schafft Stauraum, ein eigener Slplatz gehört dazu. Ein Gäste-WC ist im Grundriss vorgesehen und kann gegen Mehrpreis ausgebaut werden

KfW-55-Neubau · barrierefrei mit Aufzug · provisionsfrei Wohnen auf einer Ebene in der ersten Etage: mehr Privatsphäre als im Erdgeschoss, keine Gartenarbeit und der Aufzug bis vor die Wohnungstür. Wohnung 4 hat 92,57 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Der Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) mit offener Küche führt auf den ca. 12,6 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 14,7 m²) bietet Platz für einen Ankleidebereich, das zweite Zimmer (ca. 11,9 m²) eignet sich für Gäste oder als Arbeitszimmer. Mit ca. 9,4 m² hat die Wohnung den größten Abslraum im Haus; er ersetzt den Keller direkt in der Wohnung. Dazu gehören ein barrierefreies Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Slplatz. Ein Gäste-WC ist im Grundriss vorgesehen und kann gegen Mehrpreis ausgebaut werden

KfW-55-Neubau · barrierefrei · provisionsfrei Ein eigener Garten, der wenig Arbeit macht, und Licht von zwei Seiten: Wohnung 3 ist die südliche Eckwohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und hat 92,13 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern. Wohnbereich, Schlaf- und Kinderzimmer haben zusätzliche Fenster nach Süden. Der Wohn- und Essbereich (ca. 23 m²) mit offener Küche führt auf die überdachte Terrasse (ca. 12,6 m²) und in den ca. 67 m² großen, pflegeleichten Privatgarten mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer (ca. 14,7 m²) bietet Platz für einen Ankleidebereich, das zweite Zimmer (ca. 12 m²) eignet sich für Gäste oder als Arbeitszimmer. Dazu gehören ein barrierefreies Duschbad, eine großzügige Diele, ein Abslraum (ca. 5,5 m²) als Kellerersatz, ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Slplatz. Ein Gäste-WC ist im Grundriss vorgesehen und kann gegen Mehrpreis ausgebaut werden

KfW-55-Neubau · barrierefrei · provisionsfrei Kompakt wohnen mit eigenem Garten und überschaubaren Nebenkosten: Wohnung 2 ist die kleinste Wohnung des Hauses und der günstigste Einstieg in das Projekt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos erreichbar. Sie hat 75,17 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Wohnbereich und Küche bilden zusammen einen offenen Raum von rund 21,5 m² mit Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 12,6 m²) und zum ca. 92 m² großen Privatgarten mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist mit ca. 15,8 m² großzügig geschnitten, ein Büro (ca. 7 m²) dient als Arbeits- oder Gästezimmer. Das barrierefreie Duschbad ist mit ca. 9,6 m² das größte im Erdgeschoss. Hauswirtschaftsraum (ca. 3,7 m²) und Abslraum liegen in der Wohnung; der zugeordnete Slplatz ist barrierefrei und liegt direkt am Haus