127 wohnungen kaufen in Westerbeck, Sassenburg

Gepflegte 2,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung im Gifhorner *Bezugsfrei und sofort bewohnbar *Moderne Einbauküche (Einbau 12/2023) im Kaufpreis enthalten *Überdachte West-Loggia mit Markise *Durchdachter Grundriss (72,34 m²) mit optimaler Raumnutzung *Ruhige Top-Lage im beliebten, grünen Viervon Gifhorn *Hervorragende Infrastruktur und perfekte Pendler-Anbindung nach Wolfsburg _Objektbeschreibung _ Zum Verkauf steht eine gepflegte, bezugsfreie 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 72,34 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des durchdachten Grundrisses sind alle Räume direkt vom Flur mit praktischer Garderobennische erreichbar. *Wohn-/Essbereich: Großzügig geschnitten, angenehm kühl im Sommer und ab dem Nachmittag sonnendurchflutet. *Flexibles halbes Zimmer: Ideal nutzbar als Home-Office, Kinder- oder Gästezimmer. *Küche: Separate, helle Küche inklusive hochwertiger Einbauküche aus Dezember 2023 (ohne Aufpreis). *West-Loggia: Überdachter, wettergeschützter Balkon

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie! Das 2017, nach neuesten Energiestandards, errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht e

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Update: Die Wohnung kann zum 01.01.2027 leerstehend übernommen werden! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. Bei Bedarf kann die Küche gegen einen Abstand von den Mietern übernommen werden. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Au

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: 2 Zimmer, 43 m² Wohnfläche - mit Dachterrasse mit Blick über die Felder. Die Wohnung im obersten Geschoss des Hauses bietet echtes Penthouse-Feeling: keine Wohnung darüber, dafür Ruhe, Privatsphäre und Weitblick. Der Grundriss ist kompakt und flexibel – ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad mit bodengleicher Dusche. Die Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung überzeugt mit Sonne bis in den Abend und einen freien Blick in die Feldlandschaft. Es besteht derzeit noch die Option, beide Penthouse-Wohnungen zusammenzulegen zu einem großen, ca. 108m² Penthouse für 379.800,00 €. Das Gebäude: Vier Eigentumswohnungen in ruhiger Feldrandlage am Neubaugebiet Klanze-Nord in Weyhausen. Baujahr 2026/2027, Erstbezug, gehobene Qualität. Massiv und langlebig gebaut: tragende Wände aus Hochlochziegeln, Wohnungstrennwände aus Kalksandsteinen der Rohdichteklasse 2,0 (ca. 2000 kg/m³), die sich durc

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 155 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 155 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klimafreund

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 168 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad, ein weiteres Zimmer flexibel z.B. als Büro, Kinder oder Gästezimmer nutzbar und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 168 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführun

Ich verkaufe meine gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche & West-Balkon bezugsfreie Eigentumswohnung im ruhigen Blumenviervon Gifhorn. Die Wohnung liegt im erhöhten Erdgeschoss (Hochparterre )eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über nur wenige Stufen erreichbar. Auf 72,34 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, bei dem alle Räume direkt vom Flur aus erreichbar sind. Eine praktische Nische für die Garderobe ist ebenfalls vorhanden. *Das erwartet Sie in der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich: Der Raum ist so geräumig geschnitten, dass sich hier mühelos ein gemütlicher Essbereich integrieren lässt. *Ein toller Sommer-Vorteil: Der Raum bietet optimalen Sichtschutz von außen und bleibt an heißen Tagen angenehm kühl. Ab dem Nachmittag flutet dann die gemütliche Sonne den Raum. *Flexibles halbes Zimmer: Dieses Zimmer passt sich perfekt Ihren Lebensumständen an. Es eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer, gemütliches Kinderzimmer oder als ruhiges Büro für das H

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staura

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter im vierten bzw. fünften Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie bietet mit zwei Badezimmern eine durchdachte Raumaufteilung für den Alltag einer Familie. Das Raumangebot zeichnet sich durch eine schlichte Ausstattung aus, die viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung lässt. Ergänzend zum Wohnraum steht ein eigener Kellerraum sowie eine Abslkammer zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die Einheit ist ab sofort(nach Zahlung des Kaufpreises) bezugsfrei

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit großem eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 169 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 169 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klim

Diese Wohnung – KFW 296-Förderung: Ebenerdig, mit großem eigenem Garten und unkompliziert auf einer Ebene: Diese Erdgeschosswohnung eignet sich für den Rückzug im Alter, für Menschen, die einen Rollstuhl benötigen ebenso wie für den bezahlbaren Einstieg ins Eigentum. 60 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche öffnet sich zur überdachten Süd-West-Terrasse und zum 146 m² großen Eigentumsgarten. Dazu ein Schlafzimmer, ein Bad und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum. Ein Slplatz gehört zur Wohnung inklusive Wallbox-Vorbereitung. Der 146 m² große Garten bietet genügend Raum für persönliche Gestaltung – von kleinen Beeten bis hin zu einer gemütlichen Sitzecke für entspannte Abende in der Sonne. Die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung ist durch eine Aluminium-Glas-Konstruktion, überdacht und somit auch bei wechselndem Wetter nutzbar. Ein besonderer Vorteil: Bei rollstuhlgerechter Ausführung (preisneutral) wird diese Wohnung über die KfW-Bank gefördert – Klim

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung: - heller Wohnzimmer mit Schiebeglastür, großem Fensterfront und dem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse - Schlafzimmer - Küche mit Einbaumöbel und Geräte - Badezimmer mit Bad, Dusche, WC und Waschbecken - großer Flur Ein PKW-Slplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie zwei Abslräume (im Keller und auf dem großen Dachboden). Im Kellergeschoss gibt es verschiedene gemeinschaftlichen Räume: - für Waschmaschinen - Trocknungsraum - Fahrradkeller. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 285,56 € im Monat

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Dachgeschoßwohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 3 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staura

In einer der gefragtesten Lagen von Gifhorn - einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt und trotzdem ungestört - bietet sich hier die Gelegenheit, eine hochwertig ausgestattete 100 m² große Erdgeschosswohnung im modernen Zuschnitt mit Garten und Terrasse zu erwerben. Zusätzlich überzeugt die 3-Zimmer- Wohnung mit großer Terrassentür und Fensterflächen für viel Tageslicht sowie dem barrierefreien Zugang und breiten Türen. PRIVATVERKAUF, Makleranfragen werden nicht beantwortet

Sie suchen eine exklusive Eigentumswohnung, die Qualität, gehobene Ansprüche und eine gemütliche Wohnatmosphäre miteinander vereint? Dann ist diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung genau die Richtige für Sie und Ihre Kinder! Das 2017, nach neuesten Energiestandards errichtete Mehrfamilienhaus, verfügt über 12 Wohneinheiten. KfW 40, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fahrstuhl, barrierearm, Abslräume im EG, Slplätze. um nur Einige der Highlights in diesem Objekt aufzuzählen. Über uns verkauft werden 6 Eigentumswohnungen, Einzeln oder im Paket. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Wohnungen, bevor es ein anderer tut. Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Erdgeschosswohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich inklusive der hochwertigen Einbauküche. 2 weitere Schlafzimmer bieten genug Platz zum Wohlfühlen. Auch das moderne Badezimmer mit Dusche & Badewanne lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich ist für genügend Staur

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Vom Treppenhaus aus betritt man zunächst den privaten Flur. Von diesem Flur gelangt man in die Küche mit Einbauküche, in das Gäste-Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und in zwei der drei flexibel nutzbaren Schlaf-/Wohnräume, von denen einer als Durchgangsraum zum dritten Schlaf-/Wohnraum dient. Dieser dritte Schlaf-/Wohnraum liegt etwas tiefer und wird über eine Treppe betreten. Von diesem Raum aus wird das Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewanne erreicht. Der große Balkon liegt in Südausrichtung und hat Zugänge von jedem der Schlaf-/Wohnräume. Dort ist auch eine SAT-Schüssel installiert. Alle Fenster und Balkontüren sind aus Kunststoff und dreifach isolierverglast. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum mit Starkstromanschluss und ein PKW-Slplatz. Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller und einen kleinen Ga

Angeboten wird eine moderne und neuwertige 2- Zimmer- Komfort- Wohnung in einem Mehrgenerationenwohnhaus mit umfangreicher Ausstattung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten sowie einer beschrankten Reihengarage mit 16 Garagen. Die gesamte Anlage ist neuwertig, die Fertigslung erfolgte 2020. Service Wohnen mit dem DRK: Mit dem Deutschen Roten Kreuz kann, je nach Bedarf, ein Betreuungsvertrag für das Hausnotrufsystem, Nutzung der Gemeinschaftsräume im Objekt, tägliche Unterstützung im Alltag in gesundheitlichen Krisensituationen, Vermittlung von Dienstleistungen, Anregung nachbarschaftlicher Kontakte, kleinere hauswirtschaftliche Tätigkeiten, Organisation von Freizeitangeboten oder optional auch Reinigung und Blumenpflege, Urlaubsdienst während Abwesenheit bis hin zur Verpflegung (Mittagessen) abgeschlossen werden. Das DRK sitzt direkt im Objekt und unterhält regelmäßige Anwesenheitszeiten einer Präsenzkraft von Montag bis Freitag. Die Hausnotrufanlage deckt

Elegante Eigentumswohnung in Wolfsburg – ideal zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt Objektdaten: • Lage: Zentrale Stadtlage in Wolfsburg • Wohnfläche: ca. 60,25 m2 • Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) • Badezimmer: Voll renoviert, bodengleiche Dusche und Badewanne • Küche: Hochwertig ausgestattet mit allen Geräten • Keller: Eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) + gemeinschaftlicher Waschmaschinenplatz/ Trockenraum • eigener Slplatz: 1 PKW-Slplatz vor dem Haus Beschreibung: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmitbarer Stadtlage von Wolfsburg und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet als Ferien-/ Langzeitbuchungsobjekt - alternativ können Sie die Wohnung auch selbst beziehen. Die zentrale Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Innerhalb von nur 600 Metern erreichen Sie die Innenstadt und auch der Stadtwald, das VfL-Stadion, der Allerpark und die Autostadt sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einer vielfältig einsetzbaren Immobilie, dann sind Sie hier fündig geworden! Dieses Objekt im Bauhausstil wurde von einem renommierten Architekten geplant und ist 2018 in massiver Bauweise im KfW 55 Standard hergeslt worden. Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten, welche ohne größere Aufwände auch zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert werden können. Zum Verkauf werden die Eigentumswohnungen separat oder beide Wohnungen als Gesamtpaket angeboten. Ob als Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause, hier kommt jeder auf seinen Geschmack! Derzeit ist die Wohnung im OG vermietet und die Wohnung im EG kann sofort bezogen werden. Das exklusive Zweifamilienhaus besticht durch seine klare Architektur und seine exzellent durchdachten Grundrisse. Höhere Decken und Fliesen in Holzoptik verleihen dem gesamten Haus einen edlen und einladenden Charakter und sind nur einige der Highlights dieses Objektes. Großzügige ca. 214 m2 Bruttofläche ve

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen Grundriss, eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Garten mit Südterrasse – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe, einen eigenen Garten und eine zentrale Lage legen. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentral gelegenen Wohngebiet im beliebten Wolfsburger Stadtteil Vorsfelde. Die Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der direkt angrenzende, eingefriedete Garten mit Terrasse sowie elektrischer Markise und Hochbeet macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist der offene Grundriss sowie die stilvoll gestaltete Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Die neu installierte Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten der Marke NEFF ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept des

Viel Raum fürs Leben. Alles auf einer Ebene. Ein Zuhause für gemeinsame Zeit – mit Platz für Privatsphäre, Arbeiten und entspannte Stunden im Freien: Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Vorsfelde verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Bungalow-Wohngefühl. Auf ca. 130 m² liegen die Wohnräume auf einer Ebene. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mitpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen, helle Oberflächen und der hochwertige Parador-Vinylboden in Eiche Natur schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Stilvolle Details wie eine Glastür mit Sprossen setzen zusätzliche Akzente. Drei separat begehbare Rückzugszimmer machen die Wohnung flexibel: ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer für Homeoffice, Gäste oder ein zweites Kind. So bietet die Aufteilung Raum für unterschiedliche Familienkonslationen und Lebensphasen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, uneinsehbare und überdachte West-Terrasse. Hier fin

Hier kaufen Sie ein Apartment, um das Sie sich nicht kümmern müssen. Das Pflegeapartment liegt in einer Seniorenresidenz in Meinersen, Ortsteil Ohof, und ist an den Betreiber der Einrichtung verpachtet. Sie sind Eigentümer, den Betrieb übernimmt der Pächter. Das Gebäude wurde 1984 gebaut und 2016 kernsaniert und erweitert. Die Pacht kommt jeden Monat, egal ob das Apartment belegt ist. Der Generalmietvertrag hat keine Belegungsklausel, das Leerstandsrisiko trägt der Pächter. Die Nettomiete liegt bei 488,43 € im Monat, das sind 5.861 € im Jahr. Bei 99.000 € Kaufpreis ergibt das 5,92 % Nettomietrendite. Das Hausgeld beträgt 44,33 € im Monat (532 € im Jahr). Auch nach Abzug des Hausgeldes bleiben 5,38 % übrig. Sonst gibt es nichts zu verwalten. Der Pachtvertrag läuft bis 2040. Danach kann der Pächter ihn zweimal um je fünf Jahre verlängern, mit einer Frist von jeweils 12 Monaten. Sie haben also für viele Jahre planbare Einnahmen. Dazu kommt ein Vorzugsrecht, das man bei Kapitalanlagen selt

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Vorteile eines Hauses mit den Vorzügen einer modernen Eigentumswohnung. Bereits beim Betreten fällt der großzügig überdachte und angenehm geschützte Eingangsbereich auf. Obwohl sich die Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Parteien befindet, verfügt jede Einheit über einen eigenen separaten Hauseingang. Dadurch entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein Reihenhaus als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Der Wintergarten ist auf drei Seiten bodentief verglast und erweitert den Wohnraum auf besonders attraktive Weise. Dank der großen Fensterflächen entsteht zu jeder Jahreszeit eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Durch die durchdachte Bauweise des Hauses bietet der Garten ein hohes Maß an Privat

Exklusive stadtnahe Wohnung in Waldrandlage mit Garten und erstklassiger Ausstattung auf höchstem technischem Niveau sucht neuen Besitzer. Diese traumhafte Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wohn-/ Ess-/ Kochbereich, drei Schlaf- bzw. Arbeitsräume, zwei Bäder, einen praktischen Abslraum, eine große Terrasse mit Südausrichtung sowie einen die Wohnung umlaufenden Garten. Der moderne Charakter der Wohnung wird durch den offenen und großzügigen Wohn- und Kochbereich unterstrichen. Die Küche ist mit hochwertigen Materialien und Markengeräten ausgestattet. Viel Komfort genießen Sie auch in den stilvollen Badezimmern mit namhafter Sanitärausstattung. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das vollumfänglich integrierte smarte LOXONE System erlaubt es die Beleuchtung, Steckdosen, Rollläden sowie die Fußbodenheizung per App zu steuern. Ergänzend dazu sorgt eine integrierte professionelle Alarmanlage von ENOT für Sicherzeit und Schutz. Besonders hervorzuheben

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Wolfsburg ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Mit Einkaufsmöglichkeiten und einer Bushaltesle in der Nähe ist die Wohnung ideal gelegen. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz, Küche, Keller und Abslraum (monatliche Erbpacht: ca. 24,42 €). Willkommen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltesle in der Nähe - große, sanierte Loggia mit Blick ins Grüne - hochwertige Einbauküche aus Massivholz - eigener Parkplatz, Keller + Fahrradkeller - ruhige Lage nahe Detmeroder Teich - helle, lichtdurchflutete Räume - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem

Erbbaurecht - Wohnung mit der Nummer 22 im zweiten Stock rechts, hat eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1956 erbaut. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich. Das Erbbaurecht besteht bis zum 15. Oktober 2055. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich je

Ruhe, Offenheit, Klarheit. Diese Wohnung verbindet Alltag und Rückzug zu einem stimmigen Wohngefühl. In einem modernen Mehrfamilienhaus entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Struktur und Leichtigkeit spürbar macht. Das Baujahr 2020 prägt den Charakter: neuwertig und zeitgemäß. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss eines Hauses mit vier Etagen, verteilen sich drei Zimmer mit klarer Gliederung. Ein Aufzug begleitet den Weg nach oben, der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen. Der Wohnbereich bildet den Mitpunkt und schafft fließende Übergänge zwischen Ankommen, Zusammensein und Entspannen. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ergänzen das Ensemble und lassen Flexibilität im Alltag entstehen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC fügen sich funktional ein. Eine Fußbodenheizung unterstützt das angenehme Temperaturniveau, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Der ca. 13 m² große Keller nimmt auf, was im Wohnraum unsichtbar bleiben soll,

Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung mit viel Platz für Ihre Wohnträume? Dann sollten Sie sich diese individuelle Wohnung einmal anschauen. 4 Zimmer, zwei Balkone und zwei Bäder stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu kommt der grüne Ausblick und die idyllische Lage. Zur Wohnung gehört ein eigener Slplatz. Die netten Nachbarn liefern wir Ihnen ebenfalls dazu. Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für den ersten Besichtigungstermin

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung, die Sie gerne für sich selbst nutzen möchten? Dann schauen Sie sich diese besondere Wohnanlage an. Das gehobene Wohngebiet mitten in Wolfsburg ist umgeben von gepflegten Grünanlagen. Die wie ein offener Ring gestaltete Wohnanlage umrahmt einen grünen Innenhof. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und individuell gestaltet. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage. Vom überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick in den Innenhof. Ein Fahrstuhl bringt Sie vom Keller und der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnetage. Vom modernisierten Duschbad bis zur kleinen geschmackvoll eingerichteten Küche bietet sich Ihnen ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Sie sind neugierig geworden? Dann melden Sie sich gleich bei uns. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin

Wenn Ihr auf der Suche nach einer feinen Wohnung für Euch selbst oder ein attraktives Anlageobjekt seid, dann könnte diese helle und moderne Wohnung genau das Richtige für Euch sein. Mit zwei Schlafzimmern und der modernen Küche im Wohn-Ess-Bereich hat sie auch WG-Potenzial. Gefrühstückt wird auf dem verglasten Balkon. Und für das Auto oder Fahrrad steht eine eigene Garage zur Verfügung. Neugierig geworden? Dann meldet Euch bei uns. Wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin