2.848 wohnungen kaufen in Wilhelmsaue, Berlin

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 5. Obergeschoss eines 1972 errichteten Hauses in Wilmersdorf und ist über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 58 m² verbindet sie zwei separat zugängliche Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Abslkammer mit einem Südbalkon und Blick ins Grün. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße; der Bundesplatz ist fußläufig erreichbar. Den Mitpunkt bildet das Wohnzimmer mit seinem Stäbchenparkett und der breiten Fensterfront zum Balkon. Der überdachte Außenbereich mit Fliesenbelag ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen Blick in den großen Innenhof mit seinem Grünbestand. Durch den direkten Zugang vom Wohnzimmer wird der Balkon zu einer angenehmen Erweiterung des Wohnbereichs. Das zweite Zimmer eignet sich als Schlafzimmer und ist ebenso wie die separate Küche vom Flur erreichbar. Beide Räume verfügen über ein Fenster. Eine Abslkammer bietet Platz für Haushaltsutensilien, während im Badezimmer eine Badewanne vorha

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlich gestalteten Wohnräumen und einer angenehmen Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der charaktervolle Dielenboden den Räumen eine warme und elegante Note verleiht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Durch die Lage im 3. Obergeschoss genießen die Räume zudem eine schöne Lichtstimmung und ein offenes Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einer der beliebten Wohnlagen Wilmersdorfs, unweit des Prager Platzes und Bayerischen Platzes. Auch der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zu Spazi

Das möblierte Studio ist komplett saniert, Licht durchflutet, modern eingerichtet und ausgestattet. Es befindet sich in der 5. Etage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Der Grundriss ist offen gestaltet, d.h. es gibt lediglich eine Tür zum Bad. Die Großzügigkeit des Apartments wurde durch Glaselemente verstärkt. Das Bad ist modern mit einer bodentiefen Dusche. Die Küche ist ebenso modern und praktisch eingerichtet: so gibt es eine Spülmaschine, eine Waschmaschine, einen Backofen und ein Cerankochfeld, zudem genügend Stauraum für alles was man in der Küche benötigt. In einer großen Kammer ist Platz für sämtliches Putzzeug, Garderobe, Koffer, etc. Einen Keller gibt es natürlich auch. Das Gebäude wurde im Lauf der letzten Jahre regelmäßig saniert, so dass es keinen Sanierungsstau gibt

Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus, das um 1960 wieder aufgebaut wurde, sowie zwei Seitenflügeln, welche etwa um 1908 gebaut wurden. Die Hier angebotene Wohnung liegt im rechten Seitenflügel, also im Altbau, im 4. Obergeschoss. Die Seitenflügel vergügen über KEINEN Fahrstuhl. Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und wurde seit dem möbliert vermietet. Das Mobiliar und die Ausstattung sind im Kaufpreis beinhaltet. Aktuell ist die Wohnung befristet an ein Familienmitglied vermietet, welches im Laufe des Jahres 2027, spätestens zum 31.12.2027, ausziehen wird

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im ruhigen Hinterhaus der Mecklenburgische Str 87/88, mitten im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Mit zwei separaten Zimmern, einem kleinem Balkon und der ruhigen Lage zum Innenhof eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als stilvoller Zweitwohnsitz. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und Arbeiten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die separate Küche ist funktional geschnitten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung

Direkt neben dem Fennsee befindet sich diese modern geschnittene Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr durchdachtes Raumkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 41,8 m² erwartet Sie ein schönes Zuhause. Die moderne Ausstattung zeigt sich in hochwertigen Parkettböden, die dem Wohnbereich eine warme und elegante Atmosphäre verleihen, während Fliesenboden im Badbereich für Funktionalität und Ästhetik sorgt. Das moderne Badezimmer rundet das Gesamtbild stilvoll ab. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet somit höchsten Wohnkomfort ohne Renovierungsbedarf. Die Gasheizung gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sowie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage i

Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau und überzeugt durch ihre beeindruckend hohen Decken, die ein großzügiges und repräsentatives Raumgefühl schaffen. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert; die Fassadensanierung erfolgte im Jahr 2012. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang direkt von der Straße, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank des durchdachten Grundrisses sowie der Raumhöhe bietet die Einheit flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung der Raumaufteilung – sowohl für wohnliche als auch für alternative Nutzungskonzepte. Die Einheit wird derzeit als Kindertagesstätte genutzt aber wird an den Käufer komplett BEZUGSFREI übergeben. Die Einheit verfügt über eine Klimaanlage, die von der WEG genehmigt wurden und zusätzlichen Komfort bietet

Diese neuwertige Etagenwohnung im 4. Obergeschoss beeindruckt mit 77,43 m² Wohnfläche, zeitgemäßem Design und einer hochwertigen Ausstattung. Ein Zuhause, das Komfort, Eleganz und moderne Architektur perfekt vereint. Der Neubau aus dem Jahr 2020 präsentiert sich mit klaren Linien, sorgfältig ausgewählten Materialien und energieeffizienter Bauweise. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und maximale Flexibilität in der Gestaltung. Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch und führen auf den sonnigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof – ein idealer Ort für entspannte Stunden. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit großformatigem Feinsteinzeug, modernen Armaturen und einer ansprechenden Ausstattung. Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare R

Das Objekt ist derzeit komplett BEZUGSFREI! Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau und überzeugt durch ihre beeindruckend hohen Decken, die ein großzügiges und repräsentatives Raumgefühl schaffen. Das Gebäude wurde umfassend modernisiert; die Fassadensanierung erfolgte im Jahr 2012. Die Einheit verfügt über einen separaten Eingang direkt von der Straße, was ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dank des durchdachten Grundrisses sowie der Raumhöhe bietet die Einheit flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung der Raumaufteilung – sowohl für wohnliche als auch für alternative Nutzungskonzepte. Gemäß den vorliegenden Möglichkeiten (TE) besteht zudem die Option, einen Wintergarten zu errichten sowie die Nutzfläche des zugehörigen Kellerraums zu erweitern. Dies bietet weiteres Potenzial zur nachhaltigen Flächenerweiterung und Wertsteigerung. Die Einheit verfügt über eine K

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Altbaus in der Mecklenburgische Str 87/88 im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf. Die Wohnung liegt ruhig im Seitenflügel des Gebäudes und bietet durch ihre klassische Aufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Auf rund 63m² Wohnfläche verteilen sich ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Zimmer sind mit Dielenboden ausgestattet, die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein Balkon ist nicht vorhanden, dennoch profitieren Sie durch die Lage im Seitenflügel von einem ruhigen Wohnumfeld abseits des Straßenlärms. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage

Das Objekt gliedert sich in drei unterschiedliche Wohnungstypen - Studio, Altbau und Neubau - und bietet damit vielseitige Wohnkonzepte für unterschiedliche Nutzungsansprüche. Vierundvierzig Wohnungen verbinden zeitgemäße Architektur mit einer ausgezeichneten Lage im Herzen der City West. Im Inneren präsentieren sich helle Räume, durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und eine Ausstattung, die Komfort mit hoher Qualität verbindet. Eichenparkett, elegante Bäder, moderne Haustechnik sowie eine effiziente Wärme- und Energieversorgung schaffen ein Wohngefühl auf anspruchsvollem Niveau. Begrünte Freiflächen, Balkone, Aufzüge, Fahrradslplätze und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Lage rund um den Kurfürstendamm bietet ein vielseitiges städtisches Umfeld, während das Ensemble selbst einen geschützten Rückzugsort verspricht

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses bietet Singles und Paaren eine attraktive Möglichkeit, sich in der Hauptstadt ein eigenes Zuhause zu schaffen. Auf einer Wohnfläche von 55,26 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die gefliesten Bereiche Funktionalität und Pflegeleichtigkeit vereinen. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und macht die Wohnung sofort nutzbar. Für ausreichend Stauraum ist bestens gesorgt: Ein praktischer Abslraum innerhalb der Wohnung sowie ein zugehöriger Kellerraum bieten Platz für Fahrräder, Saisonware und mehr. Die Wohnung selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorslungen zu gestalten und individuell aufzuwerten. Die Wärmeversorgung erfolgt komfortabel über Fernw

Dieser gepflegter Altbau aus dem Jahr 1908 umfasst insgesamt 29 Einheiten, darunter 26 Wohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen bieten vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Teilweise bezugsfreie sowie vermietete Einheiten schaffen ein attraktives Angebot in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 67 m² bis ca. 234 m² und umfassen drei bis sechs Zimmer. Unterschiedliche Grundrisse und Ausstattungen bieten passende Wohnlösungen für verschiedene Bedürfnisse. Teilweise wurden die Wohnungen modernisiert und verfügen über neue Parkettböden, modern ausgestattete Tageslichtbäder sowie klassische Altbaudetails wie Stuckelemente und hohe Decken. Balkone oder Terrassen ergänzen ausgewählte Einheiten und erweitern den Wohnraum angenehm nach außen. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Aufzug im Vorderhaus sorgt zusätzlich für Komfort. Die Lage nahe dem Volkspark Wilmersdorf und dem Güntzelkiez ver

Dieses charmante Apartment im vierten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 ist eine klassische Berliner Altbauwohnung auf 52 Quadratmetern: alter, aber hergerichteter Holzboden, hohe Decken, historische Türen. Die Wohnung ist noch voll möbliert, das Mobiliar ist Teil des Angebots. 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert: Das frühere Bad wurde zur Küche, die bisherige Küchenzeile zum Duschbad, der Zuschnitt wurde jeweils verändert, die Wände dazu entsprechend versetzt. Die Küche vergrößerte sich dabei und verfügt nun über Herd, Spülmaschine, Frühstücksbar und (optisch versteckt) eine Nische mit Waschmachine und integriertem Trockner. Das Bad punktet jetzt mit neuem Waschbecken, einer großen Dusche und moderner Stabheizung. Die Toilette wurde separat gestaltet und modern ausgestattet. Der geräumige Gang bietet Platz für die Garderobe und Schränke für alles, was man nicht in den Zimmern unterbringen möchte. Das Wohn-/Esszimmer verfügt über eine ausziehbare Schlafcouch und ein

Diese stilvolle Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Gestaltung, hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung. Sie ist zur Sigmaringer Straße hin ausgerichtet und bietet eine großzügige Terrasse, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein luftiges, einladendes Ambiente mit natürlichem Lichteinfall. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Duschbad mit edlen Materialien runden das Raumangebot ab. Dieses feine Domizil erfüllt höchste Ansprüche an urbanes Wohnen im kompakten Format – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Lage und Design legen

PROVISIONSFREI DA DIREKT VOM EIGENTÜMER: Die bezugsfreie, helle vollausgestattete Einzimmerwohnung in der Wilmersdorfer Bestlage, befindet sich in der Prinzregentenstraße 13. Die lichtdurchflutete Wohnung im 4.OG ist umfänglich saniert, verfügt über einen Dielenfußboden und ein hochwertiges Bad. Der praktische Einbauschrank im Flur und die kleine tagesbelichtete Küche mit Einbaumöbeln (inklusive Waschmaschine) sind typisch für Wohnungen der 50er Jahre. Ein trockener Kellerraum, der praktischer Weise direkt auch vom Parkplatz erreichbar ist, bietet Ihnen weiteren Stauraum

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus in der Mecklenburgische Str 87/88 in Berlin-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 64m² bietet sie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die jeweils mit einem Ofen ausgestattet sind, da keine zentrale Heizungsanlage vorhanden ist. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung. Die Deckenhöhe und der Altbau-Charme verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das Bad und die Küche sind sanierungsbedürftig, bieten jedoch genügend Platz für eine moderne Gestaltung nach eigenen Vorslungen

Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Dank der erhöhten Lage liegt die Wohnung deutlich über dem Geländeniveau und verbindet die Vorteile eines bequemen Zugangs mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig sorgt ihre Lage innerhalb des Gebäudes für ein behagliches Wohnklima. Der gut geschnittene Grundriss sowie der Balkon bieten eine angenehme Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Lage unmitbar an der Parkanlage des Fennsees – eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer hervorragenden Anbindung an die Berliner Innenstadt. Die Wohnung ist seit 2006 zuverlässig vermietet und eignet sich damit hervorragend als langfristige Kapitalanlage mit bestehendem Mietverhältnis

Das imposante Gründerzeitgebäude Uhland136 liegt in der beliebten Uhlandstraße in direkter Nachbarschaft weiterer eleganter Altbauten. Es wurde 1900 im Stil seiner Zeit erbaut: Erker, Balkone und Stuckverzierungen verleihen der Fassade Eleganz. Im Vorderhaus und Seitenflügel liegen auf sechs Etagen 18 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und eine besonders weitläufige Einheit über 6,5 Zimmer. Wie für Gründerzeitwohnungen typisch, ist die Raumaufteilung in den Wohnungen effizient – ideal vor allem für Familien. Tageslichtbäder sorgen für Komfort und verfügen überwiegend über eine Badewanne. Die meisten Wohnungen werden mit einem Balkon um einen Erholungsort an der frischen Luft erweitert. In den Dachgeschosswohnungen sorgen Dachterrassen für Sonnenmomente. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden für den Einzelhandel genutzt

Dieses ca. 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 21 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Die Fassaden haben 2022 einen neuen Anstrich erhalten und die Stromzähler wurden im Kellergeschoss zentralisiert

Fakten & Eckdaten Objektart: 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung Lage: Prinzregentenstraße, Berlin Etage: 2. Obergeschoss Wohnungsart: Etagenwohnung Wohnfläche: ca. 55,78 Quadratmeter Zimmer: 1,5 Schlafbereich: separater Schlafbereich Badezimmer: mit Dusche und Fenster Küche: Einbauküche Abslraum: vorhanden Balkon: ca. 3 Quadratmeter Klimaanlage: vorhanden Personenaufzug: vorhanden Zugang: über einen Laubengang Fenster: Kunststofffenster Modernisierung: umfassende Modernisierung im Herbst 2020 Elektrik: 2020 vollständig erneuert Badezimmer: 2020 modernisiert Küche: 2020 umgestaltet Gebäude: vollständig saniert und wärmegedämmt Investitionsstau: keiner bekannt Slplatz: auf dem Grundstück anmietbar Slplatzmiete: derzeit ca. 20,00 € monatlich Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2026: ca. 243,66 € monatlich Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft: ca. 73.500 € zum 31.12.2024 Anteil der Wohnung an der Rücklage: ca. 3.500 € Eigentümergemeinschaft: langjährig bestehend Energieausweis: angefordert Die Imm

Eine Rarität zum Verlieben: Diese herrschaftliche Belle Étage im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf verbindet klassischen Altbaucharme mit außergewöhnlicher Flexibilität. Besonders selten: Für die Einheit liegt eine Gewerbenutzungsgenehmigung vor. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als repräsentatives Büro oder Kanzlei als auch als stilvolle Wohnung zur Eigennutzung. Ob heute oder in Zukunft – Ihre Möglichkeiten bleiben offen. Bis Ende August wird die Einheit durch eine Kanzlei genutzt. Sollte eine Vermietung gewünscht sein, ist eine Miete von mehr als € 25 bis € 30 pro Quadratmeter realistisch. Die Wohnung begeistert mit allem, was Liebhaber klassischer Berliner Altbauten schätzen: prachtvoller Stuck an hohen Decken, ein wunderschöner historischer Kachelofen, originale Doppelkastenfenster mit alten Oliven, aufgearbeitete Türen mit historischen Beschlägen, elegantes Parkett, ein repräsentativer Erker sowie ein Balkon. Drei der insgesamt sieben Zimmer sind nach Süden ausgeri

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus in der begehrten Mecklenburgische Str 87/88 in Berlin-Wilmersdorf. Gelegen im Hochparterre, bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der gepflegte Zustand der Wohnung sowie die attraktive Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins machen dieses Objekt besonders interessant. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmitsind fußläufig erreichbar, sodass urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbunden wird. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder

Dielen, guter Schnitt & WG-geeignet – Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint klassischen Berliner Altbaucharme mit einer gefragten Wohnungsgröße und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 54,17 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Zwei gut geschnittene Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Zuhause für Singles oder Paare sowie als WG-geeignete Wohnung für zwei Personen – ein besonders gefragtes Vermietungskonzept in Berlin. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die charakteristischen Dielenböden, die den Räumen einen warmen und zeitlosen Charme verleihen. Das Tagesgeschäft wird durch ein funktionales Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ergänzt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Highlights * Ca. 54,17 m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * WG-geeignet * B

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Ruhe und helle Wohnatmosphäre. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für eine optimale Belüftung und viel natürliches Licht sorgt. Der Flur bietet eine praktische Nische, die sich ideal als Garderobenbereich nutzen lässt. Hochwertig gespachte Wände sowie ein attraktiver Parkettfußboden verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet