122 wohnungen kaufen in Windhornstraße

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wuppertal. Das Gebäude gehört zu einer überschaubaren Eigentümergemeinschaft mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit ihrem herrlichen Blick über die Stadt und die grüne Umgebung. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, bietet sich ein schöner Platz zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Badezimmer sind gefliest. Ein Glasfaseranschluss ist bereits in der Wohnung vorhanden. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Die Wohnung wird zum 31. Oktober 2026 frei und steht anschließend sowohl zur Eigennutzung als auch für eine Neuvermietung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sic

Es handelt sich um Wohnung Nummer 2 im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 92,13 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abslraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gibt es einen Abslraum im Hausflur. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1893 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es war nicht möglich, die vermietete Wohnung zu besichtigen. Der Zustand des Gemeinschaftseigentums reicht von vernachlässigt bis stark vernachlässigt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 68.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 47.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unse

Zum Verkauf steht eine großzügige wunderschöne Altbau 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das historische Gebäude aus den Jahren 1897/98 verbindet eine repräsentative Altbaufassade mit modernisiertem Wohnraum. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer, Diele und zusätzliche Abslflächen. Ausstattung & Aufteilung: 4 Wohn-/Schlafräume: ca. 11,42 / 17,15 / 11,68 / 20,29 m² Separate Küche ca. 10,93 m² · Badezimmer ca. 7,47 m² Abslflächen sowie Abslraum im Spitzboden Eigener Kellerraum K5 Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Altbaucharakter Hinweis zum Zustand Die Wohnung wird vermietet verkauft. Reparaturbedarf besteht derzeit an einem Fenster sowie an der Therme

Die Wohnung mit der Nummer 8 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und zwei Loggien. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde in den Jahren 1919 bis 1935 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und ist in einem insgesamt nutzbaren, jedoch teilweise abgenutzten Zustand, wie es von außen ersichtlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem

Zum Verkauf steht Wohnung 7 im 3. Obergeschoss (links) mit 76,56 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 9,40 m² • Wohnen: 19,38 m² • Schlafen: 16,52 m² • Kind: 13,03 m² • Küche: 10,68 m² • Wirtschaftsraum: 1,77 m² • Bad: 5,78 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß

Zum Verkauf steht Wohnung 6 im 2. Obergeschoss (rechts) mit 78,30 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 7,83 m² • Wohnen: 22,40 m² • Schlafen: 19,47 m² • Kind: 13,73 m² • Küche: 8,08 m² • Bad: 5,81 m² • Loggia (zu ¼): 0,97 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß ge

Hinweis: Die Wohnung wird provisionsfrei von privat verkauft. Ein separates Makler-Exposé wird nicht erslt. Alle wesentlichen Informationen finden Sie in der Anzeige, ergänzende Verkaufsinformationen erhalten Sie auf Anfrage. Objektbeschreibung Die im Erdgeschoss/Hochparterre gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48,14 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst zwei großzügige und helle Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Flurbereich. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, gartenseitige Ausrichtung von Schlafzimmer und Küche. Die Küche verfügt zudem über eine praktische, angrenzende Abslkammer, die sich ideal als Speisekammer oder zur Unterbringung von Haushaltsgeräten nutzen lässt. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende, großzügige Kellerabteil, in dem auch größere Gegenstände bequem untergebracht werden können. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, teils verwohnten Zustand. Insbes

Zum Verkauf steht Wohnung 4 im 1. Obergeschoss (rechts) mit 81,76 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 7,83 m² • Wohnen: 22,83 m² • Schlafen: 19,05 m² • Kind: 18,17 m² • Küche: 8,18 m² • Bad: 5,70 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen • Bodenbelag nac

Ein außergewöhnliches Zuhause mit Loft-Charakter Willkommen in einer Wohnung, die modernes Wohnen, außergewöhnliche Architektur und urbanes Loft-Flair auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese attraktive 2-Zimmer Galerie-Maisonette-Wohnung in Wuppertal-Elberfeld bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein großzügiges und zugleich individuelles Wohnkonzept. Die offene Gestaltung, die Galerieebene und die besondere Raumhöhe verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Wer das Besondere sucht und Wert auf eine moderne, stilvolle Wohnatmosphäre legt, findet hier ein Zuhause mit echtem Loft-Feeling. Wohnen auf zwei Ebenen Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein weitläufiges Wohngefühl, das durch die Galerieebene zusätzlich unterstrichen wird. Die Galerie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafbereich, Homeoffice, Lese- oder Arbeitsbereich. Dadurch lässt sich die Wohnung flexibel an unte

Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von 55 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das 1956 erbaute Objekt verfügt über ein Badezimmer und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Gebäude. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine solide Grundlage für Kapitalanleger

Zum Verkauf steht Wohnung 3 im 1. Obergeschoss (links) mit 75,12 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 9,40 m² • Wohnen: 18,87 m² • Schlafen: 16,09 m² • Kind: 12,84 m² • Küche: 10,54 m² • Wirtschaftsraum: 1,77 m² • Bad: 5,61 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß

Zum Verkauf steht Wohnung 2 im Erdgeschoss (rechts) mit 66,10 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Flur: 5,21 m² • Wohnen: 15,06 m² • Schlafen: 14,35 m² • Küche: 12,67 m² • Kind: 10,55 m² • Bad: 6,33 m² • Abslraum: 1,93 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen

Die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist zuverlässig vermietet. Der Mieter wohnt bereits seit längerer Zeit in der Wohnung und zahlt die Miete stets pünktlich

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss (hinterer Anbau) hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Es war keine Besichtigung der Innenräume möglich. Bei der Besichtigung des Gemeinschaftseigentums wurden Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, umfangreiche Risse in der Fassade und Graffiti an der Fassade festgeslt. Es besteht ein Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d

Zum Verkauf steht Wohnung 1 im Erdgeschoss (links) mit 61,50 m² Wohnfläche und 2 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Flur: 6,71 m² • Wohnen: 23,40 m² • Schlafen: 14,96 m² • Küche: 9,63 m² • Bad: 5,93 m² • Abslraum: 0,87 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen • Bodenbelag nach W

Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – Erstbezug nach Kernsanierung 61 m² | Erdgeschoss | Baujahr ca. 1900 | Denkmalschutz | leerstehend Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Freiheitstraße 47 in Wuppertal. Die Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar. ✨ Highlights: * Erstbezug nach Kernsanierung * ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * hohe Decken * aufgearbeiteter Dielenboden * wunderschöne Altbautüren * glatt gespachte Wände * komplett neue Elektroinstallation * hochwertige Gira E2 Schalter & Steckdosen * modernes Bad mit schwarzen Armaturen & Glasdusche * hochwertige Markenküche mit Induktion, Backofen & Spülmaschine * denkmalgeschütztes Gebäude aus ca. 1900 * sofort bezugsfrei Eine schöne Kombination aus klassischem Altbaucharme und moderner Ausstattung. Die Wohnung bietet neben der klassischen Vermietung insbesondere interessantes Potenzial für eine hochwertige möblierte Kurzzeitvermietung. Als lokaler Vergleich befinden sich in der Freiheitstraße

Die ca. 67 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus dem Jahr 1920 und überzeugt durch seinen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Diele sowie einer separaten Küche. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen separaten Abslraum, der derzeit als Waschraum genutzt wird. Diese zusätzlichen Nutzflächen bieten praktische Möglichkeiten zur Aufbewahrung und erleichtern die Organisation des Alltags. Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Für das Gebäude besteht Denkmalschutz, der sich nach den vorliegenden Angaben auf die Außenfassade bezieht. Die Wohnung wird derzeit geräumt und steht anschließend

In der Höfen 15a in 42277 Wuppertal verkaufen wir provisionsfrei 10 frisch sanierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und 61,50 m² bis 81,76 m² Wohnfläche. Die Kaufpreise liegen zwischen 191.880 € und 255.091 € (3.120 €/m²). Die Wohnungen sind ab 01.12.2026 bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Einzelne Wohnungen, mehrere Wohnungen oder das gesamte Paket (749,87 m², 2.339.594 €) können erworben werden. Übersicht der Wohnungen: • EG links: 61,50 m², 2 Zi 191.880 € • EG rechts: 66,10 m², 3 Zi 206.232 € • 1. OG links: 75,12 m², 3 Zi 234.374 € • 1. OG rechts: 81,76 m², 3 Zi 255.091 € • 2. OG links: 75,12 m², 3 Zi 234.374 € • 2. OG rechts: 78,30 m², 3 Zi 244.296 € (mit Loggia) • 3. OG links: 76,56 m², 3 Zi 238.867 € • 3. OG rechts: 80,09 m², 3 Zi 249.881 € (mit Loggia) • DG links: 74,84 m², 3 Zi 233.501 € • DG rechts: 80,48 m², 3 Zi 251.098 € Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollstän

Unglaublich lichtdurchflutetes Zuhause - in einem Mehr-familienhaus aus der Jahrhundertwende mit nur vier Wohnungen - in begehrter Lage Elberfelds am südlichen Auslauf der Hardt mit Bismarckturm und Botanischem Garten. Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit riesigem, zu Wohnraum ausbaubarem Dachboden, eignet sich ideal als - gemütliches, helles zuhause für Singles und Paare - mit Kindern und oder - mit dem Wunsch nach einem oder zwei Büroräumen - sowie als rentables Renditeobjekt in der Vermietung Dieses Zuhause ist für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und sich mit dem Ausbau des Dachbodens einen Traum erfüllen wollen. Ausbaupläne des Architekturbüros zum Ausbau des Dachbodens liegen vor und stehen zur Verfügung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung Nummer 2 im Erdgeschoss (hinterer Anbau) hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Es war keine Besichtigung der Innenräume möglich. Bei der Besichtigung des Gemeinschaftseigentums wurden Baumängel wie Feuchtigkeitsschäden im Untergeschoss, umfangreiche Risse in der Fassade und Graffiti an der Fassade festgeslt. Es besteht ein Instandsetzungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf d

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Die Wohnung mit der Nummer 8 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 112 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und zwei Loggien. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde in den Jahren 1919 bis 1935 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und ist in einem insgesamt nutzbaren, jedoch teilweise abgenutzten Zustand, wie es von außen ersichtlich ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 89.600,00 EUR. Ebenso entfallen Not

Verkauft wird 2 wohnungen auf der 1 og.Die wohnungen sind nah in echenbeek und elberfeld.zu den wohnungen gehören 2 keller und 2 abslraum( waschraum ) in der halbe treppenhaus.Beide wohnungen sind vermietet und sind Denkmalgeschützt bei interesse gerne anrufen

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre stilvolle Ausstattung sowie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die modernes Wohnen mit behaglichem Komfort harmonisch verbindet. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine klare Gliederung der einzelnen Wohnbereiche sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2024 zuverlässig vermietet und slt somit eine interessante Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 192 €. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 220 €, zuzüglich 60 € Heizkosten und 80 € Nebenkosten, sodass sich eine Warmmiete in Höhe von insgesamt 360 € ergibt. Die Lage zeichnet sich durch ihre besondere Attraktivität aus. Das Gebäude befindet sich in unmitbarer Nähe zur Schwebebahn-Station Oberbarmen und liegt in einem gefragten Stadtteil Wuppertals. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht sowie eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung Helles und lichtdurchflutetes Wohnzimmer Gut geschnittenes Schlafzimmer Zwei Kinderzimmer, die sich auch hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche und präsentiert sich in einem gepflegten und kontinuierlich instand gehaltenen Zustand. Die Gasanlage wurde im Jahr 2021 erneuert. Durch die Lage im Dachgeschoss profitiere

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Barmen verbindet rund 58 m² Wohnfläche mit einem sonnigen Balkon und der Nähe zum Nordpark. Die Wohnung ist vermietet und wird provisionsfrei von privat verkauft. Die gut aufgeteilten Räume bieten Platz zum Wohnen und Schlafen. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer erneuert, Laminat- und Fliesenböden verlegt sowie Steckdosen, Schalter und Heizkörper ausgetauscht. Auch das Balkon-Fensterelement wurde erneuert. Kaufpreis und laufende Kosten: • Kaufpreis: 114.900 € • Monatliche Mieteinnahmen: 460 € • Monatliches Hausgeld: 372 € • Davon laut aktueller Aufslung umlagefähig: 240 € • Verbleibender Eigentümeranteil: 132 €, einschließlich 66 € Erhaltungsrücklage • Keine Käuferprovision

Zum Verkauf steht Wohnung 10 im Dachgeschoss (rechts) mit 80,48 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 8,57 m² • Wohnen: 16,81 m² • Schlafen: 22,48 m² • Kind: 18,46 m² • Küche: 7,95 m² • Bad: 6,21 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen • Bodenbelag nach

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentral-und-trotzdem-ruhig-vermieteter-gepflegter-altbau-in-barmen-113766/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Zum Verkauf steht Wohnung 9 im Dachgeschoss (links) mit 74,84 m² Wohnfläche und 3 Zimmern – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Bezugsfertig ab 01.12.2026. Raumaufteilung (lt. Wohnflächenberechnung vom 21.05.2026): • Diele: 7,87 m² • Wohnen: 18,68 m² • Schlafen: 15,92 m² • Kind: 15,84 m² • Küche: 10,94 m² • Bad: 5,59 m² Das Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1940) wurde 2026 umfassend saniert und energetisch modernisiert: gedämmte Fassade, vollständig wärmegedämmtes Dach und ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe. Das Haus umfasst 10 Wohnungen auf fünf Wohnebenen, jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Insgesamt werden 10 Wohnungen (61,50–81,76 m²) einzeln angeboten; der Erwerb mehrerer Wohnungen ist möglich. Besonderes Highlight: Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Wärmepumpe – nachhaltig, auf Basis erneuerbarer Energie und zukunftssicher. • Wärmepumpenheizung • Gedämmte Fassade und Dach • Wände mit Trockenbau verkleidet, glatte Oberflächen, weiß gestrichen • Bodenbelag nach W

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 52 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abslraum, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia, sowie einen Kellerraum. Das Baujahr ist unbekannt. Gleichzeitig wird auch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher war eine Besichtigung der Innenräume sowie des Kellerraums nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme, und es gibt eine nachträglich eingebaute Loggia ohne Heizkörper. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 43.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Es wird die Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss angeboten, die eine Wohnfläche von 53 m² umfasst. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Bad, einem Abslraum, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum dazu. Das Baujahr ist unbekannt. Gleichzeitig wird noch eine weitere Wohnung zur Versteigerung angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung sowie des Kellerraums war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen efonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 36.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR.