757 wohnungen kaufen in Wintersdorf, Zirndorf

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

wohnung - 2 - 65: Nürnberg - kaufen

wohnung - 3 - 64: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ EPass gültig bis: 08.01.2036 Pendler aufgepasst! Die hier angebotene Wohnung befindet sich in 91785 Pleinfeld. Durch die Nähe zum Bahnhof erreichen Sie Nürnberg in nur knapp einer halben Stunde. Mit einer Wohnung in Pleinfeld profitieren Sie von einem niedrigeren Quadratmeterpreis als in den Metropolen und Städten, einem vielseitigen Freizeitangebot und der wunderbaren Nähe zum Brombachsee. Diese erst 2022 fertiggeslte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 103 m². Ein hochwertiges Bad, Fußbodenheizung und ein sonniger Süd-Balkon zeichnen dieses Objekt in attraktiver Lage von Pleinfeld aus. Ein Pluspunkt für Tierliebhaber: Auch Haustiere sind in der freundlichen Hausgemeinschaft willkommen! Auf rund 103 Quadratmetern genießen Sie eine ideale Grundrissgestaltung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus Sie alle Räume der

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Befeuerungsart: Elektro Die Gottfriedstraße liegt im Stadtteil Gleißhammer/St. Peter und ist ein urbaner Stadtteil in Nürnberg, der sowohl Wohn- als auch Gewerbegebiete umfasst. Der Stadtteil bietet eine Mischung aus historischer und moderner Architektur, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten. Er ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet seinen Bewohnern eine gute Lebensqualität. St. Peter ist ein weiterer Stadtteil (bestehend aus Ludwigsfeld und Glockenhof) in Nürnberg, der östlich vom Stadtzentrum liegt. Er zeichnet sich durch seine ruhigen Wohngebiete, viele Grünflächen und eine gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil hat seinen Namen von der Kirche St. Peter, die ein zentrales Wahrzeichen der Gegend ist. Auch dieser Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen. Di

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 120 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 23.02.2031 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung WOW! Individuell in ihrer tollen Raumaufteilung über ca. 127,44 m² und ihrer hochwertigen Ausstattung ist diese besonders schöne Maisonette-Wohnung in Nürnberg. Die Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde von den Eigentümern bzw. aktuellen Bewohnern in die jetzige, wunderschöne Immobilie umgestaltet. Versteckt im Innenhof befindet sich der Hauzugang und das Treppenhaus, über das Sie Ihren persönlichen Wohntraum über 2 Ebenen erreichen. Angekommen im 3. Obergeschoss erwartet Sie im Eingangsbereich eine praktische Diele, die Platz für eine Garderobe und einen bodentiefen Spiegel bietet. Direkt angrenzend verfügt die absolut stilvoll eingerichtete Wohnung über eine separate Wohnküche (inklusive moderner Einbauküche) mit Zugang auf den ersten von zwei ruhig zum

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 2025 EPass gültig bis: 29.04.2035 Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Fußbodenheizung Sicheres Invest für Kapitalanleger Kompakte Business-Neubauwohnungen am Nürnberger Altstadtring Fußläufig in 5 Min. erreichbar: Altstadt, U-Bahn, Bahnhof, Supermarkt Umgeben von vielen namhaften Arbeitgebern und Global-Playern. Mieterwartung: 22 – 26 EUR/m² kalt Degressive und lineare Afa: Bei einem Kaufpreis z.B. von 260.000 EUR ca. 80.000 EUR Abschreibung innerhalb von 10 Jahren

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert: 93,7 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 06.05.2030 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Das Penthouse/ die Wohnung im 6. Obergeschoß des Geschäftshauses ist derzeit leer und könnte kurzfristig wieder bewohnt werden. Das komplette Gebäude in absoluter Nähe zum Hauptbahnhof Nürnberg liegt in der Pillenreuther Straße 14 und wird von Arztpraxen und Steuerberatern geschäftlich genutzt. Die letzte Etage kann gewerblich oder zu Wohnzwecke genutzt werden. Von hier aus ist ein toller Blick über die gesamte Stadt gegeben. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf 104,5 m² und verfügen über 4 abgeschlossene Zimmer. Die Penthouse-Terrasse ist vom Master-Room (Wohnzimmer) aus zugänglich und verleiht diesem Eleganz und absolute Helligkeit. In allen Räumen und Gang ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt! Der Küchenbereich ist voll ausgestattet. Badezimmer mit Dusche und Toilette und separate Toilette vervollständigen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2028 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Heizungssystem: Zentralheizung Es entsteht ein modernes, qualitativ sehr hochwertiges, 5-geschossiges Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, welches in massiver Kalksandstein Bauweise errichtet und bis Frühjahr 2027 fertig geslt wird. Zudem entstehen, durch ein im Objekt integriertes modernes Car-Parksystem der Firma Wöhr, 14 komfortable KFZ-Slplätze in der Tiefgarage. Zu jeder Wohneinheit sollte ein Tiefgaragenslplatz zum Preis von 29.500,- EUR dazu gekauft werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Für Kapitalanleger: 6 Jahre lang 5 % AfA möglich! Lage Unser neues Bauvorhaben befindet sich in der Äußeren Sulzbacher Straße 147 in 90491 Nürnberg, direkt zwischen St. Jobst und Erlenstegen. Eine beliebte Lage in einem attraktiven und gut erschlossenen Stadtteil von Nürnberg, der sowohl interessante Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Diese Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Infrastruktur aus.

wohnung - 4 - 91: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen. Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird. In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 94,32 m², sowie 5 KFZ-Außen-Slplätze. Die hier angebotenen 4 Zimmer Wohnung (Wohnung-Nr.3), befindet sich auf 2 Ebenen (im OG+DG) und hat einen großem Süd-Balkon mit etwa 18 m². Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich. Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenslplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,- mitgekauft werden muss. Lage 1A-Lage Das geplante Neubau-Vorhaben mit nur 5 Wohneinheiten befindet sich in bevorzugter Lage in NÜRNBERG-Süd, in der Nähe des Südfriedhofes. Die sehr beliebte Wohn

wohnung - 3 - 83: Fürth - kaufen

Dieses eWöhrd ist ein lebendiges Vierin der Nürnberger Innenstadt mit einer vielfältigen Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch U-Bahn, S-Bahn sowie Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend. Die Nachbarschaft bietet eine sichere Umgebung für alle Altersgruppen. Ein Apartment im fünften Stock bietet auf 72 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern. Die Wohnung ist über einen Aufzug bequem erreichbar und überzeugt durch eine solide Ausstattung. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Angebot enthalten, sodass Sie sich direkt wohlfühlen können. Ergänzend dazu sorgt ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen, während das Badezimmer den praktischen Wohnkomfort abrundet

wohnung - 3 - 76: Nürnberg - kaufen

wohnung - 4 - 149: Nürnberg - kaufen

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 143 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 18.06.2028 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung * Gepflegtes 10-Parteien-Haus in unmitbarer Nähe zum Nürnberger Stadtpark * 2004 wurden weiße Kunststoffisolierglasfenbster in der gesamten Wohnung eingebaut * 2025 hat eine Balkonsanierung stattgefunden * Die Elektrik wurde ebenfall bereits erneuert * Diele mit kleinem praktischen Einbauschrank * Bad/WC getrennt, jeweils mit Fenster, Fliesen aus dem Baujahr * Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon * Kinderzimmer wie auch das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Dachbodenanteil * Hausmeisterservice vorhanden * Auf Grund des Alters der Vorbesitzer wurden leider Heizkosten im Wert von EUR 3.700.- verbraucht, wodurch aktuell das Wohngeld sehr hoch ist Lage Ru

wohnung - 4 - 98: Obermichelbach - kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung mit ca. 70,5 m² kann sportlich über die Treppe oder bequem mit dem Aufzug im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage erreicht werden. • Helle, freundliche Wohnung im 4.Obergeschoss • Ca. 70,5 m² Wohnfläche • schöner Aussicht • Etagenanzahl: 5 • Zimmer: 2 • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur • Fahrstuhl im Haus • Kelleranteil für zusätzlichen Stauraum • Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage • Heizungsart: Fernheizung Lage Die Wohnung liegt in der Keßlerstraße – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmitbefinden sich in unmitbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie schnell die Innenstadt oder das Umland. Die Keßlerstraße ist eine Wohnstraße (Anliegerstraße) im Stadtteil Wörth. Höchstgeschwindigkeit 30 km/h. Fahrbahnbelag aus Asphalt.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Energieverbrauchkennwert: 103 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 04.12.2028 Objektbeschreibung Wohnen am Wöhrder See - über den Dächern von Nürnberg. Verkauf nach Renovierung. (Bei der Sanierung der Wohnanlage wurden alle Fenster der Wohnung durch doppelverglaste Kunststofffenster ausgetauscht). Die klug aufgeteilte und sehr sonnige Wohnung mit ca. 97 qm liegt an der Südseite der beliebten Norikus Wohnanlage im 12. Stock. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert. Der herrliche Ausblick reicht vom Nürnberger Süden bis zu den Wäldern und Anhöhen im Norden weit über die Stadt hinaus. Raumaufteilung Der großzügige Wohn- und Essbereich grenzt an Küche, Eingangsflur (mit Gäste-WC) und Südbalkon. Ein separater Flur führt in den Privatbereich mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Bad (extragroße Badewanne). Der gesamte Wohnteil ist mit neu verlegtem, hochwertigem Echtholz-Parkett (Bergahorn) ausgestattet. Lage Die Wohnanlage

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 66,1 kWh/(m²·a) kWh/(m²·a) EPass gültig bis: 09.10.2028 Befeuerungsart: Gas Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Schoppershof. Als Teil eines nach WEG aufgeteilten Hauses bietet sie eine eigenständige Einheit mit klarer rechtlicher Struktur und langfristiger Investitionssicherheit. Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Aktuell wird die Einheit als Mitarbeiterwohnung genutzt, was die funktionale Raumaufteilung und die hohe Alltagstauglichkeit der Wohnung eindrucksvoll bestätigt. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend für die klassische Wohnraumvermietung oder zur Eigennutzung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum bietet und das Objekt deutlich von vergleichbaren Wohnunge

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E EPass gültig bis: 16.11.2028 Befeuerungsart: Gas Nach Ihren Vorslungen sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Wöhrder See und am Naherholungsgebiet Wöhrder Wiese! + helles 3. OG (ohne Aufzug) im gepflegten 12-Parteien-Haus + Tageslichtbad + 19 mm Echtholzparkett + geräumiges Kellerabteil + Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung + Neue 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Außenjalousien + Dach neu in 2021 + Haustüre und Briefkastenanlage neu in 2021 + Komplette Fassade renoviert in 2023 + Treppenhausrenovierung demnächst (wird bezahlt aus Rücklage) + Neuanlage Gemeinschaftsgarten aktuell (wird bezahlt aus Rücklage) + Hausmeisterdienst für Gartenpflege, Winderdienst und Unterhaltsreinigung + Zentrale, familienfreundliche Lage + Sehr gute ÖPNV-Anbindung + Frei ab sofort Das Gemeinschaftseigentum ist somit in einem guten Zustand. Für Renovierungsarbeiten im Innenraum haben wir Angebote eingeholt die je nach Wunsch und Bedarf in Anspruch gen