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Die angegebene Wohnfläche (netto Raumfläche) bezieht sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die zweite, seniorengerecht gestaltete Wohneinheit im Erdgeschoss sind bereits enthalten, während Anbauten, Keller, Grundstückspreis sowie Bau- und Kaufnebenkosten zusätzlich zu berücksichtigen sind. Das Objekt ist als Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Einheiten geplant. Die untere Wohnung ist barrierearm und speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen ausgelegt. Dieses Gesamtprojekt ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Eltern mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Dieses Haus steht für mehr als bloßen Wohnraum: Es verbindet ökonomische Vernunft mit hoher Lebensqualität. Die klar getrennten Wohnungen bieten eine solide Grundlage für Mieteinnahmen, generationenübergreifendes Wohnen oder gemeinsames Leben mit Familie und Freunden. Ein Wohnhaus, das sich Ihrem Leben

Der ausgewiesene Kaufpreis und die angegebene Netto-Wohnfläche beziehen sich ausschließlich auf die größere Wohneinheit im Obergeschoss. Die Kosten für die seniorengerecht gestaltete zweite Wohneinheit im Erdgeschoss, Anbauten, Keller, den Grundstückspreis sowie die Bau- und Kaufnebenkosten müssen zusätzlich berücksichtigt werden. Dieses Zweifamilienhaus ist so geplant, dass zwei komplett voneinander getrennte Wohneinheiten entstehen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist speziell für altersgerechtes Wohnen konzipiert. Eine Realisierung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt, wodurch es sich besonders gut für Mehrgenerationenhaushalte, Familien mit erwachsenen Kindern, befreundete Parteien oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet. Dieses Haus bietet mehr als bloßen Wohnraum: Es verbindet wirtschaftliche Effizienz mit hohem Wohnkomfort. Zwei klar getrennte Einheiten schaffen die ideale Grundlage für Mieteinnahmen, gemeinschaftliches Wohnen mit Familie oder Freunden und bie

Sie suchen das Besondere? TOP-Lage? TOP-Blick? verbunden mit preisgekrönter Architektur? Hier finden Sie ein außergewöhnliches Angebot für Mosel-Liebhaber! Exklusives Wohnen in einer modernen, gepflegten und professionell verwalteten Wohnanlage – direkt an der Moselpromenade im beliebten Ortsteil Traben! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich die Traumkulisse von Traben-Trarbach ins Wohnzimmer zu holen! Ein grandioser Blick auf die Mosel und die Wahrzeichen von Traben-Trarbach erwartet Sie! Zum Verkauf kommt eine einzigartige Maisonette-Wohnung (Nr. 11) mit exklusivem Flair und ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche sind offen gehalten, sodass von Küche, Wohn- und Esszimmer die Mosel und die Wahrzeichen der Stadt zu sehen sind. Große Fensterflächen sowie unterschiedliche Deckenhöhen und Details in der Ausformung der Räume machen diese Wohnung zu einem Unikat. Die Wohnung bietet Ihnen zwei große Freisitze mit wunderschönen Ausblicken ins Moseltal und über die Dächer von Traben-Trar

Zum Verkauf stehen insgesamt vier moderne Eigentumswohnungen zu je 265.000€ in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten in attraktiver Lage von Wittlich. Es handelt sich um zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei zugänglich und eignen sich dadurch besonders für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jede Wohnung verfügt über: ca. 80 m² Wohnfläche 3 Zimmer einen eigenen Slplatz eine anteilige Balkon- bzw. Terrassenfläche (insgesamt ca. 30 m²) Gasheizung Die Wohnungen wurden 2014 im Rahmen einer Kernsanierung umfassend modernisiert. Zusätzlich entstand ein Anbau, der den Wohnkomfort und die Wohnqualität deutlich steigert. Die Einheiten sind derzeit für jeweils 1.000 € Kaltmiete pro Monat vermietet und bieten damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Alternativ eignen sie sich hervorragend zur

Zu verkaufen: Haus mit integrierter Garage und Stallungen/Scheunen, die vom Haus aus zugänglich sind. In Moselnähe. Ruhige Lage, nur 2 Gehminuten von Wäldern und Natur entfernt. 5 Minuten von Traben-Trarbach 15 Minuten von Bern-KasKues 40/45 Minuten von Trier und Koblenz Das Haus bietet 217/275 Quadratmeter Wohnfläche. Das Grundstück ist 496 Quadratmeter groß. Erdgeschoss Flur (über 9,5 m²) Wohnzimmer (13,74 m²) Küche (14,65 m²) Esszimmer (16,25 m²) Waschküche (9,5 m²) Speisekammer Erster Stock Flur (9,5 m²) 1. Schlafzimmer (13,74 m²) 2. Schlafzimmer (11,71 m²) 3. Schlafzimmer (16,27 m²) Mit Balkon 4. Schlafzimmer (13,4 m²) 5. Schlafzimmer (14,65 m²) Dies ist auch ein Durchgang zum größten Schlafzimmer. Zweiter Stock Flur (3,1 m²) 1. Schlafzimmer (22,5 m²) 2. Schlafzimmer (12,9 m²) 3. Schlafzimmer (13,8 m²) Dieses Zimmer ist über ein 12,

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