291 wohnungen kaufen in Wohld, Henstedt-Ulzburg

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Grünblick, Nähe Stadtpark Die ca. 57 m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Hamburger Altbaus in der Saarlandstraße in Hamburg-Winterhude. Besonders schön ist die westliche Ausrichtung zur ruhigen Rückseite des Hauses: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche gehen nach Westen hinaus und bieten einen freien Blick auf zahlreiche Bäume und viel Grün. Bis zur nächsten Häuserzeile besteht ein großzügiger Abstand, sodass die Räume sehr hell und ruhig wirken. Von der Wohnungstür gelangt man über den Flur in die einzelnen Räume. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind klar voneinander getrennt, die separate Küche befindet sich am anderen Ende der Wohnung. Von der Küche gelangt man direkt auf den Balkon, der ebenfalls zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört ein eigener Dachbodenraum, der als Absl- und Lagerraum genutzt werden kann. Die Wohnung wird vollständig möbliert und eingerichtet verkauft. Die v

Dieses besondere Reihenendhaus verbindet eine offene, helle und freundliche Raumgestaltung mit einem großen, vollständig geschützten Privatgarten und hoher Energieeffizienz. Das Endhaus gehört zu einem kleinen Ensemble aus vier Häusern. Hohe Decken, bodentiefe Fenster und offen miteinander verbundene Ebenen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Geöltes Eichenparkett, großformatige Natursteinfliesen und eine durchgehende Eichentreppe im Industriestil prägen die moderne Gestaltung. Ein besonderer Mitpunkt ist der große, pflegeleicht angelegte und vollständig sichtgeschützte Garten. Die Terrasse verbindet den Wohnbereich direkt mit dem Außenbereich. Eine überdachte Sitzecke, ein separater Grillplatz und ein Gartenhaus mit zusätzlicher Überdachung schaffen verschiedene geschützte Aufenthaltsmöglichkeiten. Das offene Raumkonzept eignet sich besonders für zwei bis drei Personen, die helle, miteinander verbundene Wohnbereiche und einen großen Garten schätzen. Das Haus liegt unmi

Zum Verkauf steht eine frisch und umfassend renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer gepflegten, grünen Wohnanlage in Hamburg-Niendorf. Die Wohnung verbindet einen großzügigen Grundriss mit moderner Gestaltung und ist sofort bezugsbereit. Der Mitpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m². Die große Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht. Von hier gelangt man direkt auf die geschützte Südloggia mit Blick ins Grüne. Die offene Blickachse zwischen Wohnzimmer, Flur und Küchenbereich sowie die vorhandenen Glaselemente schaffen ein helles und großzügiges Raumgefühl. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer mit ca. 14 m² und 11 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung wurde gerade umfangreich renoviert. Dabei wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Innentüren erneuert, eine neue Elektro-Unterverteilung installiert und drei Fenster erneuert. Ein besonderes Detail ist die indirekte Beleuchtung i

Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle Räume und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, verteilt auf vier separate Hauseingänge, was für eine angenehme und überschaubare Nachbarschaft sorgt. Die Immobilie lässt viel Gestaltungsspielraum o1en und bietet somit ideale Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung liegt im Stadtteil Schnelsen im Nordwesten von Hamburg und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmitbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie der Wassermannpark oder das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Altbauwohnung mit einem Baujahr um die 1910 befindet sich im Erdgeschoss und verbindet Eppendorfer Altbaucharme mit einem Grundriss, der sich selten so flexibel nutzen lässt. Der Grundriss ist der eigentliche Trumpf: Beide Zimmer sind gleichwertig geschnitten und separat erreichbar, die Wohnküche mit Einbauküche bildet den gemeinsamen Mitpunkt. Damit eignet sich die Wohnung hervorragend als 2er-WG für Beschäftigte oder Studierende am UKE, die zu Fuß zur Arbeit gehen möchten. WG-Zimmer sind in Hamburg so gefragt wie in kaum einer anderen deutschen Stadt, und gerade in dieser Lage kann eine zimmerweise Vermietung wirtschaftlich besonders interessant sein. Ebenso gut funktioniert die Wohnung als Zuhause für eine Person oder ein Paar, das Wohnen und Arbeiten trennen möchte, oder als Zweitwohnsitz mit kurzen Wegen in die City. Als Mietobjekt war die Wohnung in den vergangenen Jahren außerordentlich stark nachgefragt – jede Neuvermietung erfolgte innerhalb kürzest

Zum Verkauf steht unsere schöne und helle Altbauwohnung mit klassischem Hamburger Altbaucharme, einem gut nutzbaren Grundriss und einem Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung hat uns vor allem durch ihre hellen Räume und die vielen erhaltenen Altbaudetails überzeugt. Besonders schön sind die alten Dielenböden und die großen Flügeltüren zwischen den beiden vorderen Zimmern. Zusammen mit den hohen Decken und den großen Fenstern entsteht eine offene und freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich besteht aus zwei miteinander verbundenen Räumen und bietet dadurch viel Platz für einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon. Durch die Lage in den oberen Etagen hat man einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und in die Baumkronen – trotz der zentralen Lage fühlt es sich hier angenehm grün an. Neben dem Wohn- und Essbereich gibt es ein separates Schlafzimmer. Die Küche ist separat und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt übe

Licht, Weitblick und Natur – 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung mit großer Eckterrasse Freier Blick ins Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal, großzügige Eckterrasse, viel Tageslicht und sofort bezugsfrei – eine besondere Wohnung für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Diese attraktive 3,5-Zimmer-Staffelgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das von einer Gartenanlage umgeben ist. Das besondere Wohngefühl entsteht vor allem durch den weiten Blick über das Naturschutzgebiet Slmoorer Tunneltal. Ein Ausblick, den man zu jeder Jahreszeit genießen kann. Ein echtes Highlight ist die großzügige Eckterrasse. Bereits zum Sonnenaufgang fällt Licht auf den Außenbereich. Im weiteren Tagesverlauf lässt sich die Sonne genießen, während ab dem Nachmittag eine angenehme Beschattung für komfortable Temperaturen sorgt. Der Blick über die sonnenbeschienene Landschaft reicht dabei bis tief in den Abend. Auch im Winter macht sich die Ausrichtung p

Die Wohnung liegt in einem Haus mit 6 Wohneinheiten sehr ruhig in zweiter Reihe in der Wohnstraße „Hinter der Lieth“. Die Straße ist hauptsächlich mit Einfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut. Die Wohnung besticht durch zahlreiche bodentiefe Fenster und Türen. Sie erreichen das Haus über eine typisch Hamburger Pfeifenstiel-Zufahrt. Das Carport liegt ideal direkt neben dem Zugang zum Garten. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf alle Wohnebenen sowie in das Kellergeschoss, indem für jede Wohnung ein großer Kellerraum sowie ein Fahrradkeller mit Außentreppe zur Verfügung steht. Durch die Bauweise gemäß KFW 60-Standard wird eine hervorragende Wärmedämmung und damit ein geringer Wärmebedarf sichergeslt. Diese hilft Heizkosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Die Lage in Hamburg-Lokstedt: Dieser Stadtteil erfreut sich enormer Beliebtheit, gerade bei Familien mit Kindern. Lokstedt liegt zentral zur Innenstadt, trotzdem findet man erholsames Wohnen im Grünen. Die fußläufig erreichbare

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. OG eines um 1900 erbauten, gepflegten Jugendstilhauses mit 11 Wohneinheiten. Sie liegt in der historischen, von altem Baumbestand gesäumten Ulmenstraße am Rande des Hamburger Stadtparks im gefragten Stadtteil Winterhude. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick auf wunderschöne Pitchpineböden, historische Kassettentüren mit Messingbeschlägen, aufwendig sanierten Stuck und Hamburger Fußleisten. Im Schlafzimmer und Bad werden die Stuckgesimse durch Stuckrosetten ergänzt, im Wohn- und Esszimmer sind sie reich ornamentiert und unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Alle Räume sind vom stilvollen Flur direkt erreichbar. Ein großzügiger Durchgang zwischen Wohn- und Esszimmer sowie eine Tür zwischen Wohn- und Schlafzimmer vermitn ein sehr offenes und großzügiges Raumgefühl. Schlafzimmer, Küche und Bad bieten den Blick auf das reich begrünte Grundstück und den wunderschönen Stadtpark. Das stilvolle Bad begeistert durch eine ungewöhnliche

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die zum Verkauf steht. Mit einer Nutzfläche von 46m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Zentral gelegen in Hamburg, ist dieses Zuhause ideal für alle, die die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein absoluter Pluspunkt ist der verglaste Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und einen ganzjährigen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Der Balkon öffnet sich nach Westen, daher lassen sich oft traumhafte Sonnenuntergänge beobachten. Die Immobilie liegt in der obersten Etage des Hauses. Der Keller/Abslraum mit Tageslicht sowie der Fahrradkeller befinden sich im EG und sind ebenerdig begehbar. Zudem sorgen die gepflegte Außenanlage und die nutzbare Waschküche für zusätzlichen Komfort. Sie befindet sich im Keller des direkten Nebengebäudes. Nutzen Sie die Chance auf ein eigenes gemütliches Zuhause in Ha

Inligentes Raumkonzept mit maximaler Privatsphäre! Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im ruhigen, rückwärtigen Teil eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus den späten 90er-Jahren. Die Immobilie profitiert von einer inligenten Mieterstruktur: Durch die gewerbliche Nutzung (Büros) im Erdgeschoss intensiviert sich die Ruhe im Gebäude an Abenden und Wochenenden zusätzlich. Ein eigener Garagenslplatz im Kellergeschoss komplettiert das Profil eines autarken, urbanen Rückzugsortes. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gaszentralheizungsanlage. Raumaufteilung & Flächeneffizienz! Mit einer Gesamtwohnfläche von 68 m² bietet die Wohnung einen für 2-Zimmer-Konzepte überdurchschnittlich großzügigen Schnitt. Der zentrale Flur fungiert als repräsentatives Entrée und separiert den Wohn- vom Schlafbereich. Der Lebensmitpunkt ist der weitläufige Wohnbereich mit über 25 m², der durch die großen, isolierverglasten Kunststofffenster und die charmanten Dachschrägen eine helle, einla

OPTIMAL GESCHNITTENE FREUNDLICHE ETAGEN-WOHNUNG (gefühlt ein Reihenendhaus, Fertigslung Ende 2026 in der Qualität wie abgebildet) Die Wohnung liegt im 1.OG und wird zur Zeit umfassend kernsaniert. Die Fertigslung ist zu Ende 2026 geplant. Die hier dargeslten Bilder sind aus einer gerade fertig geslten schnitt- und baugleichen Wohnung im Nebenhaus (Reihenmithauscharakter). Es befindet sich in diesem Gebäudeteile nur noch eine weitere Wohnung im Erdgeschoss. Über der Wohnung befindet sich kein weiteres Wohngeschoss, sondern ausschließlich der direkt zugängliche und in sehr hoher Qualität ausgebaute Spitzboden zur exklusiven Nutzung. Die Wohnung verbindet die Vorteile einer klassischen Eigentumswohnung mit einem hohen Maß an Ruhe und Privatsphäre. Sie eignet sich sehr gut für Eigennutzer, die eine bezugsfertige und hochwertig modernisierte Wohnung suchen. Falls die Wohnung zur Eigenrenovierung übernommen werden sollte, kann dies aktuell noch vereinbart werden (im Moment wird die Fußbodenh

Die sofort bezugsfreie Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie eine zeitgemäße Ausstattung in einer der gefragtesten Mikrolagen im Dreieck der Hamburger Stadtteile Eppendorf, Hoheluft und Lokstedt. Die Anlage präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und laufend instand gehaltenen Zustand, was auf eine nachhaltige Bewirtschaftung sowie die langjährige Betreuung durch die Hausverwaltung zurückzuführen ist. Zur langfristigen Werterhaltung der Wohnanlage wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungs-/Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen insbesondere die Strangsanierung im Jahr 2019, die Dachsanierung im Jahr 2021, die Modernisierung der Treppenhäuser im Jahr 2022 sowie zuletzt, im vergangenen Jahr 2025, die Erneuerung der Aufzugsanlagen. Das Gebäude verfügt über einen Endenergieverbrauch von 121,4 kWh/(m²·a) und ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und bildet gemeinsam mit

L A G E - L A G E - L A G E - = RUHIGER - “ANKERPLATZ” - IN HAMBURG - BARMBEK = AB SOFORT FREI = NÄHE DER BEKANNTEN UND BELIEBTEN “FUHLE” = FUHLSBÜTTLER STRASSE - OHNE MAKLER = ca.10.000,-€ ERSPARNIS ! Schönes Wohnen in einer zur ruhigen Süd-West-Gartenlage gelegenen, gepflegten und sofort bezugsfertigen STADTWOHNUNG - mit umfangreicher Ausstattung: Eine EINBAU - WOHNKÜCHE, FLUR, WOHNZIMMER, ein geräumiges und modernes Vollbad, EIGENE Zentralwarmwasser- HEIZUNG nur für diese Wohnung, Gartennutzung, Kellerraum und Fahrrad - Außenbox in HAMBURG - BARMBEK in ruhiger, zentraler Lage. Die MARKEN - EINBAUKÜCHE ist komplett ausgestattet mit Kühl- und Gefrierschrank, E- Herd mit Ceranfeld und Backofen, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine, Beleuchtung, Radio und großen Besenschrank sowie Geschirr- und Kochtopfschränke und div. Auszüge. Die Lage im Hochparterre zur separaten, HAUS-PRIVATEN, eingegrenzten Gartenseite sowie eine RAUMHÖHE von 2,82 m und Türhöhen von 2,10 m geben ein

Diese schöne, gepflegte und aufwendig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage in Rellingen. Die helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 1 Zimmer mit Blick ins Grüne der Wohnanlage. Das Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt über eine große lichtbringende Fensterfront, hier geht es auch auf den geräumigen und gut nutzbaren Balkon in Südausrichtung. Eine praktische Markise ist vorhanden. Der Wohnbereich und Flur sind mit hochwertigem Eichen-Laminat ausgestattet; das Bad ist gefliest und die Küche ist mit Design-Vinylboden ausgestattet. Ein besonderer Hingucker ist die ganz neue, moderne und hochwertige Qualität-Einbauküche Marke Nolte geplant und gebaut durch Küchenaktuell. Die Küche bietet sehr viel Staufläche, einen Geschirrspüleranschluss und ist mit einem Bosch-Cerankochfeld und -Backofen ausgestattet. Zudem bietet sie Platz für einen großen Kühlschrank. Das neue Duschbad ist hell gefließt und verfü

Diese außergewöhnliche Hochparterrewohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit kompromisslos hochwertigem Innenausbau auf höchstem Niveau. Auf ca. 180 m² Wohnfläche bietet sie vier großzügige Zimmer inklusive Wohnküche, ergänzt durch zwei Balkone, eine Terrasse sowie einen privaten, ca. 300 m² großen Garten in sonniger Südausrichtung – eine seltene Verbindung aus Großzügigkeit, Privatsphäre und urbanem Wohnen. Bereits beim Betreten wird die besondere Qualität der Wohnung spürbar: hohe Decken, klare Proportionen und ein durchgehend verlegtes Pariser Eichenparkett verleihen den Räumen Tiefe und Eleganz. Herzstück der Immobilie ist der rund 36 m² große, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich mit offener Ausrichtung zur Gartenseite. Im Mitpunkt steht die maßgefertigte Designküche. Eine monolithische Natursteininsel verbinden Kochen, Leben und Zusammensein. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge in die Außenbereiche. Von hier aus gelangen Sie auf die erhöhte Terrasse auf

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1971 in der Grelckstraße in Hamburg-Lokstedt, direkt an der Grenze zu Eimsbüt. Das Apartment überzeugt durch seinen optimalen Schnitt, der ideal für eine Person geeignet ist und bietet zugleich eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Ein echtes Highlight ist die schöne, von Grün eingewachsene Terrasse, die einen hohen Grad an Privatsphäre ermöglicht. Hier kann man die Sonne genießen, entspannen oder gemütliche Stunden verbringen – ohne direkte Einblicke von außen. Das Apartment ist Teil einer sehr gepflegten Anlage. Sanierung (2026): Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden alle Wände neu verspacht und gestrichen. Das Bad wurde komplett neu aufgebaut, Das große Terrassenfenster und die Tür haben neue Scheiben bekommen und die Rahmen wurden lasiert. Dazu wurden auch die Türrahmen lackiert oder ausgetauscht. Zu der Wohnung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Hoflage im Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2002 und bietet auf 89 m² Wohnfläche ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause. Der besondere Maisonette-Grundriss vermitt ein angenehmes Wohngefühl und schafft eine klare Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Lebensbereichen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Bei monatlichen Mieteinnahmen von 2.496 € ergibt sich auf Grundlage des Kaufpreises von 539.000 € inklusive Slplatz eine Bruttomietrendite von 5,6% Die Immobilie befindet sich in der Kieler Straße 345b im beliebten Hamburger Stadtteil Slingen. Die Wohnung liegt geschützt in d

Die solide gebaute Wohnanlage besteht aus 6 versetzt stehenden und hell verklinkerten Häuser mit 2 - und 3 -geschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück an verkehrsberuhigten Straßen im grünen Hamburg-Slingen. Es gibt keinen Renovierungsstau in der Anlage und gute Instandhaltungs-Rücklagen. Folgende Instandhaltungen und Erneuerungen sind durchgeführt: Flachdach neu +isoliert, Heizung mit 2 Brenner und 3 Hochleistungspumpen ersetzt, Fassaden- und Fugensanierung durchgeführt, Vordächer neu verkleidet, Balkonsanierung, Hauseingangstüren z.T. erneuert, Klingelanlage in Edelstahlausführung erneuert, alle Treppenhäuser neu gestrichen, alle Armaturen und Ventile (Heizung/Wasser) in den Kellergängen ausgetauscht, Dichtigkeit aller Grundleitungen geprüft, hergeslt und mit Dichtigkeits-Zertifikat bestätigt, Rücklaufsicherungen zur Starkregenabwehr in den Kellerzugängen verbaut, Pumpen in den Drainageschächten erneuert, u.a. Gute Rücklagenausstattung: 230.000.- € (Anteil Wohnung/Eigner -> 5.630.

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, genauer gesagt im Heidberg, 22301 Hamburg. Die angebotene Wohnung des im Jahr 1904 erbauten Gebäudes wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz – fertiggeslt im November 2020. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet zwei gemütliche Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Dusch-Bad. Die aufwändige Kernsanierung hat die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dazu gehören eine komplett erneuerte Elektroinstallation & Sanitärinstallation, eine neue Gastherme inklusive aller Heizungsleitungen und Heizkörper, sowie eine Fußboden-Trockenestrich-Verleg­ung in Bad und Küche. Die alten Holzdielen wurden liebevoll aufgearbeitet, und ein neues Holzfenster im Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Hamburger Fußleisten

Die in den letzten Jahren aufwendig kernsanierte Souterrainwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hoheluft-West und wird courtagefrei direkt vom Eigentümer verkauft. Die Wohnung wird momentan durch uns zeitlich befristet vermietet und kann an einen Käufer nach Absprache frei oder vermietet übergeben. Die aktuelle Miete beträgt 1690€ (pauschal inkl. Nebenkosten). Das Altbau-Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, wurde 1900 errichtet und besticht durch seinen Jugendstil-Charme. Es besteht aus 16 einzelnen Einheiten und befindet sich in zentraler Lage im Generalsvierin Hoheluft-West. Die Eigentumswohnung mit zwei Zimmern liegt im Souterrain des Hauses mit eigener Eingangstür. Direkt vor der Wohnung befindet sich die der Wohnung zugeordnete Terrassenfläche zuzüglich einer anteiligen exklusiven Gartenfläche. Unter anderem wurde eine neue Fußbodenheizung installiert und alle Fenster und Außentüren ausgetauscht. Außerdem wurden die Bodenbeläge und Türen erneuert, eine neue Einbaukü

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohngebäude in der Neumünsterschen Straße, einer ruhigen Einbahnstraße im begehrten Quartier Eppendorf/Hoheluft-Ost. Als Endetage ohne darüberliegende Wohneinheit genießt die Wohnung außergewöhnliche Ruhe, optimale Lichtverhältnisse und ein Raumgefühl, das man in dieser Lage selten findet. Das eigentliche Highlight wartet hinter der Balkontür: ein weitläufiger Südwest-Balkon von 13,6 m² mit Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten – Sonnenschein ab 11 Uhr morgens. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig: frisch renoviert, neue Fenster, Einbauküche vorhanden, Bad in gepflegtem Zustand. Wer möchte, kann direkt einziehen. Bitte melden Sie sich nur mit bestehender Finanzierungsbestätigung. Diese ist spätestens zur Besichtigung vorzulegen. Die ersten Besichtigungstermine finden unmitbar statt. Hoheluft-Ost zählt zu den lebendigsten Quartieren Hamburgs und gehört historisch zu Eppendorf. Der Eppendo

ENGLISH BELOW: Das Apartment wurde 2017 komplett saniert, und zu einem 54 qm voll möbliertem Luxus-Studio-Loft umgebaut. Das Interior Design ist an den Stil des Soho House angelehnt und verleiht dem Studio ein großzügiges und helles Ambiente. Die Ausstattung umfasst ein 1,60 x 2,00m Boxspringbett, Lounge-Sofa und -Sessel, Esstisch mit Herman Miller/Vitra Stühlen, eine Design-Küche mit Geschirrspüler und offener echter Backstein-Wand. 55 TV und 100mbps Wlan sowie ein Design Bad mit Regendusche sind ebenso Teile der Ausstattung. Im Abslraum links der Küche befinden sich neuwertige Bosch Waschmaschine und Trockner, sowie Abslplatz für Gepäck und Vorräte. Das Studio befindet sich im 3. OG und ist über die Treppe zugänglich. Die Ausstattung ist bezugsfertig inkl. Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Kaffeemaschine. ENGLISH: The studio loft is a compley renovated (2017), prime quality 54 sqm (550 sq ft) place and comes fully furnished, ready to live-in. Its interior design is inspired by the So

Diese charmante, gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines wunderschönen gepflegten Altbaus aus dem Jahre 1904. Das Treppenhaus besticht durch typische Altbauelemente wie z.B. die historische Treppe und die originale Fliesen im Eingangsbereich. Auf kompakten 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Raumwunder. Dank des sehr funktionalen Schnitts wird hier kein Quadratmeter verschenkt, sodass sich die zwei Zimmer optimal einrichten lassen. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der alte Echtholzfußboden ins Auge, der den Räumen eine warme, gemütliche und zeitlose Atmosphäre verleiht. Das Herzstück der Wohnung ist die große, einladende Wohnküche. Sie ist bereits mit einer passgenauen Einbauküchenzeile ausgestattet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof – Ihr privater Logenplatz im Grünen. Baujahresbedingt ist das Badezimmer zwar sehr kompakt ausgefallen, nutzt den vor

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1950 mit insgesamt 87 Wohneinheiten, verteilt auf sechs Hauseingängen. 1996 wurde ein Teil der bestehenden Dachgeschossfläche zu Eigentumswohnungen ausgebaut. Durch die Fenster in allen Räumen und durch das Oberlicht in der Küche ist die ca. 33qm große Wohnung sehr hell und freundlich. Die Wohnung zeichnet sich durch eine relativ hohe Deckenhöhe aus. Zusätzlich gibt es keine Dachschrägen, die zu einem angenehmen Wohnkomfort beitragen. Im Jahre 2020 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das Bad verfügt über eine Dusche und es gibt Platz für eine Waschmaschine. Die Anschlüsse hierzu sind vorhanden. Im Jahr 2017 hat eine umfangreiche Fassadensanierung stattgefunden. Die dadurch im Verhältnis gute Energieeffizienz sowie der Anschluss des Gebäudes an das Fernwärmenetz sind ein besonders positiver Aspekt für diese Wohnung. Es gibt einen Kellerraum in guter Größe sowie einen kleinen Einbauschrank in d

Die zum Verkauf stehende, derzeit freie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1962. Das Gebäude umfasst insgesamt neun Wohneinheiten und vermitt durch seine überschaubare Größe eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight slt der kürzlich neu gestaltete Balkon dar. Der ursprüngliche Balkon wurde abgetrennt und durch einen großzügigen, sonnigen Balkon ersetzt, wodurch die Wohnung einen attraktiven zusätzlichen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität erhalten hat. Im Zuge der Balkonerneuerung waren weitere bauliche Maßnahmen erforderlich. So wurde der Kellerabgang auf der Rückseite des Gebäudes erneuert, um den Zugang zum Keller weiterhin sicher und komfortabel zu gewährleisten. Darüber hinaus wurde die Verglasung des Treppenhauses erneuert. Auch energetisch wurde das Gebäude bereits umfassend aufgewertet. Um das Jahr 2005 wurde

Diese renovierte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in Hamburg Marienthal und wird courtagefrei und bezugsfertig direkt vom Eigentümer verkauft. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahre 1963. Das Dach ist im Jahr 2022 im Rahmen einer Aufstockung vollständig erneuert worden. Zeitgleich wurde der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht. Die Heizungsanlage wurde zuletzt Jahr 2015 modernisiert. Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie ein exklusiver vollständig abgezäunter Gartenanteil (exklusives Sondernutzungsrecht entsprechend Teilungserklärung). Die Wohnung ist in der Regel auf Zeit vermietet mit einer monatlichen Pauschalmiete in Höhe von 1425€. Die Wohnung kann je nach Wunsch frei oder vermietet geliefert werden. Die Wohnung liegt im Holstenhofweg in Marienthal zwischen der Rodigallee und der Ahrensburger Straße. Sie besticht sowohl durch die gute Nahversorgung sowie durch ihre Nähe zu

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien wurde von einem internationalen Architektenbüro geplant. Die solide Bauausführung bestätigt die Werthaltigkeit des gepflegten Gebäudes Hoheluft -West ist eine bevorzugte Wohnlage neben Eppendorf und Hoheluft Ost. Die Christian-Förster-Straße ist eine ruhige Einbahnstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Restaurants und Cafes sowie die Verwaltung von Beiersdorf in unmitbarer Nähe. Bus / U Bahn Hoheluft Fahrstuhl. Die Wohnung hat eine Einbauküche. Das Bad und das Gäste WC wurden mit hochwertigen Fliesen von Versace Botticino Limestone in beige verfliest. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zugang zur Tiefgarage durch das Haus. Waschmaschinenraum mit Miele Waschmaschine und-Trockner. In der TG. Fahrradabslplätze. Die Wohnung ist vermietet. Für Besichtigungen und weitere Informationen ist ein Bonitätsnachweis erforderlich

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Architektenhaus aus den 60ger Jahren. Durch das freundlich gestaltete Treppenhaus erreicht man über 5 Stufen die Hochparterre-Wohnung. Über einen zentralen großen Flur, der alle Räume erschließt, gelangt man in den hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit großer Fensterfläche. Weiterhin gibt es einen Schlafraum mit Balkon und Zugang zum ruhigen Garten, eine kleine Küche, ein gemütliches Gästezimmer, einen Raum mit Dusche und Waschbecken und getrennt davon eine Gästetoilette. Die Wohnung befindet sich in einem 3 Etagenhaus in einer sehr ruhigen Seitenstraße ca. 5 Gehminuten vom Alsteranleger Uhlenhorster Fährhaus entfernt. Sie gewährt trotz zentraler Lage einen Weitblick, da sie direkt an der Einmündung einer Stichstraße liegt. Vor dem Haus wachsen Lavendel, Rosmarin und Yucca-Palmen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Eigentumsanteil (1/3) an der Doppelgarage. Außerdem gibt es eine Waschküche für alle 3 Wohnungen. Eine Teilgewe