43 wohnungen kaufen in Wolbrechtshausen

Betreten Sie diese charmante Etagenwohnung, die sich auf einer großzügigen Fläche von 50m² erstreckt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1970 und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen kleinen Essbereich bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der Raum ist so gestaltet, dass er sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt, sei es für das Studium, zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden. Die Küche ist kompakt und effizient gestaltet, mit ausreichend Stauraum und allen notwendigen Anschlüssen für moderne Küchengeräte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich nach einem langen Tag mit selbstgekochten Mahlzeiten verwöhnen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles, was Sie für

Naturnah Wohnen in Geismar Helle, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit unverbaubarem Fernblick über das südliche Leinetal und Göttingen, Schwimmbad & Sauna und Garage in ruhiger und gepflegter Wohnanlage - Sinnvoll aufgeteilte Wohnung am Ende eines Laubengangs - Ruhig und nah am Grünen gelegen - Bequem und barrierearm mit dem Fahrstuhl erreichbar. - Für Rollstuhlfahrer gibt es im Außenbereich eine separaten Hebebühne zum Erdgeschoss. - Im Hause befindet sich ein großzügiges und gepflegtes Schwimmbad mit Sauna - Eigene, abschließbare Garage direkt am Haus Objektbeschreibung Slen Sie sich vor, wie Sie den Sonnenuntergang über dem Leinetal und der Göttinger Südstadt genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen, oder an lauen Sommerabenden mit Freunden auf der Loggia grillen. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 96,7 m² Wohnfläche eine durchdachte Grundriss

Vier Eigentumswohnungen – Gesamt- oder Einzelverkauf möglich Executive Summary Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket mit vier Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979) in Rosdorf bei Göttingen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, professionelle Hausverwaltung, hohe Instandhaltungsrücklagen sowie die gefragte Wohnlage. Drei Wohnungen verfügen bereits über moderne Fenster. Die vierte Einheit bietet durch Renovierungsbedarf zusätzliches Wertsteigerungspotenzial. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fernwärme sorgt für eine zuverlässige und wirtschaftliche Heiz- und Warmwasserversorgung. Ein Parkplatz mit Schrankenanlage sowie weitere öffentliche Slplätze befinden sich in unmitbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt bevorzugt als Gesamtpaket, ein Einzelverkauf ist nach Absprache ebenfalls möglich. Objektbeschreibung Standort: Rosdorf bei Göttingen R

wohnung - 3 - 71: Göttingen - kaufen

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Liebevoll kernsanierte große Eigentumswohnung (121m² Wohn- und Nutzfläche) in historischer Hofanlage im gefragten Göttinger Stadtteil Groß Ellershausen - Einzug ab sofort In Göttingen/Groß Ellershausen entsteht ein generationsübergrei-fendes Wohnprojekt mit mehreren Wohneinheiten auf einem ehemaligen Dreiseithof. Das 200 Jahre alte Haupthaus des Hofes wurde im Zuge der Kernsanierung 2024/2025 in zwei separate Eigentumswohnungen aufgeteilt, von denen eine noch zu erwerben ist. Lage/ Infrastruktur der Eigentumswohnung: Groß Ellershausen ist ein ruhiger Stadtteil im Westen von Göttingen. Er gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt, geprägt zum einen durch die ländliche und naturnahe Umgebung, zum anderen durch eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung an die Innenstadt (Busse, Fahrrad) und zur nahegelegenen B3 und A7. In unmitbarer Nähe des Hofes liegt die ehemalige, von Feldern und Wald ums&au

Diese im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtete Erdgeschosswohnung vereint urbanen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,79 m² bietet die Immobilie ein helles und einladendes Zuhause, das durch kontinuierliche Instandhaltung und eine moderne Ausstattung überzeugt. Schon beim Betreten der Wohnung vermitt die großzügige Diele ein Gefühl von Weite. Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank der halboffenen Gestaltung zur Küche hin entsteht ein modernes, kommunikatives Raumgefüge, das ideal für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum in den Außenbereich und lädt wetterunabhängig zum Entspannen ein. Großzügiges Zentrum mit Zugang zur Terrasse bildet das Wohn-/Esszimmer. Die Küche ist praktisch halboffen gestaltet; zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal a

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1961, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 1.05%, 1. Etage, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet

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Diese hochwertig ausgestattete barrierefreie Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Parteienhauses aus 1963, das im Jahr 2025 umfassend kernsaniert und nach dem anspruchsvollen KfW-55-EE-Standard energetisch aufgewertet wurde. Die Immobilie liegt in begehrter Wieter Lage von Northeim und verbindet ruhiges, niveauvolles Wohnen mit einer hervorragenden Wohnqualität und nachhaltiger Bauweise. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und ein modernes, repräsentatives Wohnambiente schafft. Vom Wohnbereich aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und dem Garten, der den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen und somit unterschiedlichsten Lebenskonzepten gerecht werden. Der Grundriss ist äußers

Wir bieten Ihnen hier ein interessantes Wohnungspaket bestehend aus einer 3 Zimmer Wohneinheit mit Duschbad / Balkon und einem separatem Einzimmer Apartment. Die beiden Einheiten befinden sich im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage BJ 1975 und verfügen über ca 80 m² (3 Zimmer Wohnung) sowie ca 25 m² (Apartment). Beide Einheiten befinden sich direkt nebeneinander und sind mits Fahrstuhl altengerecht erreichbar. Sie betreten die 3 Zimmer Wohnung über einen einladenen großen Flur / Dielenbereich mit Garderobe an den sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- / Gästezimmer, ein Tageslichtbad, das große Wohnzimmer mit Panoramabalkon (Bick vom Solling bis zum Harz) und die Küche mit im Kaufpreis inkludierter Einbauküche anschließt. Zwei kompakte praktische Abslräume (1x mit Waschmaschinenanschluss) komplettieren das Angebot noch positiv. Die komplette Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Badezimmer / sowie die eine Vorratskammer sind mit robusten Fliesen ausgelegt. Sie betr

8 VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN ROSDORF BEI GÖTTINGEN Gesamtpaket aus Altersgründen abzugeben – provisionsfrei von privat u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500u2500 DAS PORTFOLIO Ich verkaufe aus Altersgründen mein Wohnungspaket in Rosdorf, direkt vor den Toren Göttingens. Acht Eigentumswohnungen, verteilt auf drei benachbarte Gebäude in derselben Straße – ein Verwalter. Alle Einheiten sind vermietet, die Mietverhältnisse laufen ungestört. Einheiten 8 Eigentumswohnungen Wohnfläche gesamt 379,00 m² Wohnungsgrößen. 36 bis 61 m², im Schnitt 47 m² Vermietungsstand. 100 % Der Zuschnitt trifft die Nachfrage im Göttinger Umland: kompakte Ein- und Zweizimmerwohnungen, gut vermietbar, überschaubare Instandhaltung je Einheit. u2500u2500u2500u250

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit wenig Aufwand, guter Rendite oder ein Pflegeappartement zur persönlichen Absicherung im Alter? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege und schaffen zeitgleich einen sozialen Mehrwert! Dieses Objekt bietet Ihnen: * Brutto-Mieteinnahmen von 7.112,24 Euro jährlich * Brutto-Mietrendite von 4,30 % * mietrelevante Fläche von ca. 61,49 qm (ca. 24,86 qm Appartement + ca. 36,63 qm Gemeinschaftsfläche) * Investition mit sozialem Mehrwert * langfristiger Mietvertrag * vertraglich abgesicherte Mieterhöhung (Indexierung) * Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds) * geringes Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko * wenig Verwaltungsaufwand Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots. Wir senden Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Objekt in Form eines Factsheets und eines Berechnungsbeispiels sowie weitere Detailinformationen zu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de