67 wohnungen kaufen in Wolfstraße, Bonn

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PROVISIONSFREI, 4-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Bonn-Buschdorf ! DIESE WOHNUNG WIRD PRIVAT VERKAUFT, BITTE KEIN KONTAKT VON MAKLERN ! Diese sehr gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie werden überwiegend von ihren Eigentümern bewohnt. Diese schöne, gepflegte Wohnung befindet sich in der dritten Etage. Zu dem Objekt zählen neben vier einladenden Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung wurde in 2014 fast vollständig renoviert und die neue Gasheizung wurde in 2013 eingebaut. Das Dach des Hauses wurde ebenfalls in 2014 vollständig neu gemacht. Diese sehr helle Wohnung ist seit 0

Erdgeschosswohnung, Geräumiger Tiefgaragenslplatz 240 X 450 m. und mit Gartenanteil– optimal barrierefrei und hervorragend für Rollstuhlfahrer geeignet * Aktueller Status: Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet für 1300 euro warm.(Besichtigungen finden in Absprache statt) Endenergieausweiss:136 kwh * Heizungsart: Zentrale Fernwärme (zukunftssicher und komfortabel) * Zimmer: 2 gut geschnittene Räume (alle mit Fenster und viel Tageslicht) * Verfügbarkeit: * Zum Verkauf ab Mai / Juni 2027 (Interessenten sind zur Besichtigung herzlich willkommen!) * Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Wichtiger Hinweis Hausgeld für Sie ist ca. 300 Euro zur Betriebskosten-Vorauszahlung: Die aktuelle Vorauszahlung für die Nebenkosten ist derzeit sehr hoch angesetzt. Dies liegt ausschließlich am extrem überdurchschnittlichen Verbrauchsverhalten der aktuellen Mieter. Zum Vergleich: Nachbarn in identischen Wohnungen des Hauses verbrauchen fast 60

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Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-wohnung-fuer-kapitalanlage-in-bonn-173874/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Bis dato wurde die Immobilie als Dentallabor genutzt. Weiternutzung als Gewerbe ist möglich. Eine Umwandlung in Wohnraum ist problemlos möglich. Zur Wohnung gehören drei Slplätze für PKW

Privatverkauf - keine zusätzliche Käuferprovision. Energieeffizienzklasse B. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Diese hochwertig modernisierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines gepflegten Achtparteienhauses unmitbar am Rotter See. Sie bietet ca. 102 m² ausgewiesene Wohnfläche. Durch zusätzliche Flächen unter den Dachschrägen beträgt die tatsächlich nutzbare Bodenfläche insgesamt ca. 115 m². AUFTEILUNG Vier Zimmer, Küche, Diele und zwei vollwertige Badezimmer. Auf der unteren Ebene liegen der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche, zwei getrennte Zimmer, das Wannenbad und die Diele. Breite Fensterflächen mit Schiebetür und elektrischen Rollläden führen auf den Südwestbalkon. Im Dachgeschoss bef