310 wohnungen kaufen in Wulfsmühle

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Es empfiehlt sich die Elektrik, Fußböden und ggf. das Bad zu modernisieren. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell

Diese bezugsfreie, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88.31 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über einen separaten Laubengang erreichbar. Eine gerade abgeschlossene Renovierung umfasst neue Fenster, Fensterbänke, Türen mit Zargen, Laminat, Fußleisten, Steckdosen, Schalter. Das Bad wurde komplett erneuert inkl. Fliesen, Dusche, Waschbecken, Toilette, Armaturen, Duschwand. Das Gäste WC bekam auch neue Armaturen, Toilette, Waschbecken. Der gepflegte Gesamtzustand unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Das Wohnzimmer ist geräumig, lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum Loggia/Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Sie eignen sich ideal als Haupt- und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Gästezimmer. Einen Essbereich gibt es zusätzlich. Eine Abslkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsmit. Der Flur verbindet die Räume auf elegante Weise und schafft einen großzügigen Eingangsb

Großzügige, gepflegte Wohnung mit drei hellen Zimmern, hochwertiger Einbauküche von Alno, Bad mit Badewanne und Dusche, großer sonniger Balkon, Eingangsbereich mit großer ausgebauter Abslkammer und Gäste-WC. Wohnzimmer und Diele sind zusammengelegt und bilden eine großzügige Wohneinheit von ca. 39 qm. Zusammen mit dem sonnigen-, nach Süden ausgerichteten Balkon bilden sie das Herzstück der Wohnung. Der große gemauerte Keller ist ideal für Bastler. Die Wohnanlage ist ruhig an einer Nebenstraße gelegen und von Einfamilienhäusern umgeben. Durch ein zauberhaftes Wäldchen gelangt man in 3 Minuten zum Bäcker und Supermarkt im Harksheider Weg. Ein kleiner Spielplatz befindet in 150 Meter Entfernung. In Quickborn gibt es alles, was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, ein Freibad, das Beluga Kino, eine Tennis- und eine Golfanlage. In der Umgebung kann man sowohl schöne Spaziergänge-, als auch Radtouren unternehmen. Hamburg-Slingen erreicht man nach 22 Kilomete

Komplett sanierte & hochwertig möblierte Wohnung in Quickborn Privatverkauf – provisionsfrei Quickborn 48,19m² | 1–1,5 Zimmer ⚡ Energieeffizienzklasse B Hausgeld 245 Euro incl. Heizung und Warmwasser. Durch die neue Fensterfront und den neuen Heizkörper dürften diese Kosten sinken. Rücklagenzuführung 70 Euro Wohnung & Ausstattung * Komplett saniert * Neue Einbauküche NOBILIA * Neuer Laminatfußboden * Neuer Heizkörper * Elektrik erneuert * Neue Waschmaschine * Glasfaseranschluss * Moderne indirekte Beleuchtung ☀️ Fenster & Balkon * NEUE 3 m breite bodentiefe Fensterfront * Großer Balkon * Separater Abslraum auf dem Balkon * Neue Balkonmöbel * Neue NOBILIA-Einbauküche * Esstresen * Geschirrspüler * Kühl-/Gefrierschrank * Apothekerschrank * Viel Stauraum * Indirekte Beleuchtung Modernes Badezimmer * Komplett modernisiert * Große Walk-in-Dusche * Neue Toilette * Handtuchheizkörper * Die Wohnung ist Komplett und neu möbliert * Doppelbett mit indirekter Beleuchtung * Eckcouch mit Auszieh-/Sc

Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssige Energie in das öffentliche Netz eingespeist wird. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe geheizt. Durch diese Maßnahmen erfüllt das „Relling Stones” den Energiestandard der Effizienzhausstufe 40 (EH 40). Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1

Op de Wisch, also mitten auf der Wiese, steht das einzige Hochhaus von Waldenau, umrahmt von niedriger Bebauung, bestehend überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Im 10. OG des Hauses Op de Wisch 15 befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m². Der Wohnraum mit großer Loggia und der Schlafraum liegen nach Westen mit unverbaubarem Blick über Waldenau. Die Küche liegt nach Osten. Von hier hat man einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzenden Wiesen und Felder. Die Wohnung ist ruhig gelegen. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Die Balkone des Hauses wurden vollständig saniert und mit neuen Geländern und Balkonverkleidungen versehen. Ferner wurden die Wohnungseingangstüren und die Laubengangtüren sowie die Klingel-/Sprechanlage erneuert. Die Laubengänge wurden saniert und das Treppenhaus renoviert. Außerdem wurde die Dacheindeckung erneuert und ein neuer Personenaufzug installiert. Zur Wohnung

Oberst-von-Stauffenberg-Straße in Pinneberg - vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnung - seit 2020 vermietet - NKM € 3.300,- p.a. - nach Süden ausgerichteter Wohn- und Schlafbereich - überdachte Süd-Loggia - Laminatfussboden - hell gefliestes Duschbad mit Fenster - separate Küche mit einfacher Einbauküche - praktischer Einbauschrank - Kellerraum - Bodenraum

Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssige Energie in das öffentliche Netz eingespeist wird. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe geheizt. Durch diese Maßnahmen erfüllt das „Relling Stones” den Energiestandard der Effizienzhausstufe 40 (EH 40). Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1

Das Ensemble Relling Stones entsteht in massiver Bauweise und höchster Qualität. Jede Wohnung verfügt über umlaufende Terrassen und Balkone, die großzügige Außenbereiche bieten und das Wohnerlebnis erweitern. Insgesamt entstehen auf zwei Geschossen und einem Dachgeschoss 15 barrierearme Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (für 2-Zi.-Wohnungen) bis 120 m² (für 3-Zi.-Wohnungen) sowie eine Gewerbeeinheit. Im Erdgeschoss werden drei Wohnungen speziell für eine rollstuhlgerechte Nutzung vorbereitet. Zur Unterstützung der Hauptstromversorgung des Gebäudes erhält jede Wohneinheit eigene Solarpaneele auf dem Dach sowie einen eigenen zugewiesenen Speicher. Der erzeugte Solarstrom wird gespeichert, wobei überschüssige Energie in das öffentliche Netz eingespeist wird. Darüber hinaus wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe geheizt. Durch diese Maßnahmen erfüllt das „Relling Stones” den Energiestandard der Effizienzhausstufe 40 (EH 40). Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 1

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 145 kWh/(m²·a) - ohne Warmwasser EPass Baujahr: 1972 EPass gültig bis: 01.05.2033 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Diese frisch renovierte Etagenwohnung bietet einer jungen Familie den perfekten Ort für einen neuen Lebensabschnitt. Auf rund 78,77 m² verteilen sich drei Zimmer, ein einladender Wohnbereich sowie ein riesiger Markisenbalkon zur Südseite des Hauses. Durch die Ausrichtung erhält die Wohnung zu jeder Tageszeit Tageslicht: Küche und Schlafzimmer liegen nach Nordost; Balkon, Wohnzimmer und Kinderzimmer nach Südwest. So genießen Sie zu jeder Stunde Ihren persönlichen Lieblingsplatz an der frischen Luft. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang am Abend. Die Wohnung wurde frisch renoviert. Ein moderner Laminatboden verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht, ideal für

Op de Wisch, also mitten auf der Wiese, steht das einzige Hochhaus von Waldenau, umrahmt von niedriger Bebauung, bestehend überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Im 10. OG des Hauses Op de Wisch 15 befindet sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m². Der Wohnraum mit großer Loggia und der Schlafraum liegen nach Westen mit unverbaubarem Blick über Waldenau. Die Küche liegt nach Osten. Von hier hat man einen schönen Blick in den Garten und über die angrenzenden Wiesen und Felder. Die Wohnung ist ruhig gelegen. In den vergangenen Jahren wurden umfangreiche Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Die Balkone des Hauses wurden vollständig saniert und mit neuen Geländern und Balkonverkleidungen versehen. Ferner wurden die Wohnungseingangstüren und die Laubengangtüren sowie die Klingel-/Sprechanlage erneuert. Die Laubengänge wurden saniert und das Treppenhaus renoviert. Außerdem wurde die Dacheindeckung erneuert und ein neuer Personenaufzug installiert. Zur Wohnung

<!CDATADiese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Helle Räume, hochwertige Modernisierungen und die offene Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen modernen, gemütlichen Charakter. Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 125 m², 4 Zimmer mit flexibler Nutzung - Gepflegte Wohnanlage - Hochwertig modernisiert - Umfangreich modernisierte Maisonette mit viel Wohnfläche - Helle und offene Raumgestaltung - Moderne Einbauküche inklusive - Außenslplatz & Garage anmietbar - Verkehrsgünstige Lage vor den Toren Hamburgs - Hausgeld 400 mtl inkl. 49 Rücklagenzuführung - und

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 129.00 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1967 EPass gültig bis: 23.11.2027 Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses slt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer aktuellen Bruttomietrendite von 3,87 % bietet die Immobilie eine solide Grundlage für eine langfristige Vermögensanlage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt ein großzügiger Flur mit integriertem Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich – ein Ausstattungsmerkmal, das bei Mietern besonders geschätzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich flexibel gestalten. Dadurch spricht

Von einem unserer Kunden sind wird beauftragt, eine Eigentumswohnung in Pinneberg zum baldigen Bezug zu vermitn. Die Wohnung sollte zwischen 60 m² bis ca. 90 m² große sein und über 2 bis 3 Zimmer verfügen und möglichst bald übernommen werden können

Dieses einladende Apartment im fünften Obergeschoss bietet auf 77 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei Zimmern, die sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie eignen. Das 1969 erbaute Gebäude präsentiert sich in einer soliden, normalen Ausstattung (fast alle Fenster mit 2-Fach-Verglasung). Darüber hinaus profitieren Bewohner von der praktischen Lage in der Innenstadt, die eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ermöglicht. Die Wohnung ist nach Absprache unmöbliert und besenrein verfügbar und kann nach eigenen Vorslungen gestaltet werden. Zu der Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Dachbodenraum. Zu den Gemeinschafträumen zählt die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Münzzähler), Fahrradkeller und Trockenbodenraum. Die Parkplätze vor und hinter den Häusern können derzeit frei genutzt werden. Aktuell werden die Flachdächer saniert. Die Finanzierung erfolgte über eine So

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D Endenergiebedarf: 101 kWh/(m²·a)mit Warmwasser Befeuerungsart: Gas Diese stilvolle Maisonettewohnung verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Raumgefühl auf zwei Ebenen. Helle Räume, hochwertige Modernisierungen und die offene Gestaltung schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelles Wohnen. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen der Wohnung einen modernen, gemütlichen Charakter. Eine seltene Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonettewohnung auf zwei Ebenen - Wohnfläche ca. 125 m², 4 Zimmer mit flexibler Nutzung - Gepflegte Wohnanlage - Hochwertig modernisiert - Umfangreich modernisierte Maisonette mit viel Wohnfläche - Helle und offene Raumgestaltung - Moderne Einbauküche inklusive - Außenslplat

Von einem unserer Kunden sind wird beauftragt, eine Eigentumswohnung in Pinneberg zum baldigen Bezug zu vermitn. Die Wohnung sollte zwischen 60 m² bis ca. 90 m² große sein und über 2 bis 3 Zimmer verfügen und möglichst bald übernommen werden können

Privatverkauf: keine Maklerprovision Großzügig, modern und ein bisschen anders als eine klassische Wohnung: Diese außergewöhnliche Maisonette in der Hamburger HafenCity erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügiges Wohnen mit einem individuellen Grundriss. Auf rund 103 m² erwarten Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, ein hochwertiges Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine kleine Arbeitsecke und mehrere Abslmöglichkeiten machen die Wohnung auch im Alltag ausgesprochen funktional. Besonders ist der Grundriss: Zwei separate Eingänge und die offene Gestaltung über zwei Ebenen vermitn eher das Gefühl eines kleinen Stadthauses als einer klassischen Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde 2021 fertiggeslt und befindet sich in einem modernen Neubauensemble in zentraler Lage der Hafencity. Schon beim Betreten der Wohnung fällt auf, dass sie anders ist als eine klassische Etagenwohnung.

Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm. Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten. Auf dem Grundstück vor dem Haus darf kostenlos geparkt werden

Diese helle und freundliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Über die einladende Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 36 qm). Dieses ist nach Süden und Westen ausgerichtet und mit Parkett ausgestattet. Die große Fensterfront gewährt einen schönen Ausblick ins Grüne. Die separate Küche ist nach Norden gelegen, bietet einen kleinen Sitzplatz und eine hochwertige Einbauküche mit lackierten Fronten und Marken-Geräten. Neben dem Gäste-WC mit Außenfenster befindet sich eine praktische Abslkammer mit Waschmaschinenanschluss. Über eine gewendelte Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Die großzügige Diele mit Eichenholzparkett bietet z.B. Raum für einen Schreibtisch. Von der Diele und dem Kinder- bzw. Schlafzimmer haben Sie Zugang zu dem schönen, ca. 11 qm großen Süd-Balkon. Die beiden oberen Zimmer sind mit einem hochwertigen Teppichboden ausgelegt.

Diese bezaubernde Altbauwohnung ist komplett renoviert. Außerdem ist die Fassade des Hauses neu sowie auch alle Balkone. Die Wohnung war wahrscheinlich nie zuvor in so einem hervorragenden Zustand. Und weil es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, genießen Sie obendrein auch noch jährliche Steuervorteile über die normale Abschreibung hinaus. Aber der herausragendste Vorteil ist: Sie ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung überzeugt mit 3 Meter hohen Decken und Hamburger Holzdielen-Fußboden. Sie befindet sich in Eimsbüt, parallel zur Einkaufsmeile Osterstraße, in einem gelben Haus in U-Form mit gepflegtem Innenhof nahe Norddeutscher Rundfunk (NDR), Universitätsklinikum Eppendorf (UKE), Beiersdorf und Hagenbeck’s Tierpark. Die Wohnung ist frei und bezugsfertig. Die U-Bahnhaltesle U2 ist direkt vor der Tür (10 Min. bis Hbf.), zum Airport Hamburg sind es mit dem Taxi nur 10 Minuten und die nächste Autobahnauffahrt (A7/Slingen) ist nur 3 Minuten entfernt. So sind Nord- und Ostsee sch

Willkommen in dieser wunderschönen, lichtdurchfluteten Altbauwohnung im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude, genauer gesagt im Heidberg, 22301 Hamburg. Die angebotene Wohnung des im Jahr 1904 erbauten Gebäudes wurde kürzlich umfassend kernsaniert und präsentiert sich nun in neuem Glanz – fertiggeslt im November 2020. Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet zwei gemütliche Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Dusch-Bad. Die aufwändige Kernsanierung hat die Wohnung nicht nur optisch aufgewertet, sondern auch technisch auf den neuesten Stand gebracht. Dazu gehören eine komplett erneuerte Elektroinstallation & Sanitärinstallation, eine neue Gastherme inklusive aller Heizungsleitungen und Heizkörper, sowie eine Fußboden-Trockenestrich-Verleg­ung in Bad und Küche. Die alten Holzdielen wurden liebevoll aufgearbeitet, und ein neues Holzfenster im Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Hamburger Fußleisten

Die zu verkaufende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Etage) einer kleinen, 12 Einheiten umfassenden Wohnanlage, aus dem Jahr 1984 mit gepflegtem Erscheinungsbild. Die Wohnung verfügt über eine große (ca. 9 m²), nach Südwesten ausgerichtete überdachte Loggia mit Blick in eine ruhige und grüne Seitenstraße. Das Wohnzimmer hat eine Größe von 26 m², das Schlafzimmer eine Fläche von rd. 15 m². Das Badezimmer mit Wanne und Oberlicht wurde 2001 zuletzt renoviert und weiß gefliest. Der Durchlauferhitzer wurde 2007 erneuert. Das Badezimmer hat zwei Zugangstüren, sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer. Die kleine Einbauküche stammt aus dem Jahr 2013. Die Küche verfügt über ein Fenster zur Loggia. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg-Bergstedt. Die U-Bahnstation Hoisbüt(U1) ist fußläufig in 900m erreichbar. In rund 800m Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, A

Die solide gebaute Wohnanlage besteht aus 6 versetzt stehenden und hell verklinkerten Häuser mit 2 - und 3 -geschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück an verkehrsberuhigten Straßen im grünen Hamburg-Slingen. Es gibt keinen Renovierungsstau in der Anlage und gute Instandhaltungs-Rücklagen. Folgende Instandhaltungen und Erneuerungen sind durchgeführt: Flachdach neu +isoliert, Heizung mit 2 Brenner und 3 Hochleistungspumpen ersetzt, Fassaden- und Fugensanierung durchgeführt, Vordächer neu verkleidet, Balkonsanierung, Hauseingangstüren z.T. erneuert, Klingelanlage in Edelstahlausführung erneuert, alle Treppenhäuser neu gestrichen, alle Armaturen und Ventile (Heizung/Wasser) in den Kellergängen ausgetauscht, Dichtigkeit aller Grundleitungen geprüft, hergeslt und mit Dichtigkeits-Zertifikat bestätigt, Rücklaufsicherungen zur Starkregenabwehr in den Kellerzugängen verbaut, Pumpen in den Drainageschächten erneuert, u.a. Gute Rücklagenausstattung: 230.000.- € (Anteil Wohnung/Eigner -> 5.630.

Diese wunderschön ausgestattete Eigentumswohnung in der begehrten Wohnanlage „Bahrenfelder Duo“ vereint hochwertige Bauqualität, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Lage im Westen Hamburgs. Die Wohnung ist komplett leer und bezugsfertig; sie wurde gerade frisch gestrichen und alle kleineren Schäden wurden fachmännisch behoben, sodass ein neuer Eigentümer sofort einziehen kann. Grundriss und Wohnkomfort Der 77 m² große Grundriss ist durchdacht angelegt: ein geräumiges, 26,8 m² großes offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei großzügige Schlafzimmer (15,1 m² und 15,2 m²), ein Familienbadezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Flur und ein eigener Hauswirtschafts-/Abslraum – sowie eine private Loggia als Außenbereich. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, die für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt, ohne dass bei der Einrichtung Rücksicht auf Heizkörper genommen werden muss. Raumhohe, dreifach verglaste Fenster durchfluten jeden Raum mi

Die ca. 142 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss und verbindet großzügiges Wohnen mit einer klaren Trennung von Wohn- und Privatbereich. Die Süd-Ost-Ausrichtung und großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Auf der unteren Ebene befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Kinder- oder Gästezimmer, ein hochwertiges Gästebad sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Freiraum. Über die interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein praktischer Abslbereich. Ein zusätzlicher Balkon und der Zugang zum Spitzboden unterstreichen den besonderen Maisonette-Charakter dieser Einheit. Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Rückzug und verleiht der Wohnung ein besonders privates Wohngefühl. Poppenbüt, 22393 H

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Suchen Sie Ruhe, eine perfekte Raumaufteilung und den Blick ins Grüne? Diese charmante Erdgeschosswohnung direkt am Stadtpark bietet genau das. Highlight der Wohnung ist neben dem gelungenen Grundriss, der Aufteilung der Zimmer, dass große Wohnzimmer mit Balkon in Südlage. Von hier genießen Sie ungestört den weitläufigen Blick über die Rasenflächen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofaecke und für einen Esstisch vor dem Balkon. Direkt gegenüber vom Wohnzimmer liegt die separat geschnittene Küche mit Einbauzeile und Platz für einen schönen Frühstückstisch mit Blick in den Vorgarten. Der Flur ist geräumig und bietet durch einen Einbauschrank den idealen Platz für Ihre Garderobe, Schuhe und co. Das große Duschbad ist hell und freundlich mit einem Fenster nach Nord-Ost. Die beiden weiteren Zimmer mit jeweils großem Fenster eigenen sich optimal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Für alles, was nicht gebra

Die ca. 188 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und den weitläufigen Garten zur alleinigen Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem einladenden Eingangsbereich ein Kinder- oder Gästezimmer, ein hochwertiges Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Das Souterrain bietet einen weiteren großzügigen Wohn- oder Arbeitsbereich mit direktem Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse. Dank großer Fensterflächen präsentiert sich auch diese Ebene angenehm hell. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, separater Ankleide und hochwertiger Ausstattung bildet einen privaten Rückzugsbereich mit besonderem Komfort. Die Kombination aus großzügigen Flächen, zwei Terrassen, lichtdurchfluteten Räumen und dem weitläufigen Garten macht diese Einheit zu einem außergewöhnl

Auf ca. 28 m² wurde ein durchdachtes und hochwertiges Zuhause geschaffen, das vollständig möbliert übergeben wird und sofort bezogen werden kann. Eiche-Parkett, ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche, neue Elektrik sowie neue 3-fach verglaste Fenster sorgen dafür, dass hier zunächst nichts mehr gemacht werden muss. Eilbek verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und überraschend viel Grün. Der Jacobipark liegt praktisch vor der Haustür und prägt nicht nur die unmitbare Umgebung, sondern auch den besonderen Ausblick der Wohnung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn sowie Regionalbahn sind in ca. 350 m, die U1 am Wandsbeker Markt in ca. 600 m erreichbar. Damit gelangen Sie in wenigen Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Das Wandsbek Quarree sowie Supermärkte, Bäcker, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmitbarer Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und hervorragend angebunden – und ge

In einem gepflegten, überschaubaren Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten (Baujahr 1968) erwartet Sie diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung im Hochparterre. Die kleine Hausgemeinschaft sorgt für ein persönliches, freundliches Miteinander – hier fühlt man sich schnell zuhause. Die rund 98 Quadratmeter wurden vollständig und hochwertig durch ein erfahrenes Fachunternehmen saniert. Neuer, durchgängig verlegter Vinylboden, frisch gestrichene Wände und eine moderne Grundausstattung verleihen den vier Zimmern eine helle, einladende Atmosphäre – ideal für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Platz. Highlights der Sanierung: Komplett erneuertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung Durchgängiger, hochwertiger Vinylboden Überarbeitete Türen und Zargen Erneuerte Elektroinstallation Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Ein zugehöriger und großzügiger Kellerraum (18 qm) bietet zusä