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3-Zimmerwohnung in Röthenbach b. Schweinau (Privat) Bitte keine Makleranfragen! Objektdaten • Objektart: Eigentumswohnung • Wohnfläche: ca. 81u202fm² • Zimmer: 3 • Etage: 1. Obergeschoss • Baujahr: 1966 Direkt vom Eigentümer Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach bei Schweinau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. U-Bahn (U2 – Röthenbach) • Gute Anbindung an die Südwesttangente und A73 wie der Faberwald oder Rednitzgrund befinden sich in der Nähe Objektbeschreibung Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein durchdachtes Raumkonzept: • Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer (ideal für Paare, Familien oder Homeoffice) • Separate Küche mit Ei

Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Nürnberg St. Peter – provisionsfrei* Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, im Stadtteil St. Peter. Die Wohnung umfasst 76,53 m2 Wohnfläche und verteilt diese auf einen hellen Wohn-Essbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad, einen praktischen Abslraum und einen geräumigen Flur. Vom Wohnbereich gelangt man auf einen schönen sonnigen Süd-Balkon. Den Grundriss und die jeweilige Größe der einzelnen Räume finden Sie in den Bildern. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage mit insgesamt 33 Einheiten, das 2014 von der Firma Siebentritt & Donauer nach KfW 70-Standard gebaut wurde. Die Wohnung wurde modern und hochwertig ausgestattet: Videosprechanlage, Elektro-Rollos, hochwertiges Parkett, einz

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Provisionsfreie 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 130 m² und großem Balkon in Nürnberg-Galgenhof Kaufpreis: 459.000 € (provisionsfrei) Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in attraktiver Lage von Nürnberg-Galgenhof (Südstadt). Die Wohnung entstand aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen und verfügt daher noch über zwei separate Wohnungseingänge. Sie wurde zu einer großen Wohneinheit zusammengelegt und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Praxis. Ein besonderes Highlight ist das ca. 40 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Vom ca. 15 m² großen, überdachten Balkon genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Ausstattun

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Wohnung mit ansprechenden Grundriss. Die 2-Zi-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage im Nürnberger Stadtteil Langwasser in einer sehr grünen Umgebung. Im Haus haben sich Eigentümer und Mieter niedergelassen. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung ordentlich betreut. Ein Reinigungsservice kümmert sich um die Gemeinschaftsflächen mit wöchentlicher Reinigung. Auffällig ist beim ersten Betreten der gepflegte saubere Zustand dieser Wohnung. Insgesamt besteht die Wohnung aus 2 Zimmer mit Balkon im Wohnraum, 1 Flur, 1 Küche mit Kücheneinrichtung (bereits im Kaufpreis enthalten) und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,17 m². Vom Flur aus gelangt man in das helle Wohnzimmer und von dort auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Das Highlight des Wohnzim

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Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten in Nürnberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein eigenes Kellerabteil. Die U-Bahn ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Nürnberger Innenstadt. Eckdaten * Wohnfläche ca. 59 m² * 3 Zimmer * Balkon * Tageslichtbad mit Fenster * Kellerabteil * Erdgeschoss * Massivbauweise * Baujahr 1956 * Nur 6 Wohneinheiten im Haus * Energieausweis vorhanden (gültig bis Juli 2029) * Hausgeld derzeit ca. 165 € monatlich Modernisierungen Die Wohnung wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem: * Elektrik erneuert * Böden erneuert * Wände modernisiert * Badezimmer vollständig erneuert * Heizungsanlage / Therme erneuert Kapitalanlage mit Potenzial Die Wohnung ist derzeit vermietet u

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Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender und großzügiger Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermitt und ausreichend Platz für die eingebaute Garderobe bietet. Das Herzstück der Immobilie ist das große Wohnzimmer, welches direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der großzügige Hauptbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der zweite, etwas kleinere Balkon zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre Funktionalität und Großzügigkeit. Neben dem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren vielseitig nutzbaren Zimmer verfügt die Wohnung über ein helles Badezimmer mit Fenster, das für eine angenehme Atmosphäre und optimale Belüftung sorgt. Außerdem gibt es noch eine etwas kleineres, viertes Zimmer, welches super als Büro genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkom

Seltene Gelegenheit: Lichtdurchflutete, hochwertig modernisierte 2u2011Zimmeru2011Wohnung in ruhiger Innenhoflage – nur wenige Minuten von Innenstadt und Hauptbahnhof entfernt. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein modernes Wohnambiente legen – mit zusätzlichem Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. - Ich verkaufe meine mit viel Liebe gepflegte Wohnung in innenstadtnaher Lage. Seit 2019 selbst bewohnt und stets sorgfältig in einem sehr guten Zustand gehalten. In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert: - Moderne, stilvolle Einbauküche (2023) mit hochwertigen Elektrogeräten. - Elegantes Badezimmer (2022) mit neuer Keramik, Armaturen und Möbeln. - Hochwertige Malerarbeiten (2024) – sofort bezugsfertig, kein Renovierungsbedarf. - Einbauschrank im Wohnzimmer (2024). Wohnungseigenschaften: - Das Haus ist gepflegt und verfügt über einen Garten

Komplett saniert 2025 – Einzugsbereit & top ausgestattet Sie suchen eine moderne, gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Nürnberger Lage – ideal zur Eigennutzung oder als sichere Kapitalanlage? Diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Glockenhof/Südstadt überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnung auf einen Blick: 2 Zimmer | ca. 55 m² | Balkon | separate Küche | Gäste-WC Baujahr 1972, komplett saniert 2025 Hochwertige Vinyl- & Fliesenböden Modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung Neue Innentüren mit Design-Oberflächen Kunststofffenster mit Isolierverglasung Hochwertige Einbauküche Zentrale Gasheizung | optimierte Wärmedämmung Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden Die Lage – urban, zentral, zukunftssicher: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und zentralsten Wohnlagen Nürnbergs. Nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt, mit Straßenbahn un

Optimierte WG-Wohnung mit 5 Zimmern & Balkon Diese attraktive Eigentumswohnung im IV. Obergeschoss des Gründerzeithauses Voltastraße 3 (Baujahr 1930) wird als voll möblierte Wohngemeinschaft mit 5 Zimmern vermietet. Das ursprüngliche Wohnzimmer (ehem. Zimmer 1, ca. 20 m²) wurde in zwei separate Zimmer aufgeteilt und erschließt damit ein weiteres Mieterzimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Kabel-TV) vermietet. Das Konzept richtet sich an Berufstätige oder Studierende, die unkompliziertes Wohnen suchen. Das Gebäude ist durch seinen historischen Charakter geprägt: original erhaltenes Jugendstil-Treppenhaus mit Kacheln und massivem Holzgeländer, charakteristische Sandsteinfassade und hohe Decken. Wertsteigerungspotenzial: Der Gasanschluss ist bereits im gesamten Haus vorhanden. Eine Umrüstung der Wohnung auf Gaszentralheizung (Kosten ca