167 wohnungen mieten in Adlersberg

Diese Wohneinheit im ersten Obergeschoss bietet auf 27 Quadratmetern einen Wohnraum sowie ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten verfügen über Böden in Fliesen- und Laminatausführung. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, die bereits installiert ist. Ein Kellerabteil steht für Lagerzwecke zur Verfügung. Zudem kann ein Wasch- und Trockenraum mitgenutzt werden, hier stehen Münzwaschmaschinen zur Verfügung. Eine eigene Waschmaschine kann leider nicht angeschlossen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Objekt ist der Energieeffizienzklasse F zugeordnet. Ein Slplatz kann für 30 Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson. ! WICHITG: - nur an Einzelperson zu vergeben - ein festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt, Studenten mit Bürgschaft der Eltern ! - Haustiere unerwünscht - die Mindest-Mietdauer beträgt 18 Monate, danach unbefristet - das

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche und einer großzügigen, durchdachten Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der rund 36 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Drei weitere Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten, das Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abslraum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Fußbodenheizung, moderne Wärmepumpentechnik und der energieeffiziente KfW-55-Standard ergänzen die hochwertige Ausstattung. Ein Slplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. Die ruhige Sackgassenlage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab. Die Wohnung kann

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Garten Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit rund 115 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und führen direkt auf die rund 28 m² große Terrasse, an die sich der eigene Garten anschließt. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine barrierefreie, bodengleiche Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und eine praktische Garderobennische ergänzen die Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Der KfW-55-Standard unterstreicht die moder

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit zwei Westbalkonen Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus großzügigem Raumangebot, hochwertiger Ausstattung und gleich zwei Westbalkonen. Der rund 37 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer stehen ein Kinderzimmer mit eigenem Balkonzugang sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, die hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein separater Abslraum und eine Garderobennische sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine moderne Fußbodenheizung, die energieeffiziente Wärmepumpentechnik und der KfW-55-Standard ergänzen das attraktive Gesamta

Stilvolle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Dachgauben Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 79 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und großzügigen Dachgauben, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Der rund 29 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung. Die großzügige Gaube schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Das geräumige Schlafzimmer mit rund 17 m² sowie ein weiteres Zimmer mit knapp 12 m² eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein praktischer separater Abslraum ergänzen das Raumangebot. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Der KfW-55-Standard unterstreicht die zeitgemäße Bau

Charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ca. 77 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und einem sonnigen Südbalkon. Der ca. 29 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² sowie ein weiteres Zimmer mit knapp 12 m² eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer modernen, bodengleichen Dusche ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein großzügiger Flur ergänzen das Raumangebot. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe. Der KfW-55-Standard unterstreicht die zeitgemäße Bauweise. Ein Slplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits im Mietpreis enthalten. Die ruhige Lage in einer Sackgass

Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit drei Balkonen Diese großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt mit ca. 108 m² Wohnfläche, einer modernen Raumaufteilung und gleich drei Balkonen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 36,5 m² bietet viel Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen der beiden Westbalkone. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Außenbereiche: Zwei Westbalkone und ein zusätzlicher Südbalkon ermöglichen es, die Zeit im Freien zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang. Neben diesen beiden Zimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, eine hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein Abslraum und eine Garderobennische runden das Wohnangebo

Die voll ausgestatteten Wohnungen warten auf Sie! Nehmen Sie Ihren Koffer und ziehen Sie ein. Es ist alles da - von der Kaffeemaschine über den Kochtopf bis hin zum Bügeleisen. Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnungen sind durchdacht, praktisch und hochwertig möbliert (Sofa von Koinor, Möbel von Musterring und Hülsta, Küche von Schüller) Persönliche Sachen wie Handtücher und Bettzeug sind nicht vorhanden (Die Matratzen schon) Flat TV in jedem Schlaf- und Wohnraum Highspeed Internet Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten von Siemens, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle, Spülmaschine, Herd, Kaffeemaschine, Wasserkocher. Bad mit Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner Hochwertiger Echtholzboden in Eiche hell in allen Räumen, nur im Bad oder WC Fliesen im hellen Naturton Das Objekt befindet sich in dem aufstrebenden Ostenvierunweit vom Ostentor in der Adolf-Schmetzer-Str. 11-13 in Regensburg. Zwei Personenaufzüge von der Tiefgarage bis vor die Wohnungen. Apotheke, div

HINWEIS: Die angezeigte Wohnung wird nur an Interessenten mit einem Berechtigungsschein (Stufe 2) vermietet. Die entsprechende Berechtigung muss dem Vermieter vor dem Besichtigungstermin vorgelegt werden. Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage in der Agnes-Pütreich-Straße in Regensburg. Die Raumtemperatur können Sie beliebig über die Fußbodenheizung regulieren. Ebenso gibt es elektrische Rollläden und dreifachverglaste Kunststofffenster. Im Gebäude gibt es einen Aufzug mit welchem Sie direkt aus der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre fahren können. Die sich in der Wohnung befindliche Einbauküche wird dem Mieter vom Vermieter kostenfrei zur Verfügung geslt. Bei Bedarf kann ein oder mehrere Slplätze in der Tiefgarage für je 60 € angemietet werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen aufgrund des großen Aufkommens nur beantworten, wenn wir Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten können. Vielen Dank dafür

Objektreferenz: 1100/1010/35 Die hochwertig ausgestattete 1-Zimmer Wohnung liegt in idyllischer Lage im Stadtteil Burgweinting. Sie befindet sich in einer modernen Wohnanlage, welche 2017 erbaut wurde

Zur Miete steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61,00 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 in Massivbauweise errichteten Gebäudes. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während Bad, Küche und Flur gefliest sind. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie über Dusche und Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits Bestandteil der Wohnung. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein Duplexparker zur Verfügung. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir nach Erhalt der Mieterselbstauskunft einen Besichtigungstermin. Wichtige Info zur Heizungsanlage: Diese wurde im Februar 2025 komplett erneuert und umgeslt auf Holzpellets. Der hinterlegte Energieausweis ist noch bis 2028 und wird aktuell nach Rücksprache mit der Hausverwaltung nicht erne

Objektreferenz: 1100/1891/31 Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Regensburg

WALDWOHNEN Sinzing in unmitbarer Waldnähe im Tal der Schwarzen Laber. Die Wohnung vor den Toren Regensburgs ermöglicht ein schönes Zuhause im Grünen. Zur Vermietung steht eine moderne und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, die hochwertige Ausstattung und die große Terrasse schaffen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 805,- EUR Küche: 100,- EUR Nebenkosten: 150,- EUR TG-Slplatz: 75,- EUR Warmmiete: 1.130,- EUR Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 28 m² große Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Die moderne, maßgefertigte Einbauküche überzeugt mit weißen Fronten, Arbeitsflächen in eleganter Marmoroptik, einer großzügigen Kochinsel sowie hochwertigen Einbaugeräten. Durch die offene Gestaltung lässt sich der Raum ideal in Wohn-, Ess- und Schlafbereich unterteilen. Das außergewöhnlich geräumige Bad mit ca. 9,8 m² ist modern gefliest und verfügt über eine bodengleiche

WALDWOHNEN Sinzing – großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten, Terrasse und hochwertiger Einbauküche Vor den Toren Regensburgs und eingebettet in die naturnahe Umgebung von Sinzing bietet diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung ein besonderes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten. Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubauwohnung im Erstbezug mit ca. 107 m² Wohnfläche. Der durchdachte und großzügige Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad, separatem Abslraum sowie einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft ein komfortables Wohnambiente mit viel Raum zum Wohlfühlen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.500,- EUR Küche: 100,- EUR Nebenkosten: 250,- EUR 2 TG-Slplatz: 150,- EUR Warmmiete: 2.000,- EUR Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche mit weißen Fronten, Arbeitsflächen in eleganter M

Vor den Toren Regensburgs, eingebettet in die naturnahe Umgebung von Sinzing, erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet. Zur Vermietung steht eine exklusive Neubauwohnung im Erstbezug mit ca. 114 m² Wohnfläche. Der durchdachte und großzügige Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnkonzepte. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 1.700- EUR Küche: 100,- EUR Nebenkosten: 300,- EUR 2 TG-Slplatz: 150,- EUR Warmmiete: 2.250,- EUR Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in das elegante Gesamtbild ein. W

Objektreferenz: 1100/1010/11 Die schöne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses

Objektreferenz: 1100/1010/43 Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage (Baujahr 2017)

ERSTBEZUG - ankommen, wohlfühlen und nachhaltig wohnen! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche verbindet modernes Design, energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Zuhause mit besonderem Wohnkomfort. Großzügig geschnittene Räume, eine hervorragende Möblierbarkeit und große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Dank der klaren Grundrissgestaltung entsteht ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Errichtet im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard, überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihre moderne Architektur, sondern auch durch dauerhaft niedrige Energiekosten und nachhaltige Gebäudetechnik. Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen das ganze Jahr über für ein komfortables Raumklima. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Dielenbereich mit ausreichend Plat

Objektbeschreibung Besichtigungstermin: Freitag, 30.10.2026, um 16:00 Uhr. Keine efonanrufe bitte. Aufgrund der erwarteten hohen Nachfrage bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung ausschließlich über das Kontaktformular. Urban wohnen. Ruhig leben. Großzügig ankommen. Diese außergewöhnlich schöne und nahezu neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verbindet modernes Stadtleben mit überraschend viel Ruhe und Wohnqualität. Schon beim Betreten vermitt die Wohnung ein großzügiges und hochwertiges Raumgefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und großen Fensterflächen bildet den Mitpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Abende. Ein besonderes Highlight ist der große sonnige Westbalkon mit Blick auf den Stobäusplatz und den historischen Brunnen. Hier lässt sich die Nachmittag- und Abendsonne wunderbar genießen. Gleichzeitig zeigt sich die Wohnung auf ihrer zweiten Seite vollkommen ruhig: Schlafzimmer und Arbeits-/Kind

Wohnkomfort für Singles & Paare: Perfekte Balance aus Gemütlichkeit und Homeoffice Willkommen in einem Zuhause, das Wohnen und Arbeiten harmonisch vereint. Die helle 3-Zimmer-Wohnung besticht durch luftige Deckenhöhen von fast 3 Metern und eine funktionale Raumaufteilung: + Wohnen & Genießen: Offener Wohn-/Essbereich mit vorbereiteter Küchenzeile und Zugang zum großen Südwest-Balkon + Homeoffice & Gäste: Separates Arbeits-/Gästezimmer für maximale Ungestörtheit + Rückzugsort: Ruhiges Schlafzimmer mit eigenem Balkonaustritt + Komfort: Modernes Duschbad mit Oberlicht und Waschmaschinenanschluss + Extras: Abslraum in der Wohnung, Speicherabteil auf derselben Etage (ca. 4,5 m²), Videosprechanlage sowie Tiefgaragenslplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns gerne Ihre Anfrage ganz bequem über das Kontaktformular – Sie erhalten umgehend Zugriff auf das vollständige Exposé mit zusätzlichen Bildern und allen relevanten Objektdetails. Um Ihnen zeitnah einen passenden Besichtigu

Mitten im Herzen der Regensburger Altstadt erwartet Sie diese außergewöhnlich schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, die historischen Charme mit hochwertigem Wohnkomfort verbindet. Die rund 74 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altstadthauses mit historischem Turm. Bereits die gepflegte Fassade und das stilvolle Treppenhaus vermitn einen hervorragenden ersten Eindruck. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem ausgesprochen gepflegten Zustand und überzeugt durch seinen besonderen Altstadtcharakter. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Im Inneren begeistern helle, großzügig wirkende Räume, hohe Decken, historische Kassettentüren und ein wunderschöner Eichenparkettboden, der erst kürzlich frisch abgeschliffen wurde. Die Kombination aus historischen Elementen und hochwertiger Ausstattung schafft eine ebenso elegante wie wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche in L-Form ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tagesli

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in der Klenze27 in Regensburg, die 2015 umfassend kernsaniert wurde. Mit ihrer repräsentativen, modernen Architektur bietet die Klenze27 den passenden Rahmen für individuelles Wohnen mit besonderem Charakter. Bereits beim Betreten hebt sich die Wohnung durch ihre markante Gestaltung vom üblichen Wohnungsangebot ab. Die weiße Bodenbeschichtung verleiht den Räumen eine helle, großzügige Ausstrahlung und unterstreicht die klare, moderne Ästhetik. In Verbindung mit dem Designer-Bad entsteht ein ausdrucksstarkes Wohnambiente – ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten. Die großzügige Wohnung umfasst eine Küche, einen Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Büro oder Kinderzimmer eignet. Zwei Terrassen, beide mit Überdachung, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz zum Entspannen. DIe Wohnung ist auch direkt über einen 2. Einga

Für Leute, die etwas Besonderes suchen-Erstbezug nach Sanierung: in einer stilvollen Villa aus der Gründerzeit steht diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung: top saniert und mit viel Liebe zum Detail besticht diese Wohnung mit großzügigem Grundriss und modernem Design. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. ACHTUNG: WIR BITTEN UM AUSSCHLIESSLICH SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT AUSSAGEGRÄFTIGEN ANGABEN ZU IHER PERSON:NUR SOLCHE ANFRAGEN KOMMEN BEARBEITET WERDEN: VIELEN DANK FÜR IHRE KOOPERATION: Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend finden Sie die gesetzlich vorgeschriebenen Angaben gemäß § 7 Abs. 1 des Digitale-Dienste-Gesetzes (DDG) für den jeweiligen Objektbetreuer bzw. selbstständigen Immobilienmakler. Immobilienmaklerin Andrea Rösch Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg.: Fax: Email: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 24 80 04 630 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1

Objektbeschreibung Der Besichtigungstermin dieser Wohnung findet am Donnerstag, den 05.03.2026, um 16:30 Uhr statt. Wir bitten um vorherige Anmeldung ausschließlich über das Kontaktformular mit aussagekräftiger Bewerbung. AUFGRUND DER ZAHLREICHEN ANFRAGEN SIND KEINE EFONANRUFE MÖGLICH. Mitten im Herzen der historischen Regensburger Altstadt und dennoch angenehm zurückgezogen präsentiert sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem bekannten Eck-Altstadthaus in unmitbarer Nähe zum Arnulfsplatz. Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und absolute Ruhe auf besondere Weise miteinander verbindet – ganz ohne Durchgangsverkehr, eingebettet in eine romantische Altstadtgasse. Das stilprägende Stadthaus wurde im Jahr 2001 unter strengen Denkmalschutzauflagen umfassend und hochwertig kernsaniert. Dabei entstand ein Gebäudeensemble, das historischen Charakter und zeitgemäßen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint. Schon das gepflegte Treppenhaus mit seinen Natursteinböden vermitt beim Betre

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten

Dieses luxuriöse Penthouse empfängt Sie bereits beim Ankommen mit einem besonderen Maß an Komfort und Exklusivität: Neben dem Treppenhaus steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung, der Sie und Ihre Gäste bequem und direkt in Ihr neues Zuhause bringt. Mit seiner großzügigen und lichtdurchfluteten Gestaltung besticht das Penthouse durch eine hochwertige Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und ihr Wahrzeichen - den Regensburger Dom. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der das Herzstück dieses Penthouses bildet. Die maßgefertigte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und harmonisch in den Wohnbereich integriert. So entsteht ein eleganter und einladender Raum für entspannte Stunden und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Dachterrasse erweitert diesen Bereich perfekt und schafft einen wunderbaren privaten Außenraum. Hier genießen Sie sonnige Tage und laue Sommerabende mit ein

Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss wurde erst 2019 im ausgebauten Dachgeschoss fertiggeslt und kombiniert modernen Komfort mit purer Gemütlichkeit. Dank der hohen Decken im Zentrum der Wohnung und den großen Gaubenfenstern wirken die Räume trotz der charmanten Dachschrägen wunderbar hell und einladend. Der edle Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit einer integrierten, offenen Einbauküche, die bereits komplett mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet ist – hier findet auch ein gemütlicher Essbereich problemlos Platz. Ein genialer Bonus: Die geräumige Durchgangsfläche zwischen Wohn- und Schlafbereich eignet sich ideal als separater Home-Office-Arbeitsplatz. Das helle Tageslichtbad punktet mit einer Dusche, rutschfesten Fliesen und einem eigenen Waschmaschinenanschluss. Praktischen Stauraum direkt in der Wohnung bietet ein Abslraum im Eingangsbereich. Das gesamte Gebäude wurde erst 2

Diese modernisierte 3,5‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause empfängt Sie einer offenen, weitläufigen Diele, die fließend in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Große, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen teilweise elektrisch steuerbare Fenster und Beschattungselemente. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - ein privater Rückzugsort, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne, mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Das durchdachte Raumangebot bietet neben einem geräumigen Schlafzimmer ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder‑, Gäste‑ oder Arbeitszimmer eignet. Ein komfortables Badezimmer, ein sep

Diese attraktive Mietwohnung in Beratzhausen vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1964 errichteten Gebäude, das im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 auf einen zeitgemäßen Neubaustandard gebracht wird. Auf rund 118 m² Wohnfläche erwarten Sie 4,5 gut geschnittene Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein Büro und ein großer Wohn-Essbereich. Das helle und großzügige Raumangebot wird durch ein modernes Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Wanne ergänzt. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen und modernen Materialien sowie durchdachter Technik: Eine Luft-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. In den Räumen ist eine LAN-Verkabelung vorgesehen, die moderne Arbeits- und Wohnansprüche unterstützt. Die installierte Smart Home Steuerung ermöglicht die Bedienung bequem per App. Abger

Die wunderschöne Wohnanlage mit Parkgarage wurde im Januar 2019 durch einen renommierten regionalen Bauträger zum Erstbezug fertiggeslt. Das Objekt besticht durch die wunderschöne Südhanglage und den hervorragenden Energiestandard (KFW-Effizienzhaus 55). Außerdem zeichnet das Objekt die attraktive Ausstattung ua. mit dezentraler Lüftungsanlage, Echtholzböden, Personenaufzug und Türen mit 2,10 m Durchgangshöhe aus. Die lichtdurchflutete und schön geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss im Haus 2 bietet eine Wohnfläche von 99,48 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad (mit Fenster und bodentiefer Dusche), extra WC und Abslraum verteilen. Von der Küche aus betreten Sie durch eine komfortable Hebe-Scheibe-Tür den großzügigen und überdachten Süd-West-Balkon. Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung, die nach Vereinbarung kurzfristig bezugsfrei ist, gehören ein Kellerraum und zwei Parkgaragen-Slplätze (mit Kraftstrom-Steckdose für Elektromobilität). In der