115 wohnungen mieten in Aigen

Welcome to your personal retreat in the heart of Bad Reichenhall. Our stylishly furnished apartment combines modern comfort with an unbeatable location directly in the historic old town. Enjoy relaxing days in one of Germany's most beautiful spa and wellness towns. Numerous cafés, restaurants, boutiques, the RupertusTherme, and the famous pedestrian zone are located right outside your window. Despite its central location, the apartment offers a pleasant place to unwind and feel good. Thanks to a fully equipped kitchen, fast Wi-Fi, and tasteful furnishings, you'll feel right at home from day one. This high-quality accommodation is ideal for professionals, commuters, project staff, or anyone looking for comfortable living in Bad Reichenhall for a few weeks or months

Close proximity to Bad Reichenhall and Salzburg, panoramic mountain views, high-end amenities, and abundant sunshine. Live where others vacation—in one of Germany’s most beautiful regions. After a two-and-a-half-year construction period, we have created—with great attention to detail—a modern, highly comfortable 3-room apartment featuring a spacious, contemporary bathroom and a separate guest toilet. Underfloor heating beneath real wood parquet flooring and a wood-burning stove ensure cozy warmth on cool days and during romantic winter evenings. A custom-made kitchen—featuring a genuine stone countertop and high-quality appliances—never fails to impress our guests. Every living and sleeping area has a door opening onto the wrap-around balcony on the first floor. The view of the mountains and the Bad Reichenhall valley captivates everyone who enters the apartment. Enjoy spacious, blissful living complete with a large communal garden and stunning mountain vistas. Work and live in paradis

Welcome to our modern flat at the Predigtstuhl in Bad Reichenhall. Ideal for longer stays. for consultants working on projects in the Berchtesgadener Land or in Salzburg, as well as for people planning a longer spa stay in the region. The newly renovated flat offers space for up to 2 people and has additional sleeping facilities for visitors or children in the form of a bunk bed. Measuring 70 m², the flat comprises a cosy bedroom with a double bed, a modern bathroom, a fully equipped kitchen with washer/dryer and a spacious living area. The workspace is superbly equipped and allows you to work productively from home. A special bonus is the balcony with a view of the Predigtstuhl, where you can enjoy the fresh air and round off the day. The proximity to Salzburg and the Berchtesgaden National Park offers numerous leisure opportunities and excursion destinations. Our flat is fully equipped and leaves nothing to be desired: - Bedroom: double bed with high-quality mattresses, pillows and b

Die Wohnung liegt in dem bezaubernden BAD REICHENHALL. Das Haus steht auf einer sehr großen Grünfläche. Der riesige Kurpark beginnt an der nächsten Straßenecke. Eine Bushaltesle liegt quasi vor der Haustüre. Der Bahnhof befindet sich am Ende der Straße. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Vom Schaukelsessel auf dem Balkon schaut man direkt in die Berge. Im Winter kann man sie, mit ihren weißen Schneekappen, von der Couch aus genießen. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm und ruhig

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!- Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.- Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.- In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 93 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung

Living and feeling at home in Prien am Chiemsee This beautiful and cosy 2-room ground floor flat impresses with its friendly atmosphere, modern amenities and its own small garden with a terrace. Please note: no internet / Wi-Fi available! The flat is fully furnished and equipped – here it's all about: arrive, feel at home and move in straight away! The cosy living room invites you to relax with a large sofa, TV and stereo system. A practical secretaire desk also provides a pleasant workspace for home office. The modern, fully equipped kitchen offers everything you need for cooking and enjoying meals. The bright bedroom is furnished with a 140 cm double bed, a spacious wardrobe and a chest of drawers, ensuring a comfortable living environment. A special highlight is the beautiful bathroom with both a shower and a bathtub. A washing machine and dryer are also at your disposal. Everything is already there: From crockery and kitchen equipment to bed linen and towels, the flat is compley fi

Welcome to FENJOY in Bernau am Chiemsee! Our 63m² Apartment has everything you need for a great short or long-term stay: → Box spring double bed → Sofa bed for 3rd & 4th Guest → Smart-TV & NETFLIX → Coffee & Tea → Kitchen → Waschroom → Parking slot → Elevator → Balcony with Barbecue-Grill → 5min by Car from Lake Chiemsee → Ideal Location for excursions into the Mountains → Right in the Center of Town, within walking Distance to the Train Station, Restaurants and Supermarkets

Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: - Küche (ohne EBK, kann aber von Vormieter abgelöst werden) - Badezimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kellerabteil KEIN BALKON/TERRASSE!

The apartment features a spacious entrance area, a generous living room with a west-facing balcony, a newly fitted kitchen with a south-facing balcony offering views of the surrounding mountains, a well-equipped bathroom, and a study/children’s room. A private underground parking space perfectly completes this attractive offer

Diese 2-Zimmer Gartenwohnung in Top-Lage in Freilassing ist vollständig und hochwertig möbliert, Sie können mit der Zahnbürste einziehen. Der Garten (87 m²) kann exklusiv genutzt werden. Ideal, um neu in die Region oder nach Freilassing zu ziehen, ohne Einrichten und Möbel kaufen zu müssen.Traumhafte Gartenwohnung im Zentrum von Freilassing, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmitbarer Umgebung.Die Wohnung verfügt über eine Top Ausstattung:- Küche mit Spülmaschine, Induktionsherd und Gefrierfach- Wohnzimmer mit Schlafsofa, Smart-TV und großem Esstisch- Bad mit Dusche, Waschmaschine und Wäschetrockner- Schlafzimmer mit riesigem Kleiderschrank- überdachte Terrasse mit exklusiv nutzbarem Gartenanteil.- Fahrradstall für Fahrräder- Tiefgaragenslplatz extra largeSie verfügt über ein getrenntes Schlafzimmer mit großem Schrank, ein elegantes Duschbad mit Waschmaschine und Trockner, einen Küchenbereich sowie ein komfortabel ausgestattetes Wohn- und Esszimmer mit Schlafsofa und

The apartment is located on the upper floor and in the attic of a two-family house in northern Prien, in a quiet residential area. A service road leads past the house, which only opens up the residential area. The apartment is located in a quiet, old-established and friendly neighborhood where guests are welcome. Stores for daily needs can all be reached in less than 1.5 km distance. An excellent butcher's shop with bakery is located about 200 m away. The numerous leisure activities on and around Lake Chiemsee are also within easy reach from here

Wir vermieten hier eine sehr schöne, helle, exclusive Penthouse-Wohnung in 83395 Freilassing. Diese sehr gepflegt Penthouse-Wohnung im zweiten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehören auch ein Balkon und eine große Dachterrasse mit Wintergarten, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.Eine sehr hochwertige Einbauküche sowie 2 Tiefgaragen-Slplätze und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:1730.- Euro Kaltmiete, Nebenkosten inkl. Heizung 320.- Euro, 2 Tiefgaragenslplätze (je 60.- Euro/Monat)Warmmiete: 2.170.- Euro Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten können. Bitte senden Sie uns Ihre Selbstauskunft (ohne Selbstauskunft ist keine Besichtigung möglich). Wir senden Ih

A beautiful two-storey, four-room flat in a period building (ceiling height 3.80 m) in the old town of Laufen an der Salzach, offering a unique view across the Salzach towards Austria. The flat, situated on the 2nd and 3rd floors of a historic building with an arcaded courtyard, is fully furnished and comprises 2 bathrooms, a kitchen, a living room, 2 bedrooms and a living/work area. It also features a 25m² balcony with views across the old town peninsula of Laufen an der Salzach

Diese stilvolle Unterkunft eignet sich perfekt für 4 und auch 6 Personen. Sie ist im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses gelegen. Sie verfügt über ein großes, offenes Wohnzimmer mit Couch und Arbeitsplatz. Der offene Essbereich grenzt an die offene, voll ausgestattete Küche Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die jeweils mit eigenem Bad ausgestattet sind. Das größere der 2 Bäder verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Es gibt 2 Balkone sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Trockner

In the old town of Laufen, this beautiful apartment is located in a listed building. Very nice fittings with marble and parquet floors. Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC and spacious anterooms. Garden with terrace

Sehr helle und freundlich eingerichtete 62 qm Wohnung ist komplett möbliert. Sofort einzugsfertig. Hochwertige Möbel und Einbauküche inklusive Spülmaschine und Ceranfeld mit Backofen. Kühlschrank mit grossem 4* Kühl- und Gefrierschrank. Im Bad ist eine Waschmaschine und separater Trockner vorhanden. Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Supermarkt nur 50m. Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Spazier- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist vollständig möbliert. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit großem Doppelbett sowie eine große Einbauküche mit Ceranfeld und Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit einem großen Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Deut

Dieses großzügige Galerie-Wohnung is Teil eines 5-Familienhauses. Sie bietet auf 170 Quadratmetern ein besonderes Wohnerlebnis und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 2 Etagen. Das grosse Wohnzimmer mit 55 qm und der anschliessende Wintergarten mit weiteren 22qm sind mit antiken, englischen Möbeln ausgestattet. Über eine handgefertigte Treppe und eine Galerie erreicht man das 25qm grosse Schlafzimmer, eine separate Ankleide mit mehreren Einbauschränken und das Bad mit Fenster, 2 Waschtischen und Dusche. Vom Schlafzimmer hat man Zugang zum umlaufenden Balkon. Eine 30qm grosse Süd-Terrasse, eine 20qm grosse, teilweise überdachte West-Terrasse sowie ein eigener Garten laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Zudem ist die Wohnung mit einer bereits vorhandenen Einbauküche mit Spülmaschine sowie einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Hochwertige, antike Schränke und Teppiche runden den Gesamteindruck ab. Alle F

Zu vermieten steht diese wunderschöne Wohnung in Mitten von Unterwössen im 1. OG. Gebaut wurde 2023 im KFW Standard 55+ Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, mit einem wunderschönen Bergpanorama mit Blick auf die Hochplatte und den Breitenstein. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung welche mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Das Bad verfügt über eine barrierefreie Dusche. Eine Abslkammer/Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls vorhanden, ein großer Flur sowie ein schönes Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der 80qm große (unbeheizte) Dachboden zum Abslen von Hausrat ist direkt aus der Wohnung begehbar. Ein Glasfaseranschluss ist kürzlich installiert worden. Die 2,5 Zimmer Wohnung ist momentan bewohnt und wird ab dem 01.02.2027 beziehbar. Besichtigung jederzeit nach Terminabsprache möglich. Das Objekt befindet sich mitten im Ortskern von Unterwössen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe sowie eine Apotheke, Bars und Cafe´s sind in wenigen Minuten zu Fuß

Kernsanierung 2021 Vermietet wird eine charmante und helle Wohnung über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) in einem gepflegten Haus. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Wohn - Küche sowie ein Wintergarten, Gäste-WC, usw. Über eine interne Treppe gelangt man in das gemütliche Dachgeschoss mit den Schlaf- bzw. Arbeitsräumen und einem zweiten Bad. OG-DG Wohnung ca.131 qm drei Schlafzimmer großer Wohnbereich

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erstbezug überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und attraktive Lage nahe der Salzach. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss und bietet mit edlen Parkettböden, hellen Räumen und moderner Architektur ein besonderes Wohnambiente. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Abslraum. Das 3. Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Duschbad. Besonders praktisch sind die separaten Wohnungseingänge auf beiden Etagen. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Jalousien und eine moderne Lüftungsanlage sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenslplätze ergänzen das Angebot. Die Nähe zur Salzach sowie zu Oberndorf und Salzburg macht diese

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im POSCHINGER CARRE mit sonniger Innenhofterrasse-hochwertig ausgestattet-ab Januar 2027. OBJEKTBESCHREIBUNG: Wohnen mit Stil, Komfort und einem besonderen Anspruch an Qualität! Direkt am Taubenmarkt und damit in gesuchter Innenstadt Lage von TS befindet sich diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Sie verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer anspruchsvollen Architektur. Helle, lichtdurchflutete Räume, ausgewählte Materialien und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, sonnige Innenhofterrasse. Sie bietet einen geschützten Platz zum entspannen und genießen-mitten im Herzen der Stadt. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl, hochwertige Wohnqualität und moderne Gebäudetechnik zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot. HOCHWERTIG BIS INS DETAIL: -Moderne Niedrigenergiebauweise -Komfortable Fußbodenheizung -Helle, freundliche und lichtdurchflutete

Die gemütliche Dachgeschosswohnung im dritten OG/DG kann zum 1. Januar 2027 bezogen werden. Die Wohnung verfügt zusätzlich zu den zwei Zimmern über einen vom Wohnzimmer aus erreichbaren Spitzboden, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Loggia ist nach Westen hin mit Blick ins Grüne ausgerichtet. Neben dem TG-Slplatz stehen ein Kellerabteil sowie Trocken- und Fahrradraum zur Verfügung

Diese attraktive, gepflegte Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2027 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen neben vier hübschen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet auf 110 Quadratmetern viel Platz für eine komfortable Gestaltung des täglichen Lebens. Die Wohneinheit verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein besonderes Plus ist der vorhandene Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude bietet eine solide Grundlage für ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab dem 9. November 2026 bezugsfertig, wobei Haustiere in dieser Immobilie nicht gestattet sind

Vollmöbliertes, neuwertiges 1-Zimmer-Apartment mit Süd-Balkon – einziehen und wohlfühlen Das hochwertig und vollständig möblierte 1-Zimmer-Apartment (ca. 41 m²) liegt im 1. Obergeschoss eines 2023 fertiggeslten Neubaus im Wohnquartier POSTERUM. Die gesamte Inneneinrichtung wurde gemeinsam mit einer Innenarchitektin geplant und 2023 vom Einrichtungshaus WEKO neu umgesetzt – jedes Möbelstück, die Farben und das Lichtkonzept sind perfekt auf den Grundriss abgestimmt. Sie ziehen einfach mit Ihrem Koffer ein. Über den Flur mit Garderobe und Schuhschrank gelangen Sie in den offenen Koch- und Essbereich und weiter in den hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Die moderne Einbauküche ist komplett mit Siemens-Geräten ausgestattet (Ceranfeld, Kombi-Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) – eine eigene Küche brauchen Sie also nicht. Das Badezimmer besticht durch eine bodengleiche Dusche mit Echtglas-Abtrennung, großformatige Fliesen, Handtuchheizkörper und b

Beschreibung: •Im EG und Gartengeschoss eines 2026 kernsaniertem Zweifamilienhauses •ruhige Lage am Sonnenhang mit Bergblick •lichtdurchfluteter Wohn-Essraum mit offenem Küchenbereich •Terrassen nach Süd und West •Keller mit eigenem Wasch- und Trockenraum und eigenem trockenen Abslraum Hochwertige Ausstattung: •Holzsprossen-Fenster 3-fachverglast mit elektrischen Außenjalousien (zum Garten) und Holzschlagläden (zur Straße) •Eichenparket gebürstet und geölt •ein Vollbad und ein Duschbad in hochwertiger Ausstattung •neuer Kaminofen Haustechnik: •allesamt komplett Neuinstallationen •Fußbodenheizung •Entsalzungsanlage gegen Kalkablagerungen •Kontrollierte Raumlüftungen mit Wärmerückgewinnung •Netzwerk- und Multimedia-Verkabelung, Glasfaser ist beantragt. •Wärmedämm-Verbundsystem (180mm) und neuer Außenputz •Energiebedarf dieses Gebäudes: A+ (Energiestandard KfW-Effizienzhaus 70 EE) Parken: •Garage mit Wallbox •3 gepflasterte Slplätze (einer vor dem Haus, zwei hinter der Garage) •Für die Ga

Ein freundliches Wohngefühl, ein überdachter Balkon und die Berge im Blick: Dieses charmante Apartment verbindet einen offen gestalteten Wohnbereich mit einer reizvollen Aussicht. Bereits das Gebäude vermitt mit seiner dekorativen Fassadengestaltung und den Holzbalkonen einen unverwechselbaren alpenländischen Charakter. Im Mitpunkt der Wohnung steht der zusammenhängende Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile. Die offene Gestaltung ermöglicht es, Wohnen, Schlafen und einen kleinen Essplatz innerhalb eines Raumes miteinander zu verbinden. Helle Wandflächen, ein Boden in warmer Holzoptik und die Deckeneinbauspots schaffen einen angenehmen Rahmen für die persönliche Einrichtung. Die verglaste Balkontür bringt Tageslicht in den Raum und führt unmitbar auf den überdachten Balkon. Hier öffnet sich der Blick über die umliegende Bebauung und begrünte Grundstücke bis zur Berglandschaft im Hintergrund. Ob zum ersten Kaffee am Morgen oder für eine kleine Auszeit am Abend: Der Balkon

Diese saniert übergebene Wohnung erstreckt sich über 120 m² Wohnfläche im ersten u zweiten Obergeschoss eines Reihenmithauses. Mit vier Zimmern und zwei Badezimmern bietet das Apartment viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wobei Haustiere hier nicht gestattet sind. Der Balkon, Gartenanteil sowie der private Bootsanliegesteg mit Badeplatz laden dazu ein, die Zeit an der frischen Luft zu verbringen. Ein Bojenplatz steht zur Verfügung. Zusätzlich ist das Objekt mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 69 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt 3 Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich verfügen alle Zimmer über eine Klimaanlage. Auch für Ihr Fahrzeug ist bestens gesorgt: Zur Verfügung steht ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), sowie zwei ebenerdige abschließbare Fahrradslpl

Diese moderne Wohnung im Neubau wird 2027 fertig geslt und bietet auf 91 Quadratmetern ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie eine bereits integrierte Einbauküche. Dank des Aufzugs und der barrierefreien Gestaltung (nach bayerischer Bauordnung) ist ein komfortabler Zugang zu allen Bereichen gewährleistet. Die Immobilie wird als Erstbezug ab 01.03.2027 angeboten und bietet damit die besondere Möglichkeit, ein neues Zuhause von Anfang an selbst zu gestalten und zu genießen. Auch energetisch ist das Haus auf modernes Wohnen ausgerichtet. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die eigene Energieversorgung, während eine moderne Split-Luftwärmepumpe das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Winter wohlig warm, im Sommer angenehm kühl. Auch für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zur Verfügung stehen ein Tiefgaragen-Slplatz (70 €/Monat), ein Carport-Slplatz (50 €/Monat) sowie zwei eben